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UNIDAD III – CONTRATOS COMERCIALES

1- CONTRATO DE SEGUROS

2- CONTRATO DE FIDEICOMISO

CONCEPTO
Hay contrato de fideicomiso cuando una parte llamada fiduciante, transmite o se compromete a
transmitir la propiedad de bienes a otra persona denominada fiduciaria, quien se obliga a ejercerla
en beneficio de otra llamada beneficiario, que se designa en el contrato, y a transmitirla al
cumplimiento de un plazo o condición al fideicomisario.

CARACTERES

1) BILATERAL: ya que las partes se obligan recíprocamente la una hacia la otra


2) ONEROSO: ya que las ventajas que procura a una u otra de las partes no le es concedida sino
por una prestación que ella le ha hecho o que se obliga a hacerle
3) CONCENSUAL: Se perfecciona con el consentimiento, siendo la entrega de la cosa la obligación
inmediata a la celebración del mismo
ELEMENTOS
SUJETO:
 Beneficiario: puede ser persona humana o jurídica, que puede existir o no a tiempo del
otorgamiento del contrato, pueden ser beneficiarios el fiduciante, el fiduciario o el
fideicomisario.
Pueden designarse varios beneficiarios.
 Fideicomisario: es la persona a quien se transmite la propiedad a concluir el fideicomiso.
Puede ser el fiduciante, el beneficiario o una persona distinta de ellos.
 Fiduciario: puede ser cualquier persona humana o jurídica y solo puede ofrecerse al público
para actuar como fiduciarios las entidades financieras.
OBJETO: puede ser todos los bienes que se encuentran en el comercio, incluso universalidades,
pero no pueden ser las herencias futuras.
FORMA: el contrato debe inscribirse en el Registro Público para poder celebrarse por instrumento
público o privado.

PLAZO – CONDICION
El fideicomiso no puede durar más de 30 años desde la celebración del contrato, excepto que el
beneficiario sea una persona incapaz (en este caso puede durar hasta que el cese de la
incapacidad).

OBLIGACIONES DE LAS PARTES


OBLIGACIONES, PROHIBICIONES Y DERECHOS DEL FIDUCIARIO
Las obligaciones están basadas en la buena fe.
Una de sus obligaciones es la rendición de cuentas: la rendición puede ser solicitada por el
beneficiario, por el fiduciante o por el fideicomisario, en su caso conforme a la ley, deben ser
rendidas con periodicidad no mayor a 1 año.
Dispensas prohibidas: el contrato no puede dispensar al fiduciario de la obligación de rendir cuentas,
ni de la culpa o dolo en que puedan incurrir en o sus dependiente, ni de la prohibición a adquirir para
si los bienes fideicomitidos.
DERECHOS
Tiene derecho al reembolso de gastos y a una retribución (si esta no se fija en el contrato la debe
fijar el juez).

CLASES
 FIDEICOMISO EN GARANTIA: si el fideicomiso se constituye con fines de garantía el fiduciario
puede aplicar las sumas de dinero que ingresen al patrimonio incluso por cobro judicial o extra
judicial de los créditos o derechos fidiecomitidos al pago de los créditos garantizados respecto
de otros bienes, para ser aplicados a la garantía el fiduciario puede disponer de ellos.
 FIDEICOMISO FINANCIERO: es el contrato de fideicomiso sujeto a las reglas precedentes, en
el cual el fiduciario es una entidad financiera o una sociedad especialmente autorizada para
actuar como fiduciario financiero, y beneficiarios son los titulares de los títulos valores
garantizados con los bienes transmitidos.
 FIDEICOMISO TESTAMENTARIO: el fideicomiso también puede constituirse por testamento.
 DOMINIO FIDUCIARIO: es el que se adquiere con razón de un fideicomiso constituido por
contrato o por testamento, y está sometido a durar hasta la extinción del fideicomiso, para el
efecto de entregar la cosa a quien corresponda según el contrato, el testamento o la ley.

EXTINCION DEL FIDEICOMISO


CAUSAS:
a. Cumplimiento del plazo, condición o vencimiento.
b. Revocación del fiduciante.
c. Cualquier otro causal previsto en el contrato.
EFECTOS: una vez producida la extinción el fiduciario está obligado a entregar los bienes al
fideicomisario o a sus sucesores.

3-CONTRATO DE LEASING
CONCEPTO
En el contrato de leasing el dador conviene transferir al tomador la tenencia de un bien cierto y
determinado para su uso y goce, contra el pago de un canon y le confiere una opción de compra por
un precio.

