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Taller Pri - Tir - VPN
Taller Pri - Tir - VPN
El Periodo de Recuperación de la Inversión es considerado un indicador que mide tanto la liquidez del proyecto como también el riesgo
relativo pues permite anticipar los eventos en el corto plazo.
Es un instrumento que permite medir el plazo de tiempo que se requiere para que los flujos netos de efectivo de una inversión recuperen su
costo o inversión inicial.
ACTIVIDADES DE FINANCIACIÓN
2125 OBLIG. HIPOTECARIAS (4.000) (6.000) (4.000) (4.000) (6.000)
3105 CAPITAL SUSC Y PAG - - - - -
3705 UTILIDADES DEL EJERCICIO PAGO DIV - - (10.000) (30.000) (11.000)
FLUJO DE EFECTIVO POR FINANCIACIÓN (4.000) (6.000) (14.000) (34.000) (17.000)
0 1 2 3 4 5
Quiere esto decir que el periodo de recuperación se encuentra entre los periodos 3 y 4.
ACTIVIDADES DE FINANCIACIÓN
2125 OBLIG. HIPOTECARIAS (4.000) (6.000) (4.000) (4.000) (6.000)
3105 CAPITAL SUSC Y PAG - - - - -
3705 UTILIDADES DEL EJERCICIO PAGO DIV - - (10.000) (30.000) (11.000)
FLUJO DE EFECTIVO POR FINANCIACIÓN (4.000) (6.000) (14.000) (34.000) (17.000)
ACTIVIDADES DE FINANCIACIÓN
2125 OBLIG. HIPOTECARIAS (2,0) (1,8) (1,6) (1,4) (1,0)
3105 CAPITAL SUSC Y PAG - - - - -
3705 UTILID. EJER. ANT. PAGO DIVIDENDOS - (7,0) (12,3) (20,0) (26,0)
FLUJO DE EFECTIVO POR FINANCIACIÓN (2,0) (8,8) (13,9) (21,4) (27,0)
La inversión inicial fue de $30 millones y tasa de oportunidad del IPC + 1%.
0 1 2 3 4 5
Quiere esto decir que el periodo de recuperación se encuentra entre los periodos 2 y 3.
ACTIVIDADES DE FINANCIACIÓN
2125 OBLIG. HIPOTECARIAS (2,0) (1,8) (1,6) (1,4) (1,0)
3105 CAPITAL SUSC Y PAG - - - - -
3705 UTILID. EJER. ANT. PAGO DIVIDENDOS - (7,0) (12,3) (20,0) (26,0)
FLUJO DE EFECTIVO POR FINANCIACIÓN (2,0) (8,8) (13,9) (21,4) (27,0)
La inversión inicial fue de $30 millones y tasa de oportunidad del IPC + 1%.
VALOR PRESENTE NETO - VPN
Esta es la utilidad obtenida por el inversionista, derivada por invertir en el proyecto en referencia y no invertir a su tasa de
oportunidad.Se pretende es conocer el valor de los flujos de efectivo pronosticados a pesos de hoy.
Tasa de Oportunidad: Tasa de descuento que refleja la oportunidad perdida de gastar o invertir en el presente.
si a futuro la tasa de interés compuesto capitaliza el monto de intereses de una inversión presente, la tasa de descuento
revierte dicha operación. En otras palabras, esta tasa se encarga de descontar el monto capitalizado de intereses del total de
ingresos percibidos en el futuro.
Ejemplo:
Inversión: $1.000 Tasa de descuento periódica: 15% anual. Años a capitalizar: 2
Valor futuro al final del periodo 1 = 1.000 x (1.15)1 = 1.150,0
2
Valor futuro al final del periodo 2 = 1.000 x (1.15) = 1.322,5 VF = VP x (1 + TIO)n
0 1 2 Capital Intereses
1 1.000,0 150,0
-1.000,0 1.150,0 1.322,5 2 1.150,0 172,5
II VF1 VF2
DESPEJANDO VP
VF
VP =
(1 + TIO )n
VP = VF x (1 + TIO )-n
VPN = II + FCN1 x (100% + TIO) -1 + FCN2 x (100% + TIO) -2 + (…) FCN n x(100% + TIO) - n
-2
VP
VPNen=el FLUJO
-1.000 +2
1.000 + 1.000 1.150 x (1+0,15) = 1.000,00
= 1.000
0 1 2 3 4 5
La tasa de oportunidad del inversionista es del ipc + 1%, es decir el promedio que se pagaría por un CDT a un año
IPC 2012: 2,44%
TIO: 3,44%
VPN = -110.000 + 24.000 (1,0344) + 28.000 (1,0344)-2 + 39.000 (1,0344)-3 + 51.000 (1,0344)-4 + 47.000 (1,0344)-5
-1
VPN = 58.842
SOCIEDAD EL CHURRO S.A.
