Modelo de carta terminación de contrato de arrendamiento fuera de los plazos establecidos

en la Ley

El modelo de carta para solicitar un inmueble arrendado fuera del plazo estipulado por el

contrato y la Ley debe contemplar una indemnización. Esta última es mencionada en la ley
820 en el artículo 7 del capítulo: terminación de contrato. El incumplimiento del contrato
obliga al arrendador o propietario a pagar 3 veces el canon de arrendamiento al
arrendatario.

(Fecha)

(Nombre del arrendatario)

(Dirección de domicilio)

(Ciudad de Domicilio)

Por medio de la presente y haciendo uso de la facultad que confiere el artículo 22, de la ley
820 de 2003, manifiesto amablemente que he decidido terminar de manera unilateral el
contrato de arrendamiento que celebramos en fecha (fecha de celebración del contrato de
arrendamiento), con vigencia inicial de (plazo inicial del contrato), respecto del bien
inmueble de vivienda urbana ubicado en (dirección del bien inmueble objeto del contrato
de arrendamiento).

Como consecuencia, el contrato cesará el día (fecha en que el arrendador pretende terminar
el contrato). Dado que es mi deseo terminar el contrato de arrendamiento antes del
vencimiento del plazo pactado inicialmente (o durante sus prórrogas), es mi deber cubrir a
título de indemnización, una suma de dinero igual al valor de X mensualidades: ($Valor a
pagar)

El dinero correspondiente será consignado el día (fecha en que el (la) arrendador (a)
realizará el pago de la indemnización establecida en el numeral 7 del artículo 22 de la Ley
820 de 2003) en la cuenta bancaria que esta situación disponga. La mencionada suma será
girada en el momento en que se haga la entrega del inmueble objeto del contrato de
arrendamiento.

Atentamente,

(Firma del arrendador (a))

(nombre completo del arrendador (a))

(Documento de identidad del arrendador (a))