Guia Practica de Redaccion de Documentos Legales Nivel I Notarias Marzo 2015

GUIA PRACTICA DE REDACCION DE DOCUMENTOS
LEGALES ACTUALIZADA MARZO, 2015.
NIVEL I
COMPRENDE:
TRAMITACION EN NOTARIAS PÚBLICAS DE LOS ESTADOS DE LA REPUBLICA

BOLIVARIANA DE VENEZUELA DE:
PODERES:
 ESPECIAL
 ADMINISTRACION Y DISPOSICION
 JUDICIAL
 APUD ACTA
AUTORIZACIONES:
 IVSS
 VIAJES
 SENIAT
 VEHICULO
 MOTO
 TRAILER
 VENTA
 FIRMANTE A RUEGO
CONTRATOS:
 COMPRA-VENTA DE INMUEBLES
 VENTA CON PACTO RETRACTO
 VENTA CON RESERVA DE DOMINIO
 TRASPASO Y VENTA DE VEHICULO O MOTO
 CESION U DONACION DE DERECHO
 PRESTACION DE SERVICIO Y TRABAJO
 ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, LOCAL COMERCIAL/OFICINAS
 CAPITULACIONES MATRIMONIALES
DECLARACIONES DE HECHO Y DERECHO
 DECLARACION O JUSTIFICATIVO DE TESTIGO

 CARTA DE SOLTERIA
 NO POSEER VIVIENDA
 AUTENTICACION DE DOCUMENTOS (COPIAS DE PASAPORTE, U
OTROS)
 UNION DE HECHO
¿PARA QUE DEBO ACUDIR A UNA NOTARIA?
La Notaria es una entidad de creación legal, es decir que el Gobierno Nacional a través
del Presidente de la República y el Ministerio del Interior y Justicia dispone su creación.
Oficina y despacho de un notario, carece de personalidad jurídica y su identidad se ejerce
atreves del notario como persona natural.
Su objetivo es dar fe pública de los actos que se realizan en presencia de Notario
Público, en su condición de funcionario competente para ello, quedando estampado una
fecha cierta de la oportunidad del acto, a tal efecto son atribuciones del notario.
REQUISITOS OBLIGATORIOS PARA TODO DOCUMENTO
Para las actuaciones dentro de cada una de las notarias Publicas de la República se
requiere de manera obligatoria:
1) Documento de identificación vigente de todas y cada una de las partes, e igualmente

los Rif actualizados, aunque con la ley de simplificación de tramite del 2015, descarta la
utilización del Rif, sin embargo al momento de otorgar los datos para la emisión de la
PUB (planilla única Bancaria) es requerida tanto la dirección del cliente como su número
de teléfono por lo que recomiendo tenerle el Rif

2) Documento redactado y visado por abogado o abogada, o sentencia definitivamente
firme, o cualquier otro acto emanado de autoridad competente.

3) Tributos nacionales, estadales y/o municipales, según sea el caso. Son los timbres
fiscales que según el acto jurídico es su monto a colocar, HAY NOTARIAS QUE AUN
ESTAN SOLICITANDO TIMBRES FISCALES PARA CADA DOCUMENTO SEGÚN SUS
FOLIOS.
—Además de los requisitos obligatorios para la tramitación de actos o negocios

jurídicos que se realizan indistintamente ante los Registros Principales,
Mercantiles, Públicos y Notarías toda persona interesada deberá presentar los
siguientes requisitos especiales:

1) Acta de matrimonio, acta de unión estable de hecho, capitulaciones matrimoniales,
separación de cuerpos, separación de bienes, sentencia de divorcio o acta de defunción,
según sea el caso.

2) Acta de defunción, planilla de la declaración sucesoral acompañado del respectivo
certificado de solvencia sucesoral, emitidos por el Servicio Nacional Integrado de
Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT), cuando el acto o negocio jurídico esté
relacionado con una persona fallecida.

3) Partida de nacimiento o sentencia del Tribunal competente en materia de LOPNA (sic)
para representar, niños, niñas y adolescentes, si el acto o negocio jurídico los involucra.

4) En caso de extranjeros, pasaporte con su Visa TR-N (transeúnte de negocios), TR-I
(transeúnte inversionista), TR-E (transeúnte empresario), de la persona otorgante, para la
realización de actos o negocios jurídicos traslativos de propiedad, y aquéllos actos
relacionados con sociedades mercantiles, firmas personales, sociedades civiles o
cooperativas.

5) Poderes generales o especiales, según sea el caso.

6) Autorización emitida por el Instituto de Tierras y Desarrollo Agrario (INTI) (sic), de
acuerdo a lo establecido en el ordenamiento jurídico que rige la materia agraria.

PROCEDIMIENTO INTERNO DEL ABOGADO EN UNA NOTARIA PÚBLICA:
El abogado deberá ubicar la notaria publica ir con carpeta de documentos de originales y

carpeta de documentos copias a lo más temprano en hora de día laboral para iniciar la
fila correspondiente en taquilla de revisión; en dicha taquilla estará un abogado revisor
para verificar el documento a consignar que esté libre de errores de forma y fondo así
mismo verificar los anexos si hay correcciones que realizar lo mandara a ejecutar el
abogado debe ir de nuevo con el documento con sus correcciones y el nuevo documento
corregido. Una vez aprobado el documento y colocado la firma y sello del abogado
revisor acudir a la fila de taquilla de liquidación con el documentos y sus soportes anexos
allí le realizaran una planillas PUB acá solicitan los datos del cliente su dirección y
teléfono celular para la emisión de la planilla.
¿Qué suele suceder aquí?
-Que el cliente o alguna de las partes del documento en sistema integrado de satén
aparezca con errores en su cedula, nombre o estado civil, deberá entonces el cliente o
parte solventar su situación en cuanto a acudir a la oficina de Saime más cercana y que
le solucionen el dato de su cedula o en se defecto presentar cedula con los datos
correctos sobre todo en cuanto a los estados civiles si es soltero debe aparecer así tanto
en el Saime (cedula) como en el Rif (Seniat).
-Que el cliente o parte este fuera del país y por orden no puede el otorgar ni realizar
actos jurídicos en nuestro país al menos que tenga un abogado apoderado para ello.
-Que no haya sistema por falla de la central Caracas, no hay luz o esa colgado el sistema
y ese día no puede realizar la planilla de liquidación hasta que se solvente la situación.
Regrese al día siguiente para que realice este paso.
-Todo marcho bien, le realizan la planilla, usted cancelara por punto de venta (debe ser
usted el titular de la tarjeta de debito o crédito) o lo hará por taquilla bancaria diríjase al
banco que le indiquen y vuelva a la taquilla de liquidación con la planilla ya cancelada
sacándole 4 fotocopias legibles de dicho pago, le entregaran en cualquiera de las dos
maneras que haya cancelado el recibo de cancelación y allí está impreso el día y hora en
que deberá acudir con el cliente a la notaria a fin de que el cliente otorgue el documento.
Usted ya habrá consignado junto con la planilla el documento con los anexos la planilla
cancelada para que le sea entregado el recibo. Si usted colega logro hacer todo en un
mismo día y sin contratiempos, excelente tiene suerte.
El día del otorgamiento deberá acudir el cliente para la firma y usted si lo prefiere lo
acompaña para que lo asista en cuanto al manejo de la entrega de recibo junto con la
cedula de identidad del cliente y la espera de que este firme, el cliente esperara el
llamado firmara y lesera devuelto e documento ya otorgado; le recomiendo siempre
saque una fotocopia de dicho poder otorgado para que usted colega haga un archivo
personal de lo que realiza. Si el cliente no puede acudir el día fijado por la notaria éste
tiene 30 días adicionales para que se presente a firmar, así que el trámite no se pierde en
cuanto a su cancelación.-Atención si requiere la habilitación del documento el
documento debe contener la nomenclatura del Artículo 29 de la ley de
simplificación de trámites de los registros públicos y notarias.
Solicitud de exención de Documentos de conformidad con lo establecido en los

Artículos:
Art 71 Código Civil...........Justificativo de soltería,
Art 100 Ley del Registro Público y Notariado...... Declaración de no poseer vivienda
Art 29 Ley del Registro Público y del Notariado.....Urgencia y habilitación de Documentos
Art 12 Ley de Cooperativas..... Cooperativas
Art 9 Lopnna..........Todo lo relativo a menores.
Art 9 Lopnna...........Autorización para viajar niños(as) y Adolescentes.
Art 8 Ley Orgánica Procesal Laboral..... Poderes laborales.
Art 198 Reglamento de Ley del Seguro Social
Art 188 Ley del Seguro Social.... Documentos y copias están exceptas de impuesto
Art 68 Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y hábitat.....Declaración de no poseer
vivienda.
Art 14 Ley Orgánica del trabajo...... poder laboral.
Art 9 Ley de Arancel Judicial.....Poder Penal, y poder laboral
Art 10 literal "C" Ley de arancel Judicial....justificativo para matrimonio.
Art 10 Literal "c" Ley de arancel judicial.....justificativo unión concubinaria de menor.
Colegas dichos artículos deben de tenerlos en cuenta para la redacción de Documentos

de este estilo, dado a que así las notarías lo aprobarán si en su contenido de redacción
contiene lo anterior según sea el caso.- Estén pendiente con esto!
PODERES:
 ESPECIAL
 ADMINISTRACION Y DISPOSICION
 JUDICIAL
APUD ACTA
Los poderes sean cuales sean son concedidos por el poderante (cliente) a un apoderado
(al abogado o a otro particular), solo se requiere la cedula y el Rif del poderante así como
tener claro las facultades del poder para su redacción, solamente los poderes que sean
de trámite de índole laboral no son objetos de tasas de cancelación al Saren ya que son
gratuitos de Saren pero si deben ser cancelados al abogado en cuanto a honorarios y
tramite. Solo deberá ir a la firma del otorgamiento la persona que es el poderante, nada
más. Sea cual sea la clasificación del poder son de suma importancia son mandatos no
son perpetuos en cualquier momento el poderante puede revocarlo si así lo desea, como
hay poderes que también pueden ser sustituidos en otros abogados todo dependerá de
su redacción y deseo, por lo que debe estar el cliente o poderante muy definido en
cuanto a las funciones que otorgara.
REQUISITOS PARA TRAMITAR UN DOCUMENTO PODER EN NOTARIA

Persona natural a persona natural: cedula y rif de ambas partes
Persona jurídica: ADICIONAL A LO ANTERIOR:
1. Copia del Registro de Información Fiscal (RIF) de la persona jurídica.
2. Acta constitutiva de la persona jurídica de que se trate, acompañada de su
última modificación, si fuere el caso.
Sustitución O Revocación de poder:

Acta constitutiva de la persona jurídica de que se trate, acompañada de su última
modificación, si fuere el caso.
Copia del Registro de Información Fiscal (RIF) de la persona natural o jurídica.
Copia certificada del poder a renunciar.
MODELOS DE CONTENIDO DE PODERES
PODER ESPECIAL
MODELO 1
Yo, XXXXXXXXXXXXXXXX de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de este
domicilio, y titular de la cédula de identidad Nº V-15.861.821 Rif Nº, y OSMAR
ESQUIVEL LEYVA de nacionalidad Cubana, mayor de edad, de este domicilio y titular
del Pasaporte Nº EQ47650, por el presente documento declaramos que: Conferimos
Poder Especial pero amplio y suficiente en cuanto a derecho se requiere a los
ciudadanos xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, y xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
quienes son venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cédulas
de identidad Nº V-15.xxxxxx y V-13xxxxxx, Rif Vxxxxxxxx Y Rif Vxxxxxxxx
respectivamente, para que junta o separadamente, todos o cualquiera de ellos, nos
representen y realicen por nosotros todas las diligencias necesarias ante cualquiera de
los Ministerios, Registros u Oficinas Gubernamentales Venezolanas, con el fin de
obtener, legalizar y APOSTILLAR, cualquiera de nuestros documentos personales, como
partidas de Nacimientos, Poderes a nuestro nombre, Certificados de Matrimonio,
Defunción, Declaraciones Juradas, Divorcios, Títulos Universitarios, Títulos de Bachiller,
Certificación de Notas de Básico, Diversificado y Universitarias, Antecedentes Penales,
Actas de Grado, Cartas de Soltería y cualesquiera otros documentos mencionados o no

en este poder y que sea de nuestro interés, así podrán nuestros apoderados solicitar
nuestros documentos ante Liceos, Universidades, Zonas Educativas de todo el país,
Jefaturas Civiles, Prefecturas, Tribunales, Colegios Profesionales, Agrupaciones
Gremiales, Sindicatos, Notarías y Registros Principales y Subalternos de todo el país,
Ministerio del Poder Popular para La Educación, Ministerio del Poder Popular para la
Educación Superior, Ministerio del Poder Popular para Interiores Justicia y Paz, Ministerio
del Poder Popular para Relaciones Exteriores y cualquier otro Ministerio de la República
Bolivariana de Venezuela, esté o no mencionado en el listado anterior el cual es
meramente enunciativo más no taxativo. Igualmente hacemos constar expresamente que
todas las diligencias anteriormente enumeradas han de entenderse siempre en sentido
enunciativo y nunca en sentido taxativo, ya que nuestros prenombrados apoderados
están facultados para representarnos plenamente ante cualquier diligencia con el fin de
obtener y los documentos que nos conciernen. Dado en Valencia, Estado Carabobo a la
fecha de su autenticación. ---------------------------------------------------
MODELO 2
Yo CEFERINA ALPIDIA RIZO (Viuda) DE FRANCO, Venezolana, Ama de Casa, de este
domicilio, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad No. 1.000.000, en pleno uso
de mis facultades mentales y actuando por mis propios derechos, por medio del presente
Documento declaro: Confiero Poder irrevocable, especial y expreso a; ANA ISABEL
FRANCO RIZO, de nacionalidad Venezolana, Licenciada en educación, titular de la
Cédula de Identidad No. V.- 5.588.000 de este domicilio, para que represente y sostenga
mis derechos sobre una Pensión que legalmente tengo y la cual me paga el Instituto
venezolano de los Seguros Sociales – IVSS. En virtud de la presente Autorización o
Mandato queda facultada la prenombrada para efectuar todas las diligencias necesarias y
pertinentes para que me cobre mi pensión del Seguro Social, por ante las Oficinas del
Banco: FONDO COMÚN, en la cuenta de ahorros Nº: 0000-00000-00-000-0000000, en
las diferentes sedes del país, por la cantidad de BOLÍVARES CINCO MIL
SETECIENTOS CUARENTA (BS. 5.700,00) mensuales. En razón de este Poder, ANA
ISABEL FRANCO RIZO, queda suficientemente autorizada para representarme ante la

cualquier Entidad Bancaria en cualquier acto o diligencia referido a la pensión que me
paga el IVSS, otra facultad que expresamente otorgo a ANA ISABEL FRANCO RIZO, es
la de cobrar esta Pensión en las oficinas habilitadas a tal fin por el Banco de Venezuela
en las distintas sucursales del país. Motivado a estar afectada por una enfermedad
psicomotora, según se evidencia en Informe médico que anexo, ruego a ANA ISABEL
FRANCO RIZO, titular de la cédula de identidad V-5.558.658, de nacionalidad
Venezolana, Licenciada en educación y de este domicilio, para que en este acto firme por
mi. En fe que todo lo dicho es cierto firman. En Maracay a la fecha de su
autenticación.----------------------------------------------------------
MODELO3
Yo, CARLOS MIGUEL PERALTA de nacionalidad venezolana, soltero, mayor de edad,
portador de la cédula de identidad Nº- V.XXXXXXXX, civilmente hábil, de este domicilio,
por el presente documento declaro: que confiero PODER ESPECIAL DE
REPRESENTACION, ADMINISTRACION Y DISPOSICION, amplio y suficiente en cuanto

a derecho se refiere al ciudadano: HECTOR JOSE MEDINA MENDOZA, venezolano,
mayor de edad, soltero, portador de la cedula de identidad Nº- V-XXXXXXXXXX, de
profesión y oficio Mecánico, de este domicilio, para que en mi nombre y representación
pueda transitar, disponga, enajene, grave y de cualquier manera ejerza actos de
disposición sobre el vehículo de mi propiedad identificado con las siguiente caracteriscas:
MARCA: FORD, MODELO: ECONOLINE AÑO: 1.978, COLOR: BLANCO Y AZUL,
CLASE: CAMIONETA TIPO: VAN, USO: PARTICULAR, PLACAS: AA921IF, SERIAL DE
CARROCERIA: E23HHCD7228, SERIAL DE MOTOR: V.8 CIL, el cual me pertenece,
según consta en Certificado de Registro de Vehículo Nº 26637776, de fecha: 08 de
FEBRERO del Año: 2.008, otorgado por el INSTITUTO NACIONAL DE TRANSITO Y
TRANSPORTE TERRESTRE DEL MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA
INFRAESTRUTURA, el prenombrado Apoderado, queda facultado para transitar por todo
el territorio nacional, disponer a título gratuito u oneroso del respectivo vehículo, fijar el
precio y recibirlo, sea en moneda de legal circulación en el país o en valores que lo
representen, aceptar garantías quirografarias, firmar documentos públicos de traspaso de

propiedad, opciones y cancelaciones, vender con o sin Reserva de dominio, ceder los
derechos que puedo tener sobre el ya mencionado vehículo, recibir adelantos y firmar
recibos a cuenta. En materia judicial queda igualmente facultado para contestar e intentar
acciones, demanda y recursos que se intenten o se relacionen solo con la venta al
contado o a crédito del citado vehículo, sean estas acciones bien de cumplimiento o
resolución y la subsidiaria de daños y perjuicio, podrá por lo tanto, con su sola firma
convenir, desistir, transigir, promover y contestar cuestiones previa, citas en saneamiento
y reconvenciones, pre constituir medios probatorios, promover y asistir a la evacuación
de todo género de prueba, interponer contra las decisiones judiciales los recursos de
apelación ordinarios y extraordinarios que le concedan las leyes. Queda entendido que
las facultades aquí conferidas a mi apoderado: HECTOR JOSE MORONTA PEREZ, son
de carácter meramente enunciativo y no limitativa, pudiendo mi apoderado sustituir total o
parcialmente el poder conferido a través de este acto Jurídico, a persona familiares y / o
profesionales del derecho totalmente de su confianza, reservándose o no su ejercicio y
revocar tales sustituciones. Por cuanto me encuentro imposibilitado para firmar, lo hace a
mi ruego el ciudadano, ORLANDO RAFAEL MANARES, venezolano, mayor de edad,
soltero, portador de la cedula de identidad Nº- XXXXXXXXXXXXXX, de profesión y oficio
carpintero, de este domicilio, En Ciudad Bolívar, a la fecha de su autenticación.-
MODELO4
Yo, DANIEL ALEXANDER ORTEGA LIMONTA, titular de la cédula de identidad Nº
xxxxxxxxxxxx, venezolano, mayor de edad, soltero, de profesión militar activo y de este
domicilio; actuando en este acto en nombre y representación de la Ciudadana JARAMIS
DE LOS ANGELES GONZALEZ RIVAS, titular de la cédula de identidad Nº
xxxxxxxxxxxx, venezolana, mayor de edad, soltera y de este domicilio, según consta de
instrumento poder otorgado por ante la Notaría Pública Quinta de San Cristóbal Edo
Táchira, inserto bajo el número 25, tomo 50, folios 53-54 de los libros llevados por esta
notaría, por medio del presente documento declaro: que doy en venta pura y simple,
perfecta e irrevocable al ciudadano HENRY VERNO CABRERA GALUÉ, titular de la
cédula de identidad Nº xxxxxxxxxxxx, venezolano, mayor de edad, Soltero y de este

domicilio; un vehículo con las siguientes características: MARCA: CHEVROLET,
CLASE: AUTOMÓVIL, TIPO: SEDÁN, USO: PARTICULAR, MODELO: ASTRA, AÑO:
2004, COLOR: PLATA, SERIAL DEL MOTOR: 74V317295, SERIAL DE CARROCERÍA:
8Z1TG52874V317295, PLACAS: NAP-96S, según certificado de registro de vehículo
expedido por el INTTT bajo el número 8Z1TG52874V317295-1-1 de fecha 07-09-2004. El
precio de esta venta es por la cantidad de TREINTA MILLONES DE BOLIVARES
(Bs.30.000.000,oo), los cuales recibo en este acto de manos del comprador en monedas
de curso legal y a mi entera satisfacción, en virtud de lo cual le transfiero la plena
propiedad y posesión del vehículo vendido libre de todo gravamen, obligándome al
saneamiento de Ley. Y yo, HENRY VERNO CABRERA GALUÉ, antes identificado
declaro: que acepto la venta que se me hace en todos sus términos. En Valencia a la
fecha de su presentación.
MODELO5
Yo, LOANIA JOSEFINA PEREZ ROCA, Venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la
cédula de Identidad NºV.-XXXXXXXXXXXXX, de este domicilio, actuando en mi propio
nombre y representación, capaz y sin impedimento alguno para ello, por el presente
instrumento declaro: que confiero Poder General Amplio y Suficiente en cuanto a
derecho se refiere a MARIA DE LOURDES ROCA DE PEREZ, Venezolana, mayor de
edad, de este domicilio, casada, titular de la cédula de Identidad NºV.-
XXXXXXXXXXXX, para que en mi nombre y representación sostenga y defienda mis,
derechos y acciones, en la forma mas amplia permitida, en cualquier asunto que pudiera
interesarme o competerme, Judicial o Extrajudicialmente, o que se me presente o pueda
presentarme, pudiendo intentar demandas y contestarlas intentar ejecuciones de créditos
vencidos; Seguir en juicios, en todas sus instancias, grados e incidencias confrontar y
firmar protocolos antes los registros y tribunales, competentes para comprar, o vender
y firmar en mi nombre. En el ejercicio del presente mandato, la precitada apoderada
queda facultada para: firmar en mi nombre y representación, recibir dinero cheques a mi
nombre, endosables o no endosables, títulos y valores, gravar bienes muebles e
inmuebles de mi propiedad, vender, comprar, dar o recibir; celebrar toda clase de

contrato en prendas e hipotecarias ceder créditos u otros derechos, recibir y aceptar
donaciones en pago de cantidades que se me adeuden; gestionar antes las autoridades
civiles o administrativas; Hacer todo cuanto yo misma haría en defensa de mis intereses
y derechos, contestar demandas y reconvenciones, convenir, citar y darse por citado
notificada o intimada en mi nombre, oponer cuestiones previas, absolver posiciones
juradas y solicitar que sean absueltas, solicitar toda clase de medidas, ejercer todo tipo
de recursos incluso casación, seguir el juicio en todos sus grados tramites e
incidencias, convenir, desistir, transigir, comprometer en árbitros, solicitar la decisión
según la equidad, recibir cantidades de dinero, y emitir los correspondientes finiquitos,
hacer posturas en remate, gestionar ante cualquier persona natural o jurídica bien sea de
derecho público o de derecho privado cualquier organismo, tramitar ante cualquier
organismo competentes de la República, representarme en todos mis derechos e
Intereses y cualquier otro acto que resulte necesario Para la cabal defensa de los
derechos e intereses, pues la anterior enumeración no tiene carácter taxativo, limitativo o
restrictivo. En tal sentido, queda expresamente entendido en todas las facultades
anteriormente enumeradas han de entenderse siempre expositivo y enunciativo. Así lo
declaro y otorgo.-
MODELO6
Yo ___________, de nacionalidad ___________, mayor de edad, domiciliado en
___________, portador de la cédula de identidad personal No ___________ declaro:
Que otorgo poder especial pero amplio y suficiente, cuando en derecho se requiere a
favor del señor ___________, de nacionalidad ___________, mayor de edad, y
domiciliado en ___________, portador de la cédula de identidad No. __________ para
que en mi nombre y representación movilice, en cualquier forma, de manera especial
mediante cheque u órdenes de pago, la cuenta o cuentas que actualmente tengo abiertas
en el Banco ___________ y las que en el futuro pueda obtener, cobre y reciba del
Banco ___________, cualesquiera cantidades, depositadas a mi nombre en el
mencionado Instituto ya sea en cuentas a la vista, a plazo fijo o de Ahorros, finalmente

queda mi apoderado específicamente autorizado para firmar en mi nombre y
representación conformidades de saldos y otorgue finiquitos. El presente poder tiene
plena y absoluta vigencia hasta tanto yo notifique al Banco por escrito su revocatoria y
hasta que dicho Instituto Bancario me acuse recibo igualmente por escrito. Como
consecuencia de este mandato, reconozco irrevocablemente como válidos y a todo efec-
to legal todas y cada una de las operaciones que haya efectuado mi nombrado
apoderado hasta la fecha en que el Banco ___________ acuse recibo de la
revocatoria de este poder. Así mismo. relevo de toda responsabilidad al Banco, por los
actos ejecutados en mi nombre amparados bajo el presente mandato. Lugar y fecha en
letras.
MODELO7
Yo, RAMON EDUARDO GUDIÑO, Venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, titular
de la Cédula de Identidad Nº V-4.394.887, domiciliado en la ciudad de Valencia del
Estado Carabobo, por el presente documento declaro: Confiero PODER ESPECIAL,

amplio y suficiente e irrevocable en cuanto a derecho se requiere y sea necesario, al
ciudadano: NELSON ANDRES MALARET, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de
la Cédula de Identidad Nº V-13.164.222, domiciliado en San José, Municipio Valencia del
Estado Carabobo, para hacer en mi nombre cualquier acto de simple administración o de
disposición sobre el vehículo de mi propiedad cuyas características son las siguientes:
CLASE: CAMIONETA; MARCA: FORD; TIPO: PICK-UP; MODELO: BRONCO SINC;
AÑO: 1995; COLOR: AZUL; SERIAL DE CARROCERÍA: AJU1SP25142; SERIAL DEL
MOTOR: V 8 CIL; PLACA: AB990UA, USO: PARTICULAR, según se evidencia en
Certificado de Origen, emitido por el Instituto Nacional de Tránsito y Transporte Terrestre
Nº 27581666 de fecha 23 de Marzo de 2009. El mencionado ciudadano, podrá actuar en
mi nombre en todo lo relacionado a los trámites necesarios para retirarlo ante la Fiscalía
e Instituto Nacional de Transporte y Tránsito Terrestre (INTTT), vender o traspasar el
mencionado vehículo y firmar ante el organismo que corresponde los documentos
necesarios para tal firma; bien sea para traspasarlo a su nombre, autorizo a mi
apoderado a vendérselo así mismo, o venderlo en mi nombre a cualquier otra persona,

sin necesidad de que yo tenga que ratificarlo con cualquier otro documento; podrá
sustituir dicho poder. Así mismo declaro que el vehículo antes descrito queda en poder
de mi apoderado a partir de la firma de este documento, por lo que en lo siguiente se le
autoriza al mencionado ciudadano para circular con el automóvil por todo el territorio de
la República Bolivariana de Venezuela, igualmente queda expresamente facultado para
firmar opción de compra, vender, permutar, gravar, ceder o traspasar, o negociar de
cualquier forma el vehículo objeto de este poder, pagar o percibir al contado o a plazo las
cantidades relacionadas con dichas operaciones; cheques a su nombre, otorgar
finiquitos, fijar plazos, intereses y formas de pago con la cláusulas o condiciones que
tenga a bien sin limitación alguna o haciendo las reservas que estime conveniente; firmar
todos los documentos públicos o privados relacionados con el vehículo descrito en este
documento, realizar todos los trámites para suscribir una póliza de Seguros de
Responsabilidad Civil de Vehículos o de Cobertura Amplia sobre el mencionado
automóvil, y reportar en la compañía de Seguros garante cualquier siniestro que le
ocurriese al vehículo, ser beneficiario de la indemnización en caso de pérdida total del

