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CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE

DERECHOS DE USO Y POSESIÓN DE UN


LOTE DE TERRENO
Conste por el presente documento el contrato de transferencia de derechos
de uso y Posesión, que celebran de una parte el Sr. JHANETTE ADELFA
TICONA VEGA, identificada con DNI N° 09757145, de nacionalidad
peruana, con domicilio para estos efectos en la Mz. A, Lote 5, C.P. Los
Pedregales, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima, a
quien en adelante se le denominara LA TRANSFERENTE y de la otra
parte la Sra. YARICSSA YANELLY MORENO TICONA, identificada
con DNI N° 75014349, de nacionalidad peruana, con domicilio en la Mz.
A, Lote 5, C.P. Los Pedregales, distrito de Puente Piedra, provincia y
departamento de Lima, quien en adelante se le denominara LA
ADQUIRIENTE, celebran un contrato de transferencia en los términos y
condiciones siguientes:
PRIMERA.- EL TRANSFERENTE declara ser único y exclusivo
posesionario del en la Mz. A, Lote 5, C.P. Los Pedregales, distrito de
Puente Piedra, provincia y departamento de Lima, según constancia de
posesión entregado por el mismo centro poblado.
SEGUNDA: EL TRANSFERENTE mediante el presente contrato
transfiere el lote de terreno especificado en la cláusula primera que tiene un
área de 110.00 M2, ubicado en la Mz. A, Lote 5, C.P. Los Pedregales,
distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima, así mismo LA
ADQUIRIENTE declara conocer que EL TRANSFERENTE es actual
posesionario del lote de terreno.

TERCERA: EL ADQUIRIENTE recibe el lote de terreno descrito en las


clausulas anteriores, comprendiendo en esta sesión sus áreas, suelos,
subsuelos, entradas, salidas, costumbres, servidumbres, todo cuanto de
hecho y por derecho le corresponde al bien inmueble sin limitación de
ninguna clase.

CUARTA: El precio pactado entre ambas partes de mutuo acuerdo por la


TRANSFERENCIA del lote de terreno es por la suma de S/. 4.000,00
(CUATRO MIL SOLES CON 00/100). Ambas partes declaran que el
dinero, fueron cancelados fuera del recinto notarial eximiendo al notario de
cualquier tipo de responsabilidad judicial.
QUINTA: Las partes contratantes declaran que existe la mas justa y
perfecta equivalencia entre el precio pactado y el real valor del inmueble,
no obstante, si hubiera alguna diferencia de mas o menos se hacen de ella
una mutua gracia y reciproca donación , renunciando además por cualquier
error, dolo u otra cualquiera que pudiera existir en la presente, así como a
los plazos que establece la Ley para interponerlos.
Las partes acuerdan, que EL ADQUIRIENTE a partir de la fecha se
encargara de los gastos administrativos de la institución e impuesto predial,
autoevalúe a la Municipalidad y el Proceso de Saneamiento Físico Legal en
coordinación con la institución.

QUINTA: EL TRANSFERENTE declara que sobre el inmueble que


transfiere no pesa deuda alguna como embargo, hipoteca, medida judicial,
extrajudicial u otra cualquiera que pudiera limitar su libre uso y
disponibilidad del bien inmueble, no obstante, de esta declaración se obliga
a la evicción y saneamiento conforme a Ley.

SEXTA: La presente transferencia de uso y posesión se realiza en AD


CORPUS de modo que no habrá lugar a reembolso ni compensación
alguna, para ninguna de las partes, si el referido inmueble tuviera mayor o
menor área dentro de los linderos establecidos.
En señal de conformidad de todas las cláusulas mencionadas, proceden a
suscribirlo en Puente Piedra, a los 07 días del mes de enero del 2020.

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JHANETTE ADELFA TICONA YARICSSA YANELLY MORENO
VEGA TICONA
DNI N° 09757145 DNI N° 75014349
LA TRANSFERENTE LA ADQUIRIENTE
Solicito: Constancia de Posesión para fines de
otorgamiento de servicios básicos

SEÑOR
RENNAN S. ESPINOZA VENEGAS
ALCALDE DEL DISTRITO DE PUENTE PIEDRA,

YARICSSA YANELLY MORENO TICONA, identificada con DNI N°


75014349, de nacionalidad peruana, con domicilio en la Mz. A, Lote 5,
C.P. Los Pedregales, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de
Lima, ante usted con el debido respeto me presento y expongo:

Que, deseando obtener una Constancia de posesión para fines de


otorgamiento de servicios básicos del predio ubicado en la Mz. A, Lote 5,
C.P. Los Pedregales, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de
Lima, referencia a la Altura del Km. 26.500, Cercado al Peaje de Shangri-
la, solicito a usted ordene a quien corresponda se me otorgue las respectiva
constancia de posesión, para lo cual adjunto los siguientes documentos:
1. Declaración jurada indicando la posesión y que el predio no tiene
problemas judiciales
2. Documento que acredite la posesión: Contrato de transferencia de
derechos de uso y posesión
3. Recibo de pago por derecho de trámite
4. Croquis de ubicación simple
5. Fotos

Esperando la atención que preste a la presente, quedo a usted.

Puente Piedra, 06 de enero del 2022

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YARICSSA YANELLY MORENO TICONA
DNI N° 75014349

Declaración Jurada
Conste por el presente documento Yo, YARICSSA YANELLY
MORENO TICONA, identificada con DNI N° 75014349, de nacionalidad
peruana, con domicilio en la Mz. A, Lote 5, C.P. Los Pedregales, distrito de
Puente Piedra, provincia y departamento de Lima.

DECLARO BAJO JURAMENTO

Estar en posesión del terreno ubicado en la Mz. A, Lote 5, C.P. Los


Pedregales, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima.

DECLARO BAJO JURAMENTO

Estar en posesión del lote de terreno ubicado en en la Mz. A, Lote 5, C.P.


Los Pedregales, distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de
Lima el cual ocupado desde el año 2020, en forma pacífica, continua y
pública.

Asimismo, manifiesto que no existe ningún litigio sobre el referido predio

En tal sentido en pleno uso de mis facultades firmo la presente declaración


jurada en honor a la verdad y me sujeto a los alcances de lo establecido en
el Artículo 411° Código Penal, concordante con el artículo 33°, inciso 33,3;
del TUO de la Ley N° 27444 – Ley de Procedimiento Administrativo
General.

Puente Piedra, 06 de Enero del 2022

_________________________________
YARICSSA YANELLY MORENO TICONA
DNI N° 75014349

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