Está en la página 1de 10

CURSO DE EVALUACIÓN Y GESTION DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

PRACTICA N° 2

Por: VILLANQUE ALEGRE HENRY

CODIGO: 2006220098

PROBLEMA 1:

El propietario de un edificio de apartamentos recibe $500.000 al año por concepto de arrendamientos. Los gastos de operación y mantenimiento son de $200.000 anuales. La vida útil que le queda al edificio es de 6 años, al final de los cuales el edificio podrá venderse en $3.000.000. El edificio ya fue depreciado en su totalidad y el impuesto a renta y a las ganancias extraordinarias es del 10%.

Se estudia el proyecto de convertir el edificio en un complejo de oficinas que generará ingresos anuales por $900.000 y costos anuales de operación y mantenimiento de $300.000.

Para ello se deben invertir $2.000.000 (dos millones de pesos) en remodelación del edificio, proceso que tomará un año. El total de las mejoras puede depreciarse en cinco años línea recta, sin valor residual. La remodelación permitirá venderse por $4.000.000.

Presente los flujos de fondos con proyecto, sin proyecto e incremental.

INGRESOS

 

Horizonte

0

1

2

3

4

5

6

Sin proyecto

             

Produccion

1

1

1

1

1

1

1

Precio de venta

500,000

500,000

500,000

500,000

500,000

500,000

500,000

TOTAL INGRESOS

500,000

500,000

500,000

500,000

500,000

500,000

500,000

Con proyecto

             

Produccion

1

1

1

1

1

1

1

Precio de venta

0

900,000

900,000

900,000

900,000

900,000

900,000

TOTAL INGRESOS

0

900,000

900,000

900,000

900,000

900,000

900,000

COSTOS

 

Horizonte

0

1

2

3

4

5

6

Sin proyecto

             

operación y mant

200,000

200,000

200,000

200,000

200,000

200,000

200,000

COSTO TOTAL

200,000

200,000

200,000

200,000

200,000

200,000

200,000

Con proyecto

             

operación y mant

 

300,000

300,000

300,000

300,000

300,000

300,000

COSTO TOTAL

0

300,000

300,000

300,000

300,000

300,000

300,000

INVERCIONES

sin proy

con proy

 

Cons Edificios

 

2,000,000

INVERCIONES

0

2,000,000

DEPRECIACION

Cons Edificios

   

Costo

0

2,000,000

Vida util

6

5

V alor residual

0

0

Depreciacion

0

400,000

Periodo

0

1

2

3

4

5

6

Depreciacion sin proy

 

0

0

0

0

0

0

Valor libro

0

0

0

0

0

0

0

Valor venta

3,000,000

Valor com.- valor libro

3,000,000

Valor libro

 

0

Depreciacion con proy

 

400,000

400,000

400,000

400,000

400,000

400,000

Valor libro

2,000,000

1,600,000

1,200,000

800,000

400,000

0

-400,000

Valor venta

4,000,000

Valor com.- valor libro

4,400,000

Valor libro

 

-400,000

CURSO DE EVALUACIÓN Y GESTION DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

PRACTICA N° 2

Por: VILLANQUE ALEGRE HENRY

CODIGO: 2006220098

INPUESTOS

10%

FLUJO DE FONDOS NETOS -PROYECTO PURO

 

(sin el proyecto)

HORIZONTE

0

1

2

3

4

5

6

Ingresos

500,000

500,000

500,000

500,000

500,000

500,000

500,000

Costos

200,000

200,000

200,000

200,000

200,000

200,000

 

Depre Edificio

0

0

0

0

0

0

0

VC-valor libro(Edificio)

           

3,000,000

Utilidad sin Imp.

300,000

300,000

300,000

300,000

300,000

300,000

3,500,000

IMPUESTOS

30000

30000

30000

30000

30000

30000

350000

uUtilidad con Imp.

270,000

270,000

270,000

270,000

270,000

270,000

3,150,000

Depre Edificio

 

0

0

0

0

0

0

Valor libro edificio

           

0

INVERCIONES

0

           

FFN

270,000

270,000

270,000

270,000

270,000

270,000

3,150,000

 

FLUJO DE FONDOS NETOS -PROYECTO PURO

 

(con el proyecto)

HORIZONTE

0

1

2

3

4

5

6

Ingresos

0

900,000

900,000

900,000

900,000

900,000

900,000

Costos

0

300,000

300,000

300,000

300,000

300,000

300,000

Depre Edificio

0

400000

400000

400000

400000

400000

400000

Depre equipo o

0

0

0

0

0

0

0

Depre equipo 1

   

0

0

0

0

0

VC-valor libro(Edificio)

           

4,400,000

Utilidad sin Imp.

