SEÑOR JUEZ DE JUZGADO PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL DE LA CAPITAL DE

TURNO

DEMANDA EMPLAZAMIENTO A RECONOCIMIENTO DE

FIRMAS Y RUBRICAS

Otrosíes. – Su contenido

CARLOS BENJAMIN ILLANES SALAZAR, con C.I. Nº 3143055, expedido en Cbba.,

mayor de edad, hábil en toda forma de derecho, con domicilio en la Av. Belzu, Nº 160, zona
San Pedro de esta capital, ante su digna autoridad expongo, fundamento y demando:
I. ANTECEDENTES.-
En virtud del documento privado “COMPROMISO DE RESERVA DE INMUEBLE PARA LA
COMPRA – VENTA”, de fecha 22 de diciembre de 2017, que me permito adjuntar y que
tiene todo el valor legal otorgado por el Art. 1297 del Código Civil, se evidencian los
siguientes hechos:
1. Que, en mi calidad de representante y propietario de la empresa unipersonal
“MABE Bienes Raíces”, con Número de Identificación Tributaria Nº 3143055010
y Matrícula de Comercio emitida por FUNDEMPRESA Nº 00168827, suscribí en
fecha 22 de diciembre de 2017, con el Sr. Hector Armando Anzaldo Terrazas,
un documento privado de “COMPROMISO DE RESERVA DE INMUEBLE PARA
LA COMPRA-VENTA”, bajo las siguientes características:
a. Inmueble signado como Lote Nº 2, Manzano Act. 218, ubicado en la calle
Luis Taborga de la zona de Temporal Pampa, Dist. 2, Subdist. 23, Predio
025, con una superficie de 249.00 mt2, debidamente registrado en
Derechos Reales bajo la Matrícula Nº 3.01.1.02.0050719, con último
Asiento Nº 5 de fecha 23 de marzo de 2017 a nombre de Vera Vargas
Miguel.
2. Que, según documento de COMPROMISO, el inmueble tiene un costo de $us.
207.000 (Doscientos siete mil 00/100 dólares americanos), de los cuales $us.
10.000 fueron entregados al momento de la suscripción de la minuta en calidad
de garantía en arras penitenciarias, y la diferencia de $us. 197.000 a ser
cancelado en un plazo máximo e improrrogable de 90 días calendario.
3. Bajo este acuerdo, la empresa Mabe Bienes Raíces, suspendió la oferta,
publicación y venta del referido inmueble, cumpliendo unilateralmente lo
pactado.
II. OBJETO. -
Por esta razón, en mérito a los antecedentes y fundamentos expuestos, y habiendo de
sobremanera transcurrido el plazo establecido, en aplicación del Art. 305 y 307, Inc. I. del
Código Procesal Civil, con el propósito de iniciar futuras acciones legales de
CONSOLIDACIÓN DE ARRAS y RESOLUCIÓN DE CONTRATO proceso de estructura
monitoria, solicito a su autoridad ordene la siguiente diligencia preparatoria:
1. RECONOCIMIENTO DE FIRMAS Y RÚBRICAS. -
Al amparo del Art. 306, Parágrafo I, num. 2, del Código Procesal Civil, concordante
con los Arts. 1285, 1297, 1298 inc. I), 1300 inc. I) y conexos del Código Civil, solicito
a su autoridad en medida preparatoria de demanda que, previa citación al Sr. Hector
Armando Anzaldo Terrazas, con C.I. Nº 3805773, expedido en Cochabamba, ,
emplace a reconocer la firma y rúbrica estampada en el documento de
“COMPROMISO DE RESERVA DE INMUEBLE PARA LA COMPRA-VENTA”, de
fecha 22 de diciembre de 2017.
En el inesperado caso de inconcurrencia del demandado, pido a su autoridad que,
mediante Auto declare rebelde y dé por reconocida la firma y rúbrica, así como la
efectividad del mencionado contrato y sea con todas las formalidades de ley.
OTROSI 1.- De conformidad a lo establecido por el Art. 147 del Código Procesal Civil, en
calidad de prueba documental preconstituida adjunto los siguientes:
1. Documento Privado de “COMPROMISO DE RESERVA DE INMUEBLE PARA LA
COMPRA-VENTA”, de fecha 22 de diciembre de 2017.
2. Fotocopia de mi cédula de identidad
3. Croquis de domicilio del demandado.
OTROSI 2.- Refiero que el Sr. Héctor Armando Anzaldo Terrazas, con C.I. Nº 3805773,
expedido en Cochabamba, es mayor de edad, hábil en toda forma de derecho, con domicilio
en la Av. Simón López, Nº 823 de esta capital.
OTROSI 3.- El profesional que suscribe, en aplicación a los Arts. 8, Inc. 3 y 28 de la Ley del
Ejercicio de la Abogacía, Ley Nº 387, señala que atiene al contrato de servicios firmado
entre partes.
OTROSI 4.- Señalo domicilio procesal en la Calle Jordán Nº 522, casi esquina San Martín,
Edificio COMBONI CENTER, piso Nº 4 Of. 405.
SERA JUSTICIA

Cochabamba, 29 de marzo de 2019.

Carlos Benjamín Illanes Salazar

C.I. 3143055 Cbba.