auto; solicitar la experticia de las autoridades de Tránsito Terrestre al vehículo, podrá
sustituir el presente poder en persona o personas de su confianza, reservándose o no su
ejercicio, y revocar las sustituciones que hiciere; el apoderado queda expresamente
facultado para tramitar todo lo relacionado con el certificado de Registro de vehículo ante
el Instituto Nacional de Tránsito y Transporte Terrestre, firmar los libros correspondientes
ante cualquier funcionario competente; y en fin podrá hacer los trámites que yo mismo
haría relacionados con el vehículo automotor de mi propiedad anteriormente descrito.
Juramos la urgencia del caso y solicito a usted ciudadano (a) Notario (a) Publica, se os
sea habilitado el presente en concordancia al Artículo 28 de la Ley de Registro Público y
del Notariado. En la Cuidad de Valencia, Estado Carabobo a la fecha de su
presentación.------
MODELO8
En horas de despacho del día de hoy, doce (12) de marzo de dos mil trece (2013),
comparecen por ante este tribunal los xxxx e xxxxx, venezolanos, casados, mayores de
edad, de este domicilio y titulares de las Cédulas de Identidad Nros. V-xxxx y V-xxxx
respectivamente, asistidos en este acto por el Dr. xxxx, Abogado en ejercicio,
venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nro. V-xxxx e inscrito en el
Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nro. Xxxx, y en consecuencia exponen:
A tenor de lo establecido en el artículo 152 del Código de Procedimiento Civil,
conferimos y otorgamos poder especial apud-acta en la presente causa a los
Abogados Dr. xxxx, venezolano, de este domicilio, mayor de edad, titular de la cédula de
identidad Nro. Xxxx e inscrito en el Inpreabogado bajo el Nroxxx y Dr. xxxx.,
venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. Xxxx e inscrito en el
Inpreabogado bajo el Nro. xxxx, para que nos representen en todos los actos, instancias
y recursos de la presente causa, sin limitación alguna, confiriéndole expresamente las
facultades insertas en el texto del artículo 154 del Código de Procedimiento Civil, como
son, para convenir en la demanda, desistir, transigir, comprometer en árbitros, solicitar la
decisión según la equidad, hacer posturas en remates, recibir cantidades de dinero y
disponer del derecho en litigio. El Secretario que suscribe certifica: que conoce
suficientemente a los Poderdantes, xxxxx e xxxxx, quienes se identificaron con sus
Cédulas de Identidad números V-xxx y V-xxx respectivamente y que este acto ha
transcurrido en su presencia, a los fines de ley. Es todo, terminó, se leyó y conformes
firman
MODELO9
Yo, NERIO VALENTIN OJEDA, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de
identidad No. V-1.071.007, domiciliado en el Municipio Almirante Padilla del Estado Zulia,
por medio del presente documento declaro: Confiero PODER ESPECIAL, amplio y
suficiente, cuanto a derecho se requiere a ciudadano EUDO VALENTIN DELGADO,
venezolano, mayor de edad, casado, titular de la cédula de identidad No. V-3.265.849, de
mi mismo domicilio, para que personal y particularmente, en mi nombre y representación,
me represente y pueda actuar por mi persona en todos los actos y actividades necesarias e
inherentes y conexas al Movimiento de la Cuenta de Ahorros de la cual mi persona es titular
y beneficiario, y el Gobierno Nacional me deposita a mi orden mi correspondiente pensión
de vejez del INSTITUTO VENEZOLANO DE LOS SEGUROS SOCIALES (IVSS), en mi
condición de pensionado del citado organismo, y a tal efecto lo autorizo para que haga
efectivo el cobro de las cantidades de dinero que por concepto de pensión me correspondan
ante la Identidad Bancaria antes mencionada en la que dicho Instituto realiza el depósito de
dinero correspondiente a mi pensión. Igualmente a través del presente mandato quedo
facultado mi apoderado a que me represente, ante el INSTITUTO VENEZOLANO DE LOS
SEGUROS SOCIALES en cualquier gestión que sea menester realizar con el objeto de
actualizar cualquier información u otro trámite requerido por el Instituto en referencia e
igualmente me represente ante cualquier otra Dependencia u Organismo Nacional, Estatal o
Municipal que tenga inherencia con las cantidades de dinero correspondientes a mi
pensión; con las más amplias facultades para la defensa de mis derechos e intereses, ya
que las facultades aquí conferidas son meramente enunciativas y no limitativas. Así lo
manifiesto y otorgo en la fecha de autenticación. Asimismo, declaro: Que por no saber
firmar pido lo haga a mi ruego al ciudadano NEUDO CHAVEZ, venezolano, mayor de edad,
titular de la cédula de identidad No. V-5.795.286, de este domicilio, y en señal de
conformidad estamparé mis huellas dígitos pulgares.-
MODELO10
Yo, Leonel Sánchez Albertini, Venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, titular de la
Cédula de Identidad Nº V-17.537.617, domiciliado en la ciudad de Barcelona del Estado
Anzoátegui, por el presente documento declaro: Confiero PODER ESPECIAL, amplio y
suficiente e irrevocable en cuanto a derecho se requiere y sea necesario, al ciudadano:
Miguel Ángel Pizzuto Hernández, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la Cédula
de Identidad Nº V-16.926.439, domiciliado en Barcelona, Municipio Bolívar del Estado
Anzoátegui, para hacer en mi nombre cualquier acto de simple administración o de
MARCA: CHEVROLET, TIPO: SEDAN, MODELO: SPARK, AÑO: 2008, COLOR: PLATA
CELESTIAL; SERIAL DE CARROCERÍA: 8Z1MJ60058V339200; SERIAL DEL MOTOR:
58V339200; PLACA: AA202FY, USO: PARTICULAR, según se evidencia en Certificado de
Origen, emitido por el Instituto Nacional de Tránsito y Transporte Terrestre Nº 28922667 de
fecha 06 de Enero de 2010.El mencionado ciudadano, podrá actuar en mi nombre en todo
lo relacionado a los trámites necesarios para retirarlo ante la Fiscalía e Instituto Nacional de
Transporte y Tránsito Terrestre (INTTT), vender o traspasar el mencionado vehículo y firmar
ante el organismo que corresponde los documentos necesarios para tal firma; bien sea para
traspasarlo a su nombre, autorizo a mi apoderado a vendérselo así mismo, o venderlo en mi
nombre a cualquier otra persona, sin necesidad de que yo tenga que ratificarlo con
cualquier otro documento; podrá sustituir dicho poder. Así mismo declaro que el vehículo
antes descrito queda en poder de mi apoderado recayendo sobre el cualquier tipo de
responsabilidad ó hecho que pueda acaecer por el uso del vehículo a partir de la firma de
este documento, por lo que en lo siguiente se le autoriza al mencionado ciudadano para
circular con el automóvil por todo el territorio de la República Bolivariana de Venezuela,
igualmente queda expresamente facultado para firmar opción de compra, vender, permutar,
gravar, ceder o traspasar, o negociar de cualquier forma el vehículo objeto de este poder,
pagar o percibir al contado o a plazo las cantidades relacionadas con dichas operaciones;
cheques a su nombre, otorgar finiquitos, fijar plazos, intereses y formas de pago con la
cláusulas o condiciones que tenga a bien sin limitación alguna o haciendo las reservas que
estime conveniente; firmar todos los documentos públicos o privados relacionados con el
vehículo descrito en este documento, realizar todos los trámites para suscribir una póliza de
Seguros de Responsabilidad Civil de Vehículos o de Cobertura Amplia sobre el mencionado
automóvil, y reportar en la compañía de Seguros garante cualquier siniestro que le ocurriese
al vehículo, ser beneficiario de la indemnización en caso de pérdida total del auto; solicitar la
experticia de las autoridades de Tránsito Terrestre al vehículo, podrá sustituir el presente
poder en persona o personas de su confianza, reservándose o no su ejercicio, y revocar las
sustituciones que hiciere; el apoderado queda expresamente facultado para tramitar todo lo
relacionado con el certificado de Registro de vehículo ante el Instituto Nacional de Tránsito y
Transporte Terrestre, firmar los libros correspondientes ante cualquier funcionario
competente; y en fin podrá hacer los trámites que yo mismo haría relacionados con el
vehiculo automotor de mi propiedad anteriormente descrito. En el lugar y a la fecha de su
presentación.
MODELO12
Yo, RAMON EDUARDO GUDIÑO, Venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, titular de la
Cédula de Identidad Nº V-4.394.887, domiciliado en la ciudad de Barcelona del Estado
Anzoátegui, por el presente documento declaro: Confiero PODER ESPECIAL, amplio y
suficiente e irrevocable en cuanto a derecho se requiere y sea necesario, al ciudadano:
NELSON ANDRES MALARET, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la Cédula de
Identidad Nº V-13.164.222, domiciliado en Barcelona, Municipio Bolívar del Estado
Anzoátegui, para hacer en mi nombre cualquier acto de simple administración o de
CLASE: CAMIONETA; MARCA: FORD; TIPO: PICK-UP; MODELO: BRONCO SINC; AÑO:
1995; COLOR: AZUL; SERIAL DE CARROCERÍA: AJU1SP25142; SERIAL DEL MOTOR: V
8 CIL; PLACA: AB990UA, USO: PARTICULAR, según se evidencia en Certificado de
Origen, emitido por el Instituto Nacional de Tránsito y Transporte Terrestre Nº 27581666 de
fecha 23 de Marzo de 2009. El mencionado ciudadano, podrá actuar en mi nombre en todo
lo relacionado a los trámites necesarios para retirarlo ante la Fiscalía e Instituto Nacional de
Transporte y Tránsito Terrestre (INTTT), vender o traspasar el mencionado vehículo y firmar
ante el organismo que corresponde los documentos necesarios para tal firma; bien sea para
traspasarlo a su nombre, autorizo a mi apoderado a vendérselo así mismo, o venderlo en mi
nombre a cualquier otra persona, sin necesidad de que yo tenga que ratificarlo con
cualquier otro documento; podrá sustituir dicho poder. Así mismo declaro que el vehículo
antes descrito queda en poder de mi apoderado a partir de la firma de este documento, por
lo que en lo siguiente se le autoriza al mencionado ciudadano para circular con el automóvil
por todo el territorio de la República Bolivariana de Venezuela, igualmente queda
expresamente facultado para firmar opción de compra, vender, permutar, gravar, ceder o
traspasar, o negociar de cualquier forma el vehículo objeto de este poder, pagar o percibir al
contado o a plazo las cantidades relacionadas con dichas operaciones; cheques a su
nombre, otorgar finiquitos, fijar plazos, intereses y formas de pago con la cláusulas o
condiciones que tenga a bien sin limitación alguna o haciendo las reservas que estime
conveniente; firmar todos los documentos públicos o privados relacionados con el vehículo
descrito en este documento, realizar todos los trámites para suscribir una póliza de Seguros
de Responsabilidad Civil de Vehículos o de Cobertura Amplia sobre el mencionado
automóvil, y reportar en la compañía de Seguros garante cualquier siniestro que le ocurriese

al vehículo, ser beneficiario de la indemnización en caso de pérdida total del auto; solicitar la
experticia de las autoridades de Tránsito Terrestre al vehículo, podrá sustituir el presente
poder en persona o personas de su confianza, reservándose o no su ejercicio, y revocar las
sustituciones que hiciere; el apoderado queda expresamente facultado para tramitar todo lo
relacionado con el certificado de Registro de vehículo ante el Instituto Nacional de Tránsito y
Transporte Terrestre, firmar los libros correspondientes ante cualquier funcionario
competente; y en fin podrá hacer los trámites que yo mismo haría relacionados con el
vehiculo automotor de mi propiedad anteriormente descrito. En el lugar y a la fecha de su
presentación.
MODELO13
Yo, YANELYS ELIMAR CHACON CISNERO de nacionalidad venezolana, mayor de edad,
civilmente hábil, titular de la Cedula de Identidad Nº V- 16.154.942; RIF Nº161549424 y de
este domicilio, por el presente instrumento, declaro: Que confiero PODER GENERAL pero
amplio y bastante cuanto en derecho se refiere a la ciudadana que lleva por nombre:
ENELY JUANELA CISNEROS ALAS de nacionalidad venezolana, mayor de edad,
civilmente hábil, titular de la Cedula de Identidad Nº V-7.074.812; RIF Nº070748122, de
este mismo domicilio, para que en mi nombre y representación, reclame, sostenga y
defienda mis Derechos, Intereses y Acciones en todos y cada uno de mis asuntos, negocios
e intereses que tengo en la actualidad o tuviere en el futuro. En consecuencia, mi nombrada
apoderada queda facultada para adquirir, vender, arrendar, permutar o enajenar en
cualquier otra forma toda especie de bienes, muebles e inmuebles y de créditos, y para
estipular y recibir el precio u otro producto o equivalente en dichas operaciones; para recibir
garantías hipotecarias, prendarías y para gravar toda especie de bienes en cualquier forma;
para cobrar y recibir cantidades de dinero u otras cosas que deban pagárseme o dárseme
en pago, con facultades de otorgar, rebajar o bonificaciones de los capitales y de los
intereses (para girar, aceptar, endosar, protestar, cobrar y pagar letras de cambio u otros
efectos de comercio); para otorgar las escrituras, recibos cancelaciones, finiquitos y demás
documentos públicos o privados; así como los respectivos protocolos y registros que
requieran las operaciones o actos jurídicos para los cuales queda facultada; para
representarme en todos los asuntos judiciales, ya como demandante o como demandado,
con facultades para intentar y contestar en mi nombre y representación, toda especie de
acciones, reconvenciones, cuestiones previas y recursos ordinarios o extraordinarios; con
facultades expresas para darse por citada; convenir, desistir, transigir en juicio o fuera de él
y comprometer en árbitros de derecho o arbitradores; para representarme en los
procedimientos, recursos y gestiones de toda índole ante las autoridades, funcionarios y
corporaciones del orden político o administrativo, sean Nacionales, de los Estados o
Municipalidades así como Internacionales; para sustituir este mandato en todo en parte y
otorgar y revocar poderes y sustituciones; y en general queda facultada ampliamente mi
apoderada para hacer con respecto a mis Bienes y Derechos cuanto yo misma pudiere
hacer, sin limitación alguna en cuanto no sea opuesto a Derecho ni a lo establecido en la
Ley, pues la anterior enumeración es solo enunciativa y por ningún respecto taxativa o
limitativa. Juro la urgencia del caso y en concordancia a lo establecido en el Articulo 28 de
la Ley del Registro Publico del Notariado solicito se me sea habilitado el presente
Documento. En Valencia, Estado Carabobo a la fecha de su presentación.------
MODELO14
Yo, , venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la
cédula de identidad NXXXXXXXXXXXXX, procediendo en este acto en mi carácter de
de , sociedad mercantil domiciliada en la ciudad de
Caracas, inscrita por ante el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Distrito
Federal y Estado Miranda el día de de 19 , bajo el N,Tomo ,
y debidamente autorizado para el mismo por resolución adoptada en la Asamblea
Extraordinaria de Accionistas de mi representada celebrada el día de de , por
el presente documento declaro: Que revoco absolutamente y en todas sus partes el
poder conferido por mi representada en fecha de de por ante la Notaría
Pública Quinta del Municipio Chacao del Estado Miranda, el cual quedó anotado bajo el
N, Tomo de los Libros de Autenticaciones llevados por dicha Notaría. Dicho
poder fue registrado en la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Chacao del
Estado Miranda en fecha de de , bajo el N, Tomo , Protocolo

y en el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado
Miranda en fecha de de , bajo el N° , Tomo . En consecuencia,
queda sin efecto legal dicho instrumento, por lo cual de ahora en adelante no serán
oponibles a mi representada los actos que pudiera realizar en su nombre el Sr. Héctor
Jesús Baerga, antes identificado, en ejecución del referido mandato, ya que en virtud de la
presente revocatoria no podrá obligar a mi representada en forma alguna, ni ejercer ninguna
de las facultades conferidas en el poder identificado. Pido al Notario por ante quien ha de
presentarse este documento se sirva estampar la correspondiente nota marginal de
revocatoria de dicho instrumento. Asimismo, solicito al Ciudadano Registrador Subalterno
de Registro Público del Municipio Chacao del Estado Miranda y al ciudadano Registrador
Mercantil de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda se sirvan
estampar las notas marginales correspondientes y oficiar lo conducente al ciudadano
Registrador Principal. Caracas, en la fecha de su autenticación.
AUTORIZACIONES:
 IVSS
 VIAJES
 SENIAT
 VEHICULO
 MOTO
 TRAILER
 VENTA
 FIRMANTE A RUEGO
AUTORIZACIONES
Las Autorización son una especie de declaración de mandato a hacer, tome siempre en
cuenta que si se trata de ser otorgada a persona natural solo requerirá copia de cedula
legible y no vencida y Rif; pero si se trata hacia una persona jurídica deberá tener presente
el Rif jurídico y acta de constitución de la empresa o compañía ya que esos datos van
expresos dentro del documento.
REQUISITOS PARA TRAMITAR UN DOCUMENTO AUTORIZACION EN

NOTARIA
3.-Documento soporte de la autorización que se esté emitiendo ya sea
Permiso de viaje de menor: copia certificada de acta de nacimiento del niño,
cedula si ya la posee, boleto aéreo, pasaporte, cedula de ambos padres, si
acompaña algún otro documento como por ejemplo documento de autorización del
padre o madre si se encuentra fuera de la ciudad o país, en algunas notarias
solicitan foto fondo blanco del niño
Autorización de cobro de pensión Ivss: copia de libreta de seguro social y
cuenta individual del pensionado, así mismo constancia de residencia y Rif del
autorizado.
MODELO1
Yo, MARIA PATRICIA GONZALEZ, Venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la
Cédula de Identidad Nº V- 7.140.470. Declaro que de conformidad a lo establecido en los
Artículos 391,392,y 393 de La Ley Orgánica de Protección del Niño, Niña y Adolescentes:
Autorizo a mi hijo menor GUILLERMO ALEJANDRO BALDO GONZALEZ, nacido en
Valencia, Estado Carabobo, Venezuela, el día 23 de Julio de Dos mil Cinco (2005), con
Pasaporte Nº 051305743, para que viaje, dentro y/o fuera del Territorio de la República
Bolivariana de Venezuela, en compañía de su Padre, PEDRO LUIS BALDO DIAZ,
venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la Cédula de Identidad Nº V- 6.816.539 y
Pasaporte Nº 049512085. El niño GUILLERMO ALEJANDRO BALDO GONZALEZ,
identificado anteriormente, realizara el viaje aéreo que sale del Aeropuerto Internacional
de Maiquetía, Venezuela, el Día Lunes 07 de Abril del Año Dos mil Catorce (2014) en el
vuelo Número DELTA 802 de la línea Aérea Delta Airlines a las 08:05 horas con
escala en Atlanta, y trasbordo al vuelo DELTA 2143 a las 16:10 horas con destino al
Aeropuerto Internacional de Mc Carran, Las Vegas, EEUU y regresa vía aérea a La
República Bolivariana de Venezuela el Día Miércoles 16 de Abril de Dos mil Catorce
(2014), en el vuelo número, DELTA 238 de la línea aérea Delta Airlines a las 09:50
horas con escala en Atlanta, y trasbordo al vuelo DELTA 781 a las 17:30 horas.
Solicito sea considerado el presente documento según lo establecido en el Articulo 9 de

la Lopnna y Juro la urgencia del caso y de acuerdo a lo establecido en el Articulo 29 de la
Ley del Registro Publico del Notariado por lo que solicito se me sea habilitado el presente
Documento. En Valencia, Estado Carabobo a la fecha de su presentación.-----------
MODELO2
Yo, YERITZA DEL CARMEN BRIZUELA, venezolana, mayor de edad, de estado civil
soltera, con cédula de identidad Nro. V.-38.016.706 Hago constar por medio del presente
documento que; Autorizo suficientemente al Sr. ANTONIO JOSÉ MORENO, venezolano,
mayor de edad, de estado civil soltero, con cédula de identidad Nro.8.858.580, para que
conduzca por todo el territorio nacional un vehículo de mí propiedad con las siguientes
características: Marca: FORD, Modelo: FIESTA SINC, Año: 1997, Tipo: SEDAN, Color:
PLATA, Capacidad de Puestos: 5, Serial del Motor Nº: 4 CILIND, serial de la Carrocería
Nº XXXXXXXXX, Clase: AUTOMÓVIL, Placa: XXXXXXXXX. Certificado de Registro de
Vehículo Nº XXXXXXXXX.-------------En Ciudad Bolívar, a los 15 días de mes de octubre
de 2012
MODELO3
Yo, MANUEL ANTONIO ESCALANTE NOGUERA, Venezolano, mayor de edad, soltero,
titular de la cédula de identidad Nº V.- 5551796 y de este domicilio, por medio del
presente Documento declaro: Autorizo suficientemente al Sr. CRISOSTOMO JESUS
ARIZMENDIZ , venezolano, mayor de edad, de estado civil soltero, con cédula de
identidad Nro.V 95.779.260, para que Conduzca por todo el territorio nacional un vehículo
de mi exclusiva y legítima propiedad con las siguientes características, Marca: TOYOTA,
Modelo: TECHO DURO ESPE, Tipo: TECHO DURO, Color: VERDE, Serial del motor Nº:
1FZ0075815, Serial de la carrocería Nº: FZJ709001900, Clase: RUSTICO, Placa:
YBL954, Año: 1994. Servicio: PRIVADO, Uso: PARTICULAR. El vehículo descrito me
pertenece, según como se evidencia de documento titulado CERTIFICADO DE
REGISTRO DE VEHICULOS, registrado en el Instituto Nacional de Tránsito y Transporte
Terrestre bajo el Nº. 1900297, de fecha 17 de Junio de 1.998. También autorizo al
conductor a cargar con el vehículo un tráiler doble para caballos, el cual es de su
propiedad, según consta en factura Nº 000748, expedida por: “Maquinarias y tornería

industrial Martínez, F.P., en fecha 28 de agosto de 2013. Esta autorización tiene una
vigencia de un (1) año, contado a partir de su autenticación. En virtud de la presente
autorización, el autorizado asume la responsabilidad civil y penal derivada del uso del
vehículo. Y yo, JESUS SIGFRIDO PANTTALEON JIMENEZ, antes identificado, declaro:
Que acepto conducir el vehículo y el tráiler anteriormente identificados, en los términos y
condiciones expresadas. En Ciudad Bolívar a la fecha de su presentación.
MODELO4
presente Documento declaro: Autorizo suficientemente al Sr. CRISOSTOMO JESUS
ARIZMENDIZ , venezolano, mayor de edad, de estado civil soltero, con cédula de
identidad Nro.V 95.779.260, para que Conduzca por todo el territorio nacional un vehículo
de mi exclusiva y legítima propiedad con las siguientes características, Marca: KEEWAY,
Modelo: HORSE KW-150, Placa: AH6D17D, Año: 2013, Serial del motor Nº:
KW162FMJ2810202, Serial de la carrocería Nº: 8123A1K17DM039392, Serial del Chasis
Nº: 8123A1K17DM039392, Serial N.I.V: Nº: 8123A1K17DM039392, Tipo:
MOTOCICLETA, Clase: MOTOCICLETA, Color: AZUL, Uso: PARTICULAR. El vehículo
descrito me pertenece, según como se evidencia de documento titulado CERTIFICADO
DE ORIGEN, registrado en el Instituto Nacional de Tránsito y Transporte Terrestre bajo el
Nº de Control: BT 010313, de fecha 28 de Junio de 2.013. Esta autorización tiene una
vigencia de un (1) año, contado a partir de hoy; 10 de septiembre de 2013. En virtud de la
presente autorización, el autorizado asume la responsabilidad civil y penal derivada del
uso del vehículo. Y yo, JESUS SIGFRIDO PANTTALEON JIMENEZ, antes identificado,
declaro: Que acepto conducir el vehículo anteriormente identificado, en los términos y
condiciones expresadas. ------------
MODELO5
presente Documento declaro: autorizo plenamente y por el término de noventa (90) días
consecutivos a partir de la presente fecha a la empresa CARROSAJENOS, C.A.
debidamente registrada bajo el No.58, Tomo III, Protocolo Primero, fecha: 15/02/2002, en
el Registro Mercantil de la segunda Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, ubicada
en Ciudad Bolívar, Estado Bolívar, Parroquia Catedral, Avenida República, CC. ”Los
Revendedores” PB, locales 4 y 5, representada por su Presidente el Sr. Juan Antonio
Oportunidad Rodríguez, para que proceda a la venta de un vehículo de mi propiedad con
las siguientes características: Marca: TOYOTA, Modelo: TECHO DURO ESPE, Tipo:
TECHO DURO, Color: VERDE, Serial del motor Nº: 1FZ0075815, Serial de la carrocería
Nº: FZJ709001900, Clase: RUSTICO, Placa: YBL954, Año: 1994. Servicio: PRIVADO. El
vehículo aquí descrito me pertenece por venta que de él me hiciera, Marcos Aurelio
Sucre Patteti, según como se evidencia de documento debidamente Autenticado por ante
la Notaría Pública Segunda de Ciudad Bolívar del Municipio Heres del Estado Bolívar en
fecha 12 de Junio del 2008, y quedó inserta bajo el Número 63, Tomo 82 de los
respectivos libros de Autenticaciones llevados por esta Notaría. -----------------------------
El referido vehículo; no tiene falla en el motor, corneta y radio. No tiene choques ni
rayones. Tiene 4 cauchos en buen estado y tiene todos los vidrios y luces en perfecto
estado, Silenciador y tubo de escape nuevos y la tapicería en perfecto estado, el cual
cedo en consignación, bajo las condiciones que aquí autorizo: ------------------------------
PRIMERA: El Precio de venta es de Bolívares doscientos mil (Bs. 200.000,00) Cualquier
cantidad superior a ésta será reconocida por mí en concepto de comisión a la empresa. --
SEGUNDA: Con esta autorización entrego al Presidente de la empresa arriba
identificado, un juego de llaves completo de dicho automóvil y una llave del garage de mi
casa de habitación, ubicada en esta ciudad: Urbanización El Perú, Calle 15, Casa 18, a
fin de que la nombrada compañía en la persona de su Presidente pueda operar el
vehículo descrito en las calles para probarlo, revisarlo y mostrarlo a posibles
compradores obligándose formalmente a no sacarlo fuera del perímetro de ciudad
Bolívar.---------------------------------
TERCERA: También autorizo a la empresa CARROSAJENOS, C.A., ya identificada en la
persona de su Presidente para recibir dinero y hacerme la inmediata entrega del mismo,
a cuenta de la prevista negociación, la cual debe realizarse al contado y en dinero
efectivo a mi entera y cabal satisfacción.
-----------------------------------------------------------------
CUARTA: Me comprometo a comparecer en el lugar que se me indique, y en la fecha en
que se me señale, para efectuar la negociación correspondiente.-----------
QUINTA: Queda entendido que si dentro del plazo señalado recibiera una oferta para
llevar a cabo la realización de esta operación directa o por mediación de otra persona o
Compañía, por un precio mayor de Bolívares doscientos mil (Bs. 200.000,00) estipulado
en este Contrato, la empresa CARROSAJENOS, C.A. arriba identificado tendrá pleno
derecho a exigirme, la comisión correspondiente, o sea el excedente de los Bolívares
doscientos mil (Bs. 200.000,00) anotados.----------------------------------------------------------
Y yo, Juan Antonio Oportunidad Rodríguez, arriba identificado, con el carácter expresado
de Presidente de la empresa CARROSAJENOS, C.A., arriba identificada, declaro: Que
acepto esta autorización en los términos expuestos y que recibo el automóvil descrito, tal
como se ha dicho en este Documento. Se hacen dos (2) ejemplares de un mismo tenor y
a un solo efecto en Ciudad Bolívar______a los ______ días del mes de ______del Dos
Mil.
Firma del Propietario por la Empresa
MODELO6
Yo, titular de la Cédula de Identidad No................autorizo a ....... titular
de la Cédula de Identidad No................para realizar todas las gestiones necesarias
dirigidas a conseguir la venta de un inmueble de mi propiedad ubicado
en................................ el precio es la cantidad
de............................................. ................................. Bolívares (Bs.).Se entiende que
cualquier otra oferta por debajo de esta cantidad me lo hará saber el vendedor autorizado
y proceder a aprobarla o a descartarla. Es entendido que recibirá por su gestión de la
venta una comisión del.... %, sobre el precio por el cual se efectué la venta. Esta
comisión deberá ser pagada íntegramente para el momento de la protocolización del

respectivo documento de venta. La presente autorización que otorgamos a tendrá una
duración de .......días continuos, contados a partir de la fecha de esta autorización, sin
prejuicio de que la misma quede prorrogada automáticamente a su vencimiento, por un
periodo igual, si no se hubiere notificado lo contrario, previamente por escrito.
Expresamente declaramos que si al vencimiento de la autorización, la operación de
compra-venta, se efectuare con alguna de las personas presentadas por me obligo a
pagar a este la comisión anteriormente convenida.
MODELO7
Yo, ___________de Profesión ___________, mayor de edad, de estado civil_________
de nacionalidad _________ y de este domicilio, titular de la cédula de identidad
número___________, por medio de la presente declaración, autorizo al señor
___________, portador de la cédula de identidad número ____________, con carácter de
exclusividad para vender un inmueble de mi propiedad ubicado en la Urbanización
_______________, avenida __________, denominado Quinta por la cantidad convenida

de_____________, bolívares (Bs._____).Expresamente convengo en pagarle al
señor___________, a título de comisión un porcentaje equivalente al ___________%por
el monto de la venta. Esta autorización tiene un plazo de __________ días a partir de la
presente fecha. Queda entendido que durante la validez de esta autorización, no podré
realizar ninguna gestión referente a obtener la venta del prenombrado inmueble. Lugar y
fecha.
MODELO8
Nosotros, xxxxxxxx, mayor de edad, civilmente capaz, domiciliado en la ciudad de
Caracas, de nacionalidad venezolana, de profesión Ingeniero e identificado con la Cédula
de Identidad número V-xxxxxx y xxxxxxxxxx, mayor de edad, civilmente capaz,
domiciliada en la ciudad de Caracas, de nacionalidad colombiana, de profesión Ingeniero
e identificada con la Cédula de Identidad número E-xxxxxx, ambos cónyuges, por medio
del presente documento declaramos: Ejerciendo la Patria Potestad sobre nuestro hijo
xxxxxx, quien nació el veinticuatro (24) de marzo del año mil novecientos xxxxx (xxxx), de
nacionalidad venezolana e identificado con la Cédula de Identidad número V-xxxxxx, lo

autorizamos para viajar al Estado Nueva Esparta, La Asunción, en jurisdicción de la
República Bolivariana de Venezuela, el día cinco (05) de agosto de dos mil tres (2003),
por la Consolidada de Ferrys, C.A. (CONFERRY). El viaje del menor tendrá una duración
de dos (2) semanas; debe quedar entendido que esta AUTORIZACIÓN mantendrá su
vigor y plena vigencia, si por causa de fuerza mayor o hecho fortuito, el menor no viaja
porque no puede embarcarse en el Ferry, CONFERRY cancela el viaje para sustituirlo
por otro que sale ese mismo día u otro distinto, de esa misma línea de Ferrys o lo
suspende temporalmente. Asimismo, sirva este documento como prueba auténtica,
fehaciente e indiscutible de que, nuestro hijo menor xxxxxxxxxxx ha quedado plenamente
autorizado por nosotros para viajar dentro del territorio de la República Bolivariana de
Venezuela, en forma amplia y suficiente, sin restricciones, reservas o limitaciones de
algún tipo o especie; todo en acatamiento a lo preceptuado en la “LEY ORGÁNICA PARA
LA PROTECCIÓN DEL NIÑO Y DEL ADOLESCENTE”, en concordancia con lo
establecido en los LINEAMIENTOS SOBRE AUTORIZACIONES PARA VIAJAR
DENTRO Y FUERA DEL PAÍS DE LOS NIÑOS, NIÑAS Y ADOLESCENTES, dictados

por el CONSEJO NACIONAL DE DERECHOS DEL NIÑO Y DEL ADOLESCENTE, de
fecha veinticinco (25) de abril de dos mil dos (2002) y publicado en la GACETA OFICIAL
DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, en fecha veintiuno (21) de mayo
de dos mil dos (2002), número 37.447. Sirva la presente autorización como constancia de
nuestra aprobación para dicho viaje para las autoridades nacionales.- En la ciudad de
Caracas, a la fecha cierta de su autenticación.
MODELO9
Yo, JOSE DAVIDBETANCOURT, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la
Cédula de Identidad Nº V-11.310.501, Rif NºV-113105018 domiciliado en: Urbanización
Base Aragua Edificio Residencia Salto Ángel Piso 5 Apartamento 5-5, Maracay Estado
Aragua, por el presente documento Declaro: Que de conformidad a lo establecido en los
Artículos 391, 392, y 393 de La Ley Orgánica de Protección del Niño, Niña y
Adolescentes: Autorizo a mis hijos menores de nombre: MOISES BETANCOURT
GALEA, venezolano, portador del Pasaporte número 068196747, nacido el 14 de

Septiembre del Año 2012; de dos (02) años y cuatro (04) meses de edad, tal como lo
indica el Acta 1562, Tomo Número VII, del Año 2012, insertada en los Libros del Registro
Civil de Nacimientos del Municipio Girardot, Estado Aragua; quien es portador del
numero de ticket 1960300 boleto perteneciente a la Aerolínea Avior. Así mismo autorizo a
mi otro hijo de nombre: SEBASTIAN BETANOCURT GALEA, venezolano, portador del
Pasaporte número 068196271, nacido el 22 de Septiembre del Año 2007; de siete (07)
años y cuatro (04) meses de edad, tal como lo indica el Acta 125, Tomo Número IX, del
Año 2007, insertada en los Libros del Registro Civil de Nacimientos de la parroquia San
José del Municipio Valencia, Estado Carabobo; quien es portador del numero de ticket
1960297 boleto perteneciente a la Aerolínea Avior Los Autorizo a viajar hacia el Exterior
de la República Bolivariana de Venezuela ACOMPAÑADOS DE SU MADRE, la
Ciudadana: ANTONIA ALEJANDRA SOSA, venezolana, mayor de edad, soltera, titular
de la Cédula de Identidad Nº V-14.794.656 Rif Nº-V147946563, Pasaporte numero
D0537652; quien es portadora del numero de ticket 1960271 boleto perteneciente a la
Aerolínea Avior según el Vuelo aéreo de la siguiente manera: Saliendo el Día 11 de

Febrero del 2015, del Aeropuerto Arturo Michelena en la Ciudad de Valencia Estado
Carabobo, Venezuela, en el vuelo Número FLT1208 de la línea Aérea Avior Airlines a las
10:00 horas con hora de llegada a las 11:20 horas del mismo día 11 de Febrero del 2015
con destino final al Aeropuerto de Reina Beatriz en Aruba. Así mismo Autorizo a mis hijos
a regresar vía aérea a La República Bolivariana de Venezuela en compañía de su madre
ya antes identificada en el presente Documento, En el Vuelo del Día 26 de Febrero del
2015, del Aeropuerto Reina Beatriz en Aruba, con el numero de vuelo FLT1209 a las 4:00
horas de la línea Aérea Avior Airlines con destino final al Aeropuerto Arturo Michelena en
la ciudad de Valencia, Estado Carabobo de la República Bolivariana de Venezuela, con
hora de llegada aproximada de las 4:20 horas. Debe quedar entendido que esta
AUTORIZACIÓN mantendrá su vigor y plena vigencia, si por causa de fuerza mayor o
hecho fortuito, mis hijos menores de edad no viajen porque no pueden embarcarse en el
vuelo reservado, o la Aerolínea lo suspende temporalmente, y es luego sustituido por otro
vuelo que sale ese mismo día u otro distinto, de esa misma Aerolínea Asimismo, sirva
este documento como prueba auténtica, fehaciente e indiscutible de que mis hijos
menores que han quedado plenamente autorizados por mí para viajar hacia el Exterior de
la República Bolivariana de Venezuela en forma amplia y suficiente, sin restricciones,
reservas o limitaciones de algún tipo sino aquellas establecidas en La Ley Orgánica de
Protección del Niño, Niña y Adolescente. Solicito sea considerado el presente documento
según lo establecido en el Articulo 9 de la Lopnna y Juro la urgencia del caso y de
acuerdo a lo establecido en el Articulo 28 de la Ley del Registro Publico del Notariado por
lo que solicito se me sea habilitado el presente Documento. En Maracay Estado Aragua a
la fecha de su presentación.------------------------------------
CONTRATOS:
 COMPRA-VENTA DE INMUEBLES
 VENTA CON PACTO RETRACTO
 VENTA CON RESERVA DE DOMINIO
 TRASPASO Y VENTA DE VEHICULO O MOTO
 CESION U DONACION DE DERECHO
 PRESTACION DE SERVICIO Y TRABAJO
 ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, LOCAL COMERCIAL/OFICINAS
 CAPITULACIONES MATRIMONIALES
El Contrato:
Art. 1.333 C.C. “El Contrato es una convención entre dos o más partes para constituir,
reglar, transmitir, modificar o extinguir entre ellas un vínculo jurídico”. Ahora bien como
Abogados debemos escuchar a las partes de cómo y que desean realizar como acto
jurídico en los casos de contratos u acuerdos entre ellos cada una de las clausulas es
ley, una vez que sea firmado por las partes no pueden retractarse a menos de que haya
existido un dolo o vicio en cuanto al consentimiento del mismo. Las partes deben estar
claras para que luego no se llegue a la confusión de que una clausula no estuvo
totalmente clara entre cada uno de ellos y no pregunto en su momento antes de la firma,
se recomienda discutir las bases del contrato y sus pro y contra es decir, las fortalezas y
debilidades de la relación jurídica a nacer entre las partes verifique sea lo mejor
conveniente para las partes, de manera que una vez llegado al paso del otorgamiento del
documento contrato dentro de la notaria y cuando el funcionario pregunte a las partes
–“están de acuerdo con lo aquí planteado o convenido”, no responda una de las partes,
no, yo no tuve tiempo de leer el contenido!; este paso abrévielo para beneficio y ahorre
tiempo para todos los presentes.