0

200,000

200,000

200,000

200,000

200,000

4,600,000

IMPUESTOS

0

20000

20000

20000

20000

20000

460000

uUtilidad con Imp.

0

180,000

180,000

180,000

180,000

180,000

4,140,000

Depre Edificio

 

400000

400000

400000

400000

400000

400000

Valor libro edificio

           

-400000

INVERCIONES

2,000,000

           

FFN

-2,000,000

580,000

580,000

580,000

580,000

580,000

4,140,000

 

FLUJO DE FONDOS NETOS – INCREMENTAL

 

HORIZONTE

0

1

2

3

4

5

6

Ingresos

-500000

400000

400000

400000

400000

400000

400000

Costos

-200000

100000

100000

100000

100000

100000

300000

Depre Edificio

0

400000

400000

400000

400000

400000

400000

Depre equipo o

0

0

0

0

0

0

0

Depre equipo 1

0

0

0

0

0

0

0

VC-valor libro(Edificio)

0

0

0

0

0

0

1400000

Utilidad sin Imp.

-300000

-100000

-100000

-100000

-100000

-100000

1100000

IMPUESTOS

-30000

-10000

-10000

-10000

-10000

-10000

110000

uUtilidad con Imp.

-270000

-90000

-90000

-90000

-90000

-90000

990000

Depre Edificio

0

400000

400000

400000

400000

400000

400000

Depre equipo 1

0

0

0

0

0

0

0

Valor libro edificio

0

0

0

0

0

0

-400000

Recuperacion C-T

0

0

0

0

0

0

0

INVERCIONES

2000000

0

0

0

0

0

0

FFN

-2270000

310000

310000

310000

310000

310000

990000

CURSO DE EVALUACIÓN Y GESTION DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

PRACTICA N° 2

Por: VILLANQUE ALEGRE HENRY

CODIGO: 2006220098

PROBLEMA 2:

Un proyecto requiere un monto de inversión de $200 millones: la mitad para activos no depreciables y la otra para activos depreciables. La inversión se efectúa en el año “0”. La vida útil del proyecto es de 5 años y el valor comercial para la venta de los activos fijos depreciables es de $20 millones del año 5.

El precio de venta de los demás activos alcanza los $120 millones y se realizará al final del año 5.

La inversión se financia así: un 50% con capital propio y el otro 50% con un préstamo. Dicho préstamo se amortiza en cinco cuotas iguales, a partir del período 1 en que se paga la primera. La tasa de interés sobre este crédito es del 10% anual vencida sobre saldos.

Las ventas atribuibles al proyecto serán del orden del $200 millones por año y los gastos de operación, sin incluir gastos financieros ni depreciación, son de $80 millones por año. La tasa de impuestos a la renta y a las ganancias extraordinarias es del 10%. La depreciación se calcula sobre el 100% del valor de adquisición a cinco años, con el método de línea recta.

Presente el flujo de fondos del proyecto puro y el flujo de fondos del proyecto financiado.

INGRESOS

 

Horizonte

0

1

2

3

4

5

Produccion

 

1

1

1

1

1

Precio de venta

 

200,000,000

200000000

200000000

200000000

200000000

TOTAL INGRESOS

 

200,000,000

200,000,000

200,000,000

200,000,000

200,000,000

COSTOS

 

Horizonte

0

1

2

3

4

5

Operación

 

80,000,000

80,000,000

80,000,000

80,000,000

80,000,000

COSTO TOTAL

 

80,000,000

80,000,000

80,000,000

80,000,000

80,000,000

INVERCIONES

Activos no depre.

