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Informe Mensual 6 Feb - Marzo 2021 Con Observaciones
Informe Mensual 6 Feb - Marzo 2021 Con Observaciones
PLAN DE IMPLANTACIÓN
CENTRO COMERCIAL Y DE OFICINAS
PLAZA CLARO “EL SALITRE”
Edición y Aprobación
Acción Nombre Firma
Andrés Felipe Galarza
Elaboró
Director Convenio Promotor
Andrés Felipe Galarza
Revisó
Director Convenio Promotor
Aprobó
1. GENERALIDADES..................................................................................................................5
1.1. DESCRIPCION GENERAL DEL CONVENIO..............................................................6
1.2. OBJETO DEL CONVENIO.............................................................................................7
1.3. ALCANCE FISICO DEL CONVENIO............................................................................7
2. INFORMACION LEGAL..........................................................................................................9
2.1. FECHAS DE INICIO Y TERMINACIÓN CONTRACTUALES DEL CONVENIO...10
2.2. PLAZOS CONTRACTUALES Y ETAPAS DE EJECUCION....................................11
2.3. VALOR DEL CONVENIO.............................................................................................12
2.4. SUSPENSIONES..........................................................................................................15
2.5. SANCIONES Y ACCIONES LEGALES DEL CONVENIO.......................................16
2.6. GARANTIAS, MODIFICACIONES Y VIGENCIAS DE LAS MISMAS....................16
2.7. ACTAS DE COMITÉ.....................................................................................................16
3. INFORMACION FINANCIERA............................................................................................17
4. INFORMACION TECNICA...................................................................................................17
4.1. RELACION DEL PERSONAL DEL PROYECTO......................................................17
4.2. ACTIVIDADES GENERALES DESARROLLADAS...................................................19
4.2.1. SEÑALIZACION.........................................................................................................20
4.2.2. COMPONENTE AMBIENTAL..................................................................................23
4.2.3. COMPONENTE SST.................................................................................................25
4.2.4. COMPONENTE SOCIAL..........................................................................................26
4.2.5. COMPONENTE TECNICO.......................................................................................27
4.3. INFORMES SEMANALES............................................................................................33
4.4. ACTIVIDADES DE CAMPO.........................................................................................33
4.5. PROGRAMACIÓN DE OBRA......................................................................................33
4.6. 4.6 TOPOGRAFIA.........................................................................................................33
4.7. 4.7. ENSAYOS DE LABORATORIO...........................................................................34
5. CONCLUCIONES INFORME 6...........................................................................................39
6. ANEXOS INFORME TECNICO...........................................................................................40
6.1. Anexo 0. documentos porroga.....................................................................................40
6.2. Anexo 1. Polizas............................................................................................................40
6.3. Anexo 2. COIS PMT......................................................................................................40
6.4. Anexo 3. Programación................................................................................................40
6.5. Anexo 4. Topografia......................................................................................................40
6.6. Anexo 5. Ensayos de Laboratorio..............................................................................40
1. GENERALIDADES
El Proyecto PLAZA CLARO “El Salitre”, se localiza en la Carrera 68A No. 24B – 10, UPZ
110 Ciudad Salitre Occidental de la localidad de Fontibón. Concebido como un proyecto
de uso comercial y de oficinas; su desarrollo está dado en la construcción de cuatro torres
de diez pisos.
En los dos primeros niveles se desarrollará la plaza comercial que tendrá como usos
comercio individual, cinemas y plaza de comidas. A partir de la plataforma del segundo
nivel se plantean cuatro volúmenes de 8 niveles para el uso de oficinas, complementadas
con áreas de sótanos en 4 niveles de parqueaderos (2.282 cupos para vehículos según
norma, 232 cupos para motocicletas y 1.196 cupos para bicicletas) y cuartos técnicos de
infraestructura, que suplen las necesidades del complejo. Se cuenta con licencia de
Construcción para la Etapa 1 con un área de 144.778.05 m² y se plantea desarrollar una
Etapa 2 con un área de 39.589.35 m².