REQUISITOS PARA TRAMITAR UN DOCUMENTO CONTRATO EN NOTARIA

TENER PRESENTE SEGÚN LAS CIRCUNSTANCIAS DE LAS PARTES LOS

REQUISITOS OBLIGATORIOS INDICADOS AL INICIO DE ESTA GUIA
PRACTICA
COMPRA-VENTA. VENTA Y DONACION O CESION DE INMUEBLES

REQUISITOS BASICOS
1. Copia de la Cédula de Identidad de los otorgantes: La Cédula de identidad

debe estar vigente con el estado civil actualizado y la copia deberá ser legible.
2. Registro de Información Fiscal (RIF) actualizado, de cada uno de los
otorgantes: Debe presentarse original y copia.
3. Ficha Catastral actualizada a nombre de o los propietarios que están
llevando a cabo la venta.
4. Solvencia del Impuesto a los Inmuebles Urbanos (antiguo derecho de
frente).
5. Solvencia de Agua del inmueble, en caso de tratarse de propiedad
horizontal, primero se debe solicitar la solvencia de condominio para proceder
a pedir la solvencia de HidrocapitaL o Hidrocentro
6. Registro de Vivienda Principal en los casos que aplique. En caso de no tener
registrado el inmueble como Vivienda Principal, deberá pagarse el equivalente
al 0,5% del precio estipulado de venta del inmueble. Este pago se realiza con
la Planilla emitida por el SENIAT, ante una entidad bancaria autorizada a recibir
pagos a la Tesorería Nacional. Se debe exigir la Certificación de Pago.
7. Pago de los Derechos de Registro.
8. En caso de ser una persona jurídica, deben acompañarse el documento
constitutivo y últimas Actas de actualización de la compañía, y copia de la
Cedula de Identidad del representante legal, de la compañía Rif de la
compañía, solvencia del Ivss de la compañía
9. Copia del cheque de gerencia depósito bancario o transferencia emitida y
ejecutada por la cuenta del comprador.
Amigo, Abogado tenga en cuenta que para beneficio de su cliente una
compra venta es totalmente diferente a la venta entera y cabal de un
INMUEBLE O VEHICULO no confunda los términos otra sugerencia; no
haga que su cliente firme el documento EN NOTARIA O REGISTRO
INMOBILIARIO si aun no se ha hecho efectivo EL DEPOSITO DE CHEQUE
ENTRE BANCOS Y EL SALDO AUN ESTA EN CALIDAD DE DIFERIDO
COMO ASI MISMO LA TRANSFERENCIA VIA ON LINE NO SE HA
EJECUTADO; lo anterior es porque a pesar de que los clientes se confían
entre la otra contraparte, siempre recae a que fue mal asesoramiento del
Abogado o negocio personal entre el Abogado y el Comprador ya que le
corresponde al Comprador buscar la asesoría y cancelación del contrato
de compra venta o venta de inmueble o vehículo, evite confusiones y
malos entendidos en la relación jurídica y donde usted no se vea afectado
por una supuesta estafa realizada al vendedor. Es mi opinión muy
personal, siempre sea diligente pero en lo personal cuídese sus espaldas
como profesional.-
MODELO1
Nosotros, GARY FITZGERALD HINDS BROWNE y XXXXXXXXXXXXXXX, ambos

venezolanos, cónyuges, mayores de edad, de este domicilio, titular de las cédulas
de identidad N° V-7.018.498 y V-XXXXXXX respectivamente, a través del
presente documento declaramos: que damos en venta pura y simple, perfecta e
irrevocable y los derechos de posesión a los ciudadanos ALEJANDRO RAMÓN
OJEDA PEREZ y XXXXXXXXXXXXXXXXX, ambos venezolanos, cónyuges,
mayores de edad, de este domicilio, titular de las cédulas de identidad N° V-
5.385.745 y V- XXXXXXXX respectivamente, un inmueble constituido por una
parcela de terreno y la casa tipo F sobre ella construida, ubicado el inmueble en la
Unidad de Vivienda La Fundación 2 Valencia, en la Jurisdicción del Distrito
Valencia del Estado Carabobo distinguida con el número de identificación Nº U-18
que nos pertenecen por haberlos adquirido del ciudadano EDWIN HERMDN
BROWN MATTHEIRO venezolano, casado, mayor de edad y de este domicilio,
titular de la cédula de identidad N° V- 582.846, el inmueble tiene una extensión de
superficie de DOSCIENTOS SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON
SEIS DECIMENTROS CUADRADOS (272,06 mts2) y cuyas medidas y linderos,
son los que señalo a continuación: Norte: En línea recta de quince metros con
ochenta y dos centímetros (15,82 mts) con la calle número 15. Noreste: En línea
curva de ocho metros (8 mts) con la intersección de la calle 15 y la calle 13. Sur:
En línea recta de veintiún metros (21 mts) con la parcela U-19. Este: En línea recta
con ocho metros con ochenta y nueve centímetros (8,89 mts) con la calle 13.
Oeste: En línea recta de doce metros con treinta y cuatro centímetros (12,34 mts)
con la parcela U-17. La casa tiene un área de construcción aproximada de
SETENTA METROS CUADRADOS (70 mts2). Dicho inmueble nos pertenece
según como consta en Documento de protocolizado en la Oficina Subalterna del
Segundo Circuito del Registro del Distrito Valencia del Estado Carabobo de fecha
Veintisiete (27) de Octubre del año 1994, bajo el número Nº 2 folios 01 al 06 Pto 1º
Tomo 9º. El precio de esta venta es de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX (Bs.
FXXXXX), los cuales declaramos recibir en este mismo acto de manos de los
compradores en dinero efectivo a nuestra entera y cabal satisfacción. Con la firma
de este documento ponemos a los compradores en posesión de lo vendido libre de
todo gravamen, así como de impuestos nacionales, estadales o municipales ni de
ningún otro tipo, así mismo, declaramos expresamente, que no nos obligamos al
saneamiento de ley.
Y nosotros COMPRADOR y CONYUGE, antes identificados, declaramos que
aceptamos la venta que se nos hace en los términos expuestos. En Valencia
Estado Carabobo a la fecha de su presentación.-
MODELO2
Entre los ciudadanos,______________________________, mayor de edad,
venezolano, domiciliado en _________________________ y titular de la Cédula
de Identidad No._________, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato
se denominará EL OFERENTE, por una parte, y por la otra
_______________________ quien es mayor de edad, domiciliado en
__________________ y titular de la Cédula de Identidad No. __________, quien a
los mismos efectos de denominará EL OFERIDO, se ha celebrado un contrato de
PROMESA DE COMPRA-VENTA, que se regirá bajo las siguientes cláusulas:
PRIMERO: EL OFERENTE es propietario del apartamento No. ___________ , que
forma parte del Edificio_______, ubicado en____________ situado en la
Avenida_____________________, jurisdicción del cuyos linderos, medidas están
suficientemente especificados en el Documento de Propiedad protocolizado ante
la Oficina Subalterna del ___________Circuito de Registro del ________ de fecha
de ____ de 20_ , anotado bajo No. __ Tomo ___ del Protocolo , los cuales se dan
aquí por reproducidos.
SEGUNDO: Con el carácter anteriormente expresado, EL OFERENTE se obliga a
vender a EL OFERIDO, quien así lo acepta, el mencionado apartamento descrito
en la cláusula primera de este documento.
TERCERO: El precio de venta pactado es la cantidad de _______ BOLIVARES
(Bs. _____ ), que pagará EL OFERIDO en dinero efectivo al momento de
protocolizarse la respectiva escritura.
CUARTO: El plazo de esta Opción es de noventa (90) días continuos, contados a
partir de la fecha de la autenticación del presente compromiso.
QUINTO: Para garantizar el fiel cumplimiento de las obligaciones que las partes
asumen en virtud de este contrato, EL OFERIDO entrega a EL OFERENTE por
concepto de arras, la cantidad de _________ (Bs. _____ ) esta suma será
devuelta a EL OFERIDO sin intereses en el mismo acto de otorgamiento de los
respectivos documentos de compra-venta, o si lo prefiere será aplicada al precio
de la misma, en cuyo caso EL OFERIDO solo tendrá que pagar la cantidad de
___________ BOLIVARES (Bs. _____ ) al momento de la protocolización del
documento. Si por causas imputables a EL OFERIDO no cumple con su obligación
de comprar el inmueble dentro del plazo y condiciones estipuladas en el plazo
previsto en este documento, la suma constituida en arras quedará en propiedad de
EL OFERENTE, para resarcirlo de los daños y perjuicios, sin que éste tenga que
demostrar tales daños. Si por causas imputables a EL OFERENTE no se efectuare
la venta, o desistiese de la misma, éste deberá devolver Ia suma constituida en
arras, además deberá pagar otra suma igual por concepto de daños y perjuicios,
sin que EL OFERIDO tenga que demostrar tales daños.
SEXTA: Para los efectos de perfeccionar la compra-venta y otorgar los respectivos
documentos en la Notaría y/o en el Registro Subalterno correspondiente, EL
OFERENTE deberá tener las solvencias de Derecho de Frente, servicio de agua y
cancelados los derechos de autoliquidación de impuestos en el Ministerio de
Hacienda; y EL OFERIDO, el cheque de gerencia a los fines de realizar el pago.
SEXTA: Para todos los efectos de este contrato, las partes eligen la ciudad de
_____ como domicilio especial. Se hacen dos (2) ejemplares de un mismo tenor y
para un solo efecto. Y yo _ __________ , mayor de edad, domiciliada en _____ y
titular de la Cédula de Identidad No. ____ procediendo en mi carácter de cónyuge
no separada de bienes del OFERENTE, declaro que autorizo la negociación que
se hace por este documento. Ciudad de ____ a los ____ días del mes de __ de __
EL OFERENTE Y SU CONYUGE EL OFERIDO
MODELO3
Entre SILVIA MENDOZA DE HERNANDEZ, venezolana, mayor de edad, casada, titular

de la Cédula de Identidad Nº.8.163.647 y de este domicilio, por una parte y quien a los
efectos de este contrato se denominará “LA OPCIONANTE”, y por la otra el ciudadano
WILLIAM RAMOS, venezolano, mayor de edad, casado, titular de la Cédula de Identidad
Nº.10.621.628 y de este mismo domicilio, quien se llamará en lo adelante “EL
OPCIONADO”, se ha decidido celebrar el presente contrato de opción de Compra-Venta,
sujeto a las siguientes
cláusulas:------------------------------------------------------------------------------PRIMERA: “LA
OPCIONANTE” es propietario de un inmueble ubicado en el Barrio San Luis, jurisdicción
del Municipio San Fernando, Estado Apure, construído sobre un lote de terreno de
propiedad Municipal, constante de DOSCIENTOS SEIS METROS CUADRADOS CON
CINCUENTA Y CINCO CENTIMETROS (206,55 Mts), alinderado de la siguiente manera:
NORTE: Laguna con 6 Metros de retiro, con 7,30 Mts; SUR: Calle Río Arauca con 8,00
Mts; ESTE: Casa de ANA MARQUEZ con 27,oo Mts; y OESTE: Casa de EMMA
CEBALLO con 27,oo Mts. Según consta de documento Registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro del distrito San Fernando, Estado Apure, en fecha 23 de Octubre
de 1998, inserto bajo el Nº.12, folios 63 al 67 del Protocolo Primero, Tomo Cuarto, Cuarto
Trimestre del citado año. -----------------SEGUNDA: “LA OPCIONANTE” da en opción de
compra a “EL OPCIONADO”, el inmueble identificado en la cláusula primera. El precio
pactado para la Compra-Venta es la cantidad de TRES MILLONES DE BOLIVARES
(Bs.3.000.000,oo), que “EL OPCIONADO” pagará a “LA OPCIONANTE”, en el momento
de aprobársele una solicitud de Crédito Hipotecario por ante la Caja de Ahorro del
Ejecutivo Regional.-------------------------------------------------------------TERCERA: El plazo
convenido para que “EL OPCIONADO” haga uso del derecho para comprar la casa y por
el precio convenido, es de seis (6) meses contados a partir de la firma que ambas partes
hagan de este documento; vencido éste sin que lo pactado ocurra, el presente quedará
sin ningún efecto y “EL OPCIONADO” buscará otros medios para cancelar el precio de la
casa, la cual actualmente habita a titulo de comodato.------------------------------------------
CUARTA: Se hacen dos ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de
San Fernando de Apure, Estado Apure, a los 15 días del mes de Septiembre de 2014.-
MODELO4
Entre la Ciudadana CARMELA ROMANO MANZARI, venezolana, mayor de edad, titular
de la cédula de identidad Nº V-9.744.607 divorciada, de este domicilio, mayor de edad,
quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará “LA VENDEDORA”
por una parte, y por la otra ALIBEL OJEDA DE GOMEZ, venezolana, mayor de edad,
titular de la cédula de identidad Nº V-9.798.730, casada, de este domicilio, quien a los
mismos efectos de denominará “LA COMPRADORA” se ha celebrado un contrato de
PROMESA DE COMPRA-VENTA, que se regirá bajo las siguientes cláusulas: -
PRIMERA: “LA VENDEDORA” es propietaria de un inmueble constituido por un
Apartamento distinguido con el numero y letra 2-F, identificado con el código catastral
081001U01, Expediente Nº 36768, ubicado en la Segunda Planta de la Torre “B”, del
Conjunto Residencial Monte Alegre Country ubicado en la Jurisdicción del Municipio

Naguanagua, del Estado Carabobo. Sus linderos, medidas y demás características
constan en el Documento de Condominio Particular del Conjunto Residencial Monte
Alegre Country, documento que fue protocolizado en fecha de 22 de Julio del 2010,
Registrado bajo el Nº 31, Folio 301, Tomo 18 del Protocolo de Transcripción del presente
año 2010 respectivamente. El Conjunto Residencial Monte Alegre Country se encuentra
ubicado sobre una parcela de terreno que según Documento de Protocolización en la
Oficina Subalterna de Registro Público ya citada de fecha 03 de Agosto del 2007, bajo en
Nº 13, Folios 1 al 4, protocolo 1º, Tomo 102, posee una superficie de Siete Mil
Cuatrocientos Cincuenta y Seis metros cuadrados con Treinta y Seis Centímetros
(7.456,36 m2). Dicho Apartamento le pertenece a “LA VENDEDORA” tal como se
evidencia en el Documento Inscrito en la Oficina de Registro Público del Municipio
Naguanagua del Estado Carabobo bajo el Número 20 Folio 121 del Tomo 35 del
Protocolo de Transcripción del presente año 2010. Además quedo Inscrito bajo el número
2010.2191, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el Nº 311.7.12.1.997 y
correspondiente al Libro de Folio Real del Año 2010. El Apartamento posee los siguientes
Linderos: NORTE: Con terreno que son o fueron de Inversiones Murcia C.A., con una
distancia de 31.51m entre los puntos P1 al P1a, del P1a al P1b con una distancia de
16.30m, del P1b al P1c con una distancia de 41.02m, del P1c al P2 con una
distancia de 5.4m. ESTE: Con la Avenida Valencia, con una distancia de 31m entre los
puntos P2 al P3, del P3 al P4 con una distancia de 51,56m. SUR: Con la Avenida
Paseo del Country, con una distancia de 6.25m entre los puntos P4 al P5, del P5 al P6
con una distancia de 53.87m, del P6 al P7 con una distancia de 24.12m, del P7 al P8
con una distancia de 6.82m y OESTE: Con la Calle Las Terrazas, con una distancia de
85.34m entre los Puntos P8 al P1. La Denominada torre “B”, se encuentra ubicada dentro
de los siguientes Linderos: NORTE: Con el área de Piscina y la Torre “C”. SUR: Con la
avenida Paseo del Country. ESTE: Con la Avenida Valencia y la parcela de terreno
identificada como ZAD-2, y OESTE: Con la Torre “A”. El Apartamento de la presente
opción a compra venta posee una superficie aproximadamente de Noventa metros
cuadrados (90,00m2) y consta de las siguientes dependencias: Dos (2) habitaciones, un
(1) estudio, dos (2) baños, sala comedor, cocina, lavadero, y una terraza o balcón. Se
encuentra ubicado dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con el Apartamento tipo A,
y la fachada norte de la Torre “A”. ESTE: Con el foso de ascensores y hueco 2. SUR:
Con la fachada sur de la Torre “B”, y OESTE: Con la fachada Oeste de la Torre “B”. Le
corresponden un (1) puesto de Estacionamiento doble, ubicado en el nivel sótano; y un
(1) maletero, ubicado también en el nivel sótano, ambos identificados con el mismo
número y letra del apartamento (2-F). Al Apartamento ante descrito le corresponde un
porcentaje de condominio del 0,778506%. SEGUNDA: Con el carácter anteriormente
expresado, “LA VENDEDORA” se obliga a vender a “LA COMPRADORA” un inmueble de
su exclusiva propiedad, quien así lo acepta, el mencionado apartamento descrito en la
cláusula primera de este documento. TERCERA: El precio de venta pactado es la
cantidad de compra-venta es la cantidad de OCHO CIENTOS MIL BOLIVARES
FUERTES (800.000, oo.) que cancelará “LA COMPRADORA” en dinero efectivo al
momento de protocolizarse la respectiva escritura. Para el momento de la firma de este
presente CONTRATO DE COMPRA- VENTA “LA COMPRADORA” cancela en moneda
de curso legal la cantidad de QUINIENTOS MIL BOLIVARES (500.000,oo ) en este acto

por lo tanto, queda a saldar “LA COMPRADORA” una deuda con “LA VENDEDORA” por
la cantidad de TRESCIENTOS MIL BOLIVARES FUERTES (300.000,oo), estos últimos
serán pagaderos dentro del lapso de Noventa (90) días continuos a la fecha de firma de
este contrato y adicionalmente se le tendrá en cuenta una prorroga de Treinta (30) días
adicionales que serán entregados en dinero en efectivo en curso de moneda legal de
manera que solvente la cancelación de su deuda para con “LA VENDEDORA”. “LA
VENDEDORA” por su parte, se obliga a mantener el precio de venta antes indicado,
hasta el momento del término de este Compromiso con la cancelación del último pago
correspondiente, dentro del plazo establecido para este compromiso bilateral de compra-
venta. CUARTA: De mutuo y común acuerdo establecen las partes, las siguientes
Causales de Resolución del Presente Contrato de Compra-Venta: 1. Falta de pago según
el cronograma establecido en este documento. 2º La falta de asistencia de “LA
VENDEDORA” o “LA COMPRADORA” al acto de otorgamiento del documento definitivo
de venta, estando debidamente notificado por escrito de tal circunstancia, con una
antelación no menos a los Tres días hábiles. 3º. El incumplimiento del plazo establecido
en Este documento, salvo se establezca de común acuerdo una prórroga notariada. 4)º
El haber traspasado “LA COMPRADORA” la presente Opción, sin participarlo a “LA
VENDEDORA” ya que de mutuo y cordial acuerdo determinan las partes que este
contrato es intuito personae, por lo que es intransferible. 5º El no haber entregado a “LA
COMPRADORA”, los siguientes documentos, indispensables para la presentación por
ante la Oficina del Registro: 5.1.) Fotocopia de la Cédula de Identidad 5.2) Original del
Documento de Propiedad. 5.3) Cédula Catastral del Inmueble, 5.4) Solvencia Municipal,
5.5).Documento de Condominio, 5.6) Original de la Solvencia de Aseo, y Original de la
Solvencia de Agua. 5.7) Original del RIF de “LA VENDEDORA” QUINTA: De mutuo y
común acuerdo se establecen como CLAUSULA PENAL, la cantidad de OCHENTA MIL
BOLIVARES (80.000,oo) en caso de incumplimiento de cualquiera de las partes. Si
existe el incumplimiento de este Contrato de Compra-Venta a causas imputables de “LA
VENDEDORA”, la misma se queda obligada a reintegrarle a “LA COMPRADORA” la
cantidad de QUINIENTOS MIL BOLIVARES (500.000,oo) es decir la cantidad entregada
por “LA COMPRADORA” en la firma de este contrato más una cantidad adicional de
OCHENTA MIL BOLIVARES (80.000,oo) por conceptos de daños y perjuicios causados a
la persona de “LA COMPRADORA”; PARA UN TOTAL DE QUINIENTOS OCHENTA MIL
BOLIVARES (580.000,oo) sin necesidad de probarlo. Ahora bien, si por el contrario en
caso de incumplimiento del presente contrato es por causas imputables a “LA
COMPRADORA” esta deberá entregar a “LA VENDEDORA” la cantidad de OCHENTA
MIL BOLIVARES (80.000,oo) que serán descontado del dinero cancelado en forma de
arras de este presente contrato y “LA VENDEDORA” deberá reintegrar a la persona de
“LA COMPRADORA”, la cantidad de CUATRO CIENTOS VEINTE MIL BOLIVARES
(420.000,oo) esto si “LA COMPRADORA” incumple en su promesa de pagar el saldo
restante, dentro del plazo establecido en la celebración de este compromiso, por
consiguiente el presente contrato se resolverá y, quedará la cantidad de OCHENTA MIL
BOLIVARES (80.000,oo) a beneficio de “LA VENDEDORA” por compensación por el
incumplimiento de este presente contrato, y como indemnización de daños y perjuicios
sin necesidad de prueba. El tiempo estimado para la Cancelación y exigibilidad del monto
dinerario correspondiente por concepto de daños y perjuicios o reintegro es dentro del

lapso de Treinta Días Hábiles (30) siguiente conocido el hecho fortuito o causa de
incumplimiento imputable para cualquiera de las partes. Pasado el término de lapso
estipulado la parte agravada Está en la facultad de exigibilidad de sus derechos y podrá
accionar en contra de la parte que ha incurrido en incumplimiento. SEXTA: “LA
VENDEDORA” tiene a partir de la fecha de este presente contrato el lapso prudente para
entregar los recaudos y requisitos esenciales para protocolizar frente al Registro
Inmobiliario correspondiente el documento de Venta de dicho inmueble una vez “LA
COMPRADORA” de igual manera se encuentre solvente y se haya resuelto al
transacción dineraria es decir el monto total de la venta. SÉPTIMA: Las partes declaran
que las notificaciones y cualquier otro tipo de comunicación referida a esta negociación,
deberán hacerse en el domicilio de “LA VENDEDORA”, en el cual declara “LA
COMPRADORA” conocer. OCTAVA: Es entendido entre las partes que este documento
no puede considerarse como traslativo de propiedad del inmueble, ya que la tradición o
entrega del inmueble sólo tendrá lugar en el momento de protocolizarse el documento de
Venta ante la Oficina de Registro Inmobiliario correspondiente. NOVENA: Ambas partes

escogen como domicilio único y especial con exclusión de cualquier otro, para todos y
cada uno de los efectos jurídicos, consecuenciales y derivados de este contrato a la
Ciudad de Valencia, Estado Carabobo, a la Jurisdicción de cuyos Tribunales declaran
someterse. DÉCIMA: Y yo, ALIBEL OJEDA DE GOMEZ, venezolana, mayor de edad,
titular de la cédula de identidad Nº V-9.798.730, casada, de este domicilio, declaro y
acepto la promesa bilateral de compraventa, que por el presente documento “LA
VENDEDORA” me realiza. Para todos los efectos de este contrato, las partes eligen la
ciudad de Valencia Estado Carabobo como domicilio especial. Se hacen dos (2)
ejemplares de un mismo tenor y para un solo efecto. Juro la urgencia del caso y solicito al
Ciudadano (a) Notario(a) que se me sea Habilitado el Presente Documento según lo
Establecido en el Articulo 28 de la Ley del registro Público y del Notariado. Presentado en
la ciudad de Valencia, Estado Carabobo a la fecha de su
presentación.---------------------------------------
MODELO5
Entre JOSÉ AGUSTÍN NARANJO, venezolano, mayor de edad, de estado civil casado y
de profesión comerciante, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad No.
3.555.039, denominado en lo sucesivo “EL PROMITENTE VENDEDOR”, por una parte y
por la otra parte a la ciudadana: MARTHA ELENA RODRÍGUEZ, venezolana, mayor de
edad, de estado civil soltero y de profesión comerciante también de este domicilio y titular
de la Cédula de Identidad No. 23.437.311, denominado en lo sucesivo “EL
PROMITENTE COMPRADOR” se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra
en este presente acto un contrato de Opción de COMPRA-VENTA, el cual se regirá por
las presentes cláusulas que se señalan en este documento y supletoriamente por las
disposiciones establecidas en el Código Civil Venezolano vigente sobre normas que rigen
esta materia. -PRIMERA: EL PROMITENTE VENDEDOR se compromete a vender y EL
PROMITENTE COMPRADOR a comprar Un Apartamento, distinguido con el Nº 7-8-2 ,
ubicado en Planta Baja del Edificio tipo Nivel ocho (8) , del módulo o Edificio Siete (7) del
CONJUNTO RESIDENCIAL DORAL COUNTRY CLUB, SEGUNDA ETAPA, ubicado en
el sitio llamado EL RINCÓN, en la Urbanización El Jardín Mañongo, en la Jurisdicción del

