De mandato

Mutuo

En el Estado de Monterrey a 21 del mes de Mayo del año 2021, por una parte Kevin Garza Loz, cédula nacional de
identidad número <RUT mutuante>, de nacionalidad Mexicana estado civil soltera, de profesión Lic. En derecho
domiciliado en calle Mora número 1611 de la Colonia Moderna, ciudad de Monterrey, Mexico en adelante el
“mutuante” y Marco Díaz Carmel, cédula nacional de identidad número <rut mutuario>, de nacionalidad mexicana
estado civil soltero, de profesión lic. En medicina domiciliado en calle 15 de mayo número 1345 de la colonia
moderna, ciudad de Monterrey, Mexico en adelante el “mutuario” se ha convenido el siguiente contrato de mutuo de
dinero:

PRIMERO: Por el presente acto parte Kevin Garza Loz (Mutuante) da en un muto a Marco Díaz Carmel
(Mutuario) la suma de $_23,000_(veintitrés mil pesos mexicanos), quien declara recibirla a su entera y completa
satisfacción.

SEGUNDO: El mutuario se obliga a restituir la suma indicada en la cláusula primera en 8 cuotas las que pagará
mensualmente , las que serán iguales y sucesivas, cada una con un valor nominal de $2,875_ (dos mil ochocientos
setenta y cinco ) y, con vencimiento la primera de ellas el día <30> del mes <JUNIO> del año <2021>.

TERCERO: Las cuotas se reajustarán de acuerdo al Índice de Precios al Consumidor (IPC) y devengarán un interés
del ___5___% < mensual/ >. Al momento de cada pago deberán liquidarse los intereses y reajustes respectivos. 

CUARTO: Para todos los efectos derivados de este contrato las partes fijan como su domicilio la ciudad de <Ciudad
donde se celebra> y se someten a la jurisdicción de sus tribunales.

_____________________________ _________________________________

<Nombre y RUT del mutuante)                        <Nombre y RUT del mutuario>

Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO DEL CÓDIGO CIVIL DEL
ESTADO DE NUEVO LEON, CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO COMO ARRENDADOR: MARIO DIAZ CRUZ Y
COMO ARRENDATARIO: LUIS MATA GARZA ACEPTANDO LOS
TÉRMINOS DE LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:
CLÁUSULAS:
1.- El arrendador MARIO DIAZ CRUZ da en arrendamiento a LUIS MATA
GARZA el inmueble (LOCAL COMERCIAL) que se encuentra en Calle
MORA # 6161, Col. MODERNA C.P: 64530, en la Ciudad de
MONTERREY, NUEVO LEON, MEXICO
2.- El presente contrato tendrá una duración de 7 años a partir del día 1 de
ENERO del 2020 hasta el día 30 de ENERO de 2027, voluntario para
ambas partes, contando a partir de que se firme el presente contrato.
3.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento será de
3,000.00 pesos M/N pagaderos mensualmente por adelantado y con un
aumento anual del 7% proporcionalmente. Además de un depósito de $
1,500 (MIL QUINIENTOS pesos) por concepto de arrendamiento por los
daños que este pudiera sufrir al final de periodo de renta, en caso
contrario, estos serán devueltos al arrendatario a la entrega del inmueble
4.- El arrendatario podrá modificar o alterar los bienes arrendados,
cualquier mejora o cambio que desee realizar, de ser realizada, como
parte del bien, sin desembolso posterior del arrendador.
5.- Con el presente contrato, el arrendatario queda formalmente
comprometido a pagar íntegramente el monto de la renta por adelantado y
en una sola exhibición, realizando el depósito en la cuenta del Banco
BANORTE, número 1965 3078 8121 0967 a nombre del arrendador, o en
efectivo en el domicilio del propietario, o a quien sus derechos represente
conforme a lo que establece el Código Civil.
6.- El arrendatario conviene en desocupar la casa habitación objeto del
presente contrato, el día siguiente de que se termine el contrato.
7.- En caso de que por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar
el inmueble en el plazo pactado y encontrándose al corriente en sus
pagos, se le dará una prórroga pagando una contraprestación de 15%
diarios hasta desocupar el inmueble, a menos que firme un nuevo contrato
que renueve sus derechos.
8.- El arrendatario tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar, o
ceder sus derechos de inquilino, o realizar cualquier otro uso de la
propiedad, quedando rescindido automáticamente el presente contrato; en
caso de contravenir cualquiera de sus cláusulas, sin el consentimiento
expreso y por escrito del arrendador.
9.- El arrendatario no podrá usar el inmueble arrendado, más que para el
fin que se establezca en el contrato; en caso de hacerlo éste quedará
automáticamente rescindido.
10.- El arrendatario hace expreso reconocimiento de que local comercial
objeto del presente contrato, la recibe a su entera satisfacción.
11.- El arrendatario se compromete que el finalizar la vigencia del presente
contrato deberá entregar el inmueble en las mismas condiciones en las
que le fue entregado
11.- Las partes convienen que pueden dar por terminado el presente
contrato, con treinta días de anticipación, a la fecha en que se desocupa el
inmueble.
INVENTARIO
El inmueble se encuentra en perfectas condiciones de uso, así como las
siguientes instalaciones:
VIDRIOS, PUERTAS, CHAPAS, INSTALACIONES DE LUZ, AGUA
CORRIENTE; TODOS EN BUEN ESTADO.

