EJERCICIO

Por 0,5 puntos para Primera Prueba

Una empresa constructora requiere como capital de trabajo para iniciar una nueva obra un monto
de $ 45.000.000, uno de los socios de la empresa ofrece hacer un préstamo a la empresa por el
monto requerido y que se le devuelva en una sola cuota al final de 2 años con una tasa de interés
compuesto de 8% anual capitalizable mensualmente, otra alternativa es que el banco SantaClous
le otorga un préstamo en 24 pagos mensuales con una tasa de interés de 6% anual capitalizable
mensualmente con el tipo de amortización francesa, el crédito contempla un impuesto de
$148.500 por una sola vez y gastos notariales de $5.000, además un seguro de desgravamen de un
0,05% sobre el saldo insoluto del crédito cada mes. Otro banco (Banco Colombinos) le ofrece
también a 24 meses con una tasa de interés de 6,1% anual capitalizable mensualmente con el tipo
de amortización alemán, el impuesto y los gastos notariales son iguales que en el banco Santa
Clous pero el seguro de desgravamen es de $12.000 fijos mensuales.

Realice los cálculos para las tres alternativas y comparando el monto total pagado en cada uno
establezca cuál es la mejor alternativa.