Curso de Fotografía Inmobiliaria.

CURSO DE FOTOGRAFÍA INMOBILIARIA
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TÉCNICA
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NECESIDADES EN FOTOGRAFÍA DE ARQUITECTURA E INTERIORES
En el momento de elegir un equipo para esta especialidad,

tendrás que tener en cuenta algunas características, que serán
determinantes para poder trabajar cómodamente en las
diferentes situaciones que se te pueden presentar. Estas son:
Calidad de imagen
Gran angular para interiores
Modo manual
Archivos en RAW
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ARACTERÍSTICAS A TENER EN CUENTA AL COMPRAR UNA CÁMAR
▪ Mayor resolución (más megas)
▪ Tamaño del sensor
▪ Calidad de la óptica
▪ Mayor angular
▪ Modo manual
▪ Posibilidad de guardar las fotos en RAW
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TIPOS DE CÁMARAS
Micro 4/3
Réflex SLR o DSLR
Compacta Teléfono móvil
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EL EQUIPO COMPLETO RÉFLEX MÁS ECONÓMICO
+
Cámara APS-C Objetivo 10-18mm o similar
con objetivo 18-55mm (equivalente a un 16-28mm en full frame)
(equivalente a un 28-89mm en full
frame)
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EL EQUIPO COMPLETO MICRO 4/3
+
Cámara MICRO 4/3 Objetivo 7-14mm/9-18mm o similar
con objetivo 11-34mm (equivalente a un 14-28mm o 18-36mm en full frame)
(equivalente a un 22-68mm en full
frame)
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CÁMARA COMPACTA
Canon G3X
• Objetivo angular equivalente a 24mm

• Modo manual
• Imagen en Raw
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CARACTERÍSTICAS DE LA NIKON DL 18-50
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TELÉFONO MÓVIL
LG G6
• Objetivo super gran angular

equivalente a un 12mm
aproximadamente
• Modo manual en fotografía
• Buena calidad de imagen
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TELÉFONO MÓVIL
Comparativa de las características

de las cámaras de diferentes móviles
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¿QUÉ ÉS EL SENSOR?
Es una especie de Comparativa de tamaños de sensor.

pequeño chip
compuesto por
millones de
fotodiodos sensibles a
la luz llamados
píxeles.
Hay tantos fotodiodos en un sensor como
píxeles tiene esa cámara. Esto se conoce
como la resolución de la cámara.
La resolución se mide en megapíxeles. (12Mp,

18Mp, etc.)
En general, cuantos más megapíxeles mejor
calidad de imagen. Esto suele ser cierto si
comparamos la resolución de dos sensores
del mismo tamaño, pero si el tamaño de los
sensores comparados es diferente esta norma
no funciona.
Cuanto mayor sea el tamaño del sensor mejor

calidad de imagen.
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LOS TRES ELEMENTOS QUE INTERVIENEN EN LA
EXPOSICIÓN CORRECTA DE UNA FOTOGRAFÍA
SENSIBILIDAD DIAFRAGMA
ISO Nº f
OPTURADOR
Velocidad de disparo
1/30
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LA SENSIBILIDAD (ISO)
La sensibilidad se mide en grados ISO.
▪ Este indicador nos revela el grado de sensibilidad del sensor a la

luz.
▪ A número más alto mayor sensibilidad, o sea, puede hacer fotos

con menos luz.
▪ Mayor calidad de imagen cuando menor sea la sensibilidad ISO.
▪ A mayor sensibilidad mayor ruido.
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LA SENSIBILIDAD (ISO)
800 ISO 100 ISO
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EL DIAFRAGMA
Es la apertura que permite graduar la cantidad

de luz que entra a la cámara.
Se denomina luminosidad.
Se indica mediante el número f.
El salto de un valor al siguiente se llama paso.
En cada paso la entrada de luz varía un 100%.
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EL OBTURADOR
Es el dispositivo que controla el tiempo durante el que
llega la luz al sensor.
Junto con el diafragma (apertura), la velocidad de

obturación es el principal mecanismo para controlar la
cantidad de luz que llega al sensor.
Se denomina velocidad de obturación.
Se expresa en segundos y fracciones de segundo.
Se ajusta en valores.
De cada valor al siguiente hay un paso. Doble o mitad

de luz.
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EL OBTURADOR
A efectos prácticos, en la mayoría de situaciones y para cámaras

