INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL

ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO Y ADMINISTRACIÓN

TEPEPAN

Licenciatura en Relaciones Comerciales

Derecho Mercantil

CONTRATO DE COMISIÓN MERCANTIL

Que presentan:

González Castañeda Azucena

López Bautista Isabel

Ramírez Hernández Emilio

Rubio Ixtepan Jheny

Trigueros Guerra Héctor

Grupo: 2RV6

Asesor: Ortega Villa Franco Israel

abril, 2011
CONTRATO DE COMISIÓN MERCANTIL
En la ciudad de México, Distrito Federal, del día 05 del mes de Abril, reunidos en
el local que ocupa las oficinas LOCAMPO S.A. de C.V. de Sur #1520, esquina San
Fernando, Col. San Pedro de los Pinos, la Empresa LOCAMPO S.A. de C.V. por
una parte el Comitente de nombre Emilio Ramírez y por la otra parte el
comisionista de nombre Héctor Trigueros los cuales se sujetan al tenor de las
siguientes:

DECLARACIONES

Declara el comitente por su propio derecho:

Ser una persona física mayor de edad con la capacidad suficiente para la
celebración del presente contrato: Emilio Ramírez Hernandez, cuyo domicilio se
encuentra ubicado en Sur #1520, esquina San Fernando, Col. San Pedro de los
Pinos, Del. Tlalpan.

Declara el comisionista por su propio derecho:

Ser una persona física mayor de edad con la capacidad suficiente para la
celebración del presente contrato: Señor Héctor Trigueros Guerra, cuyo domicilio
se encuentra ubicado en Periférico sur #1230, Tepepan, Del. Tlalpan.

El objeto del presente contrato es la Comisión Mercantil que el comitente confiere

al comisionista consistente en: la venta de una propiedad (casa) ubicada en calle
Violeta no. 368, Del. Iztacalco.

CLAUSULAS

PRIMERA. El Comitente entrega en este acto al comisionista una comisión

mercantil en los términos previstos por los artículos 273, 276, 284 y 303 del código
de comercio en vigor, a fin de que el comisionista lleve a cabo todos y cada uno de
los actos tendientes a la venta de una propiedad (casa) cuya ubicación se
encuentra en calle Violeta, no. 368, Del. Iztacalco.-------------------------------------------

SEGUNDA. El Comitente pagara por esta comisión al comisionista lo siguiente:

realizada en una sola exhibición por la cantidad de $25,000.00 (veinticinco mil
pesos 00/100 M.N.)------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA. El Comisionista deberá entregar un reporte mensual o semanal de la

comisión hasta en tanto se termine la misma consistente en: este se realizará
cada semana con el objetivo de saber si es que la propiedad se vendió o aún no.

CUARTA. Queda expresamente convenido por el comisionista, que bajo ningún

supuesto, el comitente, ni sus directores, empleados, agentes y representantes,
tendrán responsabilidad laboral con motivo de la administración. Comisión
Mercantil o depósito contenido en el presente contrato, siendo dicha
responsabilidad para todos los efectos legales conducentes exclusiva del
comisionista.---------------------------------------------------------------------------------------------

QUINTA. El Comisionista conviene y se obliga a indemnizar al comitente respecto

de los daños y perjuicios que pudiere este sufrir derivado del incumplimiento de la
comisión en encargada hasta por el monto de: el 15% sobre el valor real de la
propiedad.------------------------------------------------------------------------------------------------
SEXTA: Derecho De Inspección y Rendición De Cuentas. El comitente en
cualquier momento y tiempo puede examinar copias o resúmenes de los registros
y libros de contabilidad axial como visitar las instalaciones del comisionista para
vigilar por cuenta propia cual es el desarrollo de la comisión por mandato
encargada al
comisionista.---------------------------------------------------------------------------

SÉPTIMA. Es libre el Comisionista para aceptar o no el encargo que se le hace

por el comitente; pero en caso de rehusarlo, lo avisará así inmediatamente, o por
el correo más próximo al día en que recibió la comisión, si el comitente no
residiere en el mismo lugar.-------------------------------------------------------------------------

OCTAVA. El Comisionista, en el desempeño de su encargo, se sujetará a las

instrucciones recibidas del comitente, y en ningún caso podrá proceder contra
disposiciones expresas del mismo.----------------------------------------------------------------

NOVENA. Ningún comisionista comprará ni para sí ni para otro lo que se le

hubiere mandado vender, ni venderá lo que se le haya mandado comprar, sin
consentimiento expreso del comitente.-----------------------------------------------------------

DÉCIMA. El presente contrato se regirá por las leyes y tribunales de la Ciudad de

México, Distrito Federal, renunciando las partes a cualquier fuero que pudiera
corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros.------------------------

DÉCIMA PRIMERA. Leído que fue el presente instrumento y no habiendo dolo o

mala fe, las partes lo firman al margen y al calce, en la Ciudad de México, Distrito
Federal, a los 05 del mes de abril de 2011.-----------------------------------------------------

EL COMITENTE EL COMISIONISTA

Emilio Ramírez Hernandez Héctor Trigueros Guerra