De otra parte, la Secretaría Distrital de Planeación mediante resolución No. 1836 de 2016
del pasado 14 de diciembre de 2016 aprueba la adopción del Plan de Implantación para el
proyecto, comprometiendo a COMCEL S.A. a implementar los diseños, obras de
señalización y semaforización, obras de infraestructura vial, espacio público circundante y
condiciones operativas que el proyecto PLAZA CLARO “EL SALITRE” para mitigar el
impacto que sobre la movilidad peatonal, de ciclo usuarios y vehicular pueda generar su
puesta en operación. Lo anterior, de acuerdo con la aprobación del estudio de tránsito
oficio No. SDM-DSVCT-140603-16 del pasado 05 de noviembre de 2016.
Para la ejecución de las acciones de mitigación descritas en los compromisos del estudio
de Transito aprobado se suscribió el Convenio 1457-2017.
Las obras a ejecutar dentro del alcance del Convenio IDU No. 1457 de 2017 consisten en
la ejecución de las Acciones de Mitigación establecidas en el Acta de Cambio de Etapa, y
las cuales serán recibidas por el IDU y demás Entidades encargadas. A continuación, se
relacionan las medidas de mitigación objeto de la presente etapa.
NIT 800153993-7
Estudios, diseños y la ejecución de las obras de
infraestructura vial y espacio público, acordadas y
Objeto contenidas en el plan de implantación del centro
comercial y empresarial plaza claro, a título de acciones
de mitigación, con el acompañamiento del IDU
Plazo de Ejecución 19 meses
Dirección Carrera 68A No. 24B–20
Teléfono contacto 3016698653
Fecha de Inicio 18 de septiembre de 2020
Fecha de finalización 17 de marzo de 2021
Interventoría Convenio PAYC SAS
Contrato Interventoría No. 37302
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE
Objeto INTERVENTORÍA PARA LAS OBRAS DE URBANISMO
- CONVENIO IDU 1457-2017
Fuente: Promotor 2020
2.1. FECHAS DE INICIO Y TERMINACIÓN CONTRACTUALES DEL CONVENIO
Se reportan las fechas contractuales a la fecha del presente Informe, se realizó tramite de
modificatorio suscrito el 17 de octubre de 2020, en el cual se legalizo Prorroga No. 07 y
Modificatorio No. 02. Se muestra tabla de prorrogas vigente.
EL 08 de marzo de 2021 se realizó solicitud de prórroga por parte del Promotor por un
plazo de un mes y quince días, esta solicitud está en revisión y aprobación por parte de la
Interventoría y el IDU. Se adjunta pororroga final suscrita por las partes.
Plazo final Etapa E&D y OBRA: 24,5 meses hasta el 25 de mayo de 2021.
El valor aproximado de las actividades a desarrollar por EL PROMOTOR, por virtud del
presente convenio, es la suma de CINCO MIL TRECIENTOS SETENTA Y CUATRO
MILLONES DE PESOS NOVECIENTOS TRECE MIL VENTICUATRO PESOS MONEDA
CORRIENTE ($5'374.913.024,00) PESOS M/CTE, según la información presentada por el
Promotor, y discriminados así:
Tabla 4. Valor Contractual Convenio
Descripción Valor
Presupuesto Diseños 368.560.445,00
Interventoría Diseños 29.484.836,00
Total Diseños 398.045.281,00
Presupuesto Construcción 4.608.210.878,00
Interventoría Construcción 368.656.870,00
Total Construcción 4.976.867.748,00
Presupuesto Total 5.374.913.024,00
Es importante aclarar que las obras que se están ejecutando comprenden los siguientes
capítulos:
NOTA: Las obras que se encuentran en color son las que van a ser recibidas en el
presente Convenio 1457-2017, de acuerdo al alcance modificado en el Modificatorio No.
02.
Tabla 6. Presupuesto Mantenimiento Cicloruta separador Cra 68A.
