Los Terrenos Comuneros

MERCEDADES: A las concesiones efectuadas por los monarcas y mercedes, a las disposiciones
reales que la consagraban. El repartimiento es una distribución entre ¡os conquistadores, que
dio lugar a un reparto posterior o subsecuente llamado encomienda, recibiendo el favorecido
el nombre de ENCOMENDERO, todo lo cual llevó según lo veremos más adelante, a la
promiscuidad de posesiones y es, de acuerdo con nuestra apreciación uno de los posibles
orígenes del TERRENO COMUNERO.
Los terrenos comuneros son aquellos que pertenecen o dicen pertenecer a dos o más personas
que están representados por títulos de acciones de peso, los terrenos comuneros en la
república dominicana jurídicamente hablando, según lo que he investigado, no existen, ya que
la ley 15-42 de 1947 estableció un plazo para que fueran depurados esos títulos y ese plazo
prescribió, por tanto no existen los terrenos comuneros en la república dominicana
jurídicamente hablando.

Existen terrenos sin sanear, terreno sin mensurar y terrenos sin registrar que son tres
términos totalmente diferentes. Los terrenos sin sanear son aquellos que no se ha solicitado,
ni por administración ni por ninguno de las agresión en general, de mensura correspondiente.
Los terrenos saneados son aquellos que se han depurado y se le han asignado un propietario o
varios propietarios y los terrenos registrados son aquellos que se le ha asignado un título de
propiedad definitivo.