Miércoles 28 de octubre de 2020,

Santiago de Chile

Sres., Inmobiliaria Alianza.

Ref.: Carta oferta por modificaciones en proyecto Implementos Antofagasta, coordinación de

especialidades (modificaciones y revisión de proyectos) y elaboración de expediente municipal para ingreso
municipal en DOM Antofagasta.

Buenos días. De acuerdo con lo solicitado, esta carta oferta contiene la proposición por los servicios de
arquitectura asociados al proyecto de la referencia.

1. Alcance:
El alcance de los servicios ofrecidos considera:
a) Modificaciones de todos planos de arquitectura (plantas, cortes, elevaciones, detalles de
arquitectura necesarios para la presentación en DOM, planos de accesibilidad universal etc.) de
acuerdo con los cambios solicitados por Implementos (esta carta oferta se calculó de acuerdo a
planta de esquema de cambios enviado, plano denominado “propuesta layout Antofagasta
2021v1.dwg”).
b) Modificación de documentación para ingreso DOM (cuadros de superficies, especificaciones
técnicas, memoria accesibilidad, solicitudes y formularios).
c) Coordinación y revisión de cambios en proyectos de especialidades asociadas, necesarios para el
ingreso municipal (Proyecto de cálculo estructural y retomar Proyecto acceso MOP).
d) Coordinación y revisión de Proyecto Sanitario necesario para la etapa de construcción.
e) Traslado de documentos dentro de Santiago, RM.

2. Exclusiones:
El proyecto considera las siguientes exclusiones:
▪ Visitas a región de Antofagasta por levantamientos, tramitación y/o entrega o recepción de
documentación. De ser necesarios se enviará ppto.
▪ Pagos por envió de documentación o derechos municipales.
▪ Otros planos o documentación no considerados en el punto 1 de esta carta.
▪ Modificaciones a partir de cambios realizados por un tercero en el proyecto. De realizarse cambios
se recalcularán los honorarios del Arquitecto.

3. Plazos:
A continuación, se detallan los plazos estimados para el desarrollo de la carpeta de presentación del
proyecto para el ingreso en DOM Antofagasta:

a) Proyecto de Arquitectura
- Modificación de planos y documentos y ET. 15 días
- Elaboración de carpetas para Revisor de Arquitectura (ploteos, impresiones y firmas). 01 día

b) Proyecto de Calculo estructural:

- Modificaciones planos y memoria de cálculo. 15 días
- Revisión de planos y observaciones (si aplica) por Arq. Constanza Ramos. 01 día
- Revisor Externo de cálculo estructural. 05 días

c) Revisor de Arquitectura:
- Revisión y elaboración de informe por parte de Revisor de Arquitectura . 05 días

C.Oferta A2.- Alianza Implementos v2

 - Subsanar observaciones (si aplica). 03 días

d) Proyecto acceso MOP (Plazo variable, dependiendo de estatus actual del proyecto): 05 días

e) Proyecto Sanitario:
- Elaboración / modificación de proyecto sanitario. 15 días
- Revisión de planos y observación (si aplica) por Arq. Constanza Ramos. 01 día

Plazo de ejecución 30 días hábiles aproximadamente. (Plazo sujeto a los plazos de ejecución de los
proyectos de especialidades).

4. Oferta económica
El valor del servicio ofrecido corresponde a 75 UF, valor líquido.
La forma de pago consiste en boleta de honorarios (presupuesto no incluye retención; se debe
considerar un 1.075% adicional) y se divide en las siguientes fases de pago:

▪ 1° Pago – 15 %. Aceptación de la oferta económica.

▪ 2° Pago – 35%. V°.B°. Planos de Arquitectura y Cálculo estructural.
▪ 3° Pago – 30%. Entrega Expediente completo a Revisor de Arquitectura.
▪ 4° Pago – 20%. Entrega de Informe favorable de Revisor de Arquitectura.

Quedo atenta para aclarar cualquier duda respecto a este presupuesto, saluda atentamente,

Constanza Ramos V.
Arquitecto
co.ramos@uc.cl ● +569 62191076

C.Oferta A2.- Alianza Implementos v2