DESCRIPCION CICLORUTA CARRERA 68A
TIPO DE
ITEM OBRAS CODENSA AVENIDA 68 UN CANTIDAD VALOR 2020 VALOR TOTAL
ITEM
A C TIVID A D E S
A D IC ION A LE S 9 LEVANTE DE ADOQUIN. M2 115,70 $ 13.126,00 $ 1.518.678,20
A C TIVID A D E S
A D IC ION A LE S 12 EXCAVACION MANUAL EN ZANJA ML 45,00 $ 18.211,00 $ 819.495,00
CONTRATO 5.02 SUMINISTRO E INSTALACION DE BORDILLO A-80 ML 45,00 $ 63.606,00 $ 2.862.270,00
CONTRATO 3,01 SUMINISTRO Y EXTENDIDA ARENA BASE M3 6,94 $ 95.136,00 $ 660.434,11
Suministro e instalación de bloque de cemento macizo para trafico 2
CONTRATO 5,06 vehicular 20 x 20 x 8 color gris m 57,85 $ 68.209,79 $ 3.945.936,06
Suministro e instalación de bloque de cemento macizo para trafico 2
CONTRATO 5,07 vehicular 20 x 10 x 8 color blanco m 23,14 $ 80.059,79 $ 1.852.583,42
Suministro e instalación de bloque de cemento macizo para trafico 2
CONTRATO 5,08 vehicular 20 x 10 x 8 color negro m 34,71 $ 78.874,79 $ 2.737.743,79
TOTAL $ 16.827.840,59
ADMINISTRACION 10% $ 1.682.784,06
IMPREVISTOS 2% $ 336.556,81
UTILIDAD 5% $ 841.392,03
IVA SOBRE UTILIDAD 19% $ 159.864,49
COSTO TOTAL DE ACTIVIDADES TOTAL $ 19.848.437,97
A la fecha del presente informe no se han generado sanciones por parte de los actores
del convenio.
3. INFORMACION FINANCIERA
En la presente ejecución del convenio no se han generado actas de pago, los recursos del
convenio son únicamente del promotor. Por lo tanto, no se genera actas de pago en la
ejecución del convenio.
4. INFORMACION TECNICA
Especialist LUIS
a en JAVIER 25202-093265 (57) - gerencia.aseic@
tránsito y ROJAS CND 3002762 gmail.com
transporte JEJÉN
Especialist LUIS A13112001- 30035547 luiscverbel@
a de CARLOS 73164336 11 yahoo.es
Urbanism VERBEL
o CASTRO
Especialist JENNYFER
2520 – 265264 300 jabrilcaro@
a de redes ABRIL
CND 2186710 yahoo.es
húmedas CARO
Especialist BLANCA
a en BIBIANA 31233484 bibian.goz@
01105-0767
Pavimento GONZÁLE 33 hotmail.com
s Z REYES
JAVIER
Especialist 15146 310
MAURICIO jmringenieriasas@gmail.com
a Forestal MINAGRICULT 2195720
REYES
URA
JORGE
Especialist ERNESTO
(57) -
a Redes CASTIBLA 205-126 Jorge67@gmail.com
6272735
Secas NCO
MARTÍNEZ
Profesiona
DIANA AA16780153112 316 laura.flantermesk@gmail.co
l
ORTIZ 2459 4231134 m
Ambiental
PAOLA
Profesiona ANDREA 301
0257 paola.ts.85@gmail.com
l Social LEON 5129653
NEISA
Especialist
a DAVID 301 521 vladimirhriverosp@gmail.co
Arqueolog FAJARDO 56 28 m
ía
MARTHA
Profesiona 32149191 Residentesst1457@gmail.co
GALINDO Resol. 12340
l SST 24 m
MEJIA
4.2. ACTIVIDADES GENERALES DESARROLLADAS
4.2.1. SEÑALIZACION
Ilustración 2. Plano aprobado COI 07 Conectante Texturizado Cra 68 con Av. Esperanza.
Ilustración 3. Plano aprobado COI 07 Texturizado Transv 68.
4.2.2. COMPONENTE AMBIENTAL
Revision de
documentacion de
Recorridos de obra para volquetas y equipos en Implementacion de PMT
verificacion de personal. obra. aprobados.
Inspeccion de volquetas
Revision de implementos de Recorridos de obra para en obra cuplan con la
PMTAux. Trafico verificacion de documentacion.
4.2.4. COMPONENTE SOCIAL
- Se solicitó viaje de subbase para cambio de material con exceso de agua, para
iniciar el retiro de parte de la capa existente y se cambió por material de subbase
ya que se presentan algunos fallos.