Estado de Flujos de Efectivo
(cifras en millones de pesos)
Por el año 2013 2014 2015 2016 2017
ACTIVIDADES OPERATIVAS
RESULTADOS DEL EJERCICIO 7,0 12,3 20,0 26,0 43,0
1592 DEPRE. ACUM 2,5 2,0 2,0 2,3 3,0
1305 CLIENTES (2,0) 0,5 (3,5) (1,5) 1,0
1435 MERCANCIAS (8,0) (2,4) (0,6) 0,6 1,6
2205 PROVEEDORES NAL 5,5 (0,4) (0,5) (0,5) (0,4)
2389 ACREEDORES VARIOS 9,5 (0,6) (0,6) (0,5) (0,4)
FLUJO DE EFECTIVO OPERACIONAL 14,5 11,4 16,8 26,4 47,8
ACTIVIDADES DE INVERSION
1520 MAQUINARIA Y EQUIPO (10,0) - - (5,0) -
FLUJO DE EFECTIVO POR INVERSIONES (10,0) - - (5,0) -
ACTIVIDADES DE FINANCIACIÓN
2125 OBLIG. HIPOTECARIAS (2,0) (1,8) (1,6) (1,4) (1,0)
3105 CAPITAL SUSC Y PAG - - - - -
3705 UTILID. EJER. ANT. PAGO DIVIDENDOS - (7,0) (12,3) (20,0) (26,0)
FLUJO DE EFECTIVO POR FINANCIACIÓN (2,0) (8,8) (13,9) (21,4) (27,0)
La inversión inicial fue de $30 millones y tasa de oportunidad del IPC + 1%.
TASA INTERNA DE RETORNO
Es la tasa que iguala el valor presente neto a cero. La tasa interna de retorno también es conocida
como la tasa de rentabilidad producto de la reinversión de los flujos netos de efectivo dentro de la
operación propia del negocio y se expresa en porcentaje.
"(...) es la tasa que obtienen los recursos o el dinero que permanece atado al proyecto. Es la tasa de
interés a la cual el inversionista le presta su dinero al proyecto y es característica del proyecto,
independientemente de quien evalué.
0 1 2 3 4 5
DESARROLLO EN EXCEL
FÓRMULA TIR(valores;estimar)
Valores: Inversión inicial en negativo e ingresos en positivo
Estimar: es un número que el usuario estima que se aproximará al resultado de TIR.
Generalmente no se requiere este argumento
TIR= 18%
SOCIEDAD EL CHURRO S.A.
Estado de Flujos de Efectivo
(cifras en millones de pesos)
Por el año 2013 2014 2015 2016 2017
ACTIVIDADES OPERATIVAS
RESULTADOS DEL EJERCICIO 7,0 12,3 20,0 26,0 43,0
1592 DEPRE. ACUM 2,5 2,0 2,0 2,3 3,0
1305 CLIENTES (2,0) 0,5 (3,5) (1,5) 1,0
1435 MERCANCIAS (8,0) (2,4) (0,6) 0,6 1,6
2205 PROVEEDORES NAL 5,5 (0,4) (0,5) (0,5) (0,4)
2389 ACREEDORES VARIOS 9,5 (0,6) (0,6) (0,5) (0,4)
FLUJO DE EFECTIVO OPERACIONAL 14,5 11,4 16,8 26,4 47,8
ACTIVIDADES DE INVERSION
1520 MAQUINARIA Y EQUIPO (10,0) - - (5,0) -
FLUJO DE EFECTIVO POR INVERSIONES (10,0) - - (5,0) -
ACTIVIDADES DE FINANCIACIÓN
2125 OBLIG. HIPOTECARIAS (2,0) (1,8) (1,6) (1,4) (1,0)
3105 CAPITAL SUSC Y PAG - - - - -
3705 UTILID. EJER. ANT. PAGO DIVIDENDOS - (7,0) (12,3) (20,0) (26,0)
FLUJO DE EFECTIVO POR FINANCIACIÓN (2,0) (8,8) (13,9) (21,4) (27,0)
La inversión inicial fue de $30 millones y tasa de oportunidad del IPC + 1%.