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X=675503.

08

1
Y=2295531.09

REGLAMENTACIÓN
DE ZONAS

MATRICES DE
UTILIZACIÓN DEL SUELO

AU 01, AU 08 COLINDA CON EL MUNICIPIO


DE IXTLAHUACÁN
195 39
140 8
140
1.4
0.7
2 RESULT.
C.O.S.,C.U.S.
F=3
40% L=-
P=3

AU 02, AU 07

- -
200 12
-
2.4
0.8
SEGÚN RESULT.
TABLA C.O.S.,C.U.S. COLINDA CON EL MUNICIPIO
DE ZAPOPAN
F=5
20% L=- AU PP RU
P=3

AU INCORPORADAS PH PATRIMONIO HISTÓRICO CP A CORTO PLAZO

X=676,473.59
UP URBANIZACIÓN PC PATRIMONIO CULTURAL MP A MEDIANO PLAZO
AU 03, AU 04, AU 06 Y=2,294,950.59 PROGRESIVA

AU 12, AU 14, AU 15
AU 16, AU 17
2 RN RENOVACIÓN URBANA
RTD RECEPTORAS DE
PF
GTD
FISONOMÍA URBANA

GENERADORAS DE
LP A LARGO PLAZO

TRANSFERENCIA DE DERECHOS TRANSFERENCIA DE DERECHOS


DE DESARROLLO DE DESARROLLO
- - AT
200 12 IE RI PA
-
2.4
0.8 FR FERROVIARIAS
AB AGUA POTABLE I ÁREAS DIRECTAS

SEGÚN RESULT. DR DRENAJE


TABLA C.O.S.,C.U.S. ML MILITARES II ÁREAS INMEDIATAS
EL ELECTRICIDAD

20%
F=5 RS READAPTACIÓN SOCIAL
TL TELECOMUNICACIÓN III ÁREAS GENERALES
L=-
P=3 RG INSTALACIONES DE RIESGO NV NODO VIAL
CA
VL VIALIDAD PROYECTO

AN AP AC

AU 05, AU 09, AU 10 APROVECHAMIENTO DE Intensidad Mínima SV-1

Vecinal
Granjas y
GH
RECURSOS NATURALES Intensidad Baja SV-2

4
Huertos
AU 11, AU 13, AU 19

VS 0
Intensidad Media SV-3

ALOJAMIENTO
Turístico Ecológico TE Intensidad Alta SV-4

TEMPORAL
290 58 Intensidad Máxima SV-5
D Mínima TH-1

Hotelero
90 6 D Baja TH-2 Intensidad Mínima SB-1

Barrial
90 D Media TH-3 Intensidad Baja SB-2
1.6 D Alta TH-4 Intensidad Media SB-3
0.8 Intensidad Alta SB-4
Jardín HJ Unifamiliar U

SERVICIOS
1 RESULT. Intensidad Máxima SB-5
C.O.S.,C.U.S.

D Alta D Media D Baja D Minima


Unifamiliar U

Distrital
Intensidad Mínima SD-1
F=2 H1 Plurifamiliar Horizontal H Intensidad Baja SD-2
30% L=-

HABITACIONALES
Intensidad Media SD-3
P=3 Plurifamiliar Vertical V Intensidad Alta SD-4

05
Intensidad Máxima SD-5

VS
Unifamiliar U

Central
H2 Plurifamiliar Horizontal Intensidad Mínima SC-1
SU H Intensidad Baja SC-2
SU
SU
SU
Plurifamiliar Vertical V Intensidad Media SC-3

SU

SU
SU SU
AU 18 SU
Intensidad Alta SC-4
Unifamiliar U

SU
Intensidad Máxima SC-5

SU
H3 Plurifamiliar Horizontal H
- -

SU
SU SU SU
Plurifamiliar Vertical V Servicios Regionales SR

SU
SU
SU

200 12
VS 0

SU
SU

SU
- 1 Unifamiliar U
SU
H4 Plurifamiliar Horizontal H Servicios a la Industria y al Comercio SI

