Valencia, 02 de febrero de 2017

Ciudadana.
DOMINGA MERCEDES SANCHEZ MARTINEZ
COORDINADORA DE LA SUPERINTENDENCIA DE ARRENDAMIENTOS DE
VIVIENDA DEL ESTADO CARABOBO
Su Despacho.-

Yo, JUAN CARLOS LÓPEZ PÉREZ, venezolano, titular de la Cédula de Identidad C.I V-
14.251.680, mayor de edad, de este domicilio, de profesión obrero, actuando en mi condición de
inquilino de un inmueble tipo vivienda ubicado en la siguiente dirección: Urbanización Popular La
Pista, calle Principal, casa Nº 09, parroquia Santa Rosa, municipio Valencia del estado Carabobo,
SOLICITO se dé inicio al PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO SANCIONATORIO, en
contra del ciudadano JOSE LUIS SEQUERA, venezolano, titular de la Cédula de Identidad V-
7.056.754, en su condición de arrendador / propietario de conformidad con la legislación señalada
en los siguientes términos:

CAPITULO I
LOS HECHOS

Es el caso que llevo aproximadamente seis años alquilado con mi familia, mi esposa y tres hijas,
dos niñas y una adolescente en ese inmueble, regularmente tenía problemas con el sr. José Luís
por el suministro de agua potable, ya que no nos los suministra con regularidad, hemos tenido
que pedirle el favor a los vecinos porque él se niega a hacerlo, pero lo más grave y es lo que me
llevó a acudir a este institución a realizar esta denuncia es, que antes del vencimiento del contrato
el día 15 de diciembre de 2016, el cual hizo por seis meses, nos indicó que iba a incrementar la
mensualidad de 10.000,00 Bs. a 40.000,00 Bs., entregándome el contrato para que lo firmara,
negándome rotundamente a hacerlo, ya que es absurdo pensar en pagar esa cantidad cuando mi
salario me lo dificulta, luego de esto redactó un documento arbitrario de desalojo a finales del mes
de diciembre que incluía una multa de 1.000,00 Bs. por cada día del vencimiento del mismo, el
cual también obviamente me negué a firmar, a partir de allí, hemos vivido una serie de acosos,
hostigamientos, ofensas, insultos, gritos, amenazas tanto a mí como hacia mi esposa, por parte de
el y de su familia, al punto que hace días, el cual no nos encontrábamos en casa, estaban solo las
niñas, la esposa del Sr. José Luis insultó y abofeteó a mi hija de 15 años. Mis hijas han vivido toda
esta situación creándole una situación de nerviosismo y tensión, lloran cuando ve que el señor José
Luis se acerca, ya que cada vez que ingiere bebidas alcohólicas se dedica a insultarnos, a gritar y
amenazar, no importándole que las niñas estén presentes, es una situación sumamente preocupante
que nos mantiene en una constante tensión.
CAPITULO II
DEL DERECHO

En vista de los hechos antes narrados y de conformidad con las normas previstas en el Código
Civil Venezolano vigente, y en acatamiento de lo dispuesto en los numerales 1, 2 y 8 del artículo
20 y 41 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda y el
artículo 50 del Reglamento de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de
Viviendas, fundamento la presente solicitud.
CAPITULO III
DE LAS PRUEBAS
A los fines de demostrar lo dicho en la narrativa de los hechos, es decir, en las irregularidades e
incumplimiento cometidas por el arrendador consigno las pruebas que a continuación se
describen:
Prueba marcada "A" copia de Contrato de Arrendamiento: Con dicho instrumento pretendo
probar la condición de inquilino.
Prueba marcada "B" copia de documento de desalojo hecho por el propietario : Con la cual
pruebo el intento por parte del propietario de hacer un desalojo arbitrario del inmueble que ocupo
con mi familia.

CAPÍTULO IV
DEL PETITORIO
De conformidad con el artículo 51 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela
en concordancia con el artículo 2 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos, solicito
que la presente solicitud de PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO SANCIONATORIO
fundamentada en la VIOLACION de los artículos 39, 41, 47 numeral 1, 51, 58 69 y 91 de la
Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, en consecuencia,
solicito sea ADMITIDA y sustanciada la presente solicitud.

CAPITULO V
CITACIÓN Y DOMICILIO PROCESAL DE AMBAS PARTES

A los fines de la citación del ARRENDADOR O PROPIETARIO debe efectuarse en la siguiente

dirección: URBANIZACIÓN POPULAR LA PISTA, CALLE PRINCIPAL, CASA Nº 09,
PARROQUIA SANTA ROSA, MUNICIPIO VALENCIA, ESTADO CARABOBO.

Señalo como domicilio procesal a los fines de las notificaciones a mi persona la siguiente
dirección: URBANIZACIÓN POPULAR LA PISTA, CALLE PRINCIPAL, ANEXO Nº 01,
PARROQUIA SANTA ROSA, MUNICIPIO VALENCIA, ESTADO CARABOBO.

.
Nombre del Solicitante: Juan Carlos López Pérez
C.I:14.251.680
Teléfono: 04244539196

Nombre del Funcionario Revisor:____________________

Fecha de presentación de la Solicitud:________________