CHECK LIST MINUTAS COMPRAVENTA

Carta de aprobación de crédito vigente.  (revisar el término de vencimiento

de la aprobación, línea de crédito, valor aprobado, titulares de crédito, si
tiene o no cobertura, si tiene subsidio mi casa ya)

Folio de matrícula inmobiliaria no mayor a 30 días.

Escrituras de tradición completas de los últimos 10 años.

Promesa de compraventa (créditos de adquisición de vivienda por línea
hipotecaria o Leasing)
Contrato de fiducia (cuando el propietario es una entidad fiduciaria)
Poderes (cuando alguna de las partes actúa mediante apoderado)
Extracto de Reglamento de Propiedad Horizontal (cuando deba verificarse
linderos generales o proyectos nuevos) 
Paz y salvo municipal
Licencia Construcción SI SE DEBE DECLARAR MEJORAS
Fotocopia cedula ciudadanía compradora
Fotocopia cedula ciudadanía Vendedor
Estado Civil comprador y vendedor
Si las partes son persona jurídica: certificado de existencia no superior a 30
días, fotocopia cedula
N° telefónico
Sin el mínimo de documentos requeridos ningún abogado puede emitir un estudio de títulos, en
cuando carece de elementos indispensables para advertir aspectos jurídicos que impidan la
continuidad del negocio o que evite errores irreparables en el trámite de legalización de garantías.

Se recuerda que los predios rurales con antecedente Baldíos no son admisibles, salvo que la
tradición se encuentre ajustada a las disposiciones legales agrarias aplicables en cada caso.  Estos
estudios requieren un estudio riguroso y minucioso desde el acto de adjudicación (no aplica los
últimos 10 años de tradición).  El concepto debe ser sustentado jurídicamente y el estudio se inicia
desde la adjudicación.