TEMA: Expediente Técnico de

ejecución de obra

MENDOZA GARCIA JULIO CESAR

SESIÓN N° 03

TEMA(S):
Expediente Técnico de ejecución de
obra
▪ Compatibilización del expediente APRENDIZAJE ESPERADO
técnico
-Solucionar controversias
• Componentes del expediente técnico
• Presupuesto de Obra
• Cronograma de Obra
ACTIVIDAD DE MOTIVACIÓN
 SESIÓN N° 03
Compatibilización del expediente técnico

Especialidades de Instalaciones Sanitarias, Electrica, Mecanica, Comunicaciones ,

Equipamiento
COMPATIBILIZACION DE ESPECIALIDADES SANITARIAS, ELECTRICAS,
MECANICAS , COMUNICACIONES
Compatibilización del expediente técnico
CASO 01 – TEMA : La losa del Sector B1 – NO esta considerado en plano de Encofrado del Contractual
de Estructura, pero en el corte de Arquitectura se considera techado

Plano Contractual de ESTRUCTURA

Plano Contractual de Arquitectura

Plano Contractual de ESTRUCTURA
CASO 01 - Solución a la controversia

Solucion un nua
CASO 02: En el plano de planta de arquitectura el Contractual se visualiza que la Ventana en planta del 1° Piso
corresponde al vano V-4 (1.20 x 0.90 m.), la cual no sigue el alineamiento de las demás ventanas en la fachada
posterior del Bloque B2 por eso se propone cambiar la ventana a tipo V17 en el ambiente de SH. PER.
MUJERES 12.

Plano Contractual de Arquitectura

Plano Contractual de Arquitectura (ELEVACIÓN)
(Planta)
 Detalle de
Carpintería de
ventana
CASO 02: Se propuso el cambio de tipo de vano de V4 al tipo de vano V17 según

Plano TABIQUERIA ( CON LA NUEVA MODIFICACIÓN) ACTUALIZADA

CASO 03: Se el plano contractual de arquitectura me Manda una mampara pero en el cuadro de
detalle me dice que es 6.10 de columna a columna pero en planta menciona un muro para el
Gabinete Contra Incendio ya que llega al gabinete, por ese motivo se propone reubicar el gabinete
para que no afecte con la mampara de arquitectura según su elevación de plano contractual
Solución: Se propuso el
reubicación de gabinete y la
ampliación de falsa columna de
drywall y el giro del servicio
sanitario Para mayor espacio
libre para el usuario y la nueva
ubicación del gabinete
SESIÓN N° 03
Expediente Técnico de ejecución de obra
EXPEDIENTE TÉCNICO DE EJECUCIÓN DE OBRA
▪Compatibilización del Expediente
PLANOS
Técnico
▪Componentes del Expediente Técnico
▪Presupuesto de Obra MEMORIA ESPECIFICACION
DE CALCULO ES TÉCNICAS
▪Cronograma de Obra

EXPEDIENTE
TÉCNICO

MEMORIA
METRADOS
DESCRIPTIVA

COSTOS Y
PRESUPUESTOS
Plano de Estructura
Presupuesto de obra
 RD-073-2010-
VIVIENDA-VMCS-
DNC.pdf
MEMORIA DE CALCULO
REVISIÓN DEL EXPEDIENTE TECNICO
EL CONTRATISTA
DENTRO DE LOS QUINCE (15) DÍAS CALENDARIO DEL INICIO DEL PLAZO DE EJECUCIÓN DE OBRA,
PARA EL CASO DE OBRAS CUYO PLAZO SEA MENOR O IGUAL A CIENTO VEINTE (120) DÍAS Y DENTRO
DE LOS TREINTA (30) DÍAS CALENDARIO PARA OBRAS CUYO PLAZO SEA MAYOR A CIENTO (120) DÍAS
CALENDARIO, EL CONTRATISTA PRESENTA AL SUPERVISOR O INSPECTOR DE OBRA, UN INFORME
TÉCNICO DE REVISIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA, QUE INCLUYA ENTRE OTROS: LAS
POSIBLES PRESTACIONES ADICIONALES RIESGOS DEL PROYECTO OTROS ASPECTOS QUE SEAN
MATERIA DE CONSULTA

