CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y

EDIFICATORIOS N° 013- 2021- GIDT-MPA

BASE LEGAL TITULO III, NORMA A.010 – CAPITULO II – ARTICULO 4 Y 10 DEL REGLAMENTO
NACIONAL DE EDIFICACIONES, APROBADA POR EL D. S. Nº 011-2006-VIVIENDA,
ACTUALIZADA SEGÚN D. S. N° 029-2019-VIVIENDA.

Referencia : FUT Nº 002315

Registro : Alcaldía Nº 2836 – 13 de Setiembre del 2021.

UBICACIÓN DEL PREDIO Y/O LOCALIDAD

Localidad de Chalhuanca, Barrio Canchuillca, Jr. Ballón S/N, Manzana “H” lote N° 03A, Distrito:
Chalhuanca, Provincia: Aymaraes, Departamento: Apurímac

Propietarios: Sr. Jesús Torbisco Olazabal.

Sra. Silvia Flores Huamaní.

DESCRIPCIÓN URBANÍSTICA:
 Acondicionamiento Territorial : Suelo Urbano Consolidado
 Zonificación : (RDM) Residencial Densidad Media.
 Usos de Suelos Permitidos : Vivienda
 Densidad Neta : 100 - 149 hab. /ha. (RDM)
 Área de Lote Normativo : 42.75 m2.
 Coeficiente de Edificación : 0.70
 Porcentaje Mínimo Área Libre : 30.00 %
 Altura de la Edificación : Tres niveles
 Sección Vía Actual : Jr. Ballón: Ancho de Vía 9.50 m; ancho de pista 6.34 m;
ancho de veredas 1.40 m – 1.76 m.
 Retiro Frontal : Por determinación de Alineamiento Jr. Ballón, en los
Vértices P1 – P4, retiro 0.00 m (Lote 03A).
 Voladizo Frontal : 0.50 m. máximo a partir de 2.30 m. de altura.
 Distancia mínima de seguridad con respecto a las líneas de Baja tensión hasta 750 voltios,
es de 1.00 mts, Distancia mínima de seguridad con respecto a las líneas de media tensión
de 750 voltios a 23,000 voltios 2.50 mts.

OBSERVACIONES:
 Los parámetros están dados en el Plan Urbano Director de Chalhuanca aprobado por
Resolución de Alcaldía N° 066-2004-MPA-CH, del 23 de Abril del 2004.
 El presente tiene una vigencia de 36 meses a partir de la fecha, Ley N°29090 Ley de
Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Artículo 14°.
 Planos de localización y ubicación elaborados por el Ing. Ángel Campos Gallegos, CIP N°
36979.

Chalhuanca, 17 de Setiembre del 2021.