CARACTERES
 Bilateral.
 Consensual.
 Oneroso.
 Conmutativo.
 De tracto sucesivo (se prolonga su ejecución en el tiempo, básicamente por el uso del bien).
 Es formal (al menos para ciertos bienes inmuebles, buques el contrato es celebrado por
escritura pública).

ELEMENTOS
SUJETOS:
Dador: persona física o jurídica que entrega la cosa para su utilización, percibiendo por ellos una
suma de dinero y por un tiempo determinado.
Tomador: quien utiliza la cosa dada en leasing y tiene la facultad de adquirirla contra el pago del
valor residual, puede ser persona física o jurídica.
OBJETO: pueden ser cosas muebles e inmuebles, marcas, patentes o modelos industriales y
software, de propiedad del dador o sobre los que el dador tenga la facultad de dar en leasing.
Uso y goce: el tomador puede usar y gozar del objeto conforme a su destino pero no puede
venderlo, gravarlo ni disponer de él. Los gastos de conservación y uso, incluyendo seguros,
impuestos y tasas son a cargo del tomador (excepto que se pacte lo contrario).
FORMA E INSCRIPCION: el leasing debe instrumentarse con escritura pública si tiene como objetos
inmuebles, buques o aeronaves. En los demás casos puede celebrarse por instrumento público o
privado.
Debe inscribirse en el registro que corresponda según la naturaleza de la cosa que constituye su
objeto. La inscripción en el registro puede efectuarse a partir de la celebración del contrato y con
omisión de la fecha en que corresponda hacer entrega de la cosa objeto.

PRECIO
Precio del ejercicio de la opción: el precio debe estar fijado en el contrato o ser determinable según
procedimientos o pautas pactadas.

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES


OBLIGACIONES DEL DAROR
 Ser dueño de la cosa objeto del contrato.
 Entregar el bien en buen estado y con todos sus accesorios, garantizando el uso y goce por
parte del tomador.
 Permitir el libre ejercicio de la opción de compra o en el caso que se hubiera convenido la
renovación, sustituir las cosas por otras nuevas.
 Cuando no se haga uso de la opción de compra o de renovación el dador debe recibir la cosa
al vencimiento del contrato.
DERECHOS DEL DADOR
 Cobro del precio o canon.
 Exigir la restitución del bien al vencimiento del contrato en el supuesto caso que no se haga
uso de la opción de compra por parte del tomador.
 Ejercer su derecho de inspección de la cosa dada en leasing.
OBLIGACIONES DEL TOMADOR
 Pagar el canon en las fechas y formas convenidas y también los gastos.
 Mantener la cosa en buen estado.
 Si el tomador no utiliza la opción de compra o renovación debe restituir la cosa al vencimiento
del contrato.
DERECHOS DEL TOMADOR
 Uso y goce de la cosa.
 Al vencimiento tiene el derecho de: comprar la cosa por el valor residual, o renovar el
contrato.

4- CONTRATO DE FACTORING
CONCEPTO
Hay contrato de factoring cuando una de las partes, denominada factor, se obliga a adquirir por un
precio en dinero determinado o determinable los créditos originados en el giro comercial de la otra,
denomina factoreado, pudiendo otorgar anticipos sobre tales créditos asumiendo o no los riesgos.

ELEMENTOS
FACTOR: es la empresa que adquiere los créditos y presta los servicios de factoring, generalmente
es una entidad financiera.
FACTOREADO: persona física o jurídica que vende bienes o presta servicios a terceros, y quien
sede la cartera de créditos al factor.

OTROS SERVICIOS
La adquisición puede ser complementada con servicios de administración y gestión de cobranza,
asistencia técnica, comercial o administrativa respecto de los créditos cedidos.

EFECTO DEL CONTRATO


El documento contractual es titulo suficiente de transmisión de los derechos cedidos.

GARANTIA
Las garantías reales y personales y la retención anticipada de un porcentaje del crédito cedido para
garantizar su incobrabilidad son validos y subsisten hasta la extensión de las obligaciones del
factoreado.

