MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : SUB DIVISION DE LOTE URBANO SIN CAMBIO DE USO

SOLICITANTE : - VICTORIANO HUAYHUARIMA TITO
- MARIA JUANA SOTO LEON

FECHA : FEBRERO 2022

1.0 ANTECEDENTES:

El predio con lote matriz registrado en el PROYECTO ESPECIAL DE TITULACION DE TIERRAS

Y CATASTROS RURAL – PETT con Código de Predio N° 8-5458580-00864 cuyos titulares son
HINOJOSA DURAND SALOME y PEREZ QUIÑONES DORIS.

De dicho predio se desprende un sub lote de 115.00 m2. a nombre de los señores VICTORIANO
HUAYHUARIMA TITO y esposa MARIA JUANA SOTO LEON el cual se independizo mediante
TESTIMONIO DE COMPRA – VENTA celebrado el 22 de setiembre del 2008 ante el NOTARIO
PUBLICO JULIO M. RUIZ ESTRADA.

Al antes mencionado sub lote se adiciono la porción de terreno colindante a la misma con una
extensión de 38.00 m2. a nombre de los señores VICTORIANO HUAYHUARIMA TITO y esposa
MARIA JUANA SOTO LEON el cual se adquirió mediante CONTRATO PRIVADO DE COMPRA
VENTA celebrado el 05 de agosto del 2010.

La sumatoria de ambas extensiones de terreno a nombre de los señores VICTORIANO

HUAYHUARIMA TITO y esposa MARIA JUANA SOTO LEON es de 153.00 m2.

Según el levantamiento topográfico el área consolidada a nombre de los señores VICTORIANO

HUAYHUARIMA TITO y esposa MARIA JUANA SOTO LEON es de 139.0158 m2.

Por tanto, el predio registrado en el PROYECTO ESPECIAL DE TITULACION DE TIERRAS Y

CATASTROS RURAL – PETT con Código de Predio N° 8-5458580-00864 se sub divide en dos sub
lotes, los cuales se denominarán SUB LOTE 00864 REMANENTE de 7443.9757 m2. a nombre de
HINOJOSA DURAND SALOME y PEREZ QUIÑONES DORIS. y SUB LOTE 00864-A de
139.0158 m2. a nombre de VICTORIANO HUAYHUARIMA TITO y esposa MARIA JUANA SOTO
LEON

2.0 OBJETIVO:

La SUB DIVISIÓN DE LOTE URBANO.

3.0. DESCRIPCION DEL LOTE MATRIZ 00864:
PROPIETARIOS: -
HINOJOSA DURAND SALOME DNI: 23362269
- PÉREZ QUIÑONES DORIS DNI: 23363007
3.1 UBICACION:

CALLE : PROLONGACIÓN PRECURSORES

LOTE : 00864
SECTOR : PILLCOSAY
DISTRITO : ACOBAMBA
PROVINCIA : ACOBAMBA
DEPARTAMENTO: HUANCAVELICA

3.2 AREAS, LINDEROS LOTE MATRIZ 00864:

3.2.1 AREA Y PERIMETRO:
SEGÚN DOCUMENTO
AREA 7599.00 M2.

SEGÚN LEVANTAMIENTO
AREA 7583.630 M2.

3.2.2 LINDEROS:

CUADRO DE LINDEROS
LADO MEDIDA COLINDANTE
FRENTE (ESTE) 9.05 ML., 14.99ML.,14.04 ML., CON, PROLONGACION
13.72ML., 2.66 ML., 3.51 ML., PRECURSORES
0.90ML., 2.25 ML., 3.41 ML.,
10.22ML., 17.85 ML.

IZQUIERTA 4.26 ML., 5.10 ML. CON, AVENIDA UNION

(SUR) UNIVERSITARIA.

13.88ML., 12.07 ML., 10.72 ML., 6.27 CON, AVENIDA ARTERIAL

ML., 2.80 ML., 3.06 ML., 4.61 ML.,
3.54 ML., 3.30 ML., 4.05 ML., 8.59
ML., 8.42 ML., 13.04 ML., 9.48 ML.,
10.76 ML., 9.60 ML., 5.14 ML.
DERECHA 6.36 ML., 8.44 ML., 4.02 ML. CON, TERRENO AGRICOLA
(NORTE)

0.45 ML., 4.69 ML., 4.87 ML., 8.32 CON, LOTE CON UUCC:00865
ML., 12.74 ML., 13.16 ML., 14.57
ML., 13.94 ML., 6.93 ML.
FONDO (OESTE) 5.65 ML., 5.44 ML., 4.88 ML., 4.00 CON, LOTE CON UUCC:00866
ML., 5.42 ML.

