Contrato de compraventa que celebran por una parte, _________________, por su propio derecho, a quien en lo

sucesivo se le denominará "EL VENDEDOR" y, por la otra parte, ____________________, a quien en lo sucesivo
se le denominará "LA COMPRADORA", y cuyo contrato sujetan a los antecedentes y cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES

I. Manifiesta "EL VENDEDOR" que es propietario EN PROINDIVISO Y PARTES IGUALES CON "LA
COMPRADORA" ____________________ del inmueble siguiente: ____________________.

II. Manifiesta "EL VENDEDOR" que dicho inmueble lo adquirió mancomún, proindiviso y a partes iguales
con "LA COMPRADORA" por Adjudicación realizada por el C. Juez de Primera Instancia de Guadalajara, Jal., con
motivo del JUICIO INTESTAMENTARIO, número _______/96, a bienes del Sr. _________________, según consta
en Escritura Pública Número __________, otorgada con fecha __________ de __________ de __________
199_____, ante el Notario Público Número __________ de la ciudad de Guadalajara, Jal., licenciado
____________________.

III. Manifiesta "EL VENDEDOR" que cuenta con la capacidad legal necesaria para obrar y obligarse por su
propio derecho.

IV. Manifiesta por su parte "LA COMPRADORA" que cuenta con la capacidad legal necesaria para obrar y
obligarse en el presente contrato por su propio derecho.

CLAUSULAS

Primera. Objeto. El Sr. ____________________, VENDE, y la Sra. ____________________ COMPRA el

inmueble identificado en el antecedente I del presente contrato.

Segunda. Precio. El precio total de la operación de compraventa es de $ __________.00 (_____________ PESOS

00/100 M.N.), cantidad que en estos momentos entrega en efectivo "EL VENDEDOR" a "LA COMPRADORA",
sirviendo el presente instrumento como el recibo más amplio que en derecho proceda.

Tercera. Manifiesta "LA COMPRADORA" que en uso del derecho del tanto que le concede el artículo 973 del
Código Civil para el estado de Jalisco, adquiere la porción que le corresponde a "EL VENDEDOR" en la
copropiedad que tiene establecida en virtud de la adjudicación referida en el antencedente II del presente
instrumento.

Cuarta. Ambas partes manifiestan que el precio convenido por la operación es el justo y que, en consecuencia, no
existe lesión ni enriquecimiento ilegítimo, dolo o mala fe, renunciando en beneficio recíproco a las acciones que les
otorgan los artículos 1803, 2149, 2151 y demás relativos del Código Civil para el estado de Jalisco.

Quinta. Saneamiento para el caso de evicción. "EL VENDEDOR" transmite el inmueble objeto del presente contrato
a "LA COMPRADORA" libre de gravamen, servidumbres o limitaciones de dominio, y se obliga al saneamiento
para el caso de evicción. La escritura definitiva de compraventa la otorgará "EL VENDEDOR" en el momento en
que así se lo indique "LA COMPRADORA".

Sexta. Incumplimiento. Será causa de RESCISION de contrato el que alguna de las partes no cumpla con las
obligaciones establecidas en este contrato. En caso de RESCISION, se aplicará como pena convencional a cargo de
"EL VENDEDOR" el 10% sobre el valor total de la operación, más los gastos, impuestos y costas judiciales que se
originen.

Séptima. Gastos, impuestos y honorarios. Los gastos, impuestos y honorarios que genere esta operación serán a
cargo de "LA COMPRADORA", así como los que origine la escritura de compraventa, incluyendo los derechos
registrales, a excepción del impuesto sobre la renta que correrá por cuenta de "EL VENDEDOR". La escritura de
compraventa se celebrará ante el Notario que elija "LA COMPRADORA". Queda abierta la facultad de esta última
para que el inmueble objeto del presente contrato pueda ser escriturado a su nombre o al de terceros que él designe.
Octava. Ley aplicable. Para todo aquello que no se encuentre expresamente estipulado en el presente contrato, las
partes se estarán a lo dispuesto por el Código Civil para el estado de Jalisco en vigor.

Novena. Tribunales competentes. Las partes se someten expresamente a los Tribunales de la ciudad de Guadalajara,
Jal., para la INTERPRETACION y cumplimiento de este contrato, renunciando a cualquier otro fuero que por razón
de su domicilio o vecindad tengan o llegaren a adquirir en lo futuro.

Leído que les fue el presente contrato por las partes que en él intervinieron, quienes manifiestan expresamente su
consentimiento, de conformidad con el mismo, lo firman en presencia y unión de los testigos que también lo
suscriben.

Guadalajara, Jal., a los __________ días del mes de __________ de 200___.

"EL VENDEDOR" "LA COMPRADORA"

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TESTIGOS
___________