100,000,000

 

INVERCIONES

200,000,000

DEPRECIACION

Activos depreciable

100,000,000

 

Costo Vida util V alor residual Depreciacion

100,000,000

5

1

20,000,000

Periodo

0

1

2

3

4

5

Depreciacion

 

20,000,000

20,000,000

20,000,000

20,000,000

20,000,000

Valor libro

100,000,000

80,000,000

60,000,000

40,000,000

20,000,000

0

Valor venta Valor comercial- valor libro Valor libro

 

0

0

0

Vr. Comercial activos depreciables final año 5 Precio venta demás activo final año 5 Vr. Salvamento activos no gravables Vr. Salvamento activos gravables ( no desp) Vr. Salvamento activos gravables (desp) impuesto vs act grav

 

20,000,000

120,000,000

100,000,000

20,000,000

20,000,000

10%

INPUESTOS

10%

CURSO DE EVALUACIÓN Y GESTION DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

PRACTICA N° 2

Por: VILLANQUE ALEGRE HENRY

CODIGO: 2006220098

FLUJO DE FONDOS NETOS -PROYECTO PURO

HORIZONTE

0

1

2

3

4

5

Ingresos

 

200,000,000

200,000,000

200,000,000

200,000,000

200,000,000

Costos

 

80,000,000

80,000,000

80,000,000

80,000,000

80,000,000

Depreciación

 

20,000,000

20,000,000

20,000,000

20,000,000

20,000,000

Utilidad sin Imp.

 

0

100,000,000

100,000,000

100,000,000

100,000,000

IMPUESTOS

 

0

10,000,000

10,000,000

10,000,000

10,000,000

Utilidad con Imp.

 

0

90,000,000

90,000,000

90,000,000

90,000,000

Depreciación

 

0

0

0

0

0

VS act no gravables

         

100,000,000

VS act gravables

         

40,000,000

Imp al VS act grav

         

4000000

Capital de trabajo

0

0

0

0

0

0

Recuperacion C-T

           

INVERCIONES

200,000,000

         

FFN

-200,000,000

0

90,000,000

90,000,000

90,000,000

226,000,000

 

FLUJO FONDOS NETOS FINANCIADO

 

HORIZONTE

0

1

2

3

4

5

Ingresos

 

200,000,000

200,000,000

200,000,000

200,000,000

200,000,000

Costos

 

80,000,000

80,000,000

80,000,000

80,000,000

80,000,000

INTERES

 

10,000,000

8,000,000

6,000,000

4,000,000

2,000,000

Depreciación

 

20000000

20000000

20000000

20000000

20000000

Utilidad sin Imp.

 

90,000,000

92,000,000

94,000,000

96,000,000

98,000,000

IMPUESTOS

 

9000000

9200000

9400000

9600000

9800000

Utilidad con Imp.

 

81,000,000

82,800,000

84,600,000

86,400,000

88,200,000

AMORTIZACIONES

 

20,000,000

20,000,000

20,000,000

20,000,000

20,000,000

Depreciación

 

20000000

20000000

20000000

20000000

20000000

VS act no gravables VS act gravables

         

100,000,000

         

40,000,000

Imp al VS act grav

         

4,000,000

Capital de trabajo

0

0

0

0

0

0

Recuperacion C-T

           

INVERCIONES

200,000,000

         

PRESTAMO

100,000,000

         

FFN

-100,000,000

81,000,000

82,800,000

84,600,000

86,400,000

224,200,000

VALOR ACTUAL(PRESTAMO)

 

PROYECTO FINANCIADO

 

Valor actual

100,000,000

Nper

5

Tasa

10%

Pago

Amortizacion

20000000

Periodos

0

1

2

3

4

5

Pago

 

30000000

28000000

26000000

24000000

22000000

Interes

 

10000000

8000000

6000000

4000000

2000000

Amortizacion

 

20000000

20000000

20000000

20000000

20000000

Saldo

100,000,000

80,000,000

60,000,000

40,000,000

20,000,000

0

CURSO DE EVALUACIÓN Y GESTION DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

PRACTICA N° 2

Por: VILLANQUE ALEGRE HENRY

CODIGO: 2006220098

PROBLEMA 3:

Para entrar al mercado de chocolates produciendo la nueva chocolatina “Choco – Rico”, una firma compra una máquina que hoy cuesta $90. 000. El mercado El mercado total de este producto es hoy de 400.000 unidades, y se espera que crecerán en 100.000 unidades por año. El primer año en que la firma entra al mercado podrá captar solo el 10% de él, en el segundo año captará el 15% y desde el tercero en adelante el 20%. Su costo de producción es de $1,50 por unidad y el precio de venta de $2,00 por unidad. No hay impuestos de ninguna clase.

La máquina tiene una vida útil de cuatro años de operación al cabo de los cuales no tiene valor comercial alguno.

a) Construyan el flujo de fondos neto del proyecto.

b) Ahora supongan que hay impuestos sobre la renta del 25%. La depreciación de la maquinaria es de tipo lineal, en un plazo de 3 años. Construyan el nuevo flujo de fondos del proyecto.

