Dado a diversas modificaciones de la anterior ley 1542 de registro de

inmobiliarios hoy en dia ley 108-05 se han creado una serie de principios
los cuales promulgan en su inicio que la ley regula el registro de todos los
derechos reales de dicho inmobiliario claro esta del estado dominicano.
Esta ley tambien ayuda a la debida publicidad del registro inmobiliario
bajo ciertas reglas o criterios a tomar en cuenta como son la especialidad,
legalidad, legimtimidad y publicidad del derecho a registrar. Esto quiere
decir que debe estar bajo correcta individualidad de sujetos, objetos y las
causas del rerecho a registrar, debe estar depurado, que este existe
realmente y que pertenece al titular y dar fe publica de su constancia.
Todo esto aplica para los principios I y II.
En el principio III nos dice que todos los terrenos pertenecen en su
originalidad al estado dominicano sea cual sea su procedencia dentro del
territorio de la republica dominicana y que son registrados a nombre del
estado directamente cuando su procedencia no es clara o que nadie puede
probar el derecho a registrar.
Los principios IV y V nos establece que dicho registro cuenta con el total
apoyo del estado dominicano pero que ningun acuerdo entre los
implicados en el registro puede pasar por encima de la ley establecida.
Principios VI y VII: para poder aplicar la presente ley de registro
inmobiliario la suprema corte de justicia dicta una serie de reglamentos y
normas que son varaiables de acuerdo de la ubicación del terreno y las
necesidades que este conlleva. Y cuando algo trae alguna contradiccion
siempre va a prevalecer la ley hoy establecida.
Principio VIII nos otorga el derecho de ante cualquiere duda o
contradiccion podemos apelar a la suprema corte de justicia y tribunales de
tierras que en este caso seria quienes nos escuchen ante cualquier caso.
IX: para los casos de orden publico son admitibles la mas alta libertad de
pruebas para esclarecer cualquier contradiccion y por ultimo tenemos el
principio X que aclara que la ley no ampara ningun ejercicio abusivo como
contrariar la ley y exceder los limites impuestos por las leyes vigentes, asi
como la buena fe, la moral y las buenas costumbres.