SU
2.4

SU
0.8

SU
SEGÚN RESULT. Plurifamiliar Vertical V

INDUSTRIAL
SU

SU
TABLA C.O.S.,C.U.S. Manufacturas Menores MFM

SU
Intensidad Mínima MB-1

Central Distrital Barrial


Industria Ligera, Riesgo Bajo I-1

SU
F=5 Intensidad Baja MB-2

SU
20% L=- COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 3
Intensidad Media MB-3 Industria Mediana, Riesgo Medio I-2
3

SU
P=3
VS 0

SUBDISTRITO URBANO No. 2 Intensidad Alta MB-4 Industria Pesada, Riesgo Alto I-3

SU
Intensidad Mínima MD-1

SU
SU
Intensidad Baja MD-2

MIXTOS
Intensidad Media MD-3

SU

EQUIPAMIENTO
Equipamiento Vecinal EI-1

SU
Intensidad Alta MD-4

SU
SU
SU
Intensidad Mínima MC-1 Equipamiento Barrial EI-2

1
RU CP 01 SU

VP 0
Intensidad Baja MC-2

SU
SU

Intensidad Media MC-3 Equipamiento Distrital EI-3


290 58
SIMBOLOGÍA

SU
Intensidad Alta MC-4 Equipamiento Central EI-4

SU
90 6 Equipamiento Regional EI-5

SU

6
Regional MR

SU

VS 0
90
USOS DEL SUELO

SU

SU
SU
1.6

SU
Intensidad Mínima CoV-1
SU

Vecinal
0.8
Intensidad Baja CoV-2

SU
SU
RESULT. Espacios Verdes, Abiertos y EV-1

SU

SU

INFRAESTRUCTURA ABIERTOS Y RECREATIVOS


1 C.O.S.,C.U.S.
SU
Intensidad Media CoV-3
SU
Recreativos Vecinales

SU

ESPACIOS VERDES,
SU
Intensidad Alta CoV-4

SU
SU

F=2 SU
Intensidad Máxima CoV-5
30% L=-
SU
Espacios Verdes, Abiertos y EV-2
ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS

SU
Intensidad Mínima CoB-1
SU

Recreativos Barriales

Barrial
P=3 SU
SU
SU Intensidad Baja CoB-2

SU
SU
Intensidad Media CoB-3 Espacios Verdes, Abiertos y EV-3

MUNICIPALES Intensidad Alta CoB-4 Recreativos Distritales

COMERCIO
Intensidad Máxima CoB-5
Espacios Verdes, Abiertos y EV-4
Intensidad Mínima CoD-1

Distrital
Recreativos Centrales
APROVECHAMIENTO DE Intensidad Baja CoD-2

DR
Intensidad Media CoD-3 Espacios Verdes, Abiertos. y EV-5
VCm Intensidad Alta CoD-4 Recreativos Regionales
01
RECURSOS NATURALES Intensidad Máxima CoD-5

DR
VS 0
1

INSTALACIONES
Intensidad Mínima CoC-1

Central

ESPECIALES E
DR
Intensidad Baja CoC-2 Infraestructura Urbana IN-1
COLINDA CON EL MUNICIPIO Intensidad Media CoC-3
ALOJAMIENTO TEMPORAL Intensidad Alta CoC-4 Infraestructura Regional IN-2

DR
DE ZAPOPAN
Intensidad Máxima CoC-5 Instalaciones Especiales Urbanas IN-3

DR
Instalaciones Esp. Regionales IN-4
Comercio Regional CoR
3
VS 0

DR
VR VIALIDAD REGIONAL
HABITACIONAL VAC VIALIDAD ACCESO CONTROLADO

DR
DIST. EN TODOS LOS CASOS

VP VIALIDAD PRINCIPAL

0.00 MTS
VC VIALIDAD COLECTORA DIO

DR
RA

VOLC VCm VIALIDAD COLECTORA MENOR


ÁN
TUA
MIXTO BARRIAL VS VIALIDAD SUBCOLECTORA

DR
VIALIDAD LOCAL CALLE TRANQUILIZADA PROYECTO

DR
10 CALLE TRANQUILIZADA VIALIDAD VIALIDAD RESTRICCIÓN POR
02

CICLOPISTA
EXISTENTE PROYECTO NODO VIAL PROYECTO

DR
VCm

DR

MIXTO DISTRITAL LÍMITE MUNICIPAL DELIMITACIÓN DEL ÁREA


DE APLICACIÓN
LÍMITE DE DISTRITO VÉRTICE

CB
CB LÍMITE DE SUBDISTRITO Y DEL
CB

DR

CB
ÁREA DE APLICACIÓN
CB
CB
ZONAS HABITACIONALES
CB

MIXTO CENTRAL
CB

11
CU CU CU LÍMITE DE CENTRO URBANO

URBANIZACIÓN
DR
CB

SU SU SU LÍMITE DE SUBCENTRO URBANO hab./ha. viv./ha.