INGRESOS

 

Horizonte

0

1

2

3

4

Mercado total

400,000

500,000

600,000

700,000

800,000

% de captación

10%

15%

20%

20%

20%

Produccion

40000

75000

120000

140000

160000

Precio de venta

2

2

2

2

2

TOTAL INGRESOS

80,000

150,000

240,000

280,000

320,000

COSTOS

 

Horizonte

0

1

2

3

4

Materia prima -combustible

60,000

112,500

180,000

210,000

240,000

COSTO TOTAL

 

112,500

180,000

210,000

240,000

INVERCIONES

Adqui Equipos (año -0)

90,000

 

INVERCIONES

90,000

DEPRECIACION

Adqui Equipos (año -0)

caso a)

caso b)

 

Costo

90,000

90000

Vida util

4

3

V alor residual

0

0

Depreciacion

22,500

30,000

Periodo

0

1

2

3

4

Depreciacion caso a)

 

22,500

22,500

22,500

22,500

Valor libro

90,000

67,500

45,000

22,500

0

Depreciacion caso b)

 

30,000

30,000

30,000

30,000

Valor libro

90,000

60,000

30,000

0

-30,000

 

INPUESTOS

 

caso a)

caso b)

0%

25%

CURSO DE EVALUACIÓN Y GESTION DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

PRACTICA N° 2

Por: VILLANQUE ALEGRE HENRY

CODIGO: 2006220098

FLUJO DE FONDOS NETOS -PROYECTO PURO caso a)

HORIZONTE

0

1

2

3

4

Ingresos

80,000

150,000

240,000

280,000

320,000

Costos

0

112,500

180,000

210,000

240,000

Depre equipo o

0

22500

22500

22500

22500

Valor comer valor libro(equipo)

         

Utilidad antes de impuestos

80,000

15,000

37,500

47,500

57,500

IMPUESTOS

0

0

0

0

0

uUtilidad despues impuestos

80,000

15,000

37,500

47,500

57,500

Depre equipo o

22500

22500

22500

22500

22500

Valor libro equipos

         

INVERCIONES

90,000

       

FFN

12,500

37,500

60,000

70,000

80,000

FLUJO DE FONDOS NETOS -PROYECTO PURO caso b)

HORIZONTE

0

1

2

3

4

Ingresos

80,000

150,000

240,000

280,000

320,000

Costos

0

112,500

180,000

210,000

240,000

Depre equipo o

0

30000

30000

30000

30000

Valor comer valor libro(equipo)

         

Utilidad antes de impuestos

80,000

7,500

30,000

40,000

50,000

IMPUESTOS

20,000

1,875

7,500

10,000

12,500

uUtilidad despues impuestos

60,000

5,625

22,500

30,000

37,500

Depre equipo o

30000

30000

30000

30000

30000

Valor libro equipos

       

-30000

INVERCIONES

90,000

       

FFN

0

35,625

52,500

60,000

37,500

CURSO DE EVALUACIÓN Y GESTION DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

PRACTICA N° 2

Por: VILLANQUE ALEGRE HENRY

CODIGO: 2006220098

FÁBRICA DE TABLETAS PARA PISO

PROBLEMA 4:

a) Proyecto puro

Un grupo de inversionistas tiene en mente la instalación y explotación de una fábrica de tabletas para piso. De acuerdo con las proyecciones realizadas, para iniciar el proyecto , se ha estimado un período de programación, planeación e instalación de un año (año “0”). La empresa operará durante 5 años.

Durante el primer año de operación (año 1) . La producción alcanzará tan solo el 50% de la capacidad instalada, es decir, 8000 m 2 anuales de tabletas. A partir del segundo año de operaciones, la empresa utilizará el 100% de la capacidad (años 2 al 5) , es decir 16.000 m 2 anuales de tabletas. Se ha planeado una etapa de liquidación igual a un año (año 6).

De acuerdo con el estudio de mercados la demanda del producto superará durante la vida del proyecto, la producción estimada del mismo. Por tal razón igualamos la producción a las ventas. El precio de venta de la tableta actualmente es de $150 por m 2.

