MANTENIMIENTO DE INTERVENCIÓN INMEDIATA DE LA INFRAESTRUCTURA DEL

PARADOR TURISTICO DEL DISTRITO DE MARAS PROVINCIA DE URUBAMAB

DEPARTAMENTO DEL CUSCO
RESUMEN EJECUTIVO
1. ANTECEDENTES.
La elaboración del presente MANTENIMIENTO DENOMINADO, “MANTENIMIENTO DE
INTERVENCIÓN INMEDIATA DE LA INFRAESTRUCTURA DEL PARADOR
TURISTICO DEL DISTRITO DE MARAS PROVINCIA DE URUBAMBA
DEPARTAMENTO DEL CUSCO " contempla los siguientes espacios:

AMBIENTE AREA (m2)

CENTRO DE INTERPRETACION 95.55

GUARDIANIA 22.5

CONTROL-INFORMES 22.5

SALA DE USO MULTIPLE 95.55

TOPICO 22.5

ADMINISTRACION 22.5

SALA DE ESTAR 178

SOUVENIRS (05) 77.5

SS.HH MUJERES 21.65

SS.HH VARONES 21.65

SNACK (05) 113.75

PATIO DE COMIDAS 253

CORREDOR TECHADO 245

AREA COSTRUIDA 1191.65

VEREDAS EXTERIORES 905

AREA VERDE 607

ESTACIONAMIENTO 396

TRATAMIENTO EXTERIOR 1908

2. UBICACION:

Departamento : Cusco.
Provincia : Urubamba.
Distrito : Maras.

2.-DESCRIPCIÓN:

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MANTENIMIENTO DE INTERVENCIÓN INMEDIATA DE LA INFRAESTRUCTURA DEL
PARADOR TURISTICO DEL DISTRITO DE MARAS PROVINCIA DE URUBAMAB
DEPARTAMENTO DEL CUSCO
Este mantenimiento está fundamentado para realizar la preservación de los ambientes destinados
para la atención de turistas nacionales y extranjeros, debido a que actualmente se cuenta con una
infraestructura existente los cuales producto del tiempo sufrió deterioro, por lo cual es necesario
realizar dicha intervención para que sus ambientes se encuentren aptos para su uso.

3.-GENERALIDADES DE LA EDIFICACION EXISTENTE:

La Edificación existente fue conceptuada en base a la Calidad Arquitectónica como principio
fundamental, la misma que consta de:
 Adecuada utilización y ponderación del Terreno Asignado, tanto en área, Orientación,
Volumetría, Topografía, etc.
 Distribución Funcional de sus ambientes y relación proporcional de sus zonas.
 Empleo de materiales propios que no rompan con el entorno paisajístico existente.
4. COSTO DEL MANTENIMIENTO:
El costo del Proyecto es de S/. 816,739.20 (Ochocientos dieciséis mil setecientos treinta y nueve
con 20/100 NUEVOS SOLES).
Es detallado de la siguiente manera:
PRESUPUESTO DE OBRA
COSTO DIRECTO S/. 11,813.43
GASTOS GENERALES S/. 16,506.60
GASTOS SUPERVISION S/. 13,116.50
GASTOS DE EXPEDIENTE TECNICO S/. 6,500.00
GASTOS DE LIQUIDACION S/. 5,554.00
PRESUPUESTO TOTAL S/. 153,490.53

4.-PLANEAMIENTO DEL MANTENIMIENTO:

Para el mantenimiento se plantea realizar en primer lugar la limpieza general de infraestructura
existente del parador turístico, posteriormente se realizará el cambio de 26 und de chapas de las
puertas de todos los ambientes del parador turístico para garantizar la seguridad. se realizara el
mantenimiento de los servicios higiénicos tanto para varones y mujeres y el sistema de evacuación
de aguas pluviales y se realizara el mantenimiento de la estructura de techo debido al deterioro de
la cobertura la cual esta conformada por teja andina y se refaccionara todo el sistema eléctrico lo
cual actualmente se encuentra sin funcionamiento.
Por lo que la Municipalidad Distrital de Maras, en su afán de brindar y atender los problemas
identificados por la población del distrito en general. Se realiza La ejecución del mantenimiento
denominado " MANTENIMIENTO DE INTERVENCIÓN INMEDIATA DE LA
INFRAESTRUCTURA DEL PARADOR TURISTICO DEL DISTRITO DE MARAS

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MANTENIMIENTO DE INTERVENCIÓN INMEDIATA DE LA INFRAESTRUCTURA DEL
PARADOR TURISTICO DEL DISTRITO DE MARAS PROVINCIA DE URUBAMAB
DEPARTAMENTO DEL CUSCO
PROVINCIA DE URUBAMBA DEPARTAMENTO DEL CUSCO”, que permitirá dar una
solución a la problemática identificada, que garanticen el mejoramiento de vida del área de
influencia.
5. OBJETIVOS DEL PROYECTO:
5.1. OBJETIVO GENERAL
• El objetivo central del mantenimiento es la preservación y el funcionamiento de la
infraestructura existente del parador turístico del distrito de maras provincia de Urubamba
departamento del cusco.
5.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS
• Adecuados ambientes para el uso y atención de turistas nacionales y extranjeros
• Garantizar la seguridad de los ambientes y cambio de cobertura dañada de la estructura de
techo
• realizar el mantenimiento del sistema eléctrico y sanitario del parador turístico.

5.-TIEMPO DE EJECUCIÓN:

El mantenimiento se ejecutará en 15 días calendario de acuerdo a las partidas programadas

6.-CONCLUSIONES:
Se quiere poner en funcionamiento los ambientes que actualmente cuenta el parador turístico debió
al deterioro producido por el tiempo y la falta de mantenimiento.
Finalmente se enfatiza que el presente Expediente Técnico de mantenimiento está basado en la
tipología del pueblo a sí mismo están siendo respetados los parámetros urbanísticos de la zona.