Municipio Naguanagua del Estado Carabobo, Identificado con el Número Catastral Nº 08-
10-01-U01 y Número de Expediente 37054. Dicho apartamento tiene un área aproximada
de CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (59,00Mts 2), consta de las
siguientes dependencias: sala-comedor, cocina-oficios, una (1) habitación principal, un
(1) baño, un (1) estudio convertible y un(1) baño auxiliar; y se encuentra comprendido en
los siguientes linderos; NORTE: Con pared de lindero del Apartamento tipo Tres hall, de
ascensores y fachadas Norte del edificio; SUR: Con fachada sur del edificio, ESTE: Con
pared de lindero del Apartamento tipo Uno (1) y fachada Este del edificio; y el OESTE:
Con fachada Oeste del edificio y pared de lindero del Apartamento tipo Tres (3).
Asimismo, le corresponde un (1) puesto de estacionamiento con capacidad para un (1)
vehículo, distinguido con el número 175, el cual se encuentra ubicado en el nivel
estacionamiento; y un porcentaje de condominio de 0,52977679% sobre las cosas
comunes, así como sobre las cargas de la comunidad de propietarios; todo de
conformidad con lo establecido en el documento de Condominio protocolizado por ante la
Oficina de Registro Público de los Municipios Naguanagua y San Diego del Estado
Carabobo, el día primero (01) de Marzo del Dos mil Diez (2010), bajo el número Nº34,
Folios 1 al 18, Tomo 17, Protocolo 1º según consta en el citado documento marcado “B”.
SEGUNDA: El precio mediante el cual EL PROMITENTE COMPRADOR se compromete
a adquirir, y EL PROMITENTE VENDEDOR se compromete a vender el inmueble es la
cantidad de CIEN MIL BOLIVARES (Bs.100.000) que EL PROMITENTE COMPRADOR
cancela en dos cuotas la primera de ellas correspondientes a la cantidad de CINCUENTA
MIL BOLÍVARES (BS.50.000) que recibe en su totalidad y exacto al momento de la
firma del presente contrato en cheque de gerencia Nº XXXXXXXXXXXXXX de fecha xx
de Febrero del Año 2011 perteneciente a la Entidad Bancaria del Banco XXXXXXX a mi
completa y entera satisfacción de EL PROMITENTE VENDEDOR por ante la Notaría
Pública (III) del Distrito Valencia, Estado Carabobo; quedando pendiente la segunda
cuota correspondiente a la cantidad de CINCUENTA MIL BOLIVARES (BSF 50.000) por
lo que se ha realizado una letra de cambio bajo la mencionada cifra la cual aceptó bajo
su entera satisfacción y que será cancelada al EL PROMITENTE VENDEDOR en un
lapso no mayor a Noventa Días (90) continuos contados desde el día en que se
comienzan a regir la firma de este presente contrato y con una prórroga correspondiente
a Treinta Días continuos (30) a fin de solventar la totalidad de la deuda y realizar la
protocolización del documento definitivo de Venta. --------------------------------------------------
TERCERA: EL VENDEDOR declara y así EL PROMITENTE COMPRADOR lo reconoce
y acepta, que EL PROMITENTE VENDEDOR esta haciendo las gestiones necesarias
para obtener las solvencias del inmueble, en consecuencia, las partes se comprometen a
celebrar la compraventa del inmueble y se verificará la tradición legal de la misma con el
documento definitivo de venta, siendo éste el documento protocolizado dentro de los
siete (07) días siguientes a la cancelación del monto total de la venta. Dentro del plazo
aquí previsto EL PROMITENTE VENDEDOR deberá entregar a EL PROMITENTE
COMPRADOR todas las solvencias necesarias para la correspondiente protocolización
del documento definitivo de compraventa por ante la Oficina Subalterna de Registro
respectiva. EL PROMITENTE COMPRADOR, por su parte, una vez recibidas las
solvencias se compromete a gestionar la protocolización del correspondiente documento

de compraventa dentro de los siete (07) días hábiles siguientes a la referida fecha de
entrega de las solvencias y resto de documentación.
----------------------------------------------------------CUARTA: Quedando definitivamente
terminado este contrato sin que las partes queden nada más que reclamarse, salvo que
EL PROMITENTE VENDEDOR opte por prorrogar la vigencia de este compromiso, si la
protocolización del documento definitivo no se efectúa en el plazo señalado por culpa de
EL PROMITENTE VENDEDOR, este quedará obligado a devolverle a EL PROMITENTE
COMPRADOR la mencionada cantidad, más una cantidad igual adicional por concepto
de indemnización de daños y perjuicios, en cuyo caso quedará igualmente terminado
este contrato sin que las partes queden nada más que reclamarse, salvo que igualmente
EL PROMITENTE COMPRADOR opte por prorrogar la vigencia de este compromiso.
Queda expresamente entendido entre las partes que si el documento definitivo de
compraventa no puede ser protocolizado dentro del plazo señalado por causas de fuerza
mayor, extrañas y no imputables a ninguna de las partes, EL PROMITENTE VENDEDOR
deberá reintegrar a EL PROMITENTE COMPRADOR en el término de cinco (15) días

hábiles la cantidad recibida antes señalada, sin que las partes tengan nada más que
reclamarse por ningún otro concepto, quedando definitivamente terminado este
contrato.----------------------------------------------------
QUINTA: Para todos los efectos y consecuencias del presente contrato, las partes eligen
como domicilio especial la ciudad de Valencia, capital del Estado Carabobo a la
Jurisdicción de cuyos Tribunales declaran someterse.
MODELO6
Entre JOSÉ ALEXANDER RIVERO GODOY, venezolano, mayor de edad, de estado civil
soltero y de profesión comerciante, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad Nº
V-13.592.353, denominado en lo sucesivo “EL OPCIONANTE”, por una parte y por la otra
parte el ciudadano: OLEGARIO ANTONIO ACOSTA GUTIERREZ, venezolano, mayor de
edad, de estado civil soltero y de profesión comerciante también de este domicilio y titular
de la Cédula de Identidad NºV-5.177.962,denominado en lo sucesivo “EL OPCIONADO”
se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra en este presente acto un contrato

de Opción de COMPRA-VENTA, el cual se regirá por las presentes cláusulas que se
señalan en este documento y supletoriamente por las disposiciones establecidas en el
Código Civil Venezolano vigente sobre normas que rigen esta materia.
----------------------------------------------------------------------------------------------PRIMERA: EL
OPCIONANTE se compromete a vender y EL OPCIONADO a comprar las bienhechurías
construidas en su totalidad en un área de terreno de 10mts de Largo por 10mts de Ancho
y donde se ha construido internamente dos (02) habitaciones que tienen como dimensión
de construcción de 4mts de Largo por 4mts de Ancho cada una de ellas, con paredes en
bloques, frisadas y pintadas, con la parte interior de platabanda, puertas de hierro una de
ellas, En medio de ambas construcciones se encuentra un baño el cual tiene como
dimensión 2mts de Largo por 2mts de Ancho contenido de sus accesorios
correspondientes, tubería de aguas blanca y aguas negras; y el frente se encuentra
cercado con alambres de púa terreno que pertenece a la Municipalidad la cual no entra
en esta negociación. Las Bienhechurías de las cuales EL OPCIONANTE es propietario,
se encuentran ubicadas en Barrio José Antonio Páez. Avenida Dos (02) entre Calle 1 y 2
Casa Nº 12 perteneciente a la Parroquia Miguel Peña Municipio Valencia del Estado
Carabobo, dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con bienhechurías que es o fueron
del Señor Miguel García SUR: Con bienhechurías que es o fueron de la ciudadana
Carmen Reyes. ESTE: Con bienhechurías que es o fueron del ciudadano Gabriel Rojas y
el OESTE: Con parcela que es o fueron del Señor Alberto Rivero. Como documento
probatorio de la tenencia de la parcela y de las bienhechurías en la anclada se deja
Constancia de Residencia expedida por el Consejo Comunal Paz de Dios de la Parroquia
Miguel peña Municipio Valencia Estado Carabobo de fecha de 15 de Mayo del 2012. ------
SEGUNDA: Con el carácter anteriormente expresado, “EL OPCIONANTE” se obliga a
vender a “EL OPCIONADO” un inmueble de su exclusiva propiedad, quienes así lo
aceptan las mencionadas bienhechurías descritas en la clausula primera de este
documento -------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERA: El precio de venta pactado es la cantidad de SETENTA MIL BOLIVARES
FUERTES (70.000,oo.) exactos. Se detalla que para el momento de la firma de este
presente CONTRATO DE COMPRA- VENTA “EL OPCIONADO” han cancelado a “EL

OPCIONANTE” un total de CUARENTA MIL BOLIVARES (40.000,oo); de la siguiente
manera: En efectivo en moneda de curso legal. Por lo que “EL OPCIONANTE” declara en
este acto haber recibido por parte de “EL OPCIONADO”, la cantidad de CUARENTA MIL
BOLIVARES (40.000,00) como inicial quedando a saldar “EL OPCIONADO” una deuda
con “EL OPCIONANTE” por la cantidad de TREINTA MIL BOLIVARES FUERTES
(30.000,oo), estos últimos serán pagaderos dentro del lapso de seis meses continuos a la
fecha de firma de este contrato, sin prorroga alguna. Para garantía de cancelación de la
deuda se han realizado Dos (2) Letras de cambio pagaderas de la siguiente manera: La
primera Letra de Cambio es con fecha de cancelación de 30 de Septiembre del 2012 por
la cantidad de Quince Mil Bolívares (15.000,00). La segunda letra de cambio es pagadera
a la fecha de 31 de Diciembre del 2012 por la cantidad de Quince Mil Bolívares
(15.000,00); ambas serán canceladas por “EL OPCIONADO”, de manera de solventar la
deuda con “EL OPCIONANTE”. Es de pacto expreso que las Construcciones que realice
“EL OPCIONADO” en el lapso de tiempo establecido para la cancelación de la deuda
quedarán como garantía de pago por el saldo deudor mencionado y los intereses
correspondientes en caso de incumplimiento. Una vez canceladas ambas letras de
cambio y solventada la deuda se realizará el Documento definitivo de Venta de las
Bienhechurías ya descritas. ----------------------------------------------------------------------------
CUARTA: “EL OPCIONANTE” por su parte, se obliga a mantener el precio de venta antes
indicado, hasta el momento, del término de este Compromiso con la cancelación del
último pago correspondiente, dentro del plazo establecido para este compromiso bilateral
de compra-venta.----QUINTA: De mutuo y común acuerdo establecen las partes, las
siguientes Causales de Resolución del Presente Contrato de Compra-Venta: 1º. Falta de
pago según el término establecido en este documento. 2º La falta de asistencia de
Cualquiera de las partes contratantes al acto de otorgamiento definitivo de venta, esta
será debidamente notificada por escrito de tal circunstancia, con una antelación no
menos a los Tres días hábiles. 3º. El incumplimiento del plazo establecido en este
documento, salvo se establezca de común acuerdo una prórroga notariada. 4º. El haber
traspasado “EL OPCIONADO” la presente Opción, sin participarlo a “EL OPCIONANTE”
ya que de mutuo y cordial acuerdo determinan las partes que este contrato es intuito
personae, por lo que es
intransferible.-----------------------------------------------------------------------SEXTA: De mutuo y
común acuerdo se establecen como CLAUSULA PENAL, la cantidad del 10% del
monto adeudado. El tiempo estimado para la cancelación y exigibilidad del monto
dinerario ya sea cancelado en cheque efectivo o en la manera como convengan las
partes correspondiente por concepto de daños y perjuicios o reintegro es dentro del lapso
de Treinta Días Hábiles (30) siguiente conocido el hecho fortuito o causa de
incumplimiento imputable para cualquiera de las partes. Pasado el término de lapso
estipulado la parte agravada estará en la facultad de exigibilidad de sus derechos y podrá
accionar en contra de la parte que ha incurrido en incumplimiento.-------SÉPTIMA: Es
entendido entre las partes que “EL OPCIONANTE” entregará el inmueble contenido de
las bienhechurías en este documento ya antes descritas a los Ocho (08) días hábiles de
la firma de este presente documento.---------------------------------------------OCTAVA: Para los
efectos legales de este documento privado sirvieron como testigo lso ciudadanos:
YEFERSON GABRIEL PINTO OCHOA, venezolano, mayor de edad, de estado civil

soltero y de profesión comerciante también de este domicilio y titular de la Cédula de
Identidad NºV-23.413.653; la ciudadana YURAIMA HAYDEE FLORES HENRIQUEZ
venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera y de profesión comerciante también
de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad NºV-13.469.449; el ciudadano
MIGUEL ANGEL HENRIQUEZ LOPEZ venezolano, mayor de edad, de estado civil
soltero y de profesión comerciante también de este domicilio y titular de la Cédula de
Identidad NºV-20.030.510.--------------------------------------------------NOVENA: Y YO,
OLEGARIO ANTONIO ACOSTA GUTIERREZ, venezolano, mayor de edad, de estado
civil soltero y de profesión comerciante también de este domicilio y titular de la Cédula de
Identidad NºV-5.177.962, denominado en lo sucesivo “EL OPCIONADO” DECLARO Y
ACEPTO la promesa bilateral de compraventa, que por el presente documento “EL
OPCIONANTE” me realiza con la manifestación de mi reconocimiento de espontanea
liberalidad.. Para todos los efectos de este contrato, las partes eligen la ciudad de
Valencia, Estado Carabobo como domicilio especial. En la ciudad de Valencia, Estado
Carabobo a la fecha de su presentación.------------

EL OPCIONANTE EL OPCIONADO
__________________________ ___________________________
Nº V 13.592.353 Nº V5.177.962
EL TESTIGO
_________________________________
EL TESTIGO
__________________________________
COLEGA, ESTE ULTIMO MODELO DE COMPRA VENTA LLEVA TESTIGOS DADO A

QUE FUE UNA COMPRA VENTA PRIVADA, TIENE EFECTO COMO TODO
CONTRATO ENTRE LAS PARTES PERO PARA MAYOR VERIFICACION DEL ACTO
SE LE ASIGNAN TESTIGOS DE IGUAL MANERA QUE NO SEAN FAMILIARES DE
NINGUNA DE LAS PARTES, Y FIRMA CEDULA Y HUELLA ENCERRANDO LA
FIRMA, SIEMRE REALICE TRE EJEMPLARES UNA QUE FIRMARAN CADA UNA DE
LAS PARTES Y TESTIGOS Y UN EJEMPLAR QUE LE QUEDARA A USTED EN SU
ARCHIVO PERSONAL.
CONTRATO DE VENTA PURA Y SIMPLE,Y PERFECTA
MODELO1
Entre, _______________________________, sociedad mercantil domiciliada en
______________, inscrita por ante el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del
Estado __________ en fecha ___ de ____________ de 19___, bajo el N° _______,
Tomo ____, representada por su ______________________________, venezolano,
mayor de edad, domiciliado en la ciudad de _______________, titular de la cédula de
identidad N° _____________, en lo sucesivo denominada LA VENDEDORA, y,
________________________________, C.A., representada por _________________,
venezolano, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de _______, titular de la cédula de
identidad N° _____________, quien actúa en su carácter de ____________________,
suficientemente facultado para este acto por el Documento Constitutivo-Estatutario de la
compañía, en lo sucesivo y a los solos efectos de este contrato denominada LA

COMPRADORA, se conviene en celebrar el contrato de venta con reserva de dominio
contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: LA VENDEDORA vende con PACTO
DE RESERVA DE DOMINIO a LA COMPRADORA, Un _______________; marca
___________, modelo ________, Serial Chassis N° ________, Serial Motor N°
__________, el cual LA COMPRADORA expresamente reconoce que está en perfectas
condiciones mecánicas y de funcionamiento, asumiendo desde este momento todo riesgo
que pudiera sufrir la unidad aquí vendida, en lo sucesivo denominado simplemente el
"Equipo". SEGUNDA: LA COMPRADORA expresamente conviene que el "Equipo" no
está destinado a la reventa, quedando igualmente establecido, como condición esencial
del presente contrato y durante la vigencia del mismo, en destinar el "Equipo" únicamente
a la producción de su renta dentro de su actual giro social. TERCERA: El precio de esta
venta es la cantidad de _______________________________ BOLÍVARES (Bs.
______________), pagaderos por LA COMPRADORA a LA VENDEDORA en la forma
siguiente: A) La cantidad de ______________________________________ BOLÍVARES
(Bs. _______________), a la suscripción del presente instrumento; B) El saldo, es decir,

la cantidad de _______________________________________ BOLÍVARES (Bs.
___________), mediante el pago de ______ (___) cuotas, por las cantidades y
vencimientos que a continuación se especifícan: Primera Cuota: La cantidad de
_______________________________ BOLÍVARES (Bs._____________), pagadera el
día _____ de ___________ de 19___; Segunda Cuota: La cantidad de
__________________________________ BOLÍVARES (Bs._______________),
pagadera el día _____ de ___________ de 19___; Tercera Cuota: La cantidad de
_____________________________________________ BOLÍVARES
(Bs._____________), pagadera el día _____ de ____________ de 19____. En tal sentido
y a los solos efectos de facilitar la operación y evidenciar los pagos, sin que esto implique
novación de la obligación contenida en el presente documento, se libran y aceptan por LA
COMPRADORA _____ (__) letras de cambio por los montos y vencimientos convenidos.
Queda expresamente establecido que LA COMPRADORA se obliga a pagar las cuotas
anteriormente referidas, en la dirección que se señala más adelante en el texto del
presente instrumento, lo cual no obsta para que LA COMPRADORA pueda efectuar los
correspondientes pagos en cualquier otro lugar que pudiera oportunamente indicarle LA
VENDEDORA. CUARTA: La entrega del "Equipo" se hará después de que este
documento sea legalmente reconocido por LA COMPRADORA; El "Equipo" aquí vendido,
queda bajo la guardia y custodia de LA COMPRADORA a los efectos del artículo 1.193
del Código Civil vigente, QUINTA: LA COMPRADORA será responsable por los daños y
perjuicios que ocasione a LA VENDEDORA, de verificarse el supuesto que el "Equipo"
perezca o sufra cualquier daño que haga ilusorio el derecho de LA VENDEDORA a
recuperarlo en buen estado de funcionamiento, en el caso que LA COMPRADORA
incumpla con cualquiera de las obligaciones asumidas en el presente documento.
SEXTA: A) De conformidad con lo previsto en la Ley de Venta con Reserva de Dominio,
LA VENDEDORA se reserva el dominio y propiedad del "Equipo", hasta que LA
COMPRADORA haya pagado la totalidad del precio de venta y haya cumplido con todas
y cada una de las obligaciones asumidas en el presente contrato. El hecho de que LA
VENDEDORA pueda otorgar extensiones o moratorias a LA COMPRADORA en relación
con la obligación de esta última de pagar cualquiera de las sumas debidas a LA

VENDEDORA bajo este contrato o en relación con el cumplimiento por parte de LA
COMPRADORA de cualquiera de sus obligaciones bajo el mismo, no se interpretará en
el sentido de que se efectuó el pago del precio de venta o de que este contrato ha
quedado sin efecto. Los términos contenidos en este párrafo "A" también regirá en caso
de cobro judicial de las sumas no pagadas del precio de venta, así como de cualesquiera
otras sumas pagaderas por LA COMPRADORA a LA VENDEDORA de conformidad con
este contrato; B) Hasta la fecha cuando el dominio y la propiedad del "Equipo" sea
transferida a LA COMPRADORA de acuerdo con los términos del párrafo "A" que
antecede, LA COMPRADORA conviene y garantiza a LA VENDEDORA que: 1) No
venderá, cederá, permutará dará en préstamos ni en prenda, ni en forma alguna
trasmitirá a ningún título el dominio o la posesión del "Equipo", ni ninguna de sus piezas;
2) Comunicará a LA VENDEDORA dentro de un plazo máximo de diez (10) días,
cualquier pérdida en la tenencia o posesión del "Equipo", por cualquier motivo, y en
especial, cualquier medida judicial preventiva o de ejecución que se intente sobre el bien
vendido; 3) Cuidará el "Equipo" con la diligencia de un buen padre de familia,

manteniéndolo en el mismo perfecto estado de funcionamiento en que lo ha recibido; 4)
Salvo previo consentimiento por escrito de LA VENDEDORA, LA COMPRADORA no
hará ni permitirá que le fuere hecha ninguna alteración sustancial a el "Equipo" que a
discreción de LA VENDEDORA, pueda reducir o menoscabar su valor de mercado o
utilidad para esto último; 5) LA COMPRADORA no usará ni permitirá el uso del "Equipo"
en violación de cualquier Ley o regulación aplicable; 6) LA COMPRADORA a su costa,
reparará, reemplazará, o restaurará prontamente cualquier parte(s) del "Equipo" que se
haya(n) perdido o dañado. SEPTIMA: En caso de que LA COMPRADORA: A) No
cumpliere cualquiera de las obligaciones a que se refiere este documento, o las
establecidas en la Ley sobre Ventas con Reserva de Dominio; B) No pagare una o más
cuotas que equivalga o exceda en su conjunto a la octava parte (1/8) del precio total de
venta; C) Sufriere una medida judicial preventiva o ejecutiva contra cualquiera de sus
bienes, esté o no incluido en dicha medida el "Equipo"; D) Estuviere en estado de
suspensión en sus pagos aún en el caso de que no conste de una resolución judicial, o,
E) Enajenare bajo cualquier título, hipotecare, pignorare, diere en anticresis, o afectare en

cualquier forma sus bienes en tal cuantía que disminuyere sensiblemente su solvencia a
juicio de LA VENDEDORA; En cualquiera de estos casos, perderá el beneficio de los
plazos concedidos, se vencerá íntegramente la obligación y LA VENDEDORA tendrá
derecho de proceder bien a la resolución del Contrato de Venta con Reserva de Dominio,
o bien al cobro inmediato de la totalidad del saldo pendiente en fecha en que ocurriere
cualquiera de las arriba mencionadas circunstancias o bien a cualquier otra acción que
legalmente pueda corresponderle. A requerimiento escrito hecho por LA VENDEDORA a
LA COMPRADORA, la tenencia precaria que ejerce LA COMPRADORA deberá cesar
desde el momento en que ocurriere cualesquiera de las arriba mencionadas
circunstancias, quedando obligada a hacer entrega del "Equipo" y a ponerlo en posesión
de LA VENDEDORA. OCTAVA: En el caso de que LA VENDEDORA optare por pedir la
resolución del Contrato de Venta con Reserva de Dominio, se conviene expresamente
que las sumas de dinero que hubiere recibido LA VENDEDORA de LA COMPRADORA
en virtud de este convenio, quedarán en beneficio de aquella como justa compensación
por el uso, depreciación y desgaste o desperfecto del "Equipo", o como indemnización de

los daños y perjuicios que sufriere LA VENDEDORA por el incumplimiento. Si las cuotas
pagadas por LA COMPRADORA no llegaren a cubrir la depreciación o menor valor del
"Equipo" derivado de las circunstancias mencionadas, se conviene que LA
COMPRADORA pagará la diferencia que fuere necesaria para cubrir la depreciación o
menor valor. Para el cálculo de la depreciación se tomarán en cuenta el valor del
"Equipo" al momento en que ocurra la resolución de la venta, y los daños anteriormente
anotados, que se apreciarán por un solo perito designado de común acuerdo entre las
partes, o a falta de ello, por el Tribunal competente. La cantidad en que resultare
avaluado el "Equipo" se deducirá del precio de venta señalado en este documento y la
diferencia será exactamente el monto de la depreciación. NOVENA: Este contrato
contiene la totalidad de las estipulaciones convenidas entre las partes, y sólo podrá ser
modificado por escrito en caso de que se declare la invalidez de alguna de sus cláusulas,
ello no afectará la validez del resto, que permanecerá vigente en toda su extensión y
contenido. DECIMA: Ninguna omisión por parte de LA VENDEDORA en cualquier
momento, en requerir el cumplimiento estricto por parte de LA COMPRADORA de

cualesquiera de los términos y condiciones de este contrato, podrá considerarse como
renuncia de cualquier derecho que surja del incumplimiento de dichos términos y
condicione, ni tampoco el derecho de LA VENDEDORA para hacer uso en cualquier
momento de las acciones o procedimientos que pudiera tener para remediar el
incumplimiento de dichos términos y condiciones. DECIMA PRIMERA: Todos los avisos,
solicitudes y comunicaciones que deban hacerse las partes, se entenderán realizadas en
las siguientes direcciones: Si es a LA VENDEDORA:
_________________________________________________________ Si es a LA
COMPRADORA: ________________________________________________________
DECIMA SEGUNDA: Este contrato será reconocido en primer lugar por LA
COMPRADORA y el fiador, y posteriormente por LA VENDEDORA. DECIMA TERCERA:
Para todos los efectos derivados del presente instrumento, las partes eligen como
domicilio especial a la ciudad de __________________. Se hacen dos (2) ejemplares de
este contrato, a un mismo tenor y a un solo efecto, en _______________, a los
___________ (__) días del mes deL 20___

FIANZA: Y yo, _______________________ venezolano, mayor de edad, domiciliado en
___________________, titular de la cédula de identidad N° ______________, declaro:
Me constituyo en fiador solidario y principal pagador de todas y cada una de las
obligaciones que por el anterior Contrato de Venta con Reserva de Dominio ha contraído
LA COMPRADORA. Asimismo, relevo expresamente a LA VENDEDORA de su
obligación de notificarme la mora de mí afianzada, con la renuncia expresa a los
beneficios de exclusión, división y a los que establecen en el artículo 1833 del Código
Civil vigente. La fianza aquí constituida permanecerá vigente por todo el tiempo durante
el cual LA COMPRADORA sea deudora de LA VENDEDORA, de acuerdo con los
términos del citado Contrato de Venta con Reserva de Dominio.
_________________________, en la fecha de su otorgamiento.
MODELO2
Yo, DAYCE JOSEFINA CARROZ URDANETA, venezolana, mayor de edad, divorciada,
médico, titular de la cédula de identidad No. V-3.115.988, domiciliada en el Municipio

Autónomo de Maracaibo del estado Zulia, Doy en venta pura y simple, perfecta e
irrevocable, sin reserva alguna, al ciudadano: LUIS GONZAGA MEDINA VALERO,
venezolano, mayor de edad, soltero, administrador, titular de la cédula de identidad No.
V-3.924.913 también domiciliado en el Municipio Autónomo de Maracaibo del Estado
Zulia: Un (1) inmueble constituido por; Un (1) Local Comercial, del Centro Comercial
Circunvalación, planta baja, signado con el número 13, situado en la Avenida 58
( Circunvalación 2), sector Amparo; en jurisdicción de la Parroquia Cacique Mara del
Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, con un área aproximada de Ciento
Sesenta Metros Cuadrados (160 Mts2), distribuidos en tres niveles, comprendido dentro
de los siguientes linderos: Norte, local 14; Sur, local 12; Este, fachada este del edificio y
por el Oeste, fachada oeste del edificio. Dicho inmueble me pertenece según se
evidencia en documento, debidamente registrado por ante la Oficina Subalterna del
Segundo Circuito de Registro del Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia en
fecha 06/05/1992 registrado bajo el Nº 37 del protocolo 1º, tomo 11. De conformidad con
lo establecido en el documento de Condominio del citado Centro Comercial, debidamente

registrado por ante la Oficina Subalterna del Segundo Circuito de Registro del Municipio
Autónomo Maracaibo del Estado Zulia en fecha 29/03/1978 registrado bajo el Nº 57 del
protocolo 1º, tomo 9, el Centro Comercial posee un espacio de estacionamiento de
vehículos de uso común para todos los propietarios de los locales comérciales,
correspondiéndole al comprador sobre todos las áreas comunes vendibles del edificio
un porcentaje de condominio equivalente al 5,55%. El precio de esta venta se ha
estipulado en la cantidad de DOSCIENTOS CUARENTA MIL BOLÍVARES FUERTES
(Bs.F. 240.000.oo), los cuales cancela en este acto en efectivo el ciudadano: LUIS
GONZAGA MEDINA VALERO, ya identificado a la firma de este documento. Y yo
DAYCE JOSEFINA CARROZ URDANETA, ya identificada traspaso al comprador: LUIS
GONZAGA MEDINA VALERO, también identificado en el cuerpo del documento, todos
los derechos de dominio y posesión que sobre el inmueble me han asistido y le hago la
tradición legal, respondiéndole al saneamiento de ley. Y yo, LUIS GONZAGA MEDINA
VALERO, ya identificado, declaro: que acepto la negociación que se describe en este
documento. Así lo suscribimos, en Maracaibo a la fecha de su celebración.
MODELO3
Nosotros, ALEXIS NEPTALI MARTÍNEZ y JOSÉ GREGORIO CISNERO MARTÍNEZ,
venezolanos mayores de edad, titulares de la Cédulas de Identidad números: 11.760.226
y15.145.672, respectivamente, ambos del mismo domicilio,por medio del presente
documento formalmente declaramos lo siguiente: Somos propietarios de un lote de
terreno constante de Doscientas Hectáreas (200 HAS), las cuales se encuentran
ubicadas en una extensión de terreno del Fundo “ SANTA MARÍA“ ubicado en el
Municipio Achaguas del Estado Apure, cuyos linderos son los siguientes: NORTE:
Terrenos propiedad del ciudadano NEPTALI CISNERO AVILA; SUR: Caño El Rosario;
ESTE: Terrenos que son del ciudadano NEPTALI CISNERO AVILA y OESTE:
Terrenos del Fundo Masaguaro propiedad de FRANCISCO JAVIER BEROES; el cual nos
pertenece según consta en documento que se encuentra debidamente protocolizado en
la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Achaguas bajo el número tres ( 3)
y a los folios del vuelto 19 al 21 frente del Protocolo Primero, Tomo Segundo, de fecha
tres de Noviembre de Mil Novecientos Noventa y Nueve. Dicho lote de terreno lo venimos
poseyendo en comunidad con una cuota de cincuenta por ciento ( 50%) cada uno, por lo
que nos corresponde un total de Cien Hectáreas (100 Has ) para cada comunero o
copropietario; y por lo tanto, hemos decidido realizar la liquidación y partición de la
comunidad de conformidad a lo pautado en el articulo 788 del Código de
Procedimiento Civil, en concordancia con los artículos 765 y 768 del Código Civil,
la cual se regirá en los siguientes términos: PRIMERO: El comunero JOSÉ GREGORIO
CISNERO MARTÍNEZ vende a ALEXIS NEPTALI MARTÍNEZ un lote de Noventa
Hectáreas ( 90 Has), cuyos linderos son los siguientes: NORTE: terrenos DE JOSÉ
GREGORIO CISNERO; SUR: Caño El Rosario; ESTE: Terrenos de ELEUDIS CISNERO
Y OESTE: Terrenos pertenecientes al Fundo Masaguaro, propiedad de FRANCISCO
JAVIER BEROES, por un monto de DOS MILLONES SETECIENTOS MIL BOLÍVARES
( Bs. 2.700.000 ) los cuales declaro recibir en este acto a mi entera y cabal satisfacción,
el lote de terreno objeto de la presente venta me pertenece ya que forma parte de una
extensión de Cien Hectáreas ( 100 Has), las cuales se encuentran debidamente

identificadas ut supra. SEGUNDO: Las Diez Hectáreas ( 10 Has ) restantes
pertenecientes a JOSÉ GREGORIO CISNERO MARTÍNEZ quedan alinderadas de la
manera siguiente: NORTE: Terrenos que son de NEPTALI CISNERO AVILA; SUR:
Terrenos pertenecientes al ciudadano ALEXIS NEPTALI MATINEZ; y OESTE: Fundo
Masaguaro perteneciente al ciudadano FRANCISCO JAVIER BEROES. Ambos acuerdan
dar por terminado la comunidad que existía sobre el bien entes descrito y alinderado y
que cada una de las partes se respetaran recíprocamente los lotes de terreno antes
demarcado y se obligan al saneamiento de ley. Y yo, NEPTALI ALEXIS MARTÍNEZ
acepto la venta que se me hace en los términos antes señalados y conjuntamente con
JOSÉ GREGORIO CISNERO MARTÍNEZ damos por liquidados y disuelta la comunidad
existente en relación al predio rústico antes identificado. Así lo manifestamos en la
ciudad de Achaguas, a la fecha de su presentaciòn.
MODELO4
Yo, CIUDADANO 1, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, civilmente capaz, de
estado civil soltero, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad número V-
X.XXX.XXX, actuando en este acto en el ejercicio de mis propios intereses y derechos,
declaro: Que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana
CIUDADANO 2, de nacionalidad colombiana, mayor de edad, civilmente hábil, de este
domicilio y titular de la Cédula de Identidad número V-XX.XXX.XXX, un inmueble de mi
propiedad, constituido por un (1) apartamento, distinguido con el número XX, ubicado en
el piso X del Edificio Residencias “XXXXXXXX”, situado entre las Avenidas XXXXXXXX y
XXXXXXX, Urbanización XXXXX, Jurisdicción del Municipio ____________________e
identificado con el Número Catastral XXXXXXXXXXX. El apartamento vendido tiene una
superficie aproximada de XXXXXXXXXXXXXXXX METROS CUADRADOS (XXXXX Mts²)
y está comprendido dentro de los siguientes linderos:
NORTE:______________________________;
SUR:_____________________________;ESTE:_____________________________; Y
OESTE:__________________________; consta de las siguientes dependencias: Un

salón-comedor, tres dormitorios, dos baños, una cocina y un lavandero y le pertenece un
puesto de estacionamiento ubicado en el primer sótano y distinguido con el Nº ____. Al
mencionado apartamento objeto de este contrato le corresponde un porcentaje del
Condominio del UNO CON CINCO MILDOSCIENTOS VEINTISIETE DIEZ MILÉSIMAS
POR CIENTO (1,5227%) sobre los derechos y obligaciones de las cosas comunes del
Edificio, todo conforme al Documento de Condominio protocolizado ante la Oficina
Subalterna de Registro Público de ________, en fecha ________, bajo el Nº.___, Folio
____ al ___, Protocolo Primero, Tomo ____, _____ Trimestre del citado año. EL precio
de esta venta es la cantidad de_____________________ BOLÍVARES SIN CÉNTIMOS
(Bs. __________,00)que declaro recibir en este acto, a mi entera satisfacción. El
apartamento objeto de este contrato nada debe por impuestos municipales, nacionales, ni
por ningún otro concepto y se encuentra libre de todo gravamen, y me pertenece según
consta de documento protocolizado ante la Oficina Subalterna del __________de
Registro Del Estado ____________________(hoy Segundo Circuito de Registro del
Municipio__________), de fecha XX de noviembre de XXXX, bajo el Nº XX, Tomo X,