Las inversiones (en miles de $) requeridas en este momento para la instalación de la planta comprende los siguientes elementos:

 

Año 0

Año 1

Estudios previos

300

Adquisición de terrenos

700

Construcción de edificios

100

Adquisición de equipos

3.000

1.000

Los costos de operación, administración y ventas son (miles de $).

El grupo de inversionistas ha estimado que requerirá un monto total por concepto de capital de trabajo igual a $300 mil en el año “0”. Entre los años 1, este monto ascenderá a $600 mil anuales.

 

Año 1

Año 2-5

Mano de obra

75

150

Materia prima y combustibles

90

180

Mantenimiento y repuestos

15

30

Otros gastos de operación

15

30

Costos de administración

75

150

Publicidad y ventas

30

60

Se ha estimado igualmente que el precio de venta del equipo en el año 6, será de $600 mil, las instalaciones se venderán en el mismo año a un precio de $2.500 mil.

La tasa de impuesto a la renta y a las ganancias extraordinarias que cobra el gobierno es del 15%. La depreciación permitida por la legislación fiscal nacional es del tipo lineal, empleando una vida de 20 años para los edificios y 10 años para equipos. Por otra parte, la amortización de los gastos preoperativos se puede hacer en forma lineal durante 5 años.

Elabore el flujo de fondos del proyecto puro.

b) Proyecto financiado

Los dueños del proyecto recibirán un préstamo bancario de $3 millones en el año 0 para financiar los costos iniciales del proyecto.

Se ha estipulado que el préstamo se amortizará desde el primer año de operación del proyecto, en cinco cuotas iguales. Adicionalmente se ha estimado un interés del 15% anual efectivo sobre saldos. En estas condiciones, ¿cuál es el flujo de fondos del proyecto financiado?

INGRESOS

 
 

Liquidación

Horizonte

0

1

2

3

4

5

6

Produccion

 

8,000

16,000

16,000

16,000

16,000

 

Precio de venta

 

150

150

150

150

150

 

TOTAL INGRESOS

 

1,200,000

2,400,000

2,400,000

2,400,000

2,400,000

 

COSTOS

 

Horizonte

0

1

2

3

4

5

6

Mano de obra

 

75,000

150,000

150,000

150,000

150,000

 

Materia prima

 

90,000

180,000

180,000

180,000

180,000

 

Mant y repuestos

 

15,000

30,000

30,000

30,000

30,000

 

Gastos de operación

 

15,000

30,000

30,000

30,000

30,000

 

Costos de adm.

 

75,000

150,000

150,000

150,000

150,000

 

Publicidad y ventas

 

30,000

60,000

60,000

60,000

60,000

 

COSTO TOTAL

 

300,000

600,000

600,000

600,000

600,000

 

CURSO DE EVALUACIÓN Y GESTION DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

PRACTICA N° 2

Por: VILLANQUE ALEGRE HENRY

CODIGO: 2006220098

INVERCIONES

 

Estudios previos

 

300,000

 

Adqui terrenos Cons Edificios Adqui Equipos (año 0) Adqui Equipo (año 1) INVERCIONES DEPRECIACION

Cons Edificios

 

700,000

1,700,000

3,000,000

1,000,000

6,400,000

 

Costo

1,700,000

Vida util

20

V

alor residual

0

Depreciacion

85,000

Periodo

0

1

2

3

4

5

6

Depreciacion

 

85,000

85,000

85,000

85,000

85,000

85,000

Valor libro

1,700,000

1,615,000

1,530,000

1,445,000

1,360,000

1,275,000

1,190,000

Valor venta

 

2,500,000

VCcial- valor libro

 

1,310,000

Valor libro

 

1,190,000

Adqui Equipos (año -0)

 

Costo

3,000,000

Vida util

10

V

alor residual

0

Depreciacion

300,000

Periodo

0

1

2

3

4

5

6

Depreciacion

 

300,000

300,000

300,000

300,000

300,000

300,000

Valor libro

3,000,000

2,700,000

2,400,000

2,100,000

1,800,000

1,500,000

1,200,000

Adqui Equipo (año -1)

 

Costo

1,000,000

Vida util

10

V

alor residual

0

Depreciacion

100,000

Periodo

0

1

2

3

4

5

6

Deepreciacion+

   

100,000

100,000

100,000

100,000

100,000

Valor libro

 

1,000,000

900,000

800,000

700,000

600,000

500,000

Valor libro( EQUIPO TOTAL

 

1,700,000

VCcial

 

