Contratos mercantiles

Son contratos mercantiles los acuerdos de voluntad para crear y transmitir derechos y obligaciones entre
particulares que realizan actos de comercio o sean celebrados entre comerciantes.
Compraventa. El vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa/derecho y el comprador paga por ella
un precio cierto y en dinero.
El bien tiene que ser; lícito, estar dentro del comercio, tangible (maquinas) o intangible ( acciones – derechos)
Características del bien: calidad, cantidad y especie
Recisión del contrato. – anular el contrato que estoy firmando por falta de característica, por convenio y si no
hay acuerdo se lleva a cabo un juicio.
Sujetos. – los encontramos en las declaraciones.
Vendedor. - persona física o persona jurídico colectivo (pleitos y cobranza)
Acreditar la propiedad con documentos o ciertos pagos.
Poseedor- contrato de compraventa ----- propietario (poder notarial) --- R.p de la propiedad
Ejidos. – la compraventa es nula, pero se tiene que hacer un contrato de cesión de derechos.
Comprador. – persona física y persona jurídica colectiva se compromete a un pago // precio.
Requisitos de pago. Modalidad; al momento o transferencia bancaria
Convenio de modificación de clausula
Juicio de consignación de pagos. – cuando no te reciben el dinero
Lugar. – si no hay lugar de pago será en el domicilio del vendedor
Tiempo. – 6 meses
Reserva de dominio. – casa de Infonavit (no transmitir la propiedad)
Derechos y obligaciones
Juicio de evicción. Es en contra del vendedor, cuando transfiere algo que no es suyo
Cuando un tercero acredita que tiene mejor derecho que el comprador
Saneamiento. – es un vicio (error, dolo, mala fe, violencia, lesión) oculto se acredita por un peritaje.
Transmitir los principal con el accesorio. – bien principal con accesorio “la obligación del vendedor es entregar
el bien asi como lo mostro). Ejemplo. En un carro llanatas, tapetes, rines etc.
Características del vicio de acontecimiento. Error, dolo, mala fe (con toda intención), lesión (ignorancia),
violación (física y moral)
Obligaciones sobre el bien
 Entregar el bien en la calidad, cantidad y especie
 Acreditar la propiedad del bien
 Entregar el bien con sus accesorios
 Entregar el bien con sus frutos
 Entregar en el lugar pactado
Obligación respecto a los pagos del bien
  Pagar el precio en M/N, salvo que se acuerde
 pagar los intereses por mora (siempre que se haya estipulado)
 pagar los daños y perjuicios que se originen por la evicción y saneamiento
 O pagar una clausula penal (penalización)
 Pagar la escrituración (bienes inmuebles) y cambio de propietario (bienes muebles). Transporte de
campo es inmueble y particular muebles
 Pago de traslado del bien
Contrato de arrendamiento
El arrendador se obliga a conceder el uso, goce y disfrute temporal de una cosa y el arrendatario a pagar un
precio cierto durante la vigencia del contrato.
Posesión. – por un tiempo determinado
Sujetos
Arrendador. – representante legal, alguien que este legitimado ( el dueño, el mandatario, tercero- representante
legal) PODER NOTARIAL CUANDO NO ES EL DUEÑO
Arrendatario. – es quien usa, goza y disfruta el bien por medio de un pago (renta)
Renta es por medio del tracto sucesivo. El cumplimiento de la obligación se da en varios momentos.
El uso, goce y disfrute tiene que darse de forma:
pacifica. – Aunque seas dueño no puedes violentar al arrendador
continua. – se estipula un tiempo del contrato
publica. – el contrato debe de ser inscrito al registro publico de comercio (posesión)
derechos del arrendamiento
la posesión de un bien mueble e inmueble
 Naturales. – manzana
 Industriales. – proceso que se le da al producto natural (intervención del hombre)
 Civiles. – ganancia
Objeto. – para que voy a rentar (casa habitacional o comercio)
Obligaciones del Arrendador
 Entregar la posesión del bien de forma de forma continua, pacifica y pública
 Acreditar que ersta legitimado para otorgar la posesión del bien
 Realizar las reparaciones necesarias para que el bien se mantenga en buenas condiciones
 Responde de la evicción y saneamiento cuando el arrendatario sea despojado
Obligaciones del arrendatario
 Informar al arrendador sobre las imperfecciones del bien
 Notificar un año de anticipación cuando quiera dar por terminado el contrato (residir)
 Garantizar el pago de la renta (deposito o con un fiador)
 No subarrendar sin avsiarle al arrendador
 No cambiar el objeto del arrendamiento
 Pagar los intereses en caso de mora
Contrato de seguro
Es el acuerdo por virtud del cual el asegurador se obliga frente al asegurado, mediante la percepción de una
prima, a pagar una indemnización, dentro de los límites pactados, si se produce el evento previsto llamado
siniestro (Cfr. Naranjo, 2005)2.
Objeto principal. Garantizar un hecho futuro e incierto
Sujetos
Aseguradora. - persona jurídico colectiva que asume los riesgo
Asegurado. – Es el que se compromete a pagar una prima (puede ser instantáneo como de tracto sucesivo)
Beneficiario. - aquél en cuyo favor se ha establecido la indemnización que pagará la empresa de seguros.
obligaciones de la aseguradora
 A otorgar un auxilio jurídico (ayuda o asesoramiento)
 A otorgar médico ya sea para el asegurado beneficiario o un tercero.