EL SUPERVISOR
EL SUPERVISOR O INSPECTOR DENTRO DEL PLAZO DE SIETE (7) DÍAS CALENDARIO PARA OBRAS CON
PLAZO MENOR O IGUAL A CIENTO VEINTE (120) DÍAS Y DIEZ (10) DÍAS CALENDARIO PARA OBRAS
CON PLAZO MAYOR A CIENTO VEINTE (120) DÍAS, ELEVA EL INFORME TÉCNICO DE REVISIÓN DEL
EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRA A LA ENTIDAD, CON COPIA AL CONTRATISTA, ADJUNTANDO SU
EVALUACIÓN, PRONUNCIAMIENTO Y VERIFICACIONES PROPIAS REALIZADAS COMO SUPERVISIÓN O
INSPECCIÓN
Cronograma de Obra

PROGRAMACIÓN DE OBRAS
( Diagrama Pert o CPM, Calendario
Valorizado de Avance de Obra):

Documento en el que consta

la programación valorizada
de la ejecución de la obra
objeto de la prestación, por
periodos determinados en las
bases o en el contrato.
CONTROL DE EJECUCIÓN DE OBRA

Si el control se realiza oportunamente y en forma

periódica, es posible corregir eventuales desviaciones
entre lo previsto y lo realmente ejecutado, adoptando,
para tal efecto, las acciones pertinentes; por ejemplo, el
aporte de mayores recursos.
 CRONOGRAMA VALORIZADO

En términos estrictamente técnicos el Cronograma de

Ejecución de obra se desprende de la programación de
obra CPM, sin embargo en términos prácticos también es
posible formular el Cronograma, representándolo como el
Diagrama de Barras Gannt.

En una obra deben haber tantos cronogramas de obra

como fórmulas polinómicas.
 3
6
CALENDARIO VALORIZADO DE OBRA
3.01.04 CURVA "S" - PROGRAMADO vs EJECUTADO
100% 100.00%

95%

90%

85%
83.77%
80%

75%
71.43%
70%
PORCENTAJE DE AVANCE (%)

65%
63.04%
60%

55%
54.11%
50%
46.95%
45%

40%
39.91%
35% 33.84%
% Avance = [(%real/%programado) -1]*100
30% 29.50%
% Avance = 12.95%
26.43%
25% 23.85%
21.32%
19.21% 19.13%
20% 16.88% ACUM PROG. ACUM REAL
15% 14.43% 17.00%
15.58%
10.00% 14.39%
10% 6.28%
1.03%1.54% 1.85% 1.96%1.96%1.96%1.98% 1.99% 3.54% 10.00%
0.54%
5% 0.00%0.07% 6.28%
1.54%1.85%1.96%1.96%1.96%1.98%1.99%
0.00%0.07%0.54% 1.03% 3.54%
0%
26-jul.- Nov Dic Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Set Octubre Nov Dic Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Set Oct Nov Dic Enero 25 Feb
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ACUM PROG. 0.00% 0.07% 0.54% 1.03% 1.54% 1.85% 1.96% 1.96% 1.96% 1.98% 1.99% 3.54% 6.28% 10.00% 14.43% 15.58% 17.00% 19.13% 21.32% 23.85% 26.43% 29.50% 33.84% 39.91% 46.95% 54.11% 63.04% 71.43% 83.77% 100.00%
ACUM REAL 0.00% 0.07% 0.54% 1.03% 1.54% 1.85% 1.96% 1.96% 1.96% 1.98% 1.99% 3.54% 6.28% 10.00% 14.39% 16.88% 19.21%

MENSUAL ACUMULADO OBRA

AVANCE PROGRAMADO : 1.42% 17.00% Adelantada INFORME MENSUAL Nº 04 - ENERO 2021

AVANCE REAL : 2.32% 19.21% 12.95%
ACTIVIDAD PRÁCTICA
DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD
ACTIVIDAD
• Elaborar del Expediente técnico de Cobertura Metalica para un centro Hospitalario
•
INDICACIONES
• Memoria Descriptiva
• Memoria de calculo de la cobertura metálica
• Planos de cobertura metálica
• Especificaciones Técnicas
• Metrados
• Presupuestos
• Costos Unitarios
• Cronograma de Ejecución
• Identificar las partidas de cobertura metálica
• Tener conocimientos básicos de proceso constructivo de ejecución de soldadura
CONCLUSIONES

• Los expedientes técnicos bien realizados serán proyectos exitosos

cumpliendo con el Alcance, Costo, Plazo , Calidad

• Las controversias en el Expediente Técnico se tienen q resolver entre el

Contratista, Supervisión, Entidad , Proyectista
• En obras hospitalarias el cronograma es de una forma diferente a lo
tradicional por la influencia del equipamiento en un 50%.
Av. Paseo de la República 571 – La Victoria
Contacto (01) 748-0151 Anexo 101
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