ARRENDADOR ARRENDATARIO
MARIO DIAZ CRUZ LUIS MATA GARZA
Firma Firma
 CONTRATO DE COMODATO

En MONTERREY a_23_ del mes de ENERO_ del año 2020_, entre don (ña) _____________________, cédula
nacional de identidad número, de nacionalidad _______________estado civil ___________, de
profesión______________ domiciliado (a) en calle______________ número_______ de la comuna de __________,
ciudad de __________ República de Chile, en adelante el “comodante” y don (ña) _____________________,
cédula nacional de identidad número, de nacionalidad _______________estado civil ___________, de
profesión______________ domiciliado (a) en calle______________ número_______ de la comuna de __________,
ciudad de __________ República de Chile, en adelante el “comodatario” se ha convenido el siguiente contrato de
comodato:

PRIMERO: Que don (ña) es dueño (a) de los siguientes bienes que se singularizan a continuación:
a. _______________________
b. _______________________
c. _______________________

SEGUNDO: A través del presente contrato, don (ña)__________________________ entrega a don

(ña)______________ en comodato los bienes singularizados en la cláusula primera de este instrumento, dejando
expresa constancia que tales bienes no están sujetos a gravámenes de ninguna especie.

TERCERO: El comodante, en este acto hace una entrega material de los bienes singularizados en la cláusula
primera del presente contrato, incluyendo su documentación, para que el comodatario haga uso de ellos, entrega
que en ningún caso constituye tradición del dominio, quedando en la calidad jurídica de mero tenedor,
reconociendo el dominio exclusivo y excluyente de los bienes por parte del comodante.

CUARTO: El comodatario por este acto acepta de manera expresa en comodato o préstamo de uso los bienes
singularizados en la cláusula primera, obligándose a las siguientes prestaciones:
a. ___________________________.
b. ___________________________.
c. ___________________________.

QUINTO: El comodatario estará obligado siempre a restituir los bienes singularizados en la cláusula primera, a
petición expresa y por escrito por parte del comodante, en los siguientes casos:
a. ____________________________.
b. ____________________________.
c. ____________________________.

SEXTO: El presente contrato tendrá una duración de __________ a partir de la fecha de suscripción del presente
contrato.

SÉPTIMO: Las partes acuerdan que los bienes entregados por el comodante, podrán ser usados por el comodatario
de manera exclusiva y excluyente.

OCTAVO: Los contratantes fijan como domicilio convencional la ciudad de ________________, sometiéndose a la
jurisdicción de dichos tribunales.

NOVENO: Las partes firman _____ejemplares del presente contrato.

FIRMA Y RUT COMODANTE FIRMA Y RUT COMODATARIO

Deposito
Contrato de depósito, celebrado entre el Sr.MARCO DIAZ MONT como
depositante, por una parte, y por la otra el Sr. LUKA RIOS SALMO como
depositario, ambos mayores de edad, de nacionalidad MEXICANA, al corriente
en el pago del impuesto sobre la renta, con capacidad legal para contratar y
comprometerse  con dirección, el primero, en CALLE FRESNO, 1611, COL,
MODENIA, MUNICIPIO DE MONTERREY_ y el segundo, en CALLE MORA, 1765,
COL. MODERNA, MUNICIPIO DE MONTERREY el cual sujetan a las siguientes
cláusulas:

CLÁUSULAS

PRIMERA. El Sr. MARCO DIAZ MONT se compromete y obliga con el Sr. LUKA
RIOS SALM_ a recibir en depósito _____________________ cuya descripción
se hace a continuación: ___________________.

Dicho bien fue obtenido por el Sr. MARCO DIAZ MONT de la negociación
_____________ y el día _________ de __________ de ________, según
consta en la factura Núm. __________ expedida por la mencionada negociación
en la fecha indicada.

SEGUNDA   El Sr. LUKA RIOS SALMO_ depositario, se compromete y obliga a

guardar y conservar el objeto del depósito, y a devolverla el día ___________
de _________________ de _________________ en el arreglo en que deberá
restituirla antes de esa fecha, si así lo desea el Sr. _ MARCO DIAZ MONT
depositante.

            TERCERA.   El depositario, Sr. LUKA RIOS SALMO_ se compromete y

obliga a responder de los menoscabos, daños y perjuicios por el objeto
depositado que sufra por su mal intención o negligencia.
            CUARTA. El depositante, Sr. MARCO DIAZ MONT se compromete y
obliga a su vez a pagar al depositario Sr. _LUKA RIOS SALMO la cantidad de $
____________ (_________________) por concepto del depósito. Así corno a
indemnizar al depositario de todos los gastos que haga para la conservación del
depósito y por cualquier perjuicio que haya sufrido.

Para constancia de lo establecido, firmamos en el presente contrato, en tres

tantos, en presencia de los testigos Sres. _________________________
ambos procedentes y vecinos de _ MARCO DIAZ MONT _ mayores de edad, al
corriente en el pago del impuesto sobre la renta, el primero con dirección
ubicada en ______________ y el segundo, con dirección ubicada en
_______________ declarando ambos conocer personalmente a las partes
contratantes, así como que éstas son completamente capaces para
comprometerse y obligarse al cumplimiento del mismo.

____________________                       _________________

DEPOSITANTE                                      DEPOSITARIO

__________________                       __________________

TESTIGO                                                TESTIGO