Rancagua, …. de enero de 2018.

Señor
Jaime Bernales Valenzuela
Notario Público de Rancagua
Presente

Señor Notario:

Por escritura pública de esta misma fecha, otorgada ante usted, bajo el Repertorio N° _____-
20186, la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Pelarko Limitada vendió a don
JJesúsESUS Gonzalo Maturana ChamyONZALO MATURANA CHAMY, quien compró
para sí, el Lote N° 49 y una treceava parte del terreno signado como “Cesión Camino
Público Vecinal”, cuyos deslindes especiales se describen a continuación : A) Lote cuarenta
y nueve; Norte, con Lote Cuarenta y Ocho de la misma subdivisión; Sur, con Sucesión Luis
Jeria, separado por cerco; Oriente, con Resto de la Propiedad, signado como Cesión Camino
Público Vecinal; y Poniente, con Sucesión Aquiles Pérez. B) Resto de la Propiedad,
signado como “Cesión Camino Público Vecinal”: Norte, en parte con propiedad de
Claudio Urrutia Yáñez y en parte con Lote Cuarenta y Uno; Sur, Sucesión Luis Jeria,
separado por cerco; Oriente, en parte con lotes cuarenta y cuarenta y uno de la misma
subdivisión y en parte con camino público vecinal; y Poniente, con lotes cuarenta y ocho y
cuarenta y nueve de la misma subdivisión. A ambos del Proyecto de Parcelación
Agroresidencial Alto Centinela II, de la comuna de Navidad, en los términos y condiciones
convenidas en el mismo instrumento.

En relación a lo anterior, agradeceremos a usted aceptar y dar cabal cumplimiento a las

siguientes instrucciones:

1. En pago del precio de la referida compraventa, en este mismo acto la parte compradora
deja en poder del señor Notario los siguientes certificados de depósito a la vista del
Banco ……………………, todos extendidos a nombre de la misma compradora y
endosados por el representante de ésta en blanco:

a) Certificado N° ……….., por la suma de $.................

b) Certificado N° ……….., por la suma de $.................
c) Certificado N° ……….., por la suma de $.................
d) Certificado N° ……….., por la suma de $.................

2. Al respecto, agradeceremos al señor Notario hacer entrega de los referidos documentos

a uno cualquiera de los representantes de la sociedad vendedora, don Franco
Vercellino Dellafiori o don Miguel Vergara Opazo, sólo una vez que se inscriba el
dominio del inmueble y derechos vendidos a nombre de la compradora, esto es a
nombre de don JESÚS GONZALO MATURANA CHAMY, libre de todo gravamen,
prohibición y embargo, circunstancias que deberán ser acreditadas mediante la
exhibición al señor Notario de los respectivos certificados de dominio vigente y de
hipotecas y gravámenes que al efecto deberá extender el Conservador de Bienes Raíces
de Litueche.

3. En el evento que transcurra el plazo de noventa días corridos contados desde esta
fecha, sin que se cumpla con la condición referida en el N° 2 precedente, los documentos
citados en el N° 1 deberán ser devueltos a la parte compradora, previa firma sólo de su
parte, de la correspondiente escritura de resciliación de la compraventa materia de estas
instrucciones, quedando ésta a disposición de la vendedora para suscribirla. Sin
embargo, la omisión o la negativa de parte de la vendedora a suscribir la referida
escritura de resciliación no impedirá a la compradora para retirar de Notaria los referidos
documentos.

4. Las presentes instrucciones son irrevocables y no podrán ser modificadas sin por la
comparecencia y el acuerdo expreso de las partes.
En señal de aceptación, agradeceremos al señor Notario firmar al pie de la presente,
otorgando copia de la misma a cada una de las partes.

Atentamente,

Franco Vercellino Dellafiori

p. Inmobiliaria e Inversiones Pelarko Ltda.

………………………………Jesús Gonzalo Maturana Chamy