CB

CB CB CB LÍMITE DE CENTRO BARRIAL


X=673,997.86
CB

DR

LÍMITE DE CENTRO VECINAL sup. mín. lote frente mín.


CB

CV CV CV
Y=2,293,592.2 CB
LÍMITE DE ZONA Indice de edificación
CB

DR
6
C.U.S.
CB

VS 0
DR

MIXTO REGIONAL PP PP LÍMITE DE PROTECCIÓN HISTÓRICO PATRIMONIAL C.O.S.

CONTROL DE LA EIFICACIÓN
CB

VCm 03
VCm
CB

LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA (Alta Tensión)


01 cajones autos altura
DR
CB

X=674,222.19

DR
LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE AGUA POTABLE
CB

restricción:
5

%
10
CB
04

CB
VS 0

Y=2,293,489.93 CB
DR DR LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE DRENAJE SANITARIO
CB

CB

F = Frontal
CB

14.0

CB

CB
CB frente
LÍNEA DE POLIDUCTO L = Lateral
VS

GAS GAS
DR jardinado
VS 02
9
CB
CB

CB

COMERCIO
CB
P = Posterior
CB

CB LÍNEA FERROVIARIA
CB

CB
ARROYOS Y ESCURRIMIENTOS modo de Abierto
DR
CB
CB

edificación Cerrado
CB
CB

X=674,206.52 Semiabierto
CB
CB

DR

Y=2,293,447.44
CB
Semicerrado
CB

11
.79 (V) VECINAL VS/ VCm CV CENTRO VECINAL
(B) BARRIAL VCm / VC CB CENTRO BARRIAL
CB

SERVICIOS
CB

(D) DISTRITAL VC / VP SU SUBCENTRO URBANO


CB

DR

(C)
12.18

CENTRAL VP CU CENTRO URBANO


CB
CB

(R) REGIONAL VR
CB

CB
CB CB
VCm 02

CB
CB
DR

CB
CB

PLAN DE DESARROLLO URBANO UBICACION DEL PLAN PARCIAL DE


CB

CB

CB
CENTRO DE POBLACIÓN DESARROLLO URBANO
INDUSTRIAL
DR

X=676,302.80
DISTRITO URBANO
ISTI

3
"ZONA 3 HUENTITÁN"
ÁN M

Y=2,293,266.74 3
DR

4
VOLC

ESPACIOS VERDES
DR

2 1
VOLCÁN SAJAMA

5 6

ABIERTOS Y RECREATIVOS
DR

7 VC
7
DR

m 04 INSTALACIONES ESPECIALES
DR

FECHA DE APROBACIÓN :

8 X=676,084.51
E INFRAESTRUCTURA
X=675,521.99
Y=2,293,177.39
VS 02
5 Y=2,293,107.23 0 100 200 PLANO:
D3-SD01_Z-01
1

VCm 03
VP 0

X=675,507.75 50 150
Y=2,293,124.71
4 EQUIPAMIENTO ESCALA GRÁFICA
ARCHIVO:
D3-SD01_Z-01.DWG

6 VCm 04
LOS LINEAMIENTOS URBANOS
CORRESPONDIENTES A LOS USOS
COMPATIBLES O CONDICIONADOS
X=676,243.21
Y=2,293,061.40
H. AYUNTAMIENTO DE GUADALAJARA
COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 3
QUE DIFIERAN DE LOS
PREDOMINANTES SE INDICAN EN SUBDISTRITO URBANO No. 3 COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 3 X=676,080.42
2001-2003
LA VERSIÓN ABREVIADA. SUBDISTRITO URBANO No. 4 Y=2,293,032.49 COMISIÓN DE PLANEACIÓN URBANA

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