Protocolo Primero. Con el otorgamiento de esta escritura transfiero al comprador la
tradición legal del inmueble objeto de este contrato y me obligo al saneamiento de Ley,
conforme a derecho. Y yo, CIUDADANO 2, antes identificada, declaro: Que acepto la
venta que por este documento se me hace en los términos expuestos.
CONTRATO DE DONACION O CESION DE DERECHO DE BIEN INMUEBLE
LAS PARTES SON ADULTAS
MODELO1
Yo, BERTA ISIDRA PEREZ DE GONZALEZ , venezolana, mayor de edad, viuda, titular
de la cédula de identidad Nº: 2.226.178, y de este domicilio,. Por medio del presente
documento formalmente declaro: que de manera voluntaria cedo y traspaso a la
ciudadana ANA COROMOTO RODRIGUEZ PEREZ, quien es venezolana, mayor de
edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nº: 4.998.854 y de este domicilio, todos los
derechos, acciones e intereses de propiedad, dominio y posesión que me corresponden

sobre los siguientes bienes muebles e inmuebles 1º.) Una casa propia para habitación
familiar, construida en mampostería, techo de zinc, piso de cemento, totalmente cercada
con bloques con una superficie de Quince Metros de frente por Treinta Metros de fondo
(15x30 Mts), mas las bienhechurías existentes en la parte posterior de la casa ,
consistente en una cerca perimetral construida con bloques de cemento, frisados y
mezclillados (Linderos Norte, SUR y Oeste), dos puertas construidas en material de
hierro, en el lindero Norte. Una construcción tipo Quiosco, compuesta por cuatro media-
pared con enrejado y techo de zinc, piso de cemento, donde funciona el Fondo de
Comercio BAR RESTAURANT EL PESCADO; ubicada en la Calle Plaza Nº.50, de esta
ciudad de San Fernando de Apure, Estado Apure, dentro de los siguientes linderos:
NORTE: Calle en medio con casa de ROBERTO OJEDA; SUR: Terrenos de RAFAEL
IBAÑEZ; ESTE: Que es su frente, la misma Calle Plaza; y OESTE: Con casa de
CASTOR CABRERA. Bien inmueble este que se encuentra debidamente registrado por
ante la Oficina subalterna de Registro Público del municipio San Fernando en fecha 11-
02-1.972, bajo el Nº.-34, Protocolo Primero, Libro Primero, Folio 76 al 78, Primer
Trimestre del citado año; 2) Un Fondo de Comercio denominado BAR RESTAURANT EL
PESCADO, el cual funciona en el patio de la casa de habitación, en una superficie
aproximada de Seis Metros de frente por Cinco Metros de fondo, con una construcción
tipo Quiosco, de cuatro media pared con enrejado y techo de zinc, piso de cemento, el
referido fondo de comercio se encuentra registrado por ante el Registro Mercantil de esta
Circunscripción Judicial bajo el Nº.343, folio 02, Tomo II de fecha 11 de Agosto del año
1.995 y sobre el cual existe una Licencia de Licores distinguida con el Número de
Autorización: C-0341 de fecha 24-10-95 cuyos derechos tambien cedo en la misma
proporción y porcentaje de derechos, es decir, en su totalidad, a la misma cesionaria.
Los derechos, acciones e intereses que por este documento cedo y traspaso a la
ciudadana ANA COROMOTO RODRIGUEZ PEREZ, me pertenecen de la siguiente
manera el 50% de los mismos, se deriva de la mitad que me corresponde como esposa y
ahora viuda del causante NEPTALI DE JESUS GONZALEZ PIÑA, en la comunidad de
gananciales que fomentamos durante nuestra unión matrimonial y que desde luego no
forma parte de la herencia; y el otro 50% de tales derechos me corresponden como

consecuencia de la Herencia Ab-Intestato que en un porcentaje equivalente al 25% me
correspondía como heredera del causante y que en la misma proporción y porcentaje
compartía con la única hija que dejara nuestro causante de nombre YOLANDA
JOSEFINA GONZALEZ DE NAVAS, siendo las mismas, quienes por Ley, heredamos por
partes iguales los derechos y acciones que en un 50% le correspondía al causante sobre
los bienes antes descritos, y digo compartía porque en el presente y actualmente todos
los derechos sobre esos bienes me pertenecen en plena propiedad con motivo de la
partición amistosa acordada y suscrita con YOLANDA JOSEFINA GONZALEZ DE
NAVAS, en la cual se disolvió y liquido la comunidad hereditaria existente tal como se
desprende del documento de partición debidamente registrado por ante la Oficina
Subalterna de Registro Público del Municipio San Fernando del Estado Apure, de fecha
01 de Noviembre del año 2.001, anotado bajo el Nº.-08, Folios 48 al 54, Protocolo
Primero, Tomo Cuarto, Cuarto Trimestre del citado año, y en sintonía a ello tambien tales
derechos me fueron transmitidos conforme se desprende de la Planilla de Liquidación
Sucesoral Forma PS32 distinguida con el Nº.-0011049, certificado de Solvencia de

Sucesiones Nº.-H-92040412 y la forma 32 de Autoliquidación de Impuestos Sobre
Sucesiones Nº.-0090505 todas del mes de Abril del año 2.001, cuyas copias se
acompañan al presente documento para ser agregadas al cuaderno de comprobante
previa exhibición de sus originales. A los fines fiscales correspondientes, el precio de la
presente cesión lo hemos convenido en la cantidad de DIEZ MILLONES DE
BOLÍVARES (Bs.-10.000.000,oo), que declaro recibir en este acto de manos de la
cesionaria en dinero efectivo a mi entera y cabal conformidad. Con el otorgamiento del
presente documento transmito a la cesionaria la plena propiedad, dominio y posesión
sobre los bienes antes descritos libres de todo gravamen y me obligo al saneamiento
conforme a la Ley. Y yo, ANA COROMOTO RODRIGUEZ PEREZ, anteriormente
identificada a mi vez declaro que acepto la presente cesión en los términos convenidos.
En San Fernando de Apure a los 19 días del mes de Diciembre del año 2.001.-
LA CEDENTE LA CESIONARIA
MODELO 2
LAS PARTES SON ADULTA Y UN MENOR…Tenga en cuenta que ya previo a este
documento tuvo el Abogado que haber realizado el trámite de solicitar en Tribunal
de Protección LA AUTORIZACION JUDICIAL PARA CEDER Y HABER NOMBRADO
UN CURADOR ESPECIAL
Yo, NELSON DARIO LUCENA, venezolano, casado, mayor de edad, titular de la
Cédula de Identidad Nº V-631.190, y de este domicilio, en mis plenas facultades mentales
y físicas por medio del presente documento declaro: Que cedo y traspaso con reserva de
Usufructo al Ciudadano: NELSON GUILLERMO LUCENA TORRES, venezolano, soltero,
menor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V- 27.242.899, estudiante y de mi
mismo domicilio, representado en este Acto por la Ciudadana: OMAIRA TORRES
OCHOA venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Nº V-
3.935.297 y de este domicilio en su carácter de CURADORA ESPECIAL tal como
evidencia en Sentencia de Autorización Judicial emitida del Tribunal Segundo de Primera
Instancia de Mediación y Sustanciación de la Circunscripción Judicial del Estado

Carabobo bajo el Numero de Asunto: GP02-J-2014-004699; de fecha del 10 de
Noviembre del Año 2014; Cedo todos los Derechos y Acciones que tengo sobre una
parcela de terreno ya edificada como Casa Quinta ubicada en la Urbanización Trigal
Norte Nº45-28 Manzana 45 de la mencionada urbanización perteneciente a la Parroquia
San José, del Municipio Valencia, Estado Carabobo. El Inmueble producto de esta
cesión posee una superficie de terreno de TRES CIENTOS NOVENTA Y DOS METROS
CUADRADOS (392mts2) y se encuentra en los siguientes Linderos: Norte: Con la Calle
Plutón; Sur: con la zona verde de la Urbanización Trigal Norte; con el Este: Con la
parcela Nº45-29 y con el Oeste: Con la parcela 45-27; El Inmueble antes descrito me
pertenece según documento protocolizado, de fecha 16 de Septiembre del Año 1975 tal
como se encuentra asentada en los libros correspondientes que lleva el Registro Publico
del Primer Circuito del Municipio Valencia del Estado Carabobo, bajo el Nº 69, Tomo 23;
folio 250 al 256. Por cuanto es mi deseo ceder en su totalidad perfecta e
irrevocablemente el Derecho de Propiedad que me corresponde sobre el bien inmueble
descrito anteriormente, se constituye en este Acto y en concordancia al artículo 583 del

Código Civil Venezolano el Derecho Real de Usufructo en los Ciudadanos de nombre:
RAIZA ELITH TORRES DE LUCENA venezolana, casada, mayor de edad, titular de la
cédula de identidad Nº V-8.692.594 quien es la madre de mi hijo menor GUILLERMO
LUCENA TORRES ya antes identificado en este Documento, y de igual forma se
constituye usufructo en mi persona, NELSON DARIO LUCENA venezolano, casado,
mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V-631.190, y de este domicilio. Este
Derecho de usufructo es de forma vitalicia y de manera individual en cada uno de
nosotros, el ejercicio de este Derecho Real corresponde al uso y disfrute del bien
inmueble que en este acto se cede a nuestro hijo menor desde la firma del presente
documento y tendrá vigencia hasta el fallecimiento de cada uno de sus padres, los
usufructuarios. Ambos padres quedamos comprometidos a correr por parte iguales los
gastos de mantenimiento, conservación, reparación, pagos e impuestos municipales y/o
nacionales y cualquier otro que genere dicho inmueble una vez se verifique la cesión y
mientras nuestro cesionario sea menor de edad y/o no disponga de los recursos
económicos propios para asumir dichos gastos. Queda entendido que Desde la fecha de
otorgamiento de este documento, el derecho de propiedad del inmueble del cual soy
propietario se cede perfecta e irrevocablemente en la persona de mi hijo NELSON
GUILLERMO LUCENA TORRES en su totalidad es decir, en el CIEN POR CIENTO
(100%) de mis derechos y en lo sucesivo el bien inmueble se cede a mi hijo aunado al
interés superior, beneficio e incremento de su patrimonio personal. Esta cesión se realiza
libre de todo gravamen, cumpliendo con el saneamiento de Ley. Con el otorgamiento de
esta Cesión se transmite la nuda propiedad. Y yo, OMAIRA TORRES OCHOA
venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Nº V-3.935.297 y de
este domicilio en mi carácter de CURADOR ESPECIAL en representación del niño
GUILLERMO LUCENA TORRES ya antes identificado, acepto la cesión de derecho que
en este acto se le realiza a mi representado en todos los derechos y obligaciones y en los
términos y condiciones expuestos. Para los efectos derivados y en consecuencia de esta
Cesión a tenor de lo establecido en el artículo 47 del Código de Procedimiento Civil
Venezolano se elige como domicilio especial y excluyente a cualquier otro a la Ciudad
de Valencia, Estado Carabobo a la competencia cuyos Tribunales declaramos

Someternos. Solicitamos en este Acto la Exención de Cancelación por este Documento
de acuerdo a lo Establecido en el Articulo 9 de la Lopnna. Se hace un (1) solo ejemplar
de un mismo tenor y un solo efecto. Es Justicia, en Valencia, Estado Carabobo a la fecha
de su presentación.-----------------------------------------------------
MODELO 2
Yo,.............................................., venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de

Identidad No. ......................., civilmente hábil y de este domicilio, por medio del presente
documento, declaro: Que doy en calidad de donación pura, simple y perfecta
a ...................., venezolano, mayor de edad, casado, portador de la Cédula de Identidad
personal No. ...................., domiciliado en........................., una parcela de terreno ubicada
en el trayecto entre......................, jurisdicción del Municipio................... del
Estado ................... La parcela tiene un área de .................. metros cuadrados
(................) y comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas:
Norte, ........................ su fondo, con terreno de ......................; Sur, .............................., su
frente con carretera ..............; Este, ........................... con ............................; y Oeste,
en ................................ La deslindada parcela se encuentra libre de gravámenes
hipotecarios, censos y servidumbres, nada debe a las Rentas Municipales por impuestos
de frente, ni por servicios de agua y me pertenece por formar parte de mayor extensión
de terreno, el cual lo hube por compra que de él hice al..............................................,
según documento de venta que fue registrado el día.............. de ................. de 19.......,
bajo el No. ............... a los folios ...................... Protocolo...................,
Cuarto.......................... A los efectos de la liquidación de los derechos correspondientes
al registro de este instrumento, estimo el precio de la parcela de terreno en cuestión en la
cantidad de ............................... bolívares (Bs. ...........). Con el otorgamiento de la
presente escritura, transmito al donatario la plena propiedad, posesión y dominio de la
parcela de terreno aquí donada. Y yo, ......................, de las características anotadas,
declaro: Que acepto en todas y cada una de sus partes la donación que por el presente
documento me hace el donante, Se hace un (1) solo ejemplar de un mismo tenor y un
solo efecto. Es Justicia, en Valencia, Estado Carabobo a la fecha de su
presentación.-----------------------------------------------------
TRASPASOS
COMPRA VENTA Y VENTA ENTERA DE VEHICULOS O MOTOS
REQUISITOS
Personas Naturales:
• Documento de Compra-Venta Redactado y Visado por un Abogado.
• Certificado de Registro de Vehículo (Original y Copia ).
• Experticia o Revisión de Tránsito emitida por el INTTT, con su impronta y firma del
funcionario que la realizo en Intt. NO ES SUFICIENTE SI ESTA SOLICITADO POR EL
SIIPOL
• Original y Fotocopia de la cédula de identidad de los otorgantes (o pasaportes según
sea el caso).legible y no vencida
• Original y Fotocopia del RIF de los otorgantes.
• Pago de Trimestres en la Alcaldía al día, que es la llamada SOLVENCIA DE
GRAVAMEN
• Copia del Cheque, Depósito o Transferencia cuando el valor de la venta sea igual o
superior a 1500 U.T. y expresarlo en el documento.
Según Sea el Caso:
• En caso de que el registro del vehículo presente Reserva de Dominio, presentar la
Liberación de la Reserva de dominio y fotocopia.
• En caso de que la vendedora sea una persona Jurídica debe presentar solvencia laboral
IVSS
• En caso de que alguna de las partes sea persona Jurídica debe presentar copia del
Documento Constitutivo de la empresa, del acta de asamblea actualizada donde conste
las facultades y/o nombramiento del o los representantes de la empresa, lo cual debe
estar expresado en el documento
• Cuando se trate de vehículos pertenecientes a una Sucesión. Expediente Sucesoral con
Certificado de solvencia de Sucesiones.
• Si alguna de las partes actúa con Poder Notariado, copia Certificada del Poder.
MODELO1
Yo, HERLYN RAFAEL AGUILAR CASTRILLON, venezolano, mayor de edad, soltero,
titular de la cedula de identidad Nro. V-16.772.954, y de este domicilio, por medio del
presente documento declaro: Que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a la
ciudadana, ISBEL CECILIA VIVAS HENRIQUEZ, venezolana, mayor de edad, soltera,
titular de la cedula de identidad Nro. V-16.454.751 y de este domicilio, un vehículo usado
de mi exclusiva propiedad, constante de las siguientes características PLACA DEL
VEHÍCULO: AEE76W ; MARCA: FIAT; MODELO:PALIO YOUNG 5P / PALIO; CLASE:
AUTOMOVIL AÑO: 2002; COLOR: AZUL; SERIAL DE
CARROCERÍA:9BD17834122344110; SERIAL DE MOTOR:6336861; TIPO: SEDAN;
USO: PARTICULAR, el referido Vehículo objeto de esta venta me pertenece según se
evidencia de documento debidamente autenticado por ante El Registro Publico con
Funciones Notariales del Municipio Carlos Arvelo del Estado Carabobo en fecha 30 de
Mayo de 2011, dejando inserto bajo el Nro. 51; Tomo 24 de los libros de autenticaciones
llevados por este Registro Publico con Funciones Notariales. El precio de esta venta es
por la cantidad de CUARENTA Y OCHO MIL BOLÍVARES (BS. 48.000,00), que declaro
recibir de la compradora en su totalidad a mi entera y cabal satisfacción. Con el
Otorgamiento de este documento Transfiero a la compradora la plena propiedad, dominio
y posesión del Vehículo que doy en venta y me obligo al saneamiento de Ley. Y yo
ISBEL CECILIA VIVAS HENRIQUEZ, antes identificado declaro: Que acepto la venta
del referido vehículo en los términos y condiciones antes expresadas en el presente
documento. Juramos la Urgencia del caso y de acuerdo a lo establecido al artículo 28 de
la Ley del Registro Publico del Notariado, pedimos se nos sea habilitado el presente
documento. En Valencia del Estado Carabobo a los 21 días del mes de Junio de 2013.
MODELO2
Yo, JOSE FERNANDEZ RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, casado, titular de la

cedula de identidad Nro. V-7.143.279, y de este domicilio, por medio del presente
documento declaro: Que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable al ciudadano
JOSE GREGORIO MORENO ROMAN, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de
la cedula de identidad Nro. V-16.053.648 y de este domicilio, un vehículo usado de mi
exclusiva propiedad, constante de las siguientes características PLACA DEL VEHÍCULO:
TAE09X; MARCA: CHEVROLET; MODELO: MONZA; CLASE: AUTOMOVIL AÑO:
1985; COLOR: AZUL; SERIAL DE CARROCERÍA: 5G69VFV332361; SERIAL DE
MOTOR: VFV332361; TIPO: SEDAN; USO: PARTICULAR, el referido Vehículo objeto
de esta venta me pertenece según consta de documento debidamente Autenticado por
ante la Notaria Publica Tercera de Valencia, en fecha Veintiuno (21) de Abril del año Dos
Mil Ocho (2008), dejándolo inserto Bajo el Nro. 54 Tomo 96, de los libros de
autenticaciones llevados por ante esa Notaria. El precio de esta venta es por la cantidad
de QUINCE MIL BOLÍVARES (BS. 15.000,00), que declaro recibir en su totalidad a mi
entera y cabal satisfacción. Con el Otorgamiento de este documento Transfiero al
comprador la plena propiedad, dominio y posesión del Vehículo que doy en venta y me
obligo al saneamiento de Ley.. Y yo JOSE GREGORIO MORENO ROMAN, antes
identificado declaro: Que acepto la venta del referido vehículo en los términos y
condiciones antes expresadas en el presente documento. Juramos la Urgencia del caso y
de acuerdo a lo establecido al artículo 29 de la Ley del Registro Publico del Notariado,
pedimos se nos sea habilitado el presente documento. En Valencia del Estado Carabobo
a la fecha de su presentación.
MODELO3
Yo, JOHN ALEXANDER ANTUNEZ GONZALES, venezolano, mayor de edad, soltero,
titular de la cedula de identidad Nro. V-18.565.137, y de este domicilio, por medio del
presente documento declaro: Que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable al
ciudadano, GABRIEL ANTONIO ORTEGA TERAN , venezolano, mayor de edad,
soltero, titular de la cedula de identidad Nro. V-17.316.747y de este domicilio, un
vehículo usado de mi exclusiva propiedad, constante de las siguientes características
PLACA DEL VEHÍCULO: GCC30G; MARCA: DODGE; MODELO: NEON LX SINC.2;
CLASE: AUTOMOVIL; AÑO: 2003; COLOR: PLATA; SERIAL DE CARROCERÍA:
8Y3HS66C431500549; SERIAL DE MOTOR: 4 CIL; TIPO: SEDAN; USO:
PARTICULAR; CERTIFICADO DEL VEHICULO: 8Y3HS66C431500549-2-1 de fecha 18
de julio del Año 2012. El referido Vehículo objeto de esta venta me pertenece según se
evidencia de documento debidamente autenticado por ante la Notaria Pública Cuarta
perteneciente al Municipio Valencia del Estado Carabobo en fecha 06 de Septiembre del
2012 y el cual se insertó bajo el Nro. 31; Tomo 374 de los libros de autenticaciones
llevados por esta Notaria. El precio de esta venta es por la cantidad de CIENTO QUINCE
MIL BOLÍVARES (BS. 115.000,00), que declaro recibir en este acto representado en
monedas de curso legal en el país a mi entera y cabal satisfacción. Con el Otorgamiento
de este documento Transfiero al comprador la plena propiedad, dominio y posesión del

Vehículo aquí vendido libre de todo gravamen y me obligo al saneamiento de Ley. Y yo ,
GABRIEL ANTONIO ORTEGA TERAN, antes identificado en este documento Declaro:
Que acepto la venta del referido vehículo en los términos y condiciones antes
expresadas en el presente documento. Juramos la Urgencia del caso y de acuerdo a lo
establecido al artículo 28 de la Ley del Registro Publico del Notariado, solicitamos se nos
sea habilitado el presente documento. En Valencia del Estado Carabobo a la fecha de su
presentación.-------------------------------------------------------------------------
MODELO4
Yo, JOSÉ ANTONIO ESCALONA PEREZ , titular de la cédula de identidad Nº V-
14.184.355, venezolano, mayor de edad, soltero, de profesión comerciante y de este
domicilio; actuando en este acto en nombre y representación de Ciudadano FRENCY
EDGARDO BELTRAN PEREZ, titular de la cédula de identidad Nº V-15.829.227,
consta de instrumento poder otorgado por ante la Notaría Pública de San Antonio
Municipio Bolívar del Estado Táchira, inserto bajo el número 76, tomo 130, de los libros
llevados por esta notaría de fecha de 19 de Noviembre del 2010, por medio del presente
documento declaro: que doy en VENTA PURA Y SIMPLE, perfecta e irrevocable al
ciudadano NESTOR JOSÉ MARCANO SILVA, titular de la cédula de identidad Nº V-
16.749.440, venezolano, mayor de edad, soltero, de profesión comerciante y de este
domicilio; un vehículo con las siguientes características: MARCA: FORD, CLASE:
AUTOMÓVIL, TIPO: SEDÁN, USO: PARTICULAR, MODELO: FIESTA SINC, AÑO:
1998, COLOR: AZUL, SERIAL DEL MOTOR: 14 CIL , SERIAL DE CARROCERÍA:
BJAAWP21833, PLACAS: GAT-43K, según certificado de registro de vehículo expedido
por el INTTT bajo el número BJAAWP21833-3-1 de fecha 19 de Mayo del Año 2006. El
precio de esta venta es por la cantidad de TREINTA Y SEIS MIL BOLIVARES FUERTES
(BsF.36.000), los cuales recibo en este acto de manos del comprador en cheque de
gerencia Nº 046446410456 de fecha 07 de Diciembre del Año 2010 perteneciente a la
Entidad Bancaria del Banco Banesco y a mi entera satisfacción, en virtud de lo cual le
transfiero la plena propiedad y posesión del vehículo vendido libre de todo gravamen,
obligándome al saneamiento de Ley correspondiente. Y yo, NESTOR JOSÉ MARCANO

SILVA, antes identificado declaro: que acepto la venta que se me hace en todos sus
términos. Solicito al Ciudadano Notario la Habilitación dada la urgencia del caso
comprobada de acuerdo al Artículo 28 de la Ley de Registro Público y Notariado. En
Valencia Estado Carabobo a la fecha de su presentación.
MODELO5
Entre ………, venezolano mayor de edad, soltero, comerciante, titular de la cédula de
identidad número 19.908.182………., civilmente hábil y de este domiciliado, quien en lo
sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará EL VENDEDOR, por una parte,
y por la otra el ciudadano ……….., venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la
cédula de identidad número …………, civilmente hábil y de este mismo domicilio, quien
en lo sucesivo y a los mismos efectos se denominará EL COMPRADOR, se ha convenido
en celebrar el presente CONTRATO DE COMPRA VENTA, el cual se regirá a tenor de
las siguientes cláusulas: PRIMERO: EL VENDEDOR concede o da en compra venta pura
y simple, perfecta e irrevocable a EL COMPRADOR, una Moto de mi exclusiva

propiedad, según factura de control No. 0913 de fecha Dieciséis (16) de Agosto del Dos
Mil Ocho (2.008), de la Sociedad Mercantil …-29349729-9 cuyas características a
continuación se especifican: Clase Moto; Marca SHINERAY; Modelo NINJA 200 cc; Año
2.008; Color Verde; Motor: 200 cc; Serial Carrocería ………..; Serial del Motor ………..;
Placa ……….. Uso Particular. SEGUNDA: El precio de la presente Compra Venta es por
la cantidad de SEIS MIL TRESCIENTOS BOLÍVARES FUERTES (Bs.F 6.300,00) precio
éste que EL VENDEDOR confiesa haber recibido en su totalidad en este mismo acto de
manos de EL COMPRADOR en moneda de curso legal y aceptación en el país a su
entera satisfacción. TERCERA: EL VENDEDOR se obliga a transferir a EL
COMPRADOR la plena propiedad de la moto antes descrita, por documento público
debidamente autenticado por ante la Notaría Pública Competente. CUARTA: Con el
otorgamiento del presente documento EL VENDEDOR transfiere a EL COMPRADOR la
posesión de la moto objeto de la presente negociación, pudiendo circular el mismo por
todo el territorio nacional e internacional y se hace responsable por cualquier daño
ocasionado con la misma. QUINTA: Para todos y cada uno de los efectos jurídicos
derivados de este contrato ambas partes eligen como domicilio especial a la ciudad de
Carúpano, Estado Sucre. Y yo, -------------, ya identificado, declaro: Acepto el contrato de
Compra Venta que por este documento se me hace. En señal de conformidad con todas
y cada una de las cláusulas contenidas en este documento, lo otorgamos y firmamos por
ante el ciudadano Notario Público en la fecha de su autenticación.
MODELO6
Yo, MIRIAM SKEILA MENDEZ GARRACHAN, venezolana, mayor de edad, soltera, titular
de la cedula de identidad Nº. V-20.031.257, y de este domicilio, por medio del presente
documento Declaro: Que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable al
ciudadano, HENRY EDUARDO LAGO LOPEZ, venezolano, mayor de edad, soltero,
titular de la cedula de identidad Nro. V-17.174.820 y de este domicilio, un vehículo usado
de mi exclusiva propiedad, constante de las siguientes características: Clase:
AUTOMOVIL; Marca: RENAULT; Tipo: COUPE; Modelo: TWINGO; Serial de Carrocería:
9FBC066052L793181; Serial Motor: B700F732478; Año: 2002; Color: VERDE;