- Ha sido muy dificl imposible cumplir el avance de obra en este tramo por las
fuertes lluvias, por lo cual se deja el material quieto para que el material seque y
siempre se protege al finalizar la jornada laboral.
Mantenimiento ciclo-ruta separador central Kr 68A entre Av. Esperanza y Kr 68A bis
ACTIVIDADES DE
IMPRIMACION
CRA 68A
INSTALACION
MEZCLA
ASFALTICA
TERMINADA EN
LA CRA 68ª.
ACTIVIDADES DE
PASO
PROVISIONAL
TEXTURIZADO AV
ESPERANZA
INSTALACION
SEÑALIZACION
PMT CICLORUTA
AV. ESPERANZA
DEMOLICION Y
FUNDIDA
BORDILLO
CICLORUTA CRA
68A
LEVANTAMIENTO
TOPOGRAFICO
RECORRIDO DE
OBRA EN
CONJUNTO
INTERVENTORIA,
IDU, PROMOTOR.
TOMAS DE
DENSIDADES
TRAMO AV.
ESPERANZA
RELLENO BASE
TRAMO
CICLORUTA AV.
ESPERANZA
ENTRADA
IGLESIA.
ACTIVIDADES
DE OBRA
TEXTURIZADOS
.
INSTALACION
DE CONCRETO
MR45
TEXTURIZADO
CRA 68 CON AV
ESPERANZA.
Para el presente perioso se totaliza las cantidades del tramo de asfalto de la rotonda de la
cicloruta Cra 68ª, la ejecucion del tramo de Cicloruta Av. Esperanza llegando hasta la
Rotonda frente a la cra 68ª y el carril norte del Texturizado conectante cra 68 con Av.
Esperanza, con el fin partir la informacion de obra en dos informes.
CICLORRUTA CRA 68 A UNID ABSCISA INICIAL ABSCISA FINAL LONGITUD ANCHO ESPESOR VOLUMEN TOTAL
DEMOLICION DE CARPETA
K0+000,00 K0+025,60
ASFALTICA M3 25,60 2,00 0,05 2,56
TRAMO 2 M3 K0+000,00 K0+073,70 73,70 2,10 0,05 7,7385 23,4885
TRAMO 3 ROTONDA M3 K0+000,00 K0+050,00 50,00 2,00 0,05 5
TRAMO 4 M3 K0+000,00 K0+081,90 81,90 2,00 0,05 8,19
IMPRIMACION UNID ABSCISA INICIAL ABSCISA FINAL LONGITUD ANCHO ESPESOR VOLUMEN TOTAL
IMPRIMACION M2 K0+000,00 K0+025,60 25,60 2,00 51,2
TRAMO 2 M2 K0+000,00 K0+073,70 73,70 2,10 154,77
469,77
TRAMO 3 ROTONDA M2 K0+000,00 K0+050,00 50,00 2,00 100
TRAMO 4 M2 K0+000,00 K0+081,90 81,90 2,00 163,8
INSTALACION MD10 UNID ABSCISA INICIAL ABSCISA FINAL LONGITUD ANCHO ESPESOR VOLUMEN TOTAL
APLICACIÓN DE ASFALTO M3 K0+000,00 K0+025,60 25,60 2,00 0,06 3,072
TRAMO 2 M3 K0+000,00 K0+073,70 73,70 2,10 0,06 9,2862
32,1862
TRAMO 3 ROTONDA M3 K0+000,00 K0+050,00 50,00 2,00 0,10 10
TRAMO 4 M3 K0+000,00 K0+081,90 81,90 2,00 0,06 9,828
BORDILLOS UNID ABSCISA INICIAL ABSCISA FINAL LONGITUD ANCHO ESPESOR VOLUMEN TOTAL
DEMOLICION DE BORDILLO ML K0+000,00 K0+050,00 50,00 0,10 0,10 0,5
CONSTRUCCION DE BORDILLO DE 100,00
K0+000,00 K0+050,00
AJUSTE ML 50,00 0,10 0,10 0,5
CICLORRUTA AV ESPERANZA UNID ABSCISA INICIAL ABSCISA FINAL LONGITUD ANCHO ESPESOR VOLUMEN TOTAL
DEMOLICION DE CARPETA ASFALTICA M3 K0+000,00 K0+145,00 145,00 2,10 0,05 15,225
M3 K0+000,00 K0+015,00 15,00 1,50 0,05 1,125
M3 K0+000,00 K0+030,00 30,00 1,50 0,05 2,25 18,6