 Dar cobertura de acuerdo con los traslados que requiera ya sea el asegurado o el beneficiario
Indemnizatorio. – se reporta daño al asegurado cuando el siniestro ocurra (lo que se esta obligado a asegurar).
Obligaciones de la aseguradora
 Brindar información verídica (cuando me van a asegurar)
 Informar como sucedieron los hechos (eventualidad)
 Otorgar la documentación que requiera la aseguradora (Ejm. Una empresa- el inventario)
 el pago del concepto de una prima (retraso= interés)
Titulo de crédito. – es un documento que tiene aparejada (semejante) una ejecución (sentencia) que tiene un
derecho literal (datos completo) tiene incorporado un derecho.
¿Qué derecho tiene consignado el pagare? Cobrar la promesa de cambio
¿Qué derecho tiene consignado el título de crédito? Exigir la orden incondicional del pago
Título de crédito
Titulo al portador lo puede cobrar que lo tiene en su poder, tomado o tenedor de este titulo de crédito.
Titulo nominativo. – endoso para trasmitir porque tiene el nombre y solo el lo puede transmitir. Nombre
completo de la persona
Endoso. – instrumento jurídico para poder transmitir el titulo nominativo
Tipos de endoso
 propiedad: nuevo acreedor- derechos y obligaciones (transmitir la propiedad)
 procuración: fungir para el cobro (mandatario = persona que gestiona lo necesario para el cobro)
representante
 En garantía:
Hipoteca. – bienes inmuebles
Prenda. – (pagare) muebles
Ejecución “Todo titulo de crédito tiene 3 años para el ejecutivo mercantil y 10 años para ordinario”
Interés anual 6% (cuando no se pone])
Elemento de endosatario
  Leyenda. – si se omite la leyenda es en propiedad … Endoso en procuración o propiedad a nombre de #
con fecha # del mes # y año… y al final nombre y firma
 Endosante. – es el acreedor (firma y nombre)
Endosatario. Requisitos---- nombre
 Nuevo acreedor (propiedad)
 Representante (procuración)
 Beneficiario (garantía)
Pagare
# de folio ----- se puede poner único---- cuando son varios 4/1 --- se puede cobrar uno o los 5 al mismo tiempo
Cantidad. - (poner coma y puntos 00/100 M.N) y también en letra
Fecha. – Emite (cuando estoy llenado el pagare) y paga (tiempo de pago – fecha fija)
La ley dice que puedes tener un día fijo (04-12-2018) y si no se estipula se puede cobrar el dia en que se llevo
acabo el tiempo de pago.
 A la vista. – me tienes que pagar en el momento que yo te lo enseño (una semana n mes—es una
advertencia -.-. te tiene que firmar cunado se pone a la vista (cierti tiempo a la vista)
 Cierto tiempo día fijo. – a partir del día en que se tiene que cobrar (todavía te voy a dar un periodo de
gracia)
Acreedor. – persona facultada para cobrar (nombre del acreedor)
Nombre, firma y datos del deudor
Lugar. - emite (jurisdicción—en donde se realiza) y pago (lugar de pago)
Tipo de interés %--- el máximo que marque el banco de México.
LA LETRA DE CAMBIO
La letra de cambio es un documento por medio del cual una persona denominada librador emite una orden
incondicional a otra persona, denominada librador, para que éste pague determinada cantidad a otra persona
denominada beneficiario.
 Librador. - Quien emite una orden al girado para que pegue al beneficiario;
 El librado- Quién recibe la orden del girador de pagar al beneficiario, y;
 El beneficiario o tenedor. - Que es quien tiene derecho a recibir el pago por parte del girado.
Es importante que tengas en cuenta que para que un documento sea considerado letra de cambio, debe contener
los requisitos que en la ley se señalan, éstos se establecen en el artículo 76 de la Ley de Títulos y Operaciones
de Crédito. Esos requisitos son:
a) La mención (en el texto del documento) de ser letra de cambio;
b) La expresión del lugar en que se suscribe (firma);
c) La expresión del lugar, mes y día en que se suscribe;
d) La orden incondicional al girado de pagar una suma determinada de dinero;
e) El nombre del girado;
f) El lugar de pago; Cuando la letra de cambio no contenga se tendrá como lugar de pago el domicilio del
girado, y si tuviere varios, la letra será exigible en cualquiera de ellos, a elección del tenedor.
 g) La época del pago; las distintas formas de vencimiento de la letra de cambio. la letra de cambio podrá ser
emitida o girada, con vencimiento:
 A la vista; vista indica que la letra debe ser pagada en el momento de su presentación al cobro
 A cierto tiempo vista y A cierto tiempo fecha: orle la letra debe ser pagada determinado tiempo después
de su presentación o de la fecha indicada en la misma
 A día fijo; que la letra debe ser pagada precisamente el día señalado expresamente para ese efecto en su
texto.
h) El nombre de la persona a quien ha de hacerse el pago;
i) La firma del girador, o de quien firme a su ruego.
La aceptación de la letra de cambio.- La aceptación consiste en el acto por el cual el girado o, en su defecto,
otra persona indicada en la letra, admite la orden incondicional de pagar determinada suma de dinero al
vencimiento. Esto es, por la aceptación el girado con su firma manifiesta en el documento su voluntad de
obligarse cambiariamente a hacer el pago de la letra.7