Leasing

es un contrato  de arrendamiento financiero con que podemos obtener

bienes muebles o inmuebles al término del contrato el arrendatario
tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio
determinado.

El leasing puede clasificarse siguiendo dos criterios

diferentes:
- Según la naturaleza del bien objeto de arrendamiento:
- Leasing mobiliario: es el que permite a las empresas
adquirir bienes muebles. es decir la compañía adquiere
el derecho a utilizar por un plazo determinado un bien
mobiliario, por ejemplo, una maquinaria o vehículo por
el cual se realiza un pago periódico al arrendador.
Tiene una duración mínima de dos años, y el valor
residual del bien o precio de la opción de compra suele
coincidir con el importe de una cuota mensual.
- Leasing inmobiliario: es un contrato de
arrendamiento financiero de un inmueble; que permite a
los negocios hacerse con un inmueble sin necesidad de
firmar una hipoteca. El leasing inmobiliario permite a un
empresario elegir un inmueble, pedirle a un
arrendador financiero que lo compre y que se lo
arriende con una opción de compra al final del contrato
- Atendiendo al arrendador del bien:
- Leasing financiero: es el realizado por un
intermediario financiero, habitualmente una sociedad de
leasing. En este contrato cliente queda obligado a pagar
el importe del alquiler durante la vigencia del contrato
sin poder revocarlo. Al final del contrato, el cliente podrá
o no ejercitar la opción de compra.
- Leasing operativo: es el realizado directamente por
las empresas fabricantes, distribuidoras o
importadoras.es el arrendamiento de un bien durante un
periodo, y que puede ser revocable por la empresa en
cualquier momento, previo aviso.