Compra venta de bien inmueble

Conste por el presente documento de Compra-Venta, que otorga de una parte

CHESI CCALLA, SEBASTIAN PROVENCIO, identificado con DNI 29296441, con
domicilio en Asent. H. Pucchun Zona B Mz. N Lt. 06, distrito de Mariscal Castilla
provincia de Camana y departamento de Arequipa, a quien en adelante se le
denominará EL VENDEDOR, y de la otra parte CACERES BARZOLA, ALDER
FABIAN, identificada con DNI 42034425, con domicilio en Muyupay Quebrada,
distrito de Yanatile provincia de Calca y departamento de Cusco y CHISE SOTO,
CLAUDIA PAMELA, identificada con DNI 46346773, con domicilio en APV.
OOSQO Kawarina Lt. I-7, distrito de Santiago, provincia de Cusco y
departamento de Cusco, a quien en adelante se les denominara LOS
COMPRADORES, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: El Vendedor es COPROPIETARIO del 50% del lote urbano ubicado el

Centro Poblado Pucchun Mz. N lote N° 6 Zona B, del distrito de Mariscal Castilla,
Provincia Camana y departamento de Arequipa, cuya área, linderos, medidas
perimétricas, características y demás especificaciones técnicas se encuentran
debidamente inscritas en la partida registral N° P06187357, de la SUNARP,
zona registral N° XII sede Arequipa.
SEGUNDO: Mediante el presente documento, el vendedor conviene en transferir
en calidad de venta real y enajenación perpetua el bien descrito en la primera
clausula a favor de los compradores, CACERES BARZOLA, ALDER FABIAN y
CHISE SOTO, CLAUDIA PAMELA, por el precio convencional de S/. 15,000.00
(quince mil con 00/100 soles), que el vendedor declara que recibirá en dos
partes la suma de dinero pactada, la primera el 29 de enero y la segunda el 15
de marzo a su entera satisfacción a la firma del presente documento.
TERCERO: Por la presente minuta el Vendedor, da en venta definitiva y
enajenación perpetua a favor de los Compradores el lote descrito en la primera
clausula, por el precio pactado en la cláusula anterior, comprendiéndose en la
venta no sólo el área del inmueble sino también los aires, usos, costumbres,
servidumbres, entradas, salidas, etc. y todo cuanto de hecho y por derecho le
toque y corresponda sin reserva ni limitación alguna.
CUARTO: La venta es Ad-Corpus y las partes declaran que entre el precio
estipulado y el inmueble que se vende existe justa y perfecta equivalencia y en
el caso de existir alguna diferencia de más o de menos al momento no perciben
se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando expresamente
a toda acción que, por error, dolo, lesión, etc., tienda a invalidar la presente
compra venta.
QUINTO. - Así mismo el Vendedor entrega a los Compradores los documentos
relativos al lote (Acta de entrega de lote, recibo de cancelación, Constancia de
Cancelación, etc.) comprometiéndose a firmar todos los documentos relativos a
fin de formalizar dicha transferencia realizada.
SEXTO: El Vendedor declara que sobre el inmueble que enajena no pesa
ninguna carga, gravamen, hipoteca, medida judicial o extrajudicial, etc, que
pueda limitar o restringir su libre disposición o dominio, obligándose El
Vendedor sin embargo a su evicción y saneamiento de Ley.
SEPTIMO: El Vendedor y los Compradores renuncian expresamente al fuero de
sus respectivos domicilios y se someten a la de los Jueces y Tribunales de la
ciudad del Pedregal- Majes, para el improbable caso de que surja alguna
controversia y para todos los efectos del presente documento.
OCTAVO: En la celebración del presente acto, ambas partes han intervenido
libre de voluntades y con plena capacidad para contratar por lo que renuncian a
la deducción de cualquier acción de nulidad o anulabilidad que les pueda
favorecer.

Majes, 12 de enero del 2022