Alonso alquiló un inmueble de enero a diciembre de 2021 a Sebastián, pactando un merced conductiva de S/ 2,000 Soles m

El valor del predio según autoavalúo es de S/ 300,000 Soles.

¿Cuánto sería la Renta Bruta por el alquiler realizado por Alonso en el ejercicio 2021?

Renta Real Renta Presunta

1 Renta mensual S/2,000 2 S/300,000
Meses 12 6%
Renta anual S/24,000 S/18,000

Como la Renta real de Alonso es mayor que la renta presunta, la Renta Bruta es la renta Real

RENTA BRUTA S/24,000

erced conductiva de S/ 2,000 Soles mensuales
Sebastián encontró una oportunidad, y decidió subarrendar el inmueble de Alonso a Martha en julio a un valor de S/ 2,400 Sol
¿Cuánto sería la Renta Bruta por el alquiler realizado por Sebastián

Ingreso por Subarrendamiento 2,400

Menos Pago del Arrendamiento a Alonso 2000
400
6 meses 2400

Renta Bruta 2400

a un valor de S/ 2,400 Soles.
Julio alquiló su departamento a Ignacio pactando una merced conductiva de S/ 1,000 de enero a diciembre de 2021.
Adicionalmente, acordaron que Ignacio, pagaría el Impuesto Predial que corresponde al propietario (Julio) de S/15,000
El valor del predio según autoavalúo es de S/ 550,000 Soles.
¿Cuánto sería la Renta Bruta por el alquiler realizado por Julio en el ejercicio 2021?

Renta Real
Renta Mensual 1,000 Renta Presunta
Renta Anual x 12 meses 12,000
Impuesto Predial 15,000
27,000

Como la renta presunta o ficta mayor a la renta real, la Renta Bruta de Julio es la Renta Presunta.
Rentra Bruta 33,000
 a diciembre de 2021.
etario (Julio) de S/15,000

550,000
6%
33,000
Milagros alquiló su casa a Margarita desde setiembre de 2020 hasta agosto de 2021, por el valor de S/ 3,000
Margarita modificó los closets de melamine por closets de madera de caoba e introdujo reparaciones en la piscina por un valo
El valor del inmueble es del S/ 400,000
¿Cuánto sería la Renta Bruta por el alquiler realizado por Margarita en el ejercicio 2021?

Renta Real Renta Presunta 400,000

Renta Mensual 3,000 6%
Renta anual x 8 24,000 24,000
Mejores 20,000 2000
44,000 16000 (8 meses)

Renta Bruta 44,000

La Renta Real es Mayor que l Renta Presunta, por ello la renta Bruta es la Renta Real.
Las mejores en las tuberías fueron necesarias y el propietario las reembolsó en su oportunidad.
es en la piscina por un valor de S/ 20,000. Asimismo, reparó una tubería principal por el valor de S/ 10,000
Arturo cedió el auto que le costó S/ 60,000 Soles a su empresa desde abril hasta diciembre de 2021
¿Cuánto sería la Renta Bruta por la cesión realizada?

60,000 8% 4800
400
3600 x 9 meses

Renta Bruta 3600