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SEÑOR NOTARIO PÚBLICO

RICARDO CHAMBI OJEDA, identificado con DNI No. 60407627, con dirección domiciliaria en Urb.
Paucarpata II Etapa, Distrito de Sachaca, Provincia y Departamento de Arequipa; en representación
de don Jaime Tejada y Rivero y doña Gina Tapia de Tejada, según poder inscrito en la partida Nro.
11233479, del REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES DE LA ZONA REGISTRAL Nro. XII – SEDE
AREQUIPA; a usted respetuosamente digo:

Que habiéndose advertido que es necesario el saneamiento de la titulación, me apersono ante su


despacho notarial con el objeto de peticionar que se me declare la PRESCRIPCION ADQUISITIVA
DE DOMINIO mediante acta notarial que Ud. Oportunamente otorgara, sobre el inmueble ubicado en
Urb. El PALACIO II ETAPA, signado como Mz. F Lt. 4, comprensión del Distrito de Sachaca, Provincia
y Departamento de Arequipa; el mismo que se encuentra inscrito en la partida matriz Nro. 01899898,
del registro de la Zona Registral Nro XII Sede – Arequipa; todo ello bajo amparo de la LEY 27157.

Debe señalarse que el inmueble inscrito en el párrafo anterior, cuenta con los siguientes linderos y
medidas perimétricas:
• Por el frente (norte) Colinda con la Calle 11 en línea recta AB de 10.00ML
• Entrando por la derecha (oeste) Colinda con Lote 3 en línea recta DA de 20.00ML
• Entrando por la Izquierda(este) Colinda con Lote 5 en línea recta BC de 20.00ML
• Por el Fondo ( Sur) Colinda con Lote 35 y 36, en Line Recta CD de 10.00ML
PERIMETRO: 60.00 ML
ÁREA: 200 M²

PETICION QUE DIRIGIMOS EN CONTRA DE:


• La COOPERATIVA DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES DE GLORIA S.A.; por ser la
titular registral, a quien deberá notificarse en el diario oficial el peruano como en uno de
mayor circulación, pues declaro bajo juramento desconocer su domicilio actual.
• Paolo Valencia Calderon y su Esposa Catalina Rogriguez, con domicilio en la Urb. El Palacio
II Etapa F-3; Diego Villanueva Villalta y su esposa Angela Cruz, en su calidad de colindantes
del inmueble en materia de la presente.

COMO FUNDAMENTOS DE HECHO de la presente solicitud, debemos expresar que desde el año
1985, don Jaime Tejada y Rivero, estuvo siempre en posesión del inmueble; tal como consta de los
documentos y recibos que se adjuntan, quedando acreditado la posesión continua, Pacifica y Publica.

COMO FUNDAMENTOS LEGALES de la presente solicitud, invocando lo establecido en el art. 5 y 21


de la Ley 27157; y los art. 504 y siguientes del C.P.C., y el D.L. 1049 del Notariado.
Que a fin de Probar los extremos de esta petición, acompañamos los siguientes Medios Probatorios:

1. Fotocopia del DNI del Apoderado


2. Copia simple de la ficha registral Nro. 11233479, del REGISTRO DE MANDATOS Y
PODERES DE LA ZONA REGISTRAL Nro. XII – SEDE AREQUIPA.

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3. Título provisional de fecha 8 de diciembre de 1985 otorgado por la cooperativa de vivienda de
los trabajadores Gloria S.A., a favor de Jaime Tejada y Rivero.
4. Constancia emitida por el presidente la cooperativa de vivienda de los trabajadores Gloria
S.A., de fecha julio de 1986.
5. Minuta de adjudicación de fecha 22 de julio de 1988, otorgada por la cooperativa de vivienda
de los trabajadores Gloria S.A., a favor de Jaime Tejada Rivero.
6. Declaraciones juradas de Autovaluo correspondientes a los años 1988-91 y 2007, a nombre
de Jaime Tejada Rivero,
7. Copia simple de la Partida Registral 01175595 de la SUNARP.
8. Memoria Descriptiva
9. Plano de ubicación, localización y perímetro.
10.En merito de la declaración que en esta misma solicitud formulan los testigos:
a. Paolo Valencia Calderon, con DNI 29786756, con domicilio en Urb. El Palacio II
Etapa F-3, Sachaca, Arequipa.
b. Diego Villanueva Villalta, con DNI 29700756, con domicilio en Urb. El Palacio II Etapa
F-5, Sachaca, Arequipa.
c. Marcos Fortunato Banda Pacheco, con DNI 29786756, con domicilio en Urb. El
Palacio II Etapa G-4, Sachaca, Arequipa.
11. El merito del acta de presencia en el inmueble materia de la presente solicitud, que se servirá
usted señor Notario efectuar, para los efectos de comprobar “in situ” los alcances y
fundamentos de esta solicitud.

PRIMER OTROSI.-
Solicitamos notificar a la cooperativa de vivienda de los trabajadores de GLORIA S.A.; por ser la
Titular Registral; a quien deberá notificarse tante en diario oficial el peruano como en uno de mayor
circulación, pues declaro bajo juramento desconocer su domicilio actual, por 3 veces en un intervalo
de 3 deiaas entre cada una; asi como a adherir en el frontis del inmueble materia de esta solicitud
arteles con el mismo contenido de los avisos.

SEGUNDO OTROSI.-
Solicitamos, sin perjuicio de lo pedido en el OTROSI anterior, que se notifíquese a los colindantes en
los domicilios indicados.

Por lo expuesto:
Pido a usted Señor Notario, dar a la presente el tramite establecido por la Lay, procediendo a notificar
a los colindantes, así como las respectivas publicaciones y fijaciones de carteles; llevar el acta de
presencia el día y hora que tenga a bien; vencidos los plazos correspondientes, se servirá usted
extender en su registro notarial de asuntos No Contencioso, la escritura Pública que ordene las
modificaciones solicitadas, cursando los partes al registro de la Propiedad Inmueble de Arequipa,
para su Inscripción