600,000

VCcial-valor libro

-1,100,000

Periodo

0

1

2

3

4

5

6

CAPITAL DE TRABAJO

300,000

600,000

600,000

600,000

600,000

600,000

Recuperacion C.T

 

3,300,000

INPUESTOS

15%

CURSO DE EVALUACIÓN Y GESTION DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

PRACTICA N° 2

Por: VILLANQUE ALEGRE HENRY

CODIGO: 2006220098

FLUJO DE FONDOS NETOS -PROYECTO PURO

HORIZONTE

0

1

2

3

4

5

6

Ingresos

 

1,200,000

2,400,000

2,400,000

2,400,000

2,400,000

0

Costos

 

300,000

600,000

600,000

600,000

600,000

 

Depre Edificio

 

85000

85000

85000

85000

85000

85000

Depre equipo o

 

300000

300000

300000

300000

300000

300000

Depre equipo 1

   

100000

100000

100000

100000

100000

VC-valor libro(Edificio)

           

1,310,000

VC valor libro(equipo)

           

-1,100,000

VC-valor libro(terreno)

           

0

Utilidad sin Imp.

 

515,000

1,315,000

1,315,000

1,315,000

1,315,000

-275,000

IMPUESTOS

 

77250

197250

197250

197250

197250

-41250

uUtilidad con Imp.

 

437,750

1,117,750

1,117,750

1,117,750

1,117,750

-233,750

Depre Edificio

 

85000

85000

85000

85000

85000

85000

Depre equipo o

 

300000

300000

300000

300000

300000

300000

Depre equipo 1

   

100000

100000

100000

100000

100000

Valor libro edificio

           

1190000

Valor libro equipos

           

-1,100,000

Valor libro terreno

           

700,000

Capital de trabajo

300,000

600,000

600,000

600,000

600,000

600,000

0

Recuperacion C-T

           

3,300,000

INVERCIONES

6,400,000

           

FFN

-6,700,000

222,750

1,002,750

1,002,750

1,002,750

1,002,750

4,341,250

 

FLUJO FONDOS NETOS FINANCIADO

 

HORIZONTE

0

1

2

3

4

5

6

Ingresos

 

1,200,000

2,400,000

2,400,000

2,400,000

2,400,000

0

Costos

 

300,000

600,000

600,000

600,000

600,000

 

INTERES

 

450,000

360,000

270,000

180,000

90,000

 

Depre Edificio

 

85000

85000

85000

85000

85000

85000

Depre equipo o

 

300000

300000

300000

300000

300000

300000

Depre equipo 1

   

100000

100000

100000

100000

100000

VC-valor libro(Edificio)

           

1,310,000

VC valor libro(equipo)

           

-1,100,000

VC-valor libro(terreno)

           

0

Utilidad sin Imp.

 

65,000

955,000

1,045,000

1,135,000

1,225,000

-275,000

IMPUESTOS

 

9750

143250

156750

170250

183750

-41250

uUtilidad con Imp.

 

55,250

811,750

888,250

964,750

1,041,250

-233,750

AMORTIZACIONES

 

600,000

600,000

600,000

600,000

600,000

 

Depre Edificio

 

85000

85000

85000

85000

85000

85000

Depre equipo o

 

300000

300000

300000

300000

300000

300000

Depre equipo 1

   

100000

100000

100000

100000

100000

Valor libro edificio

           

1190000

Valor libro equipos

           

-1,100,000

Valor libro terreno

           

700,000

Capital de trabajo

300,000

600,000

600,000

600,000

600,000

600,000

0

Recuperacion C-T

           

3,300,000

INVERCIONES

6,400,000

           

PRESTAMO

3,000,000

           

FFN

-3,700,000

-759,750

96,750

173,250

249,750

326,250

4,341,250

CURSO DE EVALUACIÓN Y GESTION DE PROYECTOS DE INVERSIÓN

PRACTICA N° 2

Por: VILLANQUE ALEGRE HENRY

CODIGO: 2006220098

VALOR ACTUAL(PRESTAMO)

Valor actual

3,000,000

Nper

5

Tasa

15%

Pago

Amortizacion

600000

Periodos

0

1

2

3

4

5

6

Pago

 

1050000

960000

870000

780000

690000

 

Interes

 

450000

360000

270000

180000

90000

 

Amortizacion

 

600000

600000

600000

600000

600000

 

Saldo

3,000,000

2,400,000

1,800,000

1,200,000

600,000

0