CARACTERES

1. consensual (se perfecciona x el mero acuerdo de voluntades) 


2. bilateral (genera obligaciones x ambas partes) 
3. oneroso (se realiza a cambio de un precio) 
4. formal

FUNCION ECONOMICA

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES


OBLIGACION DEL FACTOREADO
 Se dan los créditos conforme a la modalidad convenida.
 Pagar al factor la retribución convenida.
 Si el factoring es con notificación se debe incluir en la factora la leyenda de la cesio
correspondiente.
 Garantizar la vigencia y legitimidad de los créditos cedidos.
 Otorgar al factor todos los poderes y autorizaciones necesarias para el cobro de los créditos
transferidos.
DERECHOS DEL FACTOREADO
 Recibir los pagos que realiza el factor.
 Gestionar personalmente el cobro de aquellos créditos no cedidos.
OBLIGACIONES DEL FACTOR
 Pagar el precio por los créditos que le hayan cedido.
 Asumir el riesgo de la insolvencia de los deudores cuando el factoring se haya convenido con
recurso.
 Prestar los servicios adicionales (asistencia técnica, financiera, contable o jurídica).
DERECHOS DEL FACTOR
 Comprobar la existencia, validez y legitimidad de los derechos cedidos.
 Cobrar la retribución pactada.

5- CONTRATO DE FRANQUICIA
CONCEPTO
Hay franquicia comercial cuando una parte denominada franquiciante otorga a otra, llamado
franquiciado, el derecho a utilizar un sistema probado, destinado a comercializar determinados
bienes o servicios bajo el nombre comercial, emblema o la marca del franquiciante, quien provee un
conjunto de conocimientos técnicos y la prestación continua de asistencia técnica o comercial, contra
una prestación directa o indirecta del franquiciado.

CARACTERES

1. Oneroso 
Ya que una de las partes (franquiciatario) obtiene una ventaja a cambio de una contraprestación en
dinero a favor de la otra (franquiciante).
2. Conmutativo 
Porque desde el momento de la celebración cada una de las partes conoce las obligaciones y
ventajas que le corresponden.
3. No formal 
No se exige ninguna forma específica en que deba ser instrumentado.
5. Consensual 
Porque queda perfeccionado y genera los efectos jurídicos correspondientes desde el momento en
que las partes manifiestan su consentimiento.
6. Bilateral 
Porque cada una de las partes se encuentra obligada respecto a la otra, existiendo prestaciones
recíprocas para cada una

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES


OBLIGACIONES DEL FRANQUICIANTE
 Proporcionar información económica y financiera sobre la evolución de 2 años de unidades
similares a la ofrecida en franquicia, que hayan operado en un tiempo suficiente en el país o
en el extranjero.
 Comunicar al franquiciado el conjunto de conocimientos técnicos.
 Entregar al franquiciado un manual de operaciones con especificaciones útiles para
desarrollar la actividad.
 Proveer asistencia técnica para mejor operatividad de la franquicia durante el plazo de
contrato.
 Si la franquicia comprende la provisión de bienes o servicios a cargo del franquiciante o de
terceros asignados por el debe asegurar esa provisión en cantidades adecuadas y precios
razonables según usos y costumbres comerciales.
 Defender y proteger el uso por el franquiciado.

OBLIGACIONES DEL FRANQUICIADO


 Desarrollar efectivamente la actividad comprendida en la franquicia, cumplir las
especificaciones del mandato y las que el franquiciante le comunique.
 Proporcionar las informaciones que razonablemente requiera el franquiciante para el
conocimiento del desarrollo de la actividad.
 Abstenerse de actos que puedan poner en riesgo la identificación o el prestigio del sistema de
franquicia.
 Mantener la confidencialidad de la información reservada que integra el conjunto de
conocimientos técnicos transmitidos y asegurar esa confidencialidad.
 Cumplir con las contra prestaciones comprometidas entre las que pueden pactarse
contribuciones para el desarrollo del mercado o de las tecnologías vinculadas a la franquicia.

PLAZO
El plazo no puede ser inferior a los 4 años pactando un plazo menor o si el tiempo es indeterminado
se entiende convenido por 4 años.
Un plazo inferior puede ser pacto si se corresponde con situaciones especiales como ferias o
congresos, actividades desarrolladas dentro de predios o emprendimientos que tienen una duración
inferior.

RESPONSABILIDAD: Las partes del contrato son INDEPENDIENTES, y no


existe relación laboral entre ellas.
a. El franquiciante no responde por las obligaciones del franquiciado (excepto que se pacte lo
contrario).
b. Los dependientes del franquiciado no tiene relación jurídica laboral con el franquiciante.
c. El franquiciante no responde ante el franquiciado por la rentabilidad del sistema otorgado en
franquicia.
El franquiciante debe ser titular exclusivo de los derechos intelectuales marcas, patentes, nombres
comerciales, derechos de autor y demás comprendidos en la franquicia.

6- CONTRATO DE WARRANTS

Art. 1° Las operaciones de crédito mobiliario sobre frutos o productos agrícolas, ganaderos,


forestales, mineros o de manufacturas nacionales, depositados en almacenes fiscales o de terceros,
serán hechas por medio de "certificados de depósito" y "warrants" expedidos de acuerdo con las
disposiciones de esta ley y en la forma que reglamente el Poder Ejecutivo.

