CASOS PRACTICOS SOBRE INCREMENTO PATRIMONIAL NO

JUSTIFICADO (ART 52º DE LA LIR)

EJERCICIO Nº 01
El contribuyente Juan Pérez obtiene sólo rentas de cuarta categoría, y ha declarado como renta
neta global de trabajo la cantidad de S/. 50,000. De la fiscalización efectuada se ha detectado
que el contribuyente ha tenido durante el ejercicio 2021 depósitos por S/. 300,000 en su cuenta
corriente, los cuales sólo ha sustentado que provienen de préstamos bancarios S/. 100,000.
Cabe indicar que en dicha cuenta corriente le depositan también sus ingresos de renta de
cuarta categoría.
Determinar el incremento patrimonial correspondiente y hallar el impuesto anual.
Supuesto: El contribuyente no ha tenido retenciones ni ha efectuado pagos a cuenta.

EJERCICIO Nº 02
Un contribuyente declaró rentas de trabajo de cuarta categoría S/. 100,000 durante el ejercicio
2021.
Durante una fiscalización se encontró que el contribuyente adquirió in inmueble valorizado en
S/. 180,000 a través de un préstamo hipotecario, habiendo ya cancelado en el 2021, 5 cuotas
de S/. 10,000. Así mismo el contribuyente cuenta con depósitos en sus cuentas por un importe
de S/. 150,000 cuyo origen no ha sido sustentado debidamente por el contribuyente.
Así mismo el contribuyente, percibió en el mismo ejercicio, renta de 1º categoría que no declaró
por S/. 80,000, las cuales están acreditadas con el respectivo contrato de arrendamiento
legalizado.
Cabe indicar que el contribuyente señala que parte de los depósitos en sus cuentas
corresponde a los arrendamientos no declarados.

Determinar el incremento patrimonial correspondiente y hallar el impuesto anual.

EJERCICIO Nº 03
Un contribuyente es fiscalizado obteniendo la siguiente información:

DETALLE DDJJ 2021 SUNAT

RENTAS DE CAPITAL    
Rentas de 1º    
Alquileres 120,000 200,000
     
Rentas de 2º    
Enajenación de inmueble (2021) 150,000 150,000
Costo (2009) 100,000 80,000
Percibió intereses 10,000 20,000
Dividendos - 50,000
     
 RENTAS DE TRABAJO    
Rentas de 4º    
Monto percibido 20,000 35,000
     
Rentas de 5º 14,000 21,000

Asimismo se encontró lo siguiente:

 Adquirió un inmueble por S/. 100,000
 Consumos con tarjeta de crédito por S/. 80,000
 Pagó préstamos (de años anteriores) por S/. 40,000
 Adquirió una embarcación por un monto de S/. 600,000

El contribuyente señala que todo lo que obtuvo lo percibió en sus rentas del 2021