7.84 ML. CON, LOTE CON UUCC:00891

 7.97 ML., 10.30 ML., 8.41 ML. CON, LOTE CON UUCC:00892

3.3 COORDENADAS LOTE MATRIZ 00864:

4.0. DESCRIPCION DEL SUB LOTE 00864 REMANENTE
A FAVOR DE : - HINOJOSA DURAND SALOME DNI: 23362269
- PÉREZ QUIÑONES DORIS DNI: 23363007

4.1 UBICACIÓN SUB LOTE 00864 REMANENTE:

CALLE : PROLONGACIÓN PRECURSORES
LOTE : 00864
SUB LOTE : 00864 REMANENTE
SECTOR : PILLCOSAY
DISTRITO : ACOBAMBA
PROVINCIA : ACOBAMBA
DEPARTAMENTO: HUANCAVELICA

4.2 AREAS, LINDEROS SUB LOTE 00864 REMANENTE:

4.2.1 AREA Y PERIMETRO:

SEGÚN LEVANTAMIENTO
AREA 7443.9757 M2.
PERIMETR 417.2320 ML.
O

4.2.2 LINDEROS:

CUADRO DE LINDEROS
LADO MEDIDA COLINDANTE
FRENTE (ESTE) 9.05 ML., 14.99ML.,14.04 ML., CON,
13.72ML., 2.66 ML. PROLONGACION
PRECURSORES

CON, SUB LOTE

20.60 ML., 6.75 ML., 20.85 ML. 00864 REMANENTE

CON,
3.41 ML., 10.22ML., 17.85 ML. PROLONGACION
PRECURSORES

IZQUIERTA 4.26 ML., 5.10 ML. CON, AVENIDA

(SUR) UNION
UNIVERSITARIA.
13.88ML., 12.07 ML., 10.72 ML.,
6.27ML., 2.80 ML., 3.06 ML., 4.61 ML., CON, AVENIDA
3.54 ML., 3.30 ML., 4.05 ML., 8.59ML., ARTERIAL
8.42 ML., 13.04 ML., 9.48ML., 10.76ML.,
9.60 ML., 5.14ML.
DERECHA 6.36 ML., 8.44 ML., 4.02 ML. CON, TERRENO
(NORTE) AGRICOLA
 0.45 ML., 4.69 ML., 4.87 ML., 8.32 ML., CON, LOTE CON
12.74 ML., 13.16 ML., 14.57 ML., 13.94 UUCC:00865
ML., 6.93 ML.
FONDO (OESTE) 5.65 ML., 5.44 ML., 4.88 ML., 4.00 ML., CON, LOTE CON
5.42 ML. UUCC:00866

7.84 ML. CON, LOTE CON

UUCC:00891
7.97 ML., 10.30 ML., 8.41 ML.
CON, LOTE CON
UUCC:00892

4.3 COORDENADAS SUB LOTE 00864 REMANENTE:

5.0 DESCRIPCION DEL SUB LOTE 00864-A
A FAVOR DE :-
VICTORIANO HUAYHUARIMA TITO DNI: 23361540
- MARIA JUANA SOTO LEON DNI: 23362307
5.1 UBICACIÓN SUB LOTE 00864-A:
CALLE : PROLONGACIÓN PRECURSORES
LOTE : 00864
SUB LOTE : 00864-A
SECTOR : PILLCOSAY
DISTRITO : ACOBAMBA
PROVINCIA : ACOBAMBA
DEPARTAMENTO : HUANCAVELICA

5.2 AREAS, LINDEROS SUB LOTE 00864-A:

5.2.1 AREA Y PERIMETRO:

SEGÚN LEVANTAMIENTO
AREA 139.0158 M2.
PERIMETR 54.8721 ML.
O

5.2.2 LINDEROS:

CUADRO DE LINDEROS
LADO MEDIDA COLINDANTE
FRENTE (ESTE) 6.66 ML. CON, PROLONGACION PRECURSORES

IZQUIERTA 20.85 ML. CON, SUB LOTE 00864 REMANENTE

(SUR)
DERECHA 20.60 ML. CON, SUB LOTE 00864 REMANENTE
(NORTE)
FONDO (OESTE) 6.75 ML. CON, SUB LOTE 00864 REMANENTE
 5.3 COORDENADAS SUB LOTE 00864-A:

6.0 ZONIFICACION:

De acuerdo con el plan de desarrollo urbano vigente del distrito de Acobamba el predio se encuentra
ubicado en una ZONA DE PROTECCION ECOLOGICA (ZPE)

7.0 ALINEAMIENTO:

El predio se encuentra en la PROLONGACIÓN PRECURSORES el cual cuenta con una

SECCIÓN DE VÍA NORMADA DE 8.50 ML.

8.0 SERVICIOS:

El predio cuenta con los servicios de electrificación y saneamiento de agua y desagüe.