Este contrato consiste en lo siguiente: contra la entrega de mercaderías (productos agrícolas,


ganaderos, vitivinícolas, mineros, etc) en un local autorizado, el depositario expide a la orden del
depositante dos documentos simultáneamente: el “certificado de depósito” y el “warrants”.

Certificado de depósito: sirve para probar el dominio y con él su titular, endosándolo, transfiere la
propiedad.

Warrants: con este el titular puede obtener un crédito que se garantiza con prenda sobre los bienes
afectados al depósito.

Por ello el certificado permite la venta y trasmisión de los bienes, el warrants facilita el crédito.

Para poder retirar la mercadería depositada el depositante debe presentar simultáneamente ambos
documentos, debiendo contar en el warrants la cancelación del crédito en el caso de que se hubiese
sido negociado.
El tenedor de warrants (el prestamista), adquiere un derecho real de prenda sobre las mercaderías
depositadas, y en caso de no pago del préstamo garantizado con el warrants, puede hacer vender
los bienes depositados.

Ventajas de su utilización:

 El productos puede defenderse de los cambios del mercado provocados por razones
estacionales.
 Aumenta la capacidad de los productores.
 Se pueden obtener menores tasas de interés en relación con otros créditos
 Inyecta dinero en el mercado y lo hace circular con destino productivo y favorece la
circulación de los montos.
 Es trasmisible.

Empresas de Warrants:

Solo podrán emitir warrants los almacenes o depósitos particulares autorizados por el Poder
Ejecutivo. Los requisitos de las empresas para emitir warrants son:

 Demostrar el capital del establecimiento


 Demostrar las condiciones de seguridad , en especial seguro de la construcción (para
inmuebles) y de mercaderías y previsiones contra incendios
 Demostrar tarifas máximas que se cobraran por deposito
 Demostrar nombres y domicilios de los representantes de la sociedad o empresa
 Deben llevar los libros obligatorios previstos por la legislación mercantil mas otros libros
especiales, come el libro de registros en donde asientan diariamente todas las
operaciones que intervengan la firma depositaria y el primer endoso de certificado de
deposito y el warrant

Requisitos de deposito y warrants

 Fecha de expedición
 Nombre y domicilio del depositante
 Designación del almacen
 Firma del administrador del almacen
 Valor aproximado
 Monto del seguro
 Tiempo del deposito
 Monto del almacenaje

Circulación:

Los certificados de depósito y los warrants son títulos de créditos, es decir, documentos que llevan
incorporado un derecho de crédito que es literal y autónomo. Como tales circulan y se transmiten por
endoso.

Efectos del endoso:

El efecto del endoso del certificado de depósito es la trasmisión de la propiedad de la cosa, con
respectivos gravámenes en caso de haberse negociado el warrant. El endoso implica la constitución
de gravámenes sobre los bienes afectados del deposito (se trasmite el derecho crediticio)
Obligaciones de las partes:

 De la empresa depositaria:
a) Cuidado y conservación de los bienes
b) Restituir la cosa depositada al depositante
c) No hacer uso de la cosa depositada sin permiso del depositante

 Del depositante
a) Pago del precio por el almacenaje y otras expensas
b) Retirar la cosa depositada
c) Asegurar los bienes, productos o mercaderías dadas en depósitos

Régimen de ejecución

El acreedor, tenedor del warrant por endoso, adquiere un derecho de prenda sobre las
mercaderías, con privilegio especial similar al acreedor prendario.
No pagado el crédito al vencimiento el acreedor tiene derecho a realizar la ejecución
extrajudicial, lo cual es favor.

Art. 8° El "warrant" será siempre nominativo. El primer endoso del certificado de depósito o, en su
caso, de "warrant", se extenderá al dorso del respectivo documento, debiendo, para su validez, ser
registrado en los libros de la empresa emisora dentro del término de 6 (seis) días. Los endosos
subsiguientes, cuyo registro no es obligatorio, podrán hacerse en blanco o a continuación del
primero.

7- CONTRATO DE DEPÓSITO BANCARIO


CONCEPTO
Deposito en dinero: hay depósito en dinero cuando el depositante transfiere la propiedad al banco
depositante, que tiene la obligación de restituirlo en la moneda de la misma especie, a simple
requerimiento del depositante, o al vencimiento del término o del pre aviso convencionalmente
previsto.
Deposito a la vista: este depósito debe estar representado en un documento material o electrónico
que refleje los movimientos y el saldo de la cuenta del cliente.
Si el depósito está a nombre de 2 o más personas, cualquiera de ellas puede disponerlo incluso en
caso de muerte de una (excepto que se haya convenido lo contrario).
Depósito a plazo: este depósito otorga al depositante el derecho a una remuneración si no retira la
suma depositada antes del término convenido.