réflex, podemos distinguir:
Velocidades rápidas: superiores a 1/60 segundos.
Velocidades lentas: inferiores a 1/60 segundos.
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CONTROL MANUAL DE LA EXPOSICIÓN
Para fotografías de interiores y edificios siempre el control manual.
Con el exposímetro y el histograma sabremos la exposición correcta.
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CONTROL MANUAL DE LA EXPOSICIÓN
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CONTROL MANUAL DE LA EXPOSICIÓN EN MÓVILES
Selección de la resolución de la foto Selección de la ISO
Compensación de EV
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EL HISTOGRAMA
Es la representación gráfica de la distribución de los distintos tonos de una

imagen.
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EL HISTOGRAMA
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TIPOS DE ARCHIVOS DE CAPTURA
RAW
Máxima calidad. Contiene toda la información.
Tamaño de archivo grande.
Este es el tipo de archivo ideal para la toma de las fotografías.
JPG
Es un algoritmo compresor con pérdidas de calidad. Siempre.
Archivo final sin posibilidad de retoque.
Se puede ajustar la calidad final.
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ACCESORIOS PARA FOTOGRAFÍA DE INTERIORES
Trípode Disparador remoto
Nivel
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Trípode (imprescindible)
¿Por qué lo necesitas?
• Encuadres más precisos

• Velocidades de obturación bajas
• Captura de varias imágenes iguales
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Disparador (imprescindible)
• Es necesario para no tocar la cámara.
• También para no mover nada la posición de la cámara al tomar

diferentes imágenes para fusionarlas entre sí.
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Nivel
• Porque los elementos están nivelados y no los puedes sacar

inclinados
• Para poder hacer bien las correcciones posteriormente
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ACCESORIOS PARA MÓVILES PARA FOTOGRAFÍA DE
INTERIORES
Adaptador
Trípode gorila y de mesa para trípode
Lentes Disparador bluetooth

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CREACIÓN Y
COMPOSICIÓN
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Corregir las fugas de las líneas verticales
Captura Resultado final
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Corregir las fugas de las líneas verticales
Captura Verticales corregidas
Resultado final
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Fotografía exterior desde una esquina
Cuando fotografías desde una esquina
siempre tiene que haber una de las
fachadas en sombra o con bastante
diferencia de luz respecto a la otra. De esta
forma se consigue sensación de volumen.
Sobre todo en viviendas con fachada

blanca o de color claro.
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Altura de la cámara
Por regla general, la cámara se pone a la altura de los ojos. Es la manera
en que las personas vemos el mundo e interpretamos mejor los espacios.
Pero hay tres zonas donde siempre tienes que bajar la cámara para evitar
deformaciones y sensaciones extrañas. Dormitorios, baños y cocinas.
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Nivelar perfectamente la cámara
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Dar sensación de amplitud
Para conseguir esta sensación intervienes tres cosas:

• Objetivo gran angular
• Posición de la cámara
• Disposición de los objetos
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Enmarcado natural / dar profuncidad
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Evitar objetos que se deforman en los bordes
con el uso del gran angular
Para que se note menos la
deformación del gran angular
evitaremos dejar objetos circulares
u ovalados en los bordes de la
fotografía (es ahí donde más se
acusa la deformación).
Si lo que se deforma son líneas

verticales u horizontales se puede
corregir mediante software en el
ordenador, pero los otros elementos
no.
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Evitar objetos que se deforman en los bordes
con el uso del gran angular
En algunas ocasiones corrigiendo la posición de la cámara se evita la

deformación. En otras, es necesario mover el objeto.
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Ventanales que parecen más grandes
Para conseguir que una ventana o ventanal parezcan más grandes tienes
que eliminar del encuadre el marco más cercano al mismo.
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Transmitir el tamaño real de un espacio
Para poder hacernos una idea del tamaño real de un espacio interior necesitamos
ver tres paredes.
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Ambientes independientes
Para complementar el reportaje y atraer más la antención del espectador
es importante realizar también fotografías de los diferentes ambientes de
forma independiente.
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Ambientes independientes
Salón Espacio de lectura
Rincón de TV www.joanroig.com
Pasillos
Cuando fotografíes un pasillo hazlo siempre en dirección a la luz.
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Escaleras
Si se fotografía desde el inicio es importante que se vea el arranque
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Dejar entrar el sol en las estancias
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Persianas y cortinas
Las cortinas, estores y persianas tienen que estar abiertas o cerradas, pero no a
medias y nunca cada una en una posición.
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Luz natural y/o luces de la vivienda
Cuatro situaciones:
1. Sólo luz natural