ACTIVIDAD EJECUTADA UNID ABSCISA INICIAL ABSCISA FINAL LONGITUD ANCHO ESPESOR VOLUMEN
IMPRIMACION M2 K0+000,00 K0+145,00 145,00 2,10 304,5
M2 K0+000,00 K0+015,00 15,00 1,50 22,5
M2 K0+000,00 K0+030,00 30,00 1,50 45 372
ACTIVIDAD EJECUTADA UNID ABSCISA INICIAL ABSCISA FINAL LONGITUD ANCHO ESPESOR VOLUMEN
INSTALACION ASFALTO MD10 M3 K0+000,00 K0+015,00 15,00 1,50 0,06 1,35 1,35
ACTIVIDAD EJECUTADA UNID ABSCISA INICIAL ABSCISA FINAL LONGITUD ANCHO ESPESOR VOLUMEN
INSTALACION BASE GRANULAR M3 K0+000,00 K0+145,00 145,00 2,10 0,10 30,45 30,45
4.3. INFORMES SEMANALES
Se elaboraron por parte del consultor los informes semanales correspondientes a los
siguientes periodos:
Los ensayos están enfocados en las obras a ejecutar dentro del alcance del Convenio
IDU No. 1457 de 2017, las cuales consisten en la ejecución de las Acciones de Mitigación
establecidas en el Acta de Cambio de Etapa, y el Modificación No. 02 del presente
convenio.
Se adjunta los siguientes ensayos de laboratorio que se realizaron en cada una de las
obras ejecutadas por cada acción de Mitigación en el presente periodo, se adjuntan en el
Anexo 5. Ensayos de Laboratorio:
DEMOLICION CICLORUTA
TRAMO 3 AV. ESPERANZA NA NA
CONFORMACION TERRENO
EXISTENTE TRAMO 3 AV.
ESPERANZA. NA 5-mar-21 NA
MEJORAMIENTO CON SUBBASE
GRANULAR Tramo3 y ENTRADA TOMA DE DENSIDADES DE 11-mar-21 Y
IGLESIA CAMPO 24-mar-2021 OK
IMPRIMACION DE SUBBASE
EXISTENTE CICLORUTA TRAMO ENSAYOS EMULSULSION
3 AV. ESPERANZA ASFALTICA APLICADA 26-mar-21 OK
COLOCACION DE ASFALTO MDC ENSAYO A COLOCACION
10 CICLORUTA TRAMO 3 AV. ASFALTO MDC -
ESPERANZA CONCRELAB 26-mar-21 OK
TOMA DE DENSIDADES EN TERRENO:
Tabla 18. Registro Ensayos de Laboratorio Cicloruta Cra 68ª tramo rotonda
DEMOLICION CICLORUTA
ROTONDA CRA 68A NA NA
CONFORMACION TERRENO TOMA DE DENSIDADES
EXISTENTE ROTONDA CRA 68A DE CAMPO 25-feb-21 OK
IMPRIMACION DE SUBBASE
EXISTENTE CICLORUTA ENSAYOS EMULSULSION
ROTONDA CRA 68A ASFALTICA APLICADA 27-feb-21 OK
COLOCACION DE ASFALTO MDC ENSAYO A COLOCACION
10 CICLORUTA ROTONDA CRA ASFALTO MDC -
68A CONCRELAB 27-feb-21 OK
El suministro del Concreto Hidraulico fue realizaso por Planta certificada CEMEX,
por la cantidad tan minima por parte del proveedor CEMEX se entrego la
certificacion de calidad del concreto Instalado y los ensayos realizados a los
agregados de la produccion del concreto en Planta de CEMEX, en en Anexo 5.3
Texturizado Esperanza/ CONCRETO MR/ Ensayos Produccion Concreto
CEMEX.
- Se tramitaron los PMT para poder continuar con las actividades de los frentes de
obra pendientes, asi como solicitar las prorrogas de los PMT de los Texturizados
para terminar las actividades con normalidad.
6. ANEXOS INFORME TECNICO