Capacidad: 4 PUESTOS Uso: PARTICULAR; Placa:GBS32K. El referido Vehículo objeto
de esta venta me pertenece según se evidencia en los Libros de Autenticación Número:
22 Tomo: 108 llevados por La Notaria Pública de San Diego del Estado Carabobo de
fecha 27 del Mes de Agosto del Año 2010. El precio de esta venta es por la cantidad de
CIENTO DIEZ MIL BOLÍVARES (Bs. 110.000,00), que la vendedora declara recibir del
comprador y a su entera y cabal satisfacción mediante cheque de gerencia Nro.00027591
de la cuenta corriente Nro.01340067962120210001, perteneciente a la Compradora
librado contra el Banco Banesco de fecha 23 de Abril del 2013. Con el Otorgamiento de
este documento Transfiero al comprador el uso pleno, la propiedad, dominio y posesión
del Vehículo que doy en venta y me obligo al saneamiento de ley, y así mismo cualquier
accidente o daño causado por el referido vehículo antes descrito objeto de esta
negociación será responsabilidad exclusiva del comprador. Y yo, HENRY EDUARDO
LAGO LOPEZ antes identificado Declaro: Que acepto la venta del referido vehículo en
los términos y condiciones antes expresadas en el presente documento. ----------------
MODELO7
Yo, ANTONIO JOSE LANDAEZ, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula
de identidad Nro. V-22.212.122, de profesión comerciante y de este domicilio, por medio
del presente documento declaro: Que doy en Venta Pura y Simple, Perfecta e Irrevocable
al ciudadano, GIANCARLO SOARES DE LIMA, brasileño, mayor de edad, casado, titular
de la cédula de identidad Nro. E-82.056.968 de profesión comerciante y de este domicilio,
un vehículo usado de mi exclusiva propiedad, constante de las siguientes características
PLACA DEL VEHÍCULO: 81KDBD; MARCA: FORD; MODELO: F-150 4.6L. AUT/F-150;
TIPO: PICK-UP CLASE: CAMIONETA AÑO: 2007; COLOR: GRIS; CAPACIDAD: 3
PUESTOS; SERIAL DE CARROCERÍA: 3FTRF17W67MA32688; SERIAL DE MOTOR:
7MA32688; USO: CARGA el referido Vehículo objeto de esta venta me pertenece como
se evidencia en el Certificado de Registro de Vehículo expedido por el INTT bajo el
número 3FTRF17W67MA32688 de fecha Tres (03) de Abril del Año 2008. El precio de
esta venta es por la cantidad de CIENTO SETENTA Y OCHO MIL BOLÍVARES (BS.
178.000,00), que declaro recibir del comprador en su totalidad a mi entera y cabal
satisfacción, bajo Cheque de Gerencia del Banco Mercantil Nº 48488410 proveniente del
número de cuenta 0105-0106-78-1106029844 de fecha de Trece (13) de Diciembre del
Año 2011. Con el Otorgamiento de este documento Transfiero al comprador la plena
propiedad, dominio y posesión del Vehículo libre de todo gravamen, obligándome al
Saneamiento de Ley correspondiente. Y yo, GIANCARLO SOARES DE LIMA antes
identificado declaro: Que acepto la venta del referido vehículo en los términos y
condiciones antes expresadas en el presente documento. Juramos la Urgencia del caso y
de acuerdo a lo establecido al Artículo 29 de la Ley del Registro Publico del Notariado,
pedimos se nos sea Habilitado el presente documento. En Valencia Estado Carabobo a
la fecha de su presentación.---
MODELO8
Entre CANDELARIO EUCLIDES DÍAZ, venezolano, mayor de edad, estado civil soltero,
de profesión comerciante, titular de la cédula de identidad NºV-12.740.244, de este
domicilio, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominará EL
PROPIETARIO OFERTANTE, por una parte, y por la otra el ciudadano HENRY JOSÉ
RIVAS, venezolano, mayor de edad, estado civil soltero, de profesión comerciante, titular
de la cédula de identidad NºV-7.001.808 de este mismo domicilio y hábil, quien en lo
sucesivo y a los mismos efectos se denominará EL COMPRADOR OPTANTE, se ha
convenido en celebrar el presente CONTRATO DE OPCION DE COMPRA VENTA, el
cual se regirá a tenor de las siguientes cláusulas: -------------------------------------------------
PRIMERA: EL PROPIETARIO OFERTANTE concede o da una opción de compra venta a
favor de EL COMPRADOR OPTANTE, para que este adquiera un vehículo de su
exclusiva propiedad, según Documento de venta Autenticado en la Notaria Pública
Segunda del Municipio Valencia Estado Carabobo Nº17 Tomo 179 Planilla Nº 108961
cuyas características a continuación se especifican: Clase: AUTOMÓVIL; Marca: FIAT;
Modelo: 147; Tipo: COUPE; Año: 1985; Color: GRIS; Serial Carrocería:
9BD147A00691622; Serial del Motor: 2013850; Placa: KBD77C; Uso: PARTICULAR.
------------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA: El precio
de la presente opción de compra venta es por la cantidad de VEINTE MIL BOLIVARES
(BS. 20.000,00) precio éste que EL PROPIETARIO OFERTANTE confiesa haber recibido
en su totalidad en este mismo acto de manos de EL COMPRADOR OPTANTE en
moneda de curso legal a través de la entrega de un Cheque a nombre del EL
PROPIETARIO OFERTANTE identificado anteriormente emitido el Día 24 de Mayo del
año 2012, perteneciente a la Entidad Bancaria CORP BANCA C.A de Nº 93000206
proveniente de la cuenta Nº 0121-0206-25-0010252665 y el cual EL PROPIETARIO
OFERTANTE acepta a su entera satisfacción. -----------------------TERCERA: El precio total
de venta convenido por el vehículo identificado en la Cláusula Primera es la cantidad de
VEINTITRES MIL BOLIVARES (BSF 23.000,00) quedando un saldo restante de TRES
MIL BOLIVARES (BS.3.000,00) el cual será cancelado en un lapso de Un Mes (1) a partir
de la firma de este presente contrato y siempre que EL PROPIETARIO OFERTANTE
entregue la Documentación necesaria y suficiente a EL COMPRADOR OPTANTE, entre
estos se encuentran: Certificación de Registro de Vehículo a nombre del PROPIETARIO
OFERTANTE, Placas Nuevas, Revisión del Vehículo a través de INTT, Solvencia de
Gravamen del Vehículo, y demás necesarios para cumplir con el debido saneamiento de
Ley correspondiente.-----------------------------CUARTA: EL PROPIETARIO OFERTANTE se
obliga a transferir a EL COMPRADOR OPTANTE la plena propiedad del vehículo antes
descrito, por documento público debidamente autenticado por ante cualquier Juzgado o
Notaría Pública del país, una vez que haya cumplido el lapso de Dos meses a partir de la
firma de este presente contrato. QUINTA: Con el otorgamiento del presente documento
EL PROPIETARIO OFERTANTE transfiere a EL COMPRADOR OPTANTE la posesión
del vehículo objeto de la presente negociación, pudiendo circular el mismo por todo el
territorio nacional y se hace responsable por cualquier daño ocasionado con el
vehículo.----------------------------------- SEXTA: Para todos y cada uno de los efectos
jurídicos derivados de este contrato ambas partes eligen como domicilio especial a la
ciudad de Valencia Estado Carabobo. Y yo, HENRY JOSÉ RIVAS, ya identificado,
declaro: Acepto el contrato de opción de compra venta que por este documento se me
hace. En señal de conformidad con todas y cada una de las cláusulas contenidas en este
documento, lo otorgamos y firmamos. En Valencia Estado Carabobo a la fecha de su
presentación.------------------
CONTRATO DE SERVICIOS O TRABAJO
MODELO1
Entre la Empresa GRAN BAZAR ANTONY, C.A., domiciliada en el Municipio Libertador,

Estado Carabobo e inscrita en el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción
Judicial del Estado Carabobo el día 15 de Diciembre del año 2009, quedando inscrita
bajo el No. 3, Tomo: 151-A, para efectos de este contrato se le conocerá como “LA
EMPRESA”. GRAN BAZAR ANTONY, C.A., representada en este acto por su
PRESIDENTE, JESUS ANTONIO GIRALDO ARISTIZABAL, de nacionalidad colombiana,
mayor de edad, soltero, titular de la cedula de identidad Nro. E-83.250.653 y de este
domicilio, y suficientemente autorizado para este otorgamiento, quien en lo sucesivo y
para los efectos de este contrato se denominará EL CONTRATANTE, por una parte y por
la otra LA TRABAJADORA YESSICA DEL CARMEN IZAGUIRRE VOLCÁN, venezolana,
mayor de edad, soltera, titular de la cedula de identidad Nro.V-22.013.232, domiciliada
en, Chirguita Estado Cojedes , quien en lo sucesivo se denominará LA CONTRATADA,
se ha convenido en celebrar el presente Contrato Individual de Trabajo por tiempo
indeterminado, de acuerdo a las siguientes cláusulas: PRIMERA: LA CONTRATADA se
obliga a prestar sus servicios a “LA EMPRESA”. GRAN BAZAR ANTONY, C.A. como
VENDEDORA, EMPLEADA DE ATENCIÓN AL PUBLICO y DEMÁS TAREAS QUE SE
LE ASIGNEN en el lugar indicado por esta última y conforme a las instrucciones que
reciba de sus superiores, especificadas en su descripción de cargo, cuya actuación
deberá estar dentro de las normas internas de la Ley Orgánica del Trabajo y su
Reglamentó. SEGUNDA: De común acuerdo entre las partes se estipula que este
contrato es a tiempo determinado. Por un periodo no mayor de tres meses. EL
CONTRATANTE se reserva el derecho de poner fin al presente Contrato, cuando se
encuentre y demuestre alguna anormalidad en las condiciones de trabajo previo
cumplimiento de las formalidades de Ley. TERCERA: El presente contrato comenzará a
regir a partir del día 26/04/2010. CUARTA: LA CONTRATADA deberá prestar sus
servicios a LA EMPRESA en horario de 8:00 am a 12 m. y de 2:00pm a 6:00 Pm QUITA:
LA CONTRATADA recibirá por sus servicios a La Empresa una remuneración de MIL
DOSCIENTOS VEINTITRÉS BOLÍVARES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
(BS.1.223,89) mensuales, que cancelarán a razón de (50%) QUINCENALMENTE (o bien
entendido (50%) Quince y (50%) Ultimo de cada mes) Queda entendido para LA
CONTRATADA que los días y horas o fracciones de tiempo que no sean trabajados no
serán remunerados por EL CONTRATANTE. Así mismo queda estipulado que los días
Domingos y Feriados que sean laborados por LA CONTRATADA serán pagadas en los
términos y condiciones que establezcan las leyes que rigen la materia laboral. SEXTA:
LA CONTRATADA conviene en trabajar los días laborales del mes (De Lunes A Sábado)
pudiendo de común acuerdo laborar los días Domingo. Autorizando al EL
CONTRATANTE para que efectué los ajustes necesarios al calendario previamente
estructurado a los horarios que fije la dirección de LA EMPRESA, en casos tales de
emergencia temporada alta “Navideña ” y otras. En caso de que por alguna
circunstancia el contrato no se ajuste a las modificaciones que eventualmente puedan
realizársele al horario o a los días laborales este contrato quedará rescindido da pleno
derecho, quedando notificado de esta circunstancia con la firma de este contrato.
SÉPTIMA: LA CONTRATADA declara conocer suficientemente el alcance y que tiene
dominio sobre las funciones para la cual fue contratada, obligándose a desempeñar
eficientemente su cargo, prestando la debida colaboración y disposición para el mejor
desempeño de sus actividades y a respetar las disposiciones legales internas que
regulan su funcionamiento Y ejecución. OCTAVA: LA CONTRATADA se compromete a
poner todo su empeño para asegurar el rendimiento laboral; el cuidado y mantenimiento
de las instalaciones, mobiliarios, equipos, útiles, implementos, bienes (inventario),
materiales que se le entreguen para el desempeño de sus funciones a través de relación,
la cual será parte integrante de este contrato; utilizar el lenguaje apropiado y consonó con
su condición de trabajador, mantener compostura, ética, moral dentro o fuera de la
empresa y a no asumir posiciones verbales o escritas que lesionen el nombre, prestigio
y/o los derechos de la empresa; mantener los problemas familiares o personales
desvinculados totalmente de su trabaje. En caso de discrepancia o necesidades
personales, canalizará su asunto por intermedio de sus superiores. Tampoco podrá
trasladar al recinto de la empresa a ninguna autoridad pública y/o personas extrañas al
mismo, bien sea por ella misma y/o por intermedio de otras, para tratar asuntos de su
interés. NOVENA: LA CONTRATADA se obliga a cumplir fielmente su horario de trabajo
y en caso de que no pudiera cumplir su obligación en la oportunidad respectiva deberá
avisarlo con la suficiente anticipación ante la Empresa a fin de que la autoridad
competente del mismo providencie, lo que haya lugar. DÉCIMA: Cuando el contrato de
trabajo termine, LA CONTRATADA tendrá derecho a percibir sus Prestaciones por
antigüedad y otros beneficios que le correspondan en concordancia a lo establecido en
la Legislación Laboral Vigente Venezolana DÉCIMA PRIMERA: LA CONTRATADA
declara estar de acuerdo con las normas y principios morales que se imparten en LA
EMPRESA Y a los cuales deberá ceñir sus prácticas y conductas. Asimismo queda
convenido que se eximirá de realizar cualquier tipo de actividad o proselitismo político, en
el área de trabajo. A limitarse al uso de teléfonos o Celulares solo en casos que lo
amerite y con el debido permiso y autorización de sus superiores. En caso de ser
impuesto por La Empresa El Uso de Un uniforme este deber ser Portado De manera
adecuada, en caso contrario siempre deberá asistir a su sitio de jornada Laboral En ropa
Adecuada Y en buenas Condiciones De Salud, Higiene personal, Y Estado de
Sobriedad,. Y otras condiciones que exija LA EMPRESA DÉCIMA SEGUNDA: Serán
causas de disolución del contrato por parte de EL CONTRATANTE las siguientes: a)
Retardos o faltas injustificadas, en atención a lo establecido en el artículo 45 del
Reglamento de la Ley Orgánica del Trabajo.
b) Por falta a la moral, el orden y a las buenas costumbres del área de trabajo y a sus
superiores.
c) Por tener un máximo de tres (3) amonestaciones escritas, firmadas por LA

TRABAJADORA en el lapso del contrato. Las cuales se causaran por violación a las
clausulas estipuladas en este presente contrato y a las faltas de las normas estipuladas
en la Legislación Venezolana Vigente.-
d) Por incumplimiento de las Normativas de Convivencia y disciplina laboral.
e) Las Causas Legales Establecidas en el Artículo 102 de la Ley Orgánica de Trabajo, y

las faltas a las normas establecidas Las Leyes Que Rigen La Materia Laboral y Demás
Leyes de La República. f) Recibir visitas personales en el área de trabajo sin la
autorización del Jefe Inmediato.
Se tendrá la terminación de la relación laboral como despido justificado
DÉCIMA TERCERA: LA CONTRATADA declara conocer suficientemente las

disposiciones contempladas en las Normativas de Convivencia y Disciplina, así como los
Reglamentos Especiales y el ordenamiento jurídico, las cuales se comprometen a
cumplir.
Se hacen dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto uno para cada parte y
se firma a satisfacción de las partes interesadas en Valencia a los 26 días del mes de
Mayo del Año 2010.
MODELO2
Entre CONSTRUCCIONES EL FORTÍN C.A., sociedad mercantil, domiciliada en la

ciudad de Barcelona, Estado Anzoátegui, inscrita en el Registro Mercantil III de la
Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui, en fecha 30 de Marzo de 1996, bajo el N°
11, Tomo A-11, representada en este acto por su Gerente de Recursos Humanos Juan
Antonio Madrugador, mayor de edad, venezolano, de este domicilio y titular de la cédula
de identidad Número: V- 3.457.789 por una parte, quien en lo sucesivo y a los efectos de
este contrato se denominará “CONSTRUFORCA” y por la otra DANIEL HERNÁNDEZ de
nacionalidad VENEZOLANA, mayor de edad, domiciliado en: Urbanización Los Pomelos,
Manzana 45, Casa Nº 18 de este municipio y titular de la cédula de Identidad Número: V-
3.862.003 quien a los efectos de este contrato se denominará “EL MAESTRO
CARPINTERO” se ha convenido en celebrar el siguiente contrato de Prestación de
Servicios de mano de Obra el cual se regirá por las Normas previstas en el Código Civil
en su Libro Tercero (De las maneras de adquirir y transmitir la propiedad y demás) Título
IX (De la prestación de servicios) Capítulo II (Del Contrato de Obras) artículos 1.630 al
1.648. Cuyas disposiciones ambas partes acuerdan suscribir y acatar en cuanto le sean
aplicables en forma especial por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: EL OBJETO
“EL MAESTRO CARPINTERO” se obliga a realizar todos los trabajos de Carpintería de

Construcción que se requieran para iniciar, avanzar y culminar la obra: Residencias “El
Turpial” con sus propios elementos, habilidades y destrezas, conforme a las normas
técnicas de construcción, las especificaciones generales y particulares que deberán ser
aplicados a la ejecución de la obra, su conservación y mantenimiento, especificaciones
técnicas, planos, programa de trabajo de la obra, cuyos documentos serán incorporados
como parte del contrato de la obra a ejecutar, que igualmente forma parte de este
contrato como anexos.
CLÁUSULA SEGUNDA: MONTO DEL CONTRATO
“CONSTRUFORCA” pagará a “EL MAESTRO CARPINTERO” por concepto de MANO

DE OBRA en la ejecución de los trabajos de Carpintería realizados para la obra
Residencias “El Turpial” la cantidad de BOLÍVARES CIEN MIL EXACTOS (BS.
100.000,00) por la entrega a satisfacción de “CONSTRUFORCA” de UN MIL METROS
CUADRADOS (1.000 M2) de trabajos de carpintería de construcción, los cuales serán
cancelados de manera prorrateada semanalmente a “EL MAESTRO CARPINTERO” a
razón de BOLÍVARES CIEN (Bs. 100,00) por cada metro cuadrado entregado a
satisfacción de “CONSTRUFORCA” para la obra y fases mencionadas cumpliendo las
políticas directrices, normas y metas productivas que le informe “CONSTRUFORCA” en
forma verbal o escrita en materia de disciplina, cumplimiento de horarios de trabajo.
CLÁUSULA TERCERA: PLAZO DE EJECUCIÓN
El lapso de ejecución de esta obra será de CIENTO VEINTE (120) días, prorrogables de
común acuerdo. La fecha de inicio de los trabajos está definida por la firma del presente
contrato dentro de los cinco (5) días calendarios siguientes. Una vez que “EL MAESTRO
CARPINTERO” haya firmado este contrato de mano de Obra, se compromete a iniciar los
trabajos, si no lo hiciere queda autorizado “CONSTRUFORCA” a rescindir el presente
contrato.
CLÁUSULA CUARTA: VALUACIONES:
Queda expresamente establecido en el presente contrato, que “EL MAESTRO

CARPINTERO” queda obligado a presentar las valuaciones de obras a
“CONSTRUFORCA”, en forma sucesiva, de modo que los lapsos entre una y otra no
sean menores a siete (7) días calendario, ni mayores de quince (15) días calendario.
CLÁUSULA QUINTA: FORMA DE PAGO:
El precio de la ejecución de la obra, será cancelado por “CONSTRUFORCA” a “EL

MAESTRO CARPINTERO” mediante la presentación de las valuaciones respectivas,
aprobadas por el ingeniero Residente, y que guardarán estrecha relación y proporción
con el desarrollo ejecución de la obra, según lo estipulado en la cláusula segunda de este
contrato.
CLÁUSULA SEXTA: DE LA GARANTÍA LABORAL:
Del monto bruto de cada valuación cancelada “CONSTRUFORCA” retendrá el veinte por
ciento (20%) a los fines de constituir un fondo que garantice el cumplimiento por parte de
“EL MAESTRO CARPINTERO” de las obligaciones laborales y de la seguridad social con
sus trabajadores. Queda entendido que “EL MAESTRO CARPINTERO” está obligado a
responder por eventuales reclamos de carácter laboral de conformidad con lo establecido
en la Ley Orgánica para el Trabajo, Trabajadores y Trabajadoras. Dicha retención será
reintegrada a “EL MAESTRO CARPINTERO” previa suscripción del acta de aceptación
definitiva de la obra y de la presentación de la solvencia laboral vigente.--------
CLÁUSULA SEPTIMA: CESIONES Y SUBCONTRATOS.:
“EL MAESTRO CARPINTERO” no podrá ceder, ni traspasar este Contrato de Obra, ni en

todo, ni en parte, a otra persona. Sin el consentimiento previo de: “CONSTRUFORCA” el
cual será expedido de manera expresa y por escrito---
CLÁUSULA OCTAVA: DOCUMENTACIÓN TÉCNICA:
“CONSTRUFORCA” suministrará a “EL MAESTRO CARPINTERO” copia de los planos y

específicamente de los trabajos de carpintería a ejecutar que fuesen necesarios para la
ejecución de la obra, todo lo contenido en los planos, aún cuando no está en las
especificaciones particulares será ejecutado por “EL MAESTRO CARPINTERO” como si
estuviera indicado en ambos a objeto de la satisfactoria realización de los trabajos. -
CLÁUSULA NOVENA: LINEAMIENTO TÉCNICOS:
“EL MAESTRO CARPINTERO” se compromete a cumplir durante la ejecución de la obra;

las normas técnicas vigentes de la industria de la construcción, las especificaciones
generales y particulares que deberán ser aplicadas en la ejecución de la obra. -
CLÁUSULA DÉCIMA : DE LA RESPONSABILIDAD LABORAL:
“EL MAESTRO CARPINTERO” será el único patrono del personal que contrate para la
ejecución del presente contrato. En este sentido “EL MAESTRO CARPINTERO”
seleccionará al personal a su exclusivo costo y contratará a sus trabajadores mediante
procedimientos que garanticen “CONSTRUFORCA”; la idoneidad, capacidad técnica y
profesional de dicho personal y dará cumplimiento a todas obligaciones que resulten de
la referida contratación, en su condición de patrono de conformidad con la Ley Orgánica
para el Trabajo, Trabajadores y Trabajadoras y demás normativa legal que regule la
materia, sin que la referida contratación de trabajadores por cuenta de “EL MAESTRO
CARPINTERO” genere obligación alguna de “CONSTRUFORCA” con el personal al cual
se refiere esta cláusula. ------
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMERA: MANO DE OBRA.

Queda entendido que el precio establecido en la cláusula segunda, está referido al pago
de la mano de Obra, gastos de administración, de traslado, de estadía y de movilización
con motivo de la ejecución de este contrato de mano de obra
-----------------------------------------------------------------
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: CALIDAD DE LOS MATERIALES, EQUIPOS,

HERRAMIENTAS Y MAQUINARIAS:
“CONSTRUFORCA” suministrará a “EL MAESTRO CARPINTERO” materiales nuevos,

de primera calidad, equipos, herramientas y maquinarias operativas en buen estado de
funcionamiento de manera oportuna.
------------------------------------------------------------------------------
CLÁUSULA DECIMA TERCERA: CONTROL DE FISCALIZACIÓN.
“EL MAESTRO CARPINTERO” se somete, en la ejecución de la obra y en la realización

de los trabajos convenidos, a las normas de fiscalización y control impuestas por
“CONSTRUFORCA” deberá prestar al ingeniero Residente o a cualquier representante
de “CONSTRUFORCA” la colaboración en el sitio de los trabajos y durante el lapso
necesario, cuando así lo requieran las labores de inspección de los trabajos de
carpintería.-------------------
CLÁUSULA DÉCIMA CUARTA: OBLIGACIONES LABORALES:
Serán por cuenta de “EL MAESTRO CARPINTERO” todos los gastos y obligaciones
laborales que se causen con ocasión de la obra a favor de los trabajadores que
intervengan en la misma, así como el cumplimiento de las respectivas contrataciones
colectivas y el sometimiento a la ley de prevención, condiciones y medio ambiente de
trabajo . ---
CLÁUSULA DECIMA QUINTA: DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS:
“EL MAESTRO CARPINTERO” se constituye en el único responsable de las

reclamaciones de cualquier carácter a que haya lugar, por los daños y perjuicios
causados a las personas y propiedades, por falta de cuidado en el trabajo o por cualquier
otra causa que le sea imputable, deberá en consecuencia reparar a su costo el daño o
perjuicio ocasionado. -------------------
CLÁUSULA DECIMA SEXTA: “EL MAESTRO CARPINTERO”

Una vez concluida la obra elaborará a sus expensas los planos definitivos con inclusión
de las modificaciones que haya sufrido la obra durante la ejecución, debidamente firmada
por el ingeniero residente de la obra y los entregará “CONSTRUFORCA”. -------------
CLÁUSULA DÉCIMA SÉPTIMA: DOMICILIO.
Para todos los efectos de este contrato, sus derivados consecuencias, se elige como
domicilio procesal exclusivo y excluyente de cualquier otro a Ciudad Bolívar, Municipio
Bolivariano Heres del Estado Bolívar, a la jurisdicción de cuyos tribunales declaran
someterse. Se hacen dos (2) ejemplares de un mismo tenor y aun solo efecto en Ciudad
Bolívar a los 15 días del mes de abril del año 2014.
EL CONTRATANTE LA CONTRATADA
Contrato de Trabajo redactado por el Abogado ALBERTO CARRILLO F. I.P.S.A Nro.

157.158
HONORARIOS PROFESIONALES DEL ABOGADO
MODELO1
En ___________, a los ___ días del mes de _______ del año __________, se establece
el presente Contrato de Honorarios Profesionales entre: xxxxxxxxxxx, de nacionalidad ,
mayor de edad, domiciliada en la ciudad de Caracas y titular de la Cédula de Identidad
número por un lado, como parte contratante de los servicios de los profesionales del
Derecho de: xxxxxxxxxxxxxxx, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de estado
civil soltero e inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nro. Xxxx y
xxxxxxxx, venezolano, mayor de edad, de este domicilio e inscrito en el Instituto de
Previsión Social del Abogado (INPREABOGADO) bajo los números xxxx para que
ejerzan la representación de la contratante supra mencionada y como tal concilien o
intenten conciliar de mutuo consentimiento con el cónyuge de aquella la firma del divorcio
definitivo. El monto total de los Honorarios Profesionales, para realizar las actuaciones
correspondientes a dicho proceso, es de: xxxxxxxx de bolívares sin céntimos (Bs.
xxxx.000.000,00), cancelados a partir de la firma del presente contrato.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
REQUISITOS BASICOS
•Documento REDACTADO Y VISADO POR EL ABOGADO SIEMPRE Y CUANDO

VERIFIQUE EL TIPO DE ARRENDAMIENTO PARA CONOCER QUE LEY APLICARA
 C.I. y Rif de las partes.

 Fijación del Canon de Arrendamiento por la
 Superintendencia.
 Transacción Inmobiliaria CANCELADA
 Documento Constitutivo de la Empresa SI UNA E LAS PARTES ESJURIDICA, Rif

Y COLVENCIA LABORAL DE IVSS
 Documento de Propiedad del Inmueble COMO COPIA CERTIFICADA
Tenga en cuenta colega que hoy a fecha de Marzo del 2015, existen tres modalidades de
Regulación, y por lo tanto debe identificar el tipo de Contrato de Arrendamiento que
requiere redactar para conocer cuál es su contenido y alcance
1. SI ES PARA USO DE VIVIENDA: la Regularización y Control de los

Arrendamientos de Vivienda publicada en Gaceta Oficial N° 6.053
extraordinario el 12 de noviembre de 2011.
2. PARA SU USO DE LOCALES COMERCIALES: En la Gaceta Oficial N° 40.418,

que circula de fecha viernes 23 de mayo de 2014, se publica el decreto N°
929, mediante la cual se dicta la Ley de Regulación de Arrendamiento
Inmobiliario para uso Comercial.
3. PARA LAS OFICINAS, INMUEBLES INDUSTRIALES, GALPONES,

EDUCACIONALES, CONSULTORIOS MÉDICOS Y OTROS: por la Ley de
Arrendamientos Inmobiliarios publicada en Gaceta N° 36.845 del 7 de
diciembre de 1999
MODELO1
USO DE VIVIENDA
Entre (nombre y apellido), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), (profesión u
oficio), titular de la cédula de identidad __________________, y domiciliado en (señalar
dirección de trabajo o casa), Estado (indicar entidad federal), quien en lo adelante se
denominará EL ARRENDADOR por una parte, y por la otra (nombre y apellido),
(nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), (profesión u oficio), titular de la cédula de
identidad número (indicar numero), y de este domicilio, quien en lo adelante se

denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar UN CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA contenido en las cláusulas siguientes:
PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un inmueble
de su exclusiva propiedad, consistente en una casa, ubicada en (INDICAR DIRECCION)
Parroquia (INDICAR PARROQUIA) , Municipio (INDICAR MUNICIPIO) Estado (INDICAR
MUNICIPIO). El respectivo inmueble tiene las siguientes características: Estructura:
______; paredes: ________; techo: _______; piso: ______; número de baños_______,
número de Habitaciones______, (descripción detallada de las demás áreas que tuviera).
La vivienda le pertenece a EL ARRENDADOR según documento de propiedad inscrito en
el Registro Público______, bajo el numero_____, tomo_____, de fecha _____ con
numero catastral_________________ y tiene como linderos los siguientes:
Norte:____;Sur:_____;Este:_____ y Oeste:_____ SEGUNDA: El inmueble antes descrito
será exclusivamente para ser usado como VIVIENDA no pudiendo tener otro uso distinto
al mismo. TERCERA: La duración del Contrato será de un (01) año pudiendo ser
prorrogable por preferencia de EL ARRENDATARIO, pudiendo el mismo antes de la
culminación del contrato decidir no continuar la relación arrendaticia sin tener que pagar
indemnizaciones o cánones restantes. CUARTA: El canon de arrendamiento será por la
cantidad de _________BOLIVARES FUERTES (Bsf.____) los cuales serán cancelados
en la Cuenta Corriente número _______del Banco______ a nombre de EL
ARRENDADOR y será cancelado los días______ del mes siguiente a su vencimiento.
Adjunto se anexa original y copia para su vista y devolución de la RESOLUCION DE
CANON MAXIMO del inmueble plenamente identificado número____ de fecha____ de la
Superintendencia de Arrendamiento QUINTA: EL ARRENDADOR declara que la vivienda
objeto arrendamiento se encuentra en perfectas condiciones, obligándose a preservar el
buen estado del inmueble y dar mantenimiento a todo lo atinente a servicios seguridad y
sanidad, correspondiendo las reparaciones mayores a EL ARRENDADOR, no obstante

los daños maliciosos determinados por las autoridades competentes correrán sus
reparaciones por cuenta de EL ARRENDATARIO. SEXTA: EL ARRENDATARIO se
obliga expresamente: a) a no efectuar modificaciones en la estructura y disposición del
inmueble arrendado; b) a no subarrendar parcial o totalmente el inmueble objeto de este
contrato; c) a observar estrictamente las disposiciones de orden sanitario aplicables al
inmueble en referencia, d) a que sean por su cuenta las reparaciones menores, tales
como mantenimiento de cañerías, sanitarios, pequeñas filtraciones, goteras, etc., y las
mayores si resultare culpable de ellas siempre y cuando sea determinado por las
autoridades competentes, y e) a no ceder el presente contrato. SEPTIMA: EL
ARRENDATARIO manifiesta expresamente que recibe en perfecto estado de
conservación, limpieza y aseo el inmueble objeto del presente contrato; asimismo
manifiesta que tanto la instalación eléctrica, los grifos, las cerraduras y demás accesorios
del inmueble en cuestión, se encuentran en perfecto estado de funcionamiento, y se
obliga a entregar dicho inmueble en el mismo buen estado al término del presente
contrato salvo por el deterioro que sufre vetustez. OCTAVA: La falta de cumplimiento de
las cláusulas del presente contrato será causa suficiente para que EL ARRENDADOR
inicie las vías administrativas y judiciales conforme a la Ley debiendo notificar cualquier
vicisitud ante la Superintendencia de Arrendamiento. NOVENA: Los gastos de luz, agua,
gas, aseo urbano y cualquier otro servicio público o privado serán por cuenta de EL
ARRENDATARIO en caso dado que el mismo demuestre imposibilidad en cumplirlos
correrán por cuenta de EL ARRENDADOR. DECIMA: En caso de separación del
cónyuge, concubino, miembro del grupo familiar o fallecimiento siendo este EL
ARRENDATARIO podrá subrogarse el presente contrato en la otra persona que habite
la vivienda. DECIMA PRIMERA: A todos los efectos, inclusive la de dirimir cualquier
controversia judicial se elige a la ciudad de _________ Municipio_______ del
Estado______, como domicilio competente al ser el de la ubicación de la vivienda objeto

del presente contrato. DECIMA SEGUNDA: Todo lo no estipulado en el presente contrato
será regido conforme a lo establecido en La Ley para la Regularización y Control de los
Arrendamientos de Vivienda publicada en Gaceta Oficial Extraordinaria 6.053 de fecha 12
de noviembre de 2011 y su Reglamento. DECIMA TERCERA: EL ARRENDATARIO y EL
ARRENDADOR manifiestan su conformidad con todas y cada una de las cláusulas que
aquí se exponen y en señal de conformidad firma al pie de este contrato. Se hacen tres
ejemplares del presente contrato, uno para cada parte y uno a fines de ser consignado
ante la Superintendencia de Arrendamientos en el periodo legal, todos a un mismo tenor
y un solo efecto. En ______, a los ____ días del mes de ______ del dos mil doce.
EL ARRENDADOR______________________________________________________
ELARRENDATARIO___________________________________________________
*Los contratos deben ser autenticados ante Notaria o Registro con funciones Notariales.
MODELO2
Entre (nombre y apellido), (nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), (profesión u