CAJA DE AHORRO

8- CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE BANCARIA


CONCEPTO
La cuenta corriente bancaria es el contrato por el cual el banco se compromete a inscribir
diariamente, y por su orden, los créditos y débitos, de modo de mantener un saldo actualizado y en
disponibilidad de cuentacorrentista y, en su caso, a prestar un servicio de caja.
El banco debe prestar los demás servicios relacionados con la cuenta que resulten de la convención,
de las reglamentaciones o de los usos y prácticas.
CREDITOS Y DEBITOS
a. Se acreditan a la cuenta los depósitos y remesas de dinero, el producto de la cobranza de
títulos de valores y los créditos otorgados por el banco para que el cuentacorrentista disponga
de ellos.
b. Se debitan de la cuenta los retiros que haga el cuentacorrentista, los pagos o remesas que
haga el banco por instrucciones de aquel, las comisiones, los gastos e impuestos y los cargos
contra el cuentacorrentista que resulte de otros negocios.
Los créditos y débitos pueden efectuarse y las cuentas pueden ser llevadas por medios
mecánicos, electrónicos, de computación u otras en las condiciones que establezca la
reglamentación.

SERVICIO DE CHEQUES
Si el contrato incluye servicio de cheques el banco debe entregar al cuentacorrentista los formularios
correspondientes.

EL SALDO DE LA CUENTA CORRIENTE BANCARIA


El saldo deudor de la cuenta corriente genera intereses, que se capitalizan trimestralmente
(excepción que la reglamentación aplique lo contrario).

PROPIEDAD DE LOS FONDOS


La propiedad de los fondos existentes en la cuenta abierta a nombre de más de una persona
pertenece a los titulares por partes iguales (excepto que se pacte lo contrario).

RESUMENES
a. El banco debe remitir al cuentacorrentista dentro de los 8 días de finalizado cada mes un
extracto de los movimientos de cuenta y los saldos.
b. El resumen se presume aceptado si el cuentacorrentista no lo observa dentro de los 10 días
de su recepción.

CIERRE DE LA CUENTA
a. Por decisión unilateral de cualquiera de las partes (previo aviso antes de 10 días).
b. Por quiebra, muerte o incapacidad del cuentacorrentista.
c. Por revocación de la autorización para funcionar, quiebra o liquidación del banco.

GARANTIAS
El saldo deudor de la cuenta corriente puede ser garantizado con hipoteca, prenda, fianza o
cualquier otra clase de garantía.

9- TARJETA DE CREDITO
CONCEPTO
Es un contrato por el cual una empresa especializada, conviene con una persona la apertura de un
determinado crédito, para que el usuario exhibiendo el instrumento crediticio que se le provee
(tarjeta), y acreditando a su identidad, adquiera cosas u obtenga la prestación de un cierto servicio
en los comercios que se le indican.
Sistema de tarjeta de crédito: Se entiende por sistema de tarjetas de crédito al conjunto complejo y
sistematizado de contratos individuales cuya finalidad es:
a. Posibilitar al usuario efectuar operaciones de compra o locación de bienes o servicios u obras,
obtener préstamos y anticipo de dinero del sistema, en los comercios o instituciones.
b. Diferir para el titular responsable el pago o las devoluciones a fecha pactada o financiarlo
conforme alguna de las modalidades establecidas en el contrato.
c. Abonar a los proveedores de bienes o servicios los consumos del usuario en los términos
pactados.

PARTES QUE INTERVIENEN


EMISOR: es la entidad financiera, comercial o bancaria que emita tarjetas de crédito, o que haga
efectivo el pago.
TITULAR DE TARJETA DE CREDITO: aquel que está habilitado para el uso de la tarjeta de crédito y
quien se hace responsable de todos los cargos y consumos realizados personalmente o por los
autorizados por el mismo.
USUARIO, TITULAR ADICIONAL, O BENEFICIARIO DE EXTENSIONES: aquel que está autorizado
por el titular para realizar operaciones con tarjeta de crédito, a quien el emisor le entrega un
instrumento de idénticas características que al titular.

DIFERENCIA CON LA TARJETA DE DEBITO


Aquella que las instituciones bancarias entregan a sus clientes para que al efectuar compras o
locaciones, los importes de las mismas sean debitados directamente de una cuenta de ahorro o
corriente bancaria del titular.

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