2. Luz natural + luces encendidas
3. Sólo iluminación artificial
4. Iluminación artificial para ver el
exterior
Sólo luz natural
Luz natural + luces encendidas

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Luz natural + luz artificial

Domina la luz artificial
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Sólo luz artificial
Sólo luz artificial y vista al exterior
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Interior/exterior. HDR
Antes Después
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Todo ordenado y limpio
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EL REPORTAJE
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Distribuidor / recibidor
Puertas abiertas para
ver la comunicación
con la vivienda
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Comedor / sala de estar
Visión general.
Ver los dos espacios o

la comunicación entre
espacios distintos.
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Antes
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Después
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Antes
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Después
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Cocina
Diferentes modos de mostrar la cocina
Simétrica En comunicación
Sin ventanas Estandar

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Cocina
Diferentes modos de mostrar la cocina
Ángulo Tres paredes
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Cocina
Antes
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Cocina
Después www.joanroig.com
Cocina
Cocina
Antes
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Cocina
Después
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Baños. Fotos generales
Todos los grifos bien alineados y en la posición correcta.

Los complementos ayudan.
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Baños. Pequeños
Reflejo
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Baños. Detalles
Grifos abiertos
Reflejo
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Baños
Antes
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Baños
Antes
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Baños
Después
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Baños
Después
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Baños
Antes
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Baños
Después
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Dormitorios
En los dormitorios hay que tener
cuidado con la altura de la
cámara y el uso del angular.
Puede provocar distorsiones en
las camas y otros elementos
cercanos.
Importante mostrar ventanas y

armarios.
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Dormitorios
En muchas ocasiones hay que hacer más de una foto para explicar
el dormitorio. En esos casos, mostrar elementos comunes en las
diferentes imágenes ayuda al espectador a entender el espacio.
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Dormitorios
Antes
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Dormitorios
Después
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Comunicación entre espacios
Elementos de unión o enlace entre diferentes zonas
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Detalles para enriquecer el reportaje
Aprovechar y realzar elementos que hay en la vivienda
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Crear composiciones decorativas que añaden interés
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Añadir elementos decorativos en las diferentes estancias
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Terrazas y sus vistas
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Vista exterior. Fachada
Frontal Elementos interesantes Con el entorno
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Antes www.joanroig.com
Vista exterior. General
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Nocturnas
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Nocturnas
No debe ser noche cerrada,
o sea, no con el cielo negro.
La hora para tomar estas

fotos es entre 30 y 45 min.
después de la puesta de sol.
Tienes 15 min. para hacer
las fotos.
Vista del interior desde el exterior
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Nocturnas
Vista del interior desde el exterior
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Piscinas
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Vivienda con el entorno
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Apartamento de 40 m 2
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Salón / comedor / cocina
Antes
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Después
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Antes
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Después
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Cocina
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Cocina
Después
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Salón
Antes
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Salón
Después
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Comedor
Después
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Dormitorio
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Dormitorio
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Dormitorio
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Dormitorio
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Dormitorio
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Baño
Antes
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Baño
Después
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Baño
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Piso amplio
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Recibidor
Antes
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Recibidor
Antes
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Recibidor
Después
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Comedor / salón
Antes
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Comedor / salón
Después
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Comedor / salón
Antes
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Comedor / salón
Después
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Sala de estar
Antes
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Sala de estar
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Sala de estar
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Sala de estar
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Baño
Antes
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Baño
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Baño
Después
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Revelado
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La importancia del revelado desde un RAW
Antes
Después
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Antes
Después
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Antes
Después
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Nociones básicas de revelado en Lightroom
3-
1-
2-
Herramientas que vas a utilizar

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Cómo hacer un HDR
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Cómo hacer un HDR
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Cómo hacer un HDR desde Lightroom
1- Seleccionas todas las

fotografías del rango
2- Clic en el botón derecho

del ratón
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Artículos interesantes para aprender a revelar
Curso gratuito de arquitectura e interiores:

https://joanroig.com/curso-gratis-de-iniciacion-a-la-fotografia-de-arquitectura-e-interiores-2/
Revelado desde Adobe Lightroom:

https://joanroig.com/como-revelar-una-fotografia-de-interior-con-jardin-exterior-desde-lightroom/
Hacer un HDR desde Adobe Lightroom:

https://joanroig.com/como-hacer-un-hdr-desde-lightroom/
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Aplicaciones para smartphone útiles
ANDROID:
- PHOTO PILLS: http://es.photopills.com/
- SUN SEEKER: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.ajnaware.sunseeker&hl=es
- ALTURA DEL SOL: SUN SURVEYOR LITE https://play.google.com/store/apps/details?id=com.ratana.sunsurveyorlite
- THE PHOTOGRAPHERS EPHEMERIS: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.crookneckconsulting.tpeandroid&hl=es
- PHOTO TOOLS: https://play.google.com/store/apps/details?id=be.hcpl.android.phototools&hl=es
- DOF CALCULATOR. Calculador de la profundidad de campo. https://play.google.com/store/apps/details?id=com.aimenrg.dof
IOS:
- PHOTO PILLS: http://es.photopills.com/
- SUN SEEKER: https://itunes.apple.com/es/app/sun-seeker-3d-augmented-reality/id330247123?mt=8
- ALTURA DEL SOL: https://itunes.apple.com/es/app/altura-del-sol/id340838631?mt=8
- THE PHOTOGRAPHER EPHEMERIS:

https://itunes.apple.com/us/app/the-photographers-ephemeris/id366195670?mt=8&ign-mpt=uo%3D4
- THE PHOTOGRAPHER'S EPHEMERIS. Versión de escritorio. Gratuita

http://app.photoephemeris.com/
Para controlar tu cámara desde un dispositivo Android
- DSLR CONTROLER. https://play.google.com/store/apps/details?id=eu.chainfire.dslrcontroller&hl=en
- DSLR REMOTE. https://play.google.com/store/apps/details?id=de.dslrremote
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NECESIDADES EN FOTOGRAFÍA DE ARQUITECTURA E INTERIORES

En el momento de elegir un equipo para esta especialidad,

Gran angular para interiores

ARACTERÍSTICAS A TENER EN CUENTA AL COMPRAR UNA CÁMAR

▪ Mayor resolución (más megas)

▪ Tamaño del sensor

▪ Posibilidad de guardar las fotos en RAW

Compacta Teléfono móvil

• Objetivo angular equivalente a 24mm

• Objetivo super gran angular

Comparativa de las características

Es una especie de Comparativa de tamaños de sensor.

La resolución se mide en megapíxeles. (12Mp,

Cuanto mayor sea el tamaño del sensor mejor

La sensibilidad se mide en grados ISO.

▪ Este indicador nos revela el grado de sensibilidad del sensor a la

▪ A número más alto mayor sensibilidad, o sea, puede hacer fotos

▪ Mayor calidad de imagen cuando menor sea la sensibilidad ISO.

▪ A mayor sensibilidad mayor ruido.

800 ISO 100 ISO

Es la apertura que permite graduar la cantidad

Se indica mediante el número f.

El salto de un valor al siguiente se llama paso.

En cada paso la entrada de luz varía un 100%.

Junto con el diafragma (apertura), la velocidad de

Se denomina velocidad de obturación.

Se expresa en segundos y fracciones de segundo.

De cada valor al siguiente hay un paso. Doble o mitad

A efectos prácticos, en la mayoría de situaciones y para cámaras

Velocidades rápidas: superiores a 1/60 segundos.

Velocidades lentas: inferiores a 1/60 segundos.

CONTROL MANUAL DE LA EXPOSICIÓN

Para fotografías de interiores y edificios siempre el control manual.

Con el exposímetro y el histograma sabremos la exposición correcta.

Selección de la resolución de la foto Selección de la ISO

Es la representación gráfica de la distribución de los distintos tonos de una

TIPOS DE ARCHIVOS DE CAPTURA

Trípode Disparador remoto

¿Por qué lo necesitas?

• Encuadres más precisos

¿Por qué lo necesitas?

• Es necesario para no tocar la cámara.

• También para no mover nada la posición de la cámara al tomar

¿Por qué lo necesitas?

• Porque los elementos están nivelados y no los puedes sacar

• Para poder hacer bien las correcciones posteriormente

Lentes Disparador bluetooth

Captura Resultado final

Captura Verticales corregidas

Sobre todo en viviendas con fachada

Para conseguir esta sensación intervienes tres cosas:

Si lo que se deforma son líneas

En algunas ocasiones corrigiendo la posición de la cámara se evita la

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1. Sólo luz natural

Sólo luz natural

Luz natural + luces encendidas

Luz natural + luz artificial

Sólo luz artificial

Sólo luz artificial y vista al exterior

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