oficio), titular de la cédula de identidad __________________, y domiciliado en (señalar
dirección de trabajo o casa), Estado (indicar entidad federal), quien en lo adelante se
denominará EL ARRENDADOR por una parte, y por la otra (nombre y apellido),
(nacionalidad), mayor de edad, (estado civil), (profesión u oficio), titular de la cédula de
identidad número (indicar numero), y de este domicilio, quien en lo adelante se
denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar UN CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA contenido en las cláusulas siguientes:
PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un inmueble
de su exclusiva propiedad, consistente en una casa, ubicada en (INDICAR DIRECCION)
Parroquia (INDICAR PARROQUIA) , Municipio (INDICAR MUNICIPIO) Estado (INDICAR
MUNICIPIO). El respectivo inmueble tiene las siguientes características: Estructura:
______; paredes: ________; techo: _______; piso: ______; número de baños_______,
número de Habitaciones______, (descripción detallada de las demás áreas que tuviera).
La vivienda le pertenece a EL ARRENDADOR según documento de propiedad inscrito en
el Registro Público______, bajo el numero_____, tomo_____, de fecha _____ con
numero catastral_________________ y tiene como linderos los siguientes:
Norte:____;Sur:_____;Este:_____ y Oeste:_____ SEGUNDA: El inmueble antes descrito
será exclusivamente para ser usado como VIVIENDA no pudiendo tener otro uso distinto
al mismo. TERCERA: La duración del Contrato será de un (01) año pudiendo ser
prorrogable por preferencia de EL ARRENDATARIO, pudiendo el mismo antes de la
culminación del contrato decidir no continuar la relación arrendaticia sin tener que pagar
indemnizaciones o cánones restantes. CUARTA: El canon de arrendamiento será por la
cantidad de _________BOLIVARES FUERTES (Bsf.____) los cuales serán cancelados
en la Cuenta Corriente número _______del Banco______ a nombre de EL
ARRENDADOR y será cancelado los días______ del mes siguiente a su vencimiento.
Adjunto se anexa original y copia para su vista y devolución de la RESOLUCION
DE CANON MAXIMO del inmueble plenamente identificado número____ de fecha____
de la Superintendencia de Arrendamiento QUINTA: EL ARRENDADOR declara que la
vivienda objeto arrendamiento se encuentra en perfectas condiciones, obligándose a
preservar el buen estado del inmueble y dar mantenimiento a todo lo atinente a servicios
seguridad y sanidad, correspondiendo las reparaciones mayores a EL ARRENDADOR,
no obstante los daños maliciosos determinados por las autoridades competentes correrán
sus reparaciones por cuenta de EL ARRENDATARIO. SEXTA: EL ARRENDATARIO se
obliga expresamente: a) a no efectuar modificaciones en la estructura y disposición del
inmueble arrendado; b) a no subarrendar parcial o totalmente el inmueble objeto de este
contrato; c) a observar estrictamente las disposiciones de orden sanitario aplicables al
inmueble en referencia, d) a que sean por su cuenta las reparaciones menores, tales
como mantenimiento de cañerías, sanitarios, pequeñas filtraciones, goteras, etc., y las
mayores si resultare culpable de ellas siempre y cuando sea determinado por las
autoridades competentes, y e) a no ceder el presente contrato. SEPTIMA: EL
ARRENDATARIO manifiesta expresamente que recibe en perfecto estado de
conservación, limpieza y aseo el inmueble objeto del presente contrato; asimismo
manifiesta que tanto la instalación eléctrica, los grifos, las cerraduras y demás accesorios
del inmueble en cuestión, se encuentran en perfecto estado de funcionamiento, y se
obliga a entregar dicho inmueble en el mismo buen estado al término del presente
contrato salvo por el deterioro que sufre vetustez. OCTAVA: La falta de cumplimiento de
las cláusulas del presente contrato será causa suficiente para que EL ARRENDADOR
inicie las vías administrativas y judiciales conforme a la Ley debiendo notificar cualquier
vicisitud ante la Superintendencia de Arrendamiento. NOVENA: Los gastos de luz, agua,
gas, aseo urbano y cualquier otro servicio público o privado serán por cuenta de EL
ARRENDATARIO en caso dado que el mismo demuestre imposibilidad en cumplirlos
correrán por cuenta de EL ARRENDADOR. DECIMA: En caso de separación del
cónyuge, concubino, miembro del grupo familiar o fallecimiento siendo este EL
ARRENDATARIO podrá subrogarse el presente contrato en la otra persona que habite
la vivienda. DECIMA PRIMERA: A todos los efectos, inclusive la de dirimir cualquier
controversia judicial se elige a la ciudad de _________ Municipio_______ del
Estado______, como domicilio competente al ser el de la ubicación de la vivienda objeto
del presente contrato. DECIMA SEGUNDA: Todo lo no estipulado en el presente contrato
será regido conforme a lo establecido en La Ley para la Regularización y Control de los
Arrendamientos de Vivienda publicada en Gaceta Oficial Extraordinaria 6.053 de fecha 12
de noviembre de 2011 y su Reglamento. DECIMA TERCERA: EL ARRENDATARIO y EL
ARRENDADOR manifiestan su conformidad con todas y cada una de las cláusulas que
aquí se exponen y en señal de conformidad firma al pie de este contrato. Se hacen tres
ejemplares del presente contrato, uno para cada parte y uno a fines de ser consignado
ante la Superintendencia de Arrendamientos en el periodo legal, todos a un mismo tenor
y un solo efecto. En ______, a los ____ días del mes de ______ del dos mil doce.
EL ARRENDADOR______________________________________________________
EL ARRENDATARIO___________________________________________________
*Los contratos deben ser autenticados ante Notaria o Registro con funciones Notariales
MODELO3
USO DE LOCAL COMERCIAL
Entre, DOMENICO MAURIELLO MARRUNE, Venezolano, Mayor de edad, titular de la
cedula de identidad N° V-7.096.952, RIF V 070969528 domiciliado en Maracay, que en
lo adelante y a los efectos de este Contrato se denominará EL ARRENDADOR, por una
parte y por otra la Sociedad Mercantil denominada PAPELERIA LA NUBE AZUL
ARAGUA, C.A con domicilio en la ciudad de Turmero, Estado Aragua e inscrita, por ante
el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, bajo el
N°6, Tomo 09, en fecha 09 de Abril de 1999 y reformados sus Estatutos Sociales por
Actas inscritas en el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Estado
Aragua bajo el N°36, Tomo 36-A del 17 de Agosto del 2000 y el acta más reciente
registrada en 13 de Marzo del 2009, bajo el N°19, Tomo 22-A, empresa está
debidamente inscrita con el RIF J306099921 representada en este acto el ciudadano
LUIS FERNANDO HURTADO DOVALE, Venezolano, Mayor de edad, titular de las
cedula de identidad V-7.260.246, RIF V072602460, debidamente autorizado para
celebrar este acto según consta en poder debidamente autenticado por la Notaria Publica
Quinta de Maracay, en fecha 27 de Septiembre del 2013, bajo el número 33, tomo 432 de
los libros de autenticaciones llevados por esta Notaria, quien para los efectos de este
contrato se denominará LA ARRENDATARIA, se celebra el presente contrato de
arrendamiento, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
OBJETO DEL CONTRATO
PRIMERA: EL ARRENDADOR, que a su vez es propietario, según consta de Documento
protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro del Primer Circuito del Distrito
Girardot del Estado Aragua, el día 19 de Noviembre de 1990, bajo el N°46, folio 1840,
Protocolo Primero, Tomo 1del Primer Trimestre del año 1979, cede en arrendamiento a
LA ARRENDATARIA, Un (1) Inmueble, constituido por un (1) Local comercial
distinguido con el número 02con una extensión de Doscientos once metros cuadrados
(211,00 mts.2) aproximadamente en la planta baja y su correspondiente Mezzanina de
aproximadamente Ochenta y cuatro metros cuadrados (84,00 mts.2) y en uso exclusivo
un estacionamiento que forma parte de la zona primera, ubicado exactamente frente al
espacio que ocupa el local antes señalado, esto forma parte del edificio denominado
Residencias Galil II, ubicado en la Urbanización Andrés Bello, calle de servicios, vía Las
Delicias, parcela “H” Maracay, Municipio Girardot del Estado Aragua, que para los
efectos de este contrato en adelante se llamará simplemente EL INMUEBLE, para la
explotación del negocio y/o fondo de comercio, destinado exclusivamente para el
funcionamiento de la Sociedad Mercantil PAPELERIA LA NUBE AZUL ARAGUA, C.A ya
identificada, a este fin LA ARRENDATARIA, deberá obtener el Permiso de Bomberos,
mantener al día los pagos de la Patente de Industria y Comercio, y cualquier otro tipo de
permiso que requieran las autoridades para el funcionamiento de su negocio, no
haciéndose EL ARRENDADOR responsable por la no obtención de lo antes indicado. El
Incumplimiento por parte de LA ARENDATARIA, de lo aquí convenido dará derecho a EL
ARRENDADOR a dar por resuelto este contrato y exigir el pago de los daños y perjuicios
correspondientes. SEGUNDO: LA ARENDATARIA pagará a EL ARRENDADOR un
CANON DE ARRENDAMIENTO FIJO (CAF) mensual por la cantidad de CIENTO
VEINTISIETE MIL QUINIENTOS BOLÍVARES CON 00/100 (Bs127.500,00), que LA
ARRENDATARIA se obliga y conviene a pagar mediante depósito bancario a la cuenta
de ahorros del Ciudadano DOMENICO MAURIELLO MARRUNE Banco Mercantil N°
01050190340190047941 por mensualidades vencidas y entregar dicho recibo de
depósito en el domicilio de EL ARRENDADOR a los fines de ser canjeado por la factura
respectiva, dentro de los primeros cinco (5) días de cada mes hasta el término del
presente contrato y así lo acepta LA ARRENDATARIA. El canon de arrendamiento aquí
señalado lo cancelara LA ARRENDATARIA en el primer año de vigencia de este
contrato, en cuantos a los demás años restantes, se determinara anualmente tomando
como referencia y como tope máximo el Índice Nacional de Precios al Consumidor
(INPC) del año inmediatamente anterior, según lo establecido La Ley de Regulación del
Arrendamiento Inmobiliario Para el Uso Comercial. TERCERA: LA ARRENDATARIA,
deberá conservar las facturas de alquiler cancelados, pues el último no hace presumir el
pago de los meses anteriores, debiendo acreditar LA ARRENDATARIA, su pago
mediante presentación de las facturas anteriores al requerirlo EL
ARRENDADOR………………………….
NO NOVACION
CUARTA: Los Pagos efectuados en cheques, no causan novación y no producen efectos
liberatorios hasta tanto no sean hechos efectivos los respectivos instrumentos. Si las
cantidades de dinero que LA ARRENDATARIA tiene que pagar a EL ARRENDADOR, a
que se refiere la cláusula Segunda del presente documento arrendaticio, fuere entregada
por aquel en cheque de Banco (ya sea local o no) y dicho efecto cambiario fuera devuelto
por el Banco contra el cual fue Librado, (es entendido y en ello conviene expresamente
por no disponer de los fondos necesarios para cubrir el mismo) el contrato quedará
resuelto de pleno Derecho, de manera automática, sin que nada tuviere que reclamar el
emisor del cheque, además las consecuencias de la emisión de un Cheque Sin Previsión
de Fondos………….
DURACION DEL CONTRATO
QUINTA: El presente contrato de arrendamiento tendrá una vigencia de CUATRO (4)
años, contados a partir del 01 de Noviembre del 2014, hasta el 01 de Noviembre del
2019, en caso de querer seguir LA ARRENDATARIA manteniendo dicha condición le es
potestativo ejercer el derecho de preferencia y podrá hacerlo según cumpla con lo
previsto en el artículo 25 de la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para
Uso Comercial, así como en caso optar por la prórroga de ley que le corresponda la
misma se regirá según lo establecido en el articulo26 ejusdem,en caso contrario de no
querer continuar con la relación arrendaticia, ni optar por la prorroga respectiva entregará
a EL ARRENDADOR, EL INMUEBLE completamente desocupado de bienes y en las
condiciones estipuladas en este contrato en la fecha de finalización del mismo. SEXTA:
Las partes acuerdan en fijar como canon de arrendamiento para la llamada prorroga legal
que establece la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial,
la pensión de arrendamientos que esté pagando para la fecha en que se produzca la
prorroga legal, más un ajuste que las partes consensualmente convienen acordar de
mutuo acuerdo en el caso de dicha prorroga………………………………………………….
…...
NO TRANSFERENCIA
SEPTIMA: Este contrato es esencialmente INTUITO PERSONAE, ya que EL
ARRENDADOR ha tomado en cuenta para la firma de este contrato las cualidades y
referencias de LA ARRENDATARIA. En consecuencia, esta se obliga a lo siguiente: A)
En ningún caso podrá subarrendar ni total ni parcialmente EL INMUEBLE; B) No podrá
traspasa en forma alguna EL INMUEBLE; C) No podrá traspasar ni ceder en forma
alguna este contrato; D) No podrá traspasar ni ceder parcial o totalmente, el Fondo de
Comercio que instale en EL INMUEBLE. El Incumplimiento de lo aquí convenido, Da
derecho a EL ARRENDADOR a pedir la Resolución del presente contrato y a exigir la
inmediata entrega de EL INMUEBLE. En todo caso, LA ARRENDATARIA continuará
siendo responsable de las demás obligaciones que le impone este contrato hasta la
entrega definitiva de EL INMUEBLE en las condiciones estipuladas en este contrato.
………………………
NO DERECHO DE VENTA
OCTAVA: A la terminación de este contrato por cualquier causa LA ARRENDATARIA, no
podráatribuirse ningún derecho para hacer comprar los bienes muebles de su
pertenencia que se encuentran en EL INMUEBLE, al nuevo inquilino que elija EL
ARRENDADOR. En todo caso podrá dirigirse á EL ARRENDADOR; para que este lo
autorice por escrito para efectuar la compraventa bajo los términos, condiciones y
precio que EL ARRENDADOR estime prudente, teniendo en cuenta que la clientela
y bienes inmuebles por destinación incorporados a EL INMUEBLE por LA
ARRENDATARIA pertenecen a EL ARRENDADOR….
CONSERVACION Y REPARACIONES
NOVENA: LA ARRENDATARIA declara recibir EL INMUEBLE en perfecto estado de
frisos, pinturas, santa marías, puertas e instalaciones eléctricas, comprometiéndose a
conservarlos y a devolverlos al finalizar el contrato por cualquier causa, en el mismo buen
estado como los recibe. Todas las reparaciones menores hasta por la cantidad de
CIENTO VEINTISIETE MIL QUINIENTOS BOLIVARES CON 00/ctms (Bs.127.500,00),
monto este que se ajustará semestralmente según el índice de inflación emitido por el
Banco Central de Venezuela, en caso de no realizarlas LA ARRENDATARIA, EL
ARRENDADOR, podrá ejecutarlas y el monto de las mismas deberá ser pagado por LA
ARRENDATARIA contra la presentación facturas…………………………………..
AVISOS DE RIESGOS Y DAÑOS
DECIMA: LA ARRENDATARIA está obligada a poner en conocimiento de EL
ARRENDADOR por escrito y tan pronto sea conocido por él, cualquier daño o indicio de
este que puedan afectar EL INMUEBLE en que está situado y será responsable por su
negligencia en el cumplimiento de esta obligación. LA ARRENDATARIA es responsable
de deterioro o perdida que sufriera la cosa arrendada y en el caso de EL INMUEBLE,
debes pagar los daños a terceros y reconstruir dicho inmueble en la misma forma en
estaba anteriormente (Art. 1597 y 1598 del Código Civil). Para facilitar el cumplir con esta
obligación LA ARRENDATARIA se obliga adquirir una póliza seguro a todo riesgo, por
consiguiente la empresa aseguradora deberá ser una reconocida empresa del ramo con
el fin de que cubra las posibles pérdidas a EL ARRENDADOR y terceros en caso de un
siniestro en el Inmueble, dicha póliza deberá ajustarse anualmente conforme al aumenta
del valor de EL INMUEBLE y la devaluación de la moneda así mismo deberá ser
presentada esta al momento de suscribir el presente documento con una vigencia igual y
nunca inferior a la del presente contrato de arrendamiento con su respectivo ajuste anual
durante la vigencia de este contrato según lo aquí
establecido………………………………………..........................................................
CAMBIOS Y MEJORAS
DÉCIMA PRIMERA: LA ARRENDATARIA no podrá hacer por su cuenta modificaciones
alteraciones ni mejoras de ningún género en EL INMUEBLE sin la autorización expresa
previa y escrita de EL ARRENDADOR y de los Organismos Públicos competentes. En
todo caso, a la terminación del Contrato por cualquier causa, las mejoras quedarán a
beneficios de EL ARRENDADOR, sin que LA ARRENDATARIA pueda reclamar
indemnización alguna. No obstante lo anterior si EL ARRENDADOR lo refiere podrá
exigir a que devuelva EL INMUEBLE LA ARRENDATARIA de la misma forma y
condiciones en que lo recibió, pudiendo efectuar EL ARRENDADOR los trabajos que se
requieran y LA ARRENDATARIA se obliga a pagar la factura
correspondiente………………………………………
VICIOS Y DEFECTOS
DÉCIMA SEGUNDA: EL ARRENDADOR no responde por vicios o defectos en EL
INMUEBLE arrendado, ni tampoco por daños y perjuicios que estos vicios o defectos
ocasionen…………………………………….……………………………...
INSPECCIONES
DECIMA TERCERA: LA ARRENDATARIA acepta y permite la inspección de EL
ARRENDADOR o sus representantes, obligándose a dar a estos fines las facilidades que
le sean requeridas. …………………………………………………...
REPARACIONES
DÉCIMA CUARTA: LA ARRENDATARIA dará las facilidades necesarias para efectuar
cualquier reparación mayor en EL INMUEBLE. ………………………….
SERVICIOS
DÉCIMA QUINTA: LA ARRENDATARIA contratará y asumirá por su propia cuenta el
pago delos servicios de electricidad, y aseo urbano, teléfono, televisión por cable y otros
instalados o por instalarse en EL INMUEBLE, ya que estos gastos no se encuentran
incluidos en el canonde arrendamiento…………………………
GASTOS
DÉCIMA SEXTA: Todos los gastos que ocasiones este contrato hasta su definitiva
terminación, así como las cobranzas judiciales o extrajudiciales, incluidos honorarios de
abogados, serán por la exclusiva cuenta de LA ARRENDATARIA asimismo serán por
cuenta de LA ARRENDATARIA todos los gastos de cualquier proceso de desalojo u otros
que intente EL ARRENDADOR en su contra. ……….
PERTURBACIONES
DECIMA SEPTIMA: EL ARRENDADOR no responde de la perturbación de mero hecho
que los terceros puedan causar en la quieta y pacifica posesión y disfrute de EL
INMUEBLE arrendado. En tales casos LA ARRENDATARIA tendrá acción directa contra
las perturbaciones y será de su cargo acudir ante las autoridades competentes en el
reclamo de su amparo. ……………...............................................
DE LA FIANZA
DECIMA OCTAVA: LA ARENDATARIA se compromete a contratar y mantener a su costa
y durante el plazo de vigencia de este Contrato de Arrendamiento una Fianza de Fiel
Cumplimiento que cubra el riesgo de daños y perjuicios que pudieran ocasionarse como
consecuencia del incumplimiento en la cancelación de los cánones de arrendamiento o
de cualesquiera de la cláusulas de este contrato. Esta fianza se renovara cada año en el
cual se ajuste el canon de arrendamiento tal y como está fijado en la cláusula SEGUNDA
de este contrato. Por el primer año de vigencia de este contrato la cantidad de la fianza
de fiel cumplimiento será por la cantidad de (Bs 382.500,00) TRESCIENTOS OCHENTA
Y DOS MIL QUINIENTOS BOLIVARES y la misma debe ser presentada al momento de
la firma del presente
contrato………………………………………………………………………………..
DEL DOMICILIO
DECIMA NOVENA: Para todos los efectos de este contrato, sus derivados
consecuencias se elige como Domicilio Especial, exclusivo y excluyente a la ciudad de
Maracay, Estado Aragua, se hacen dos ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto.
En Maracay a la fecha de su Autenticación.................................................
MODELO4
OFICINA
Entre -- en su calidad de Presidente de la Compañía -- domiciliada en esta ciudad,

inscrita bajo el No. -- Torno -- en el Registro -- Mercantil de la -- Circunscripción Ju-
dicial, el día -- del mes -- del año -- debidamente autorizado para este acto por los
Estatutos de la misma y quien para los efectos de este Contrato, sus derivados y
consecuencias en lo sucesivo se denominará “LA ARRENDADORA” por una parte y por
la otra -- quien en lo adelante se nominará “EL ARRENDATARIO”, se ha convenido en
celebrar el Contrato de Arrendamiento siguiente: PRIMERO: “LA ARRENDADORA” da en
arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” la oficina No -- ,.del piso -- del Edificio -- ubicado
en –. SEGUNDO: El canon de arrendamiento es el de -- -- (--. ), el cual empezará a regir
el día -- del mes -- pagándose todos los días -- de cada mes en la Oficina de “LA
ARRENDADORA” por “EL ARRENDATARIO”, Oficina cuya ubicación éste declara
conocer. TERCERO: “EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar dicha Oficina solamente
para -- y a no cambiar su destino ni ceder los derechos que adquiere en ninguna for ma ni
a ninguna tercera persona y sólo podrá colocar sobre la fachada externa que le
corresponde y dentro de los más estrictos límites de la misma, la placa que lo anuncie,
declarando recibir esta Oficina en perfecto estado y obligándose a entregarla así mismo
al terminar este Contrato o la pérdida de su vigencia o por cualquier otra causa estipulada
en este Contrato por las Leyes que rigen la materia, por ejemplo en caso de insolvencia,
en cuanto a ello ambas partes convienen en que “LA ARRENDADORA” podrá solicitar la
desocupación del Inmueble arrendado si dejase de cancelar mes y medio de cánones (le
arrendamiento. CUARTO: La vigencia de este Contrato es de -- años, prorrogable
automáticamente por períodos iguales, siempre que una o cualquiera de las partes no
notificare por escrito con -- días por lo menos de anticipación a la otra parte y antes del
vencimiento de este Contrato o de sus prórrogas, su deseo de no prorrogarlo más. Cada
una de las prórrogas se considerará como de tiempo fijo o determinados. Y así lo acepta
“EL ARRENDATARIO”. QUINTO: Estarán a cargo de “EL ARRENDATARIO” los recibos
que le lleguen por el uso que haga del teléfono que responde al número -- el consumo de
luz y fuerza eléctrica y las reparaciones ordenadas por la Sanidad Nacional y que “LA
ARRENDADORA” ponga en conocimiento de “EL ARRENDATARIO”, haciéndose
responsable esta última de las sanciones por su ejecución. “EL ARRENDATARIO” queda
obligado a poner por escrito a “LA ARRENDADORA” y con la mayor urgencia, en
conocimiento de cualquier novedad dañosa o indicio que pueda hacer necesaria alguna
reparación mayor en el inmueble y de no hacerlo será responsable de los prejuicios que
ocasione su negligencia. SEXTO: “EL ARRENDATARIO” no podrá hacer ninguna
alternación de la construcción del Inmueble arrendado sin autorización escrita de “LA
ARRENDADORA”, si obtuviese esa autorización, estas bienhechurías serán sufragadas
en beneficio de “LA ARRENDADORA”, sin que ésta tenga que resarcirlo por ese
concepto ni por ningún otro. SEPTIMO: “EL ARRENDATARIO” se obliga a usar el
Inmueble arrendado solamente en horas de oficina, no podrá usar aparatos de radio,
televisión ni ningún otro instrumento que perturbe el trabajo de los inquilinos de las otras
Oficinas, del Edificio, obligándose a respetar y cumplir cualesquiera indicaciones de “LA
ARRENDADORA”, de sus representantes o de los conserjes del Edificio, en resguardo
del orden y conservación del Inmueble, en atención de la conveniencia devenida de la
seriedad y exigencia de los arrendatarios de las otras Oficina del mismo Edificio.
OCTAVO: “LA ARRENDADORA” no se hace responsable por el uso del ascensor, en el
sentido de que toda persona que lo utilice lo hace bajo su propio riesgo, quedando
terminantemente prohibido transportar en el mismo mueble o bultos pesados, ya que el
edificio cuenta con un ascensor específico para tales transportes, cuya llave está en
manos del conserje del Edificio. NOVENO: Como garantía del cumplimiento de todas y
cada una de las obligaciones contraídas por “EL ARRENDATARIO”, en virtud de este
Contrato, éste entrega a “LA ARRENDADORA” un depósito de -- -- (--. ) en dinero
efectivo y autoriza al mismo tiempo a “LA ARRENDADORA” en caso de insolvencia, a
que dicho depósito lo utilice para ser abonada en ese incumplimiento, sin quedar exento
“EL ARRENDATARIO” de ser demandado por “LA ARRENDADORA”, con excepción de
lo previsto por la Ley de Inquilinato. DECIMO: “EL ARRENDATARIO” declara que conoce
y acepta el Reglamento que rige el funcionamiento interno del Edificio. El cual está fijado
en la entrada del mismo. DECIMO PRIMERO: El incumplimiento por parte de “EL
ARRENDATARIO” de una o varias de las cláusulas que lo obligan en este Contrato, dará
derecho a “LA ARRENDADORA” a pedir la rescisión de este Contrato, siendo por cuenta
de “EL ARRENDATARIO” los daños y perjuicios derivados de tales circunstancias, así
como también los gastos judiciales y extrajudiciales a que diere por tales causas.
DEC1MO SEGUNDO: Para todo aquello no previsto en este Contrato, las relaciones
entre las partes regirán por las Disposiciones pertinentes del Código Civil y demás Leyes
que rigen la materia y para todos los efectos derivados de las obligaciones aquí
estipuladas, se elige como domicilio especial la ciudad de -- a la jurisdicción de cuyos
Tribunales declaran someterse las partes, haciéndose dos (2) ejemplares de un mismo
tenor y a un solo efecto, a los -- días del mes -- del --.
“LA ARRENDATARIA”, “EL ARRENDATARIO.
DECLARACIONES DE HECHO Y DERECHO
 DECLARACION O JUSTIFICATIVO DE TESTIGO

 CARTA DE SOLTERIA
 NO POSEER VIVIENDA
 AUTENTICACION DE DOCUMENTOS (COPIAS DE PASAPORTE, U
OTROS)
 UNION DE HECHO
En las declaraciones como las de testigos comprobación de hecho soltería,

habitabilidad de un inmueble así como adicionalmente va a tener que presentar los
requisitos básicos como lo es la cedulas y Rif de las partes legibles y vigentes, el
día del otorgamiento deben presentar 2 testigos mayor de edad con cedula
laminada igualmente no vencida y no tener vinculo de consanguinidad con la parte
otorgante o quien reclama se le sea verificado su derecho o condición.
JUSTIFICATIVO DE TESTIGOS
MODELO1
CIUDADANO
NOTARIO PUBLICO TERCERO DEL MUNICIPIO VALENCIA DEL ESTADO
CARABOBO.-
Yo, EDUARDO ZAMBRANO, venezolano, mayor de edad, soltero titular de la

cedula de identidad Nº V-10.708.056, y de este domicilio; actuando en
representación y en beneficio único y exclusivamente de mi hermana EVA
FRANCYS ZAMBRANO FORMERINO, venezolana, mayor de edad, soltera,
mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-14.399.749, ante usted con el
debido respeto ocurro para exponer lo siguiente: Para fines legales que me son
necesarios cumplir pido a usted se sirva a interrogar previo cumplimiento de los
tramites de Ley a los testigos que oportunamente presentaré ante su despacho
con el propósito de que declaren sobre los particulares que a continuación se
señalan y que se relacionan con el JUSTIFICATIVO DE COMPROBACIÓN DE
HECHO: PRIMERO: Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación
desde hace mucho tiempo y asimismo, conocieron a mi hermana EVA FRANCYS
ZAMBRANO FORMERINO antes identificada. SEGUNDO: Si por ese
conocimiento que de mi dicen tener, saben y les consta que mi hermana EVA
FRANCYS ZAMBRANO FORMERINO antes identificada residió en Urbanización
La Isabelica Sector 13 Calle 12 Número 70 Parroquia Rafael Urdaneta del
Municipio Valencia del Estado Carabobo. TERCERO: Si igualmente saben y les
consta que mi hermana EVA FRANCYS ZAMBRANO FORMERINO estuvo
residida en Venezuela hasta el 03 de Septiembre del año 2001. CUARTO: Si
asimismo, saben y les consta que mi hermana EVA FRANCYS ZAMBRANO
FORMERINO antes identificada es de estado civil SOLTERA y que no tiene
ningún tipo de impedimento para contraer matrimonio en Venezuela y en Bélgica.
Evacuadas como sean las siguientes probanzas ruego a usted se sirva
devolverme el original con sus resultas en Valencia Estado Carabobo.-----------------
CARTA DE SOLTERIA
MODELO1
Yo, PAUL ROBERT DEYRA GONZALES, mayor de edad, venezolano, de estado

civil soltero, de este domicilio y titular de la Cedula de Identidad Nº V-22.216.327
proveniente del beneficio obtenido de La Nacionalidad Venezolana, mediante Plan
Nacional de Regularización y Naturalización de Extranjeros y Extranjeras, Decreto
Presidencial Nº2.823 de fecha 03-02-2004; Según expediente Nº 996667 fila 5.807
siendo publicado en GACETA OFICIAL Nº 5.716 de fecha 01 de Julio 2004; para
fines legales que me interesan relacionados con el matrimonio civil que pretendo
contraer próximamente, ruego a usted se sirva recibir en su despacho a los
testigos que oportunamente presentaré a objeto de ser interrogados sobre los
particulares siguientes: PRIMERO: Si me conocen suficientemente de vista, trato y
comunicación desde hace varios años. SEGUNDO: Si por el conocimiento que de
mi dicen tener, saben y les consta que soy hijo de ELSA CLORINDA GONZALES
MUNDACA DE DEYRA y de HIPOLITO DEYRA RUMICHE quienes son naturales
de Perú, mayores de edad, domiciliados en Lima Perú, DNI Nº 06928080-9 y Nº
06921972-7 respectivamente. TERCERO: Si igualmente saben y les consta que
nací en Lima Perú, el día Quince (15) del Mes de Octubre del Año 1967.
CUARTO: Si igualmente saben y les consta que resido en Venezuela desde hace
18 años en la Vivienda ubicada en Avenida Rafael Urdaneta Casa Nº 101 de la
Parroquia Miguel Peña Municipio Valencia Estado Carabobo. QUINTO: Si por ese
conocimiento que tienen de mi, saben y les consta que mi estado civil es:
SOLTERO, y que no tengo impedimento alguno para contraer matrimonio aquí en
Venezuela. Evacuadas como sean las siguientes probanzas ruego a usted se sirva
devolverme el original con sus resultas. Solicito el Presente Justificativo de
Soltería en concordancia a lo establecido en el Artículo 71 del Código Civil
Venezolano. Juro la urgencia del caso y bajo el Articulo 29 de la Ley de Registro
Público y del notariado me sea Habilitado el presente Documento. En Valencia,
Estado Carabobo a la fecha de su presentación.-----------------------------
MODELO2
CIUDADANO:
NOTARIO PUBLICO SEGUNDO DE VALENCIA DE LA CIRCUNSCRIPCION
JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO.
SU DESPACHO.-
Yo, ANDREINA DESIREE MEDINA GONZALEZ, venezolana, soltera, mayor de
edad, titular de la cédula de identidad Nº V-17.398.587 y de este domicilio, para
fines legales que me interesan relacionados con el matrimonio civil que pretendo
contraer próximamente, ruego a usted se sirva recibir en su despacho a los
testigos que oportunamente presentaré a objeto de ser interrogados sobre los
particulares siguientes: PRIMERO: Si me conocen suficientemente de vista, trato y
comunicación desde hace varios años; SEGUNDO: Si por el conocimiento que de
mi dicen tener, saben y les consta que soy hija de SAUL ANTONIO MEDINA
GONZALEZ y de LEIDA AMIRA GONZALEZ DE MEDINA ; TERCERO: Si saben
y les consta que naci en Valencia Estado Carabobo el día 06 de Julio de 1984;
CUARTA: Si por el conocimiento que de mi dicen tener saben y les consta que soy
de estado civil soltera y que no tengo impedimento alguno para contraer
matrimonio. Pido que una vez evacuada la presente solicitud me sea devuelta
original con su resultas. Es justicia, en Valencia a al fecha de su presentación
MODELO3
CIUDADANA
NOTARIA PÚBLICA TERCERA DEL MUNICIPIO AUTONOMO VALENCIA DEL
ESTADO CARABOBO.
SU DESPACHO.-
Yo, ELIANA QUINTERO SANABRIA, venezolana, mayor de edad, soltera, titular
de la Cedula de Identidad Nº V.-15.744.579, y de este domicilio; actuando en
representación de mi madre JOSEFA MARÍA SANABRIA, venezolana, mayor de
edad, soltera, titular de la Cedula de Identidad Nº V.-7.048.559, ante usted con el
debido respeto ocurro para exponer: Para fines legales relacionados con
Matrimonio solicito a usted se sirva a interrogar previo cumplimiento de los
tramites de ley, a los testigos que oportunamente presentaré ante su Despacho
con el propósito de que declaren sobre los particulares que a continuación se
señalan y que se relacionan con JUSTIFICATIVO DE SOLTERÍA bajo el artículo
71 del Código Civil Venezolano PRIMERO: Si me conocen suficientemente de
vista, trato y comunicación desde hace mucho tiempo y asimismo, que soy hija de
JOSEFA MARÍA SANABRIA antes identificada SEGUNDO: Si por ese
conocimiento que de mi dicen tener, saben y les consta que mi madre JOSEFA
MARÍA SANABRIA antes identificada, residió en la Calle Páez Número 6
perteneciente al Municipio Tocuyito del Estado Carabobo y quien actualmente
domicilia en España. TERCERO: Si igualmente saben y les consta que mi madre
JOSEFA MARÍA SANABRIA, antes identificada, residió en Venezuela hasta el día
27 de Marzo del Año 2007. CUARTO: Si saben y les consta que mi madre
JOSEFA MARÍA SANABRIA es de estado civil SOLTERA y que por lo tanto no
posee ningún tipo de impedimento en contraer matrimonio en Venezuela y en
España. Evacuadas como sean las siguientes probanzas ruego a usted se sirva
devolverme el original con sus resultas. Juro la urgencia del caso y bajo el Articulo
29 de la Ley de Registro Público y del Notariado me sea habilitado el presente
documento. En Valencia Estado Carabobo a la fecha de su
presentación.--------------------------------------------------------
MODELO4
Ciudadano:
Notario Público del Municipio Autónomo Falcón de la Circunscripción Judicial del
Estado Cojedes
Su despacho.-
Nosotros, ANGGER ANDDIEL SERMEÑO ROJAS y ADEER FIRUJH DDTTRYRU,

mayores de edad, solteros, titulares de las Cédulas de Identidad números: V-
18.502.818 y V-12.345.876 respectivamente y de este domicilio, ante usted
respetuosamente ocurrimos para exponer: Para fines legales que nos interesan,
rogamos a usted se sirva interrogar a los testigos que oportunamente
presentaremos sobre los particulares siguientes: PRIMERO: Si nos conocen de
vista, trato y comunicación. SEGUNDO: Si por el conocimiento que de nosotros
tienen, saben y les consta que nacimos en Tinaquillo Estado Cojedes, el día 03 de
Marzo de 1.985 y el día 23 de Abril de 1.983 y que somos hijos de ANGEL
RAFAEL SERMEÑO RTODRIGUEZ y MIGDALIA JOSEFINA ROJAS GUERRA el
primero de los nombrados y XXXXXXX XXXXXXX XXXXXXX XXXXXX y
XXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX, la segunda de los nombrados
respectivamente. TERCERO: Si saben y les consta que somos de estado civil
solteros. Evacuadas que sea la presente, rogamos a usted, ordenar la devolución
del original con sus resultas. Es justicia. Tinaquillo, en la fecha de su presentación.
NO POSEER VIVIENDA
MODELO1
Declaración Jurada de no poseer Vivienda; Soltera y sin pareja.
Yo, NORVIS MORALES MORILLO, venezolana, mayor de edad, soltera, de este
domicilio, titular de la cédula de identidad Nº V.-8.883.804, por medio del presente
documento declaramos: Que soy participante activos del Fondo de Ahorro
Obligatorio para la Vivienda de acuerdo a lo establecido en la Ley del Régimen
Prestacional de Vivienda y Hábitat, publicada en la Gaceta Oficial de la Republica
Bolivariana de Venezuela Nº 5.889, Extraordinaria, de fecha 31 de Julio de 2008, y
a fin de dar cumplimiento a lo establecido en el precitado texto legal antes
señalado, Declaro Bajo Fe de Juramento:----------
PRIMERO: Que actualmente no soy Propietaria de ninguna vivienda, ni aquí, ni en

ninguna otra parte del territorio nacional-----------------
SEGUNDO: No soy Beneficiaria de subsidio o asistencia habitacional alguna, ni

coparticiparte de una cooperativa o asociación civil para adquirir
vivienda---------------
TERCERO: Si con posterioridad al Otorgamiento del crédito para adquisición de
vivienda que estoy solicitando, se llegare a comprobar que soy propietaria de otra
vivienda, quedaré obligada a restituir de inmediato la totalidad del préstamo
solicitado-----------
CUARTO: Que la vivienda por la cual estoy haciendo diligencias, constituirá mi

única vivienda principal para mí y mí grupo familiar, la cual me obligo a
habitar--------------
QUINTO: Que soy contribuyente del sistema de política habitacional.-----------
Con el otorgamiento de este documento, juro que todo lo antes expuesto es

cierto-----
Así mismo lo digo y otorgo en Ciudad Bolívar, a la fecha de su presentación
MODELO2
Declaración Jurada de no poseer Vivienda; Persona con Discapacidad pareja

en concubinato (UNION ESTABLE DE HECHO)
Yo, NORVIS MORALES, venezolana, mayor de edad, soltera, de este domicilio,
titular de la cédula de identidad Nº V.-8.883.804, por medio del presente
documento declaramos: 1) Que soy una persona con discapacidad, debidamente
certificada por el Consejo Nacional para las Personas con Discapacidad. 2) Que
soy participante activo del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda de
acuerdo a lo establecido en la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat,
publicada en la Gaceta Oficial de la Republica Bolivariana de Venezuela Nº 5.889,
Extraordinaria, de fecha 31 de Julio de 2008, y a fin de dar cumplimiento a lo
establecido en el precitado texto legal antes señalado, Declaro Bajo Fe de
Juramento:-----------------------

ninguna otra parte del territorio nacional---------------

vivienda----------------------

solicitado------------------

habitar-----------------------
QUINTO: Que soy contribuyente del sistema de política habitacional.
Con el otorgamiento de este documento, juro que todo lo ante expuesto es

cierto-------------Y yo, ELEAZAR MORILLO, concubino de la supra identificada,
venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad Nº
V.-3.500.029, a los fines de dar cumplimiento a lo establecido en los artículos 85
de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, 36 de la Ley para las
Personas con Discapacidad y la Ley de Régimen Prestacional de Vivienda y
Hábitat, declaro que estoy de acuerdo con todo lo antes expuesto. Así mismo lo
decimos y otorgamos en Ciudad Bolívar, a la fecha de su presentación.
MODELO3
Declaración Jurada de no poseer Vivienda; Persona con discapacidad Pareja
en Matrimonio
Yo, NORVIS MORALES DE MORILLO, venezolana, mayor de edad, casada, de

este domicilio, titular de la cédula de identidad Nº V.-8.883.804, por medio del
presente documento declaramos: 1) Que soy una persona con discapacidad,
debidamente certificada por el Consejo Nacional para las Personas con
Discapacidad.. 2) Que soy participante activo del Fondo de Ahorro Obligatorio para
la Vivienda de acuerdo a lo establecido en la Ley del Régimen Prestacional de
Vivienda y Hábitat, publicada en la Gaceta Oficial de la Republica Bolivariana de
Venezuela Nº 5.889, Extraordinaria, de fecha 31 de Julio de 2008, y a fin de dar
cumplimiento a lo establecido en el precitado texto legal antes señalado, Declaro
Bajo Fe de Juramento:-----------------------------------------

ninguna otra parte del territorio nacional----------

coparticipante de una cooperativa o asociación civil para adquirir
vivienda---------------------

solicitado------------------

habitar-----------------------
QUINTO: Que soy contribuyente del sistema de política habitacional.
Con el otorgamiento de este documento, juro que todo lo ante expuesto es

cierto-------------
Y yo, ELEAZAR MORILLO, cónyuge de la supra identificada, venezolano, mayor
de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad Nº V.-3.500.029, a los
fines de dar cumplimiento a lo establecido en los artículos 85 de la Constitución de
la República Bolivariana de Venezuela, 36 de la Ley para las Personas con
Discapacidad y la Ley de Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, declaro que
estoy de acuerdo con todo lo antes expuesto. Así mismo lo decimos y otorgamos
en Ciudad Bolívar, a la fecha de su presentación.
MODELO4
Declaración Jurada de no poseer Vivienda; persona con discapacidad
Soltera y sin pareja.
Yo, NORVIS MORALES MORILLO, venezolana, mayor de edad, soltera, de este

domicilio, titular de la cédula de identidad Nº V.-8.883.804, por medio del presente
documento declaramos: 1) Que soy una persona con discapacidad, debidamente
certificada por el Consejo Nacional para las Personas con Discapacidad. 2) Que
soy participante activo del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda de
acuerdo a lo establecido en la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat,
publicada en la Gaceta Oficial de la Republica Bolivariana de Venezuela Nº 5.889,
Extraordinaria, de fecha 31 de Julio de 2008, y a fin de dar cumplimiento a lo
establecido en el precitado texto legal antes señalado, Declaro Bajo Fe de
Juramento:-------------------

ninguna otra parte del territorio nacional-----------

vivienda----------------------

solicitado------------------

habitar-----------------------
QUINTO: Que soy contribuyente del sistema de política

habitacional.-----------------------
A los fines de dar cumplimiento a lo establecido en los artículos 85 de la
Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, 36 de la Ley para las
Personas con Discapacidad y la Ley de Régimen Prestacional de Vivienda y
Hábitat, juro que todo lo antes expuesto es cierto. Así mismo lo digo y otorgo en
Ciudad Bolívar, a la fecha de su presentación.
CAPITULACIONES MATRIMONIALES
MODELO1
Nosotros, -- y -- (identificarlos plenamente), declaramos: Hemos convenido

celebrar Matrimonio Civil, y al efecto, declaramos que el régimen de nuestros Bienes en
lo que se relaciona con el matrimonio, se determina por la presente Escritura de
Capitulaciones Matrimoniales, PRIMERA: Las gananciales o beneficios que se obtengan,
durante el matrimonio, se repartirán así (especificar la manera como se van a repartir).
SEGUNDA: Se consideran bienes propios de cada cónyuge los indicados en el Artículo
151 del Código Civil Venezolano vigente; sin embargo, es nuestra voluntad que
corresponda a la comunidad conyugal lo siguiente: (determinar aquí lo que se desee
incluir en la comunidad conyugal). TERCERA: Consideramos bienes comunes de ambos
cónyuges, los expresados en el Artículo 156 del Código Civil mencionado, a excepción
(indicar los bienes que los cónyuges no deseen mantener en comunidad). CUARTA:
Cualquiera de los cónyuges podrá disponer de sus bienes a título gratuito y renunciar a
herencias o legados, sin necesidad del consentimiento del otro. QUINTA: No se
consideraran cargo de la comunidad los siguientes: a) Las deudas obligaciones
contraídas por uno de los cónyuges, aun en los casos en que puedan obligar a la
comunidad, sin que correspondan al cónyuge que la hubiere contraído; b) los créditos
caídos y los intereses vencidos de cada cónyuge; c) las reparaciones menores o de
conservación, ejecutadas en los bienes propios de cada uno de los cónyuges; d) etc.
SEXTA: Los bienes de la propiedad conyugal serán administrados por cualquiera de los
cónyuges o por ambos a la vez. Este documento será registrado en -- -- de -- a los -- días
del mes de -- del año --
UNION ESTABLE DE HECHO
REQUISITOS PARA REALIZAR LA MANIFESTACIÓN ANTE EL

REGISTRADOR O NOTARIO.
1. Debe ser Venezolano o Venezolana.
2. Deben Presentar la Cédula de Identidad LEGIBLE Y NO VENCIDAS
3. Partida de Nacimiento de los Hijos si los hubiera.
3. Monto en Estampillas que señale su municipio.
4. Carta de Convivencia por consejo comunal o Junta parroquial de su sector.

(Donde se especifique tiempo de Convivencia)
5. Dos (2) Testigos, que no sean familiares, los cuales también deben llevar
Fotocopia de la Cédula de Identidad.
DISOLUCIÓN DE LA UNION DE HECHO
Como señala la ley del Registro civil, existen unas formas específicas de disolver
"Artículo 122. Se registrará la declaratoria de disolución de las uniones estables
de hecho, en los siguientes casos:
1. Manifestación de voluntad efectuada unilateral o conjuntamente por las
personas unidas de hecho ante el Registro Civil.
2. Decisión judicial.
3. La muerte de una de las personas unidas de hecho, por declaratoria del
Sobreviviente.
En los casos de disolución unilateral de las uniones estables de hecho, el
Registrador o registradora civil deberá notificar a la otra persona unida de
hecho,
de conformidad con la ley."
En el primer caso la persona deberá dirigirse al Registro Civil o Jefatura Civil donde
realizo el trámite de concubinato para manifestar sola o conjuntamente con la otra
persona que no quieren seguir en concubinato, esto deberá ser por escrito.
En el caso de la Decisión Judicial como ya fue mencionado deberá ser mediante una
Acción Mero Declarativa, que será explicada con mayor detalle más adelante.
MODELO DE UNION DE ESTABLE DE HECHO
MODELO1
Yo, PRIMITIVO JOSE ANTEQUERA venezolano, mayor de edad, divorciado, titular de la

Cedula de Identidad Nº V.-1.107.569, RifV-11075696 y de este domicilio ante usted con
el debido respeto ocurro para exponer: Para fines legales que me interesan comprobar y
tramitar pensión de sobreviviente, pido a usted que previo el cumplimiento de ley se sirva
tomar declaración jurada, a los testigos que oportunamente presentare ante su Despacho
con el propósito que Declaren sobre los particulares que a continuación se señalan y se
relacionan con el JUSTIFICATIVO DE TESTIGO (UNIÓN DE HECHO) a fin de que
declaren a tenor de lo siguiente: PRIMERO: Si me conocen suficientemente de vista,
trato y comunicación desde hace mucho tiempo específicamente desde hace 10 años y
asimismo, conocieron de vista trato y comunicación a la ciudadana de nombre: PETRA
MARGARITA CHIRINO MARQUEZ quien era venezolana, mayor de edad, soltera titular
de Cedula de Identidad Nº V-3.275.739. SEGUNDO: Si igualmente saben y les consta
que desde la fecha de 09 de Septiembre de 1975 mantuve más de 38 años en UNION
CONCUBINARIA con la ciudadana PETRA MARGARITA CHIRINO MARQUEZ quien era
venezolana, mayor de edad, soltera titular de Cedula de Identidad Nº V-3.275.739 y de
igual domicilio. TERCERO: Dirán los testigos, si saben y les constan que la ciudadana,
PETRA MARGARITA CHIRINO MARQUEZ ya antes identificada, falleció ab-intestato, el
día Nueve (09) de Junio del Año 2014, en la Clínica Del Centro ubicada en la Calle
Girardot entre Calle Boyaca y Calle Farriar, Parroquia Catedral perteneciente al Municipio
Valencia del Estado Carabobo. CUARTO: Dirán los testigos si es cierto y les consta que
estuvimos residenciados en La Calle Colombia Nº106-52 entre Calle Briceño Méndez y
Calle Andrés Bello Sector El Socorro Parroquia La Pastora perteneciente al Municipio
Valencia del Estado Carabobo. QUINTO: Dirán los testigos si saben y les consta que de
esta Unión de Hecho procreamos Tres (03) hijos se mencionan los siguiente: YORDANA
YUSELY ANTEQUERA CHIRINO; JOSE PRIMITIVO ANTEQUERA CHIRINO; ENZON
DAVID ANTEQUERA CHIRINO; venezolanos, mayores de edad, Cedulas de Identidad
Nº V-13.234.263; 15.898.348; 16.244.232; Solicito la exención contemplada en el Artículo
188 del Reglamento General de la Ley del Seguro Social que una vez evacuado como
sea el presente justificativo, me sea devuelto su original con sus resultas. Es Justicia,
que espero en la ciudad de Valencia Estado Carabobo a la fecha de su
presentación.----------------------
MODELO2
CIUDADANA
NOTARIA PÚBLICA TERCERA DEL MUNICIPIO AUTONOMO VALENCIA DEL ESTADO

CARABOBO.
SU DESPACHO.-
Yo, MARÍA TEODOSA MONSALVE MONSALVE venezolana, mayor de edad, soltera,

titular de la Cedula de Identidad Nº V.-7.512.525, y de este domicilio ante usted con el
debido respeto ocurro para exponer: Para fines legales que me interesan comprobar,
pido a usted que previo el cumplimiento de ley se sirva tomar declaración jurada, a los
testigos que oportunamente presentare ante su Despacho con el propósito que Declaren
sobre los particulares que a continuación se señalan y se relacionan con el
JUSTIFICATIVO DE TESTIGO (UNIÓN CONCUBINARIA) a fin de que declaren a tenor
de lo siguiente: ---------------------------------------------
PRIMERO: Si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación desde hace

mucho tiempo específicamente desde hace 40 años y asimismo, conocieron de vista trato
y comunicación al ciudadano de nombre: RAUL JOSÉ PETIT quien era venezolano,
mayor de edad, soltero titular de Cedula de Identidad Nº V-
3.090.180.---------------------------------------------------
SEGUNDO: Si igualmente saben y les consta que desde hace más de (40) años,
mantuve UNION CONCUBINARIA con el ciudadano RAUL JOSÉ PETIT quien era
venezolano, mayor de edad, soltero, titular de Cedula de Identidad Nº V-3.090.180 y de
igual domicilio.------------------------
TERCERO: Dirán los testigos, si saben y les constan que el ciudadano, RAUL JOSÉ
PETIT ya antes identificado, falleció ab-intestato, el día Trece (13) de Marzo del Año
2012, en la Ciudad Hospitalaria Dr. Enrique Tejera de la Parroquia Candelaria, Municipio
Valencia del Estado
Carabobo.--------------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTO: Dirán los testigos si es cierto y les consta que estuvimos residenciados en la
Urbanización Las Agüitas Sector 2 parte “B”, Vereda Nº 48 Casa Nº 07 del Municipio Los
Guayos del Estado
Carabobo.---------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO: Dirán los testigos si saben y les consta que de esta Unión Concubinaria
procreamos Seis (06) hijos se mencionan los siguiente: ENDERSON JESÚS PETIT
MONSALVE venezolano, menor de edad, soltero titular de Cedula de Identidad NºV-
27.362.833 JOSÉ EDUARDO PETIT MONSALVE venezolano, mayor de edad, soltero
titular de Cedula de Identidad NºV-13.104.229;
FANNY YARELY PETIT MONSALVE venezolana, mayor de edad, soltera, titular de

Cedula de Identidad NºV-12.036.243; SAUL ALBERTO PETIT MONSALVE venezolano,
mayor de edad, soltero titular de Cedula de Identidad NºV-16.399.593; EDIXON RAÚL
PETIT MONSALVE venezolano, mayor de edad, soltero titular de Cedula de Identidad
NºV-14.625.941; MIGUEL ARGENIS PETIT MONSALVE venezolano, mayor de edad,
soltero titular de Cedula de Identidad NºV-
22.744.341.--------------------------------------------------------------------------------------------
Solicito que una vez evacuado como sea el presente justificativo, me sea devuelto su
original con sus resultas. Es Justicia, que espero en la ciudad de Valencia Estado
Carabobo a la fecha de su
presentación.------------------------------------------------------------------------------------------------
AUTENTICACION DE DOCUMENTOS COMO INFORMES MEDICOS, CONSTANCIA,

PASOPORTE O FOTOSTATICA DE CEDULA DE IDENTIDAD, INFORMES MEDICOS
O CUALQUIER DOCUMENTO QUE EL CLIENTE REQUIERA QUE SEA
AUTENTICADO POR EL NOTARIO PUBLICO
MODELO1
Yo, GRISLAY DEL CARMEN RODRIGUEZ LUCENA, venezolana, mayor de edad,

soltera, de este domicilio y titular de la cédula de identidad Nº V-14.810.973; muy
respetuosamente me dirijo a usted a objeto y para los fines legales que me interesan a se
sirva AUTENTICAR confrontando las Fotostáticas con sus ORIGINALES los cuales
describo a continuación:--------------------------------
1. Pasaporte de RODRIGUEZ LUCENA GRISLAY DEL CARMEN; Número de pasaporte

Nº 107924845 de nacionalidad Venezolana; lugar de nacimiento: Barquisimeto; fecha de
nacimiento 02 de Octubre de 1982; fecha de emisión de este pasaporte: 13 de Octubre
del 2014, y con fecha de vencimiento de 12 de Octubre de
2019.------------------------------------------------------------------------
2.- TITULO DE BACHILLER EN CIENCIAS Nº11-007787 emitido del plantel U.E.N.

“FERNANDO GARMENDIA YEPEZ” código de plantel S1329D1106 ubicado en la
localidad del Tocuyo, Barquisimeto, Estado Lara y avalado por EL MINISTERIO DE
EDUCACION OTORGADO A: GRISLAY DEL CARMEN RODRIGUEZ LUCENA,
TITULAR DE LA CEDULA NºV-14.810.973.-----
3.-Notas Certificadas de Séptimo a Noveno Grado de Tercera Etapa de Educación
Básica de la alumna de nombre: RODRIGUEZ LUCENA GRISLAY DEL CARMEN, titular
de la cedula de identidad Nº V-14.810.973, Emitidas por el plantel U.E.N “AMERICA
FERNANDEZ DE LEONI” código de plantel S2176d1106, Zona Educativa: Z11R; Distrito
Escolar: 06; Sector: 27 ubicado en la localidad de Barquisimeto, Estado Lara, y avalado
por el MINISTERIO DE EDUCACION de fecha de23 de Septiembre de 1997.-
4.- Notas Certificadas de PRIMERO Y SEGUNDO de Etapa MEDIA DIVERSIFICADA Y

PROFESIONAL de la alumna de nombre: RODRIGUEZ LUCENA GRISLAY DEL
CARMEN, titular de la cedula de identidad Nº V-14.810.973, Emitidas por el plantel
“FERNANDO GARMENDIA YEPEZ”, código de plantel S1329d1106, Zona Educativa:
Lara; ubicado en Tocuyo Estado Lara, y avalado por el MINISTERIO DE EDUCACION de
fecha de 31 de Julio del año 1999.------------------
Solicito al Ciudadano(a) Notario(a) de sus buenos oficios a fin de autenticar los

documentos señalados; y así mismo solicito me sea habilitado el presente documento
dando cumplimiento al Artículo 29 de la ley de Registro Público y del Notariado. En
Valencia, Estado Carabobo a la fecha de su presentación.------------------------------------------

Guia Practica de Redaccion de Documentos Legales Nivel I Notarias Marzo 2015

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GUIA PRACTICA DE REDACCION DE DOCUMENTOS

LEGALES ACTUALIZADA MARZO, 2015.

TRAMITACION EN NOTARIAS PÚBLICAS DE LOS ESTADOS DE LA REPUBLICA

 DECLARACION O JUSTIFICATIVO DE TESTIGO

REQUISITOS OBLIGATORIOS PARA TODO DOCUMENTO

1) Documento de identificación vigente de todas y cada una de las partes, e igualmente

—Además de los requisitos obligatorios para la tramitación de actos o negocios

PROCEDIMIENTO INTERNO DEL ABOGADO EN UNA NOTARIA PÚBLICA:

El abogado deberá ubicar la notaria publica ir con carpeta de documentos de originales y

Solicitud de exención de Documentos de conformidad con lo establecido en los

Colegas dichos artículos deben de tenerlos en cuenta para la redacción de Documentos

REQUISITOS PARA TRAMITAR UN DOCUMENTO PODER EN NOTARIA

Sustitución O Revocación de poder:

MODELOS DE CONTENIDO DE PODERES

Yo, XXXXXXXXXXXXXXXX de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de este

domicilio, y titular de la cédula de identidad Nº V-15.861.821 Rif Nº, y OSMAR

ESQUIVEL LEYVA de nacionalidad Cubana, mayor de edad, de este domicilio y titular

del Pasaporte Nº EQ47650, por el presente documento declaramos que: Conferimos

Poder Especial pero amplio y suficiente en cuanto a derecho se requiere a los

ciudadanos xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, y xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

de identidad Nº V-15.xxxxxx y V-13xxxxxx, Rif Vxxxxxxxx Y Rif Vxxxxxxxx

respectivamente, para que junta o separadamente, todos o cualquiera de ellos, nos

los Ministerios, Registros u Oficinas Gubernamentales Venezolanas, con el fin de

obtener, legalizar y APOSTILLAR, cualquiera de nuestros documentos personales, como

partidas de Nacimientos, Poderes a nuestro nombre, Certificados de Matrimonio,

Defunción, Declaraciones Juradas, Divorcios, Títulos Universitarios, Títulos de Bachiller,

Certificación de Notas de Básico, Diversificado y Universitarias, Antecedentes Penales,

Actas de Grado, Cartas de Soltería y cualesquiera otros documentos mencionados o no

nuestros documentos ante Liceos, Universidades, Zonas Educativas de todo el país,

Jefaturas Civiles, Prefecturas, Tribunales, Colegios Profesionales, Agrupaciones

Gremiales, Sindicatos, Notarías y Registros Principales y Subalternos de todo el país,

Bolivariana de Venezuela, esté o no mencionado en el listado anterior el cual es

meramente enunciativo más no taxativo. Igualmente hacemos constar expresamente que

todas las diligencias anteriormente enumeradas han de entenderse siempre en sentido

enunciativo y nunca en sentido taxativo, ya que nuestros prenombrados apoderados

fecha de su autenticación. ---------------------------------------------------

Yo CEFERINA ALPIDIA RIZO (Viuda) DE FRANCO, Venezolana, Ama de Casa, de este

Documento declaro: Confiero Poder irrevocable, especial y expreso a; ANA ISABEL

FRANCO RIZO, de nacionalidad Venezolana, Licenciada en educación, titular de la

venezolano de los Seguros Sociales – IVSS. En virtud de la presente Autorización o

Banco: FONDO COMÚN, en la cuenta de ahorros Nº: 0000-00000-00-000-0000000, en

SETECIENTOS CUARENTA (BS. 5.700,00) mensuales. En razón de este Poder, ANA

ISABEL FRANCO RIZO, queda suficientemente autorizada para representarme ante la

FRANCO RIZO, titular de la cédula de identidad V-5.558.658, de nacionalidad

mi. En fe que todo lo dicho es cierto firman. En Maracay a la fecha de su

Yo, CARLOS MIGUEL PERALTA de nacionalidad venezolana, soltero, mayor de edad,

portador de la cédula de identidad Nº- V.XXXXXXXX, civilmente hábil, de este domicilio,

por el presente documento declaro: que confiero PODER ESPECIAL DE

REPRESENTACION, ADMINISTRACION Y DISPOSICION, amplio y suficiente en cuanto

mayor de edad, soltero, portador de la cedula de identidad Nº- V-XXXXXXXXXX, de

profesión y oficio Mecánico, de este domicilio, para que en mi nombre y representación

pueda transitar, disponga, enajene, grave y de cualquier manera ejerza actos de

disposición sobre el vehículo de mi propiedad identificado con las siguiente caracteriscas:

MARCA: FORD, MODELO: ECONOLINE AÑO: 1.978, COLOR: BLANCO Y AZUL,

CLASE: CAMIONETA TIPO: VAN, USO: PARTICULAR, PLACAS: AA921IF, SERIAL DE

CARROCERIA: E23HHCD7228, SERIAL DE MOTOR: V.8 CIL, el cual me pertenece,

según consta en Certificado de Registro de Vehículo Nº 26637776, de fecha: 08 de

FEBRERO del Año: 2.008, otorgado por el INSTITUTO NACIONAL DE TRANSITO Y

TRANSPORTE TERRESTRE DEL MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA

INFRAESTRUTURA, el prenombrado Apoderado, queda facultado para transitar por todo

precio y recibirlo, sea en moneda de legal circulación en el país o en valores que lo

representen, aceptar garantías quirografarias, firmar documentos públicos de traspaso de

acciones, demanda y recursos que se intenten o se relacionen solo con la venta al

Yo _, de nacionalidad _, mayor de edad, domiciliado en

_, portador de la cédula de identidad personal No _ declaro:

favor del señor _, de nacionalidad _, mayor de edad, y

domiciliado en _, portador de la cédula de identidad No. para