CONTRATO DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES

Conste por el presente contrato privado de donación de bien inmueble, que

otorgan doña ARACELY YENY UNOCC EUSEBIO identificado con DNI N°

73093117, estado civil soltera, quien interviene por derecho propio, con domicilio

para los efectos de la presente donación en Manzana E Lote 13 Asociación de

Vivienda Raucana del Distrito de Ate –Provincia y Departamento de Lima, a quien

en adelante se le llamará LA DONANTE y de la otra parte, CARMEN LUISA

UNOCC EUSEBIO identificado con DNI N°, estado civil soltera, con domicilio en

Manzana E Lote 13 Asociación de Vivienda Raucana del Distrito de Ate –Provincia y

Departamento de Lima, a quien en adelante se le llamará LA DONATARIA, en los

términos y condiciones siguientes:

Ambas partes se reconocen con capacidad jurídica para celebrar este contrato,

interviniendo en nombre y derecho propio, siendo responsables de la veracidad de

sus manifestaciones de mutuo acuerdo conforme lo establece el artículo 141 del

Código Civil 1

ANTECEDENTES.-
PRIMERA.- LA DONANTE es propietario del inmueble de 120 metros

cuadrados, Manzana E Lote 13 Asociación de Vivienda Raucana del Distrito de Ate

–Provincia y Departamento de Lima, al haberla adquirido de parte de los señores

SIMION UNOCC RIVERA identificado con DNI 08416690, estado civil casado y de

doña FORTUNATA EUSEBIO BAUTISTA con DNI 08423737, ambos con domicilio en

1
Artículo 141º.- Manifestación de voluntad.
La manifestación de voluntad puede ser expresa o tácita. Es expresa cuando se realiza en forma oral o escrita,
a través de cualquier medio directo, manual, mecánico, electrónico u otro análogo. Es tácita cuando la
voluntad se infiere indubitablemente de una actitud o de circunstancias de comportamiento que revelan su
existencia. No puede considerarse que existe manifestación tácita cuando la ley exige declaración expresa o
cuando el agente formula reserva o declaración en contrario.
Manzana E Lote 13 Asociación de Vivienda Raucana del Distrito de Ate –Provincia y

Departamento de Lima

OBJETO DEL CONTRATO.-

SEGUNDA.- Por la presente LA DONANTE conviene en DONAR y para su

enajenación a perpetuidad a favor de LA DONATARIA EL Tercer Piso y futura

unidad Inmobiliaria Nro.01, ubicada en la Manzana E Lote 13 Asociación de

Vivienda Raucana del Distrito de Ate –Provincia y Departamento de Lima

TERCERA. – LA DONANTE declara que el Inmueble descrito en la cláusula primera

se encuentra ubicado, dentro de los siguientes linderos de éste inmueble,

Por la derecha con lote 14

Por la izquierda con lote 12

Por el fondo con lote 16

Por el frente Calle Los Tulipanes

DE LA VALORIZACION PATRIMONIAL
CUARTA.- La valorización patrimonial del inmueble está estimada en S/1,000.00

(Mil con 00/100 soles) en el presente contrato de donación entregados anterior a

la presente donación.

DEL SANEAMIENTO FISICO LEGAL

QUINTA.- Ambas partes convienen que entre el valor del bien inmueble que por

esta se enajena gratuitamente y La valorización patrimonial se hacen de ella

mutua gracia y recíproca donación, renunciando desde ya, a toda acción que

tienda a invalidar los efectos de la presente donación pura, legal e irretractable.

SEXTA.- La presente donación comprende el terreno, en lo porcentual, sus

construcciones, sin aires, entradas, salidas, vuelos, usos, costumbres, servidumbres

– ad corpus – es decir, todo cuanto de hecho y por derecho le toca y corresponde

al local que se enajena, sin reserva ni limitación alguna.

SEPTIMA .- LA DONANTE declara que sobre el inmueble que por esta se enajena

en favor de LA DONATARIA, no pesa ningún tipo de gravamen como embargo,

hipoteca, medida judicial o extrajudicial u otras que pudiere limitar o restringir su

libre posesión y disposición inmediata inclusive, no obstante el cual se obliga a su

saneamiento por evicción conforme a ley.,

DE LA NORMATIVIDAD APLICABLE
OCTAVA.- En todo cuanto no se haya previsto en el presente contrato, las partes

se someten expresamente a las disposiciones que contempla el Código Civil, sobre

transferencia a título gratuito.

DECIMA.-Ambas partes acuerdan que los tributos que estuvieren pendientes de

pago hasta antes de la fecha de la presente donación y las posteriores serán de

cargo exclusivo de LA DONATARIA

DECIMA PRIMERA.- Todos los gastos que se originen para la legalización de

firmas de la presente donación, serán de cargo exclusivo de LA DONATARIA.

DE LA JURISDICCIÓN.-
DECIMA SEGUNDA.- Ambas partes declaran expresamente que en caso de

presentarse un conflicto de intereses entre ellas, renuncian al fuero de sus

domicilios y se someten a la competencia de las Salas y Juzgados Especializados de

la corte Superior de Justicia de Lima Este.

EQUIVALENCIA CONTRACTUAL

DECIMA TERCERA. – Ambas partes declaran que entre la cuota ideal de materia

de transferencia el precio pactado por el mismo existe justa y perfecta equivalencia

y que si hubiera una diferencia de más o de menos que a la fecha no percibe se

hace de mutua gracia y reciproca donación renunciando expresamente a toda

acción o excepción y los plazos para interponerlas que puedan invalidar los efectos

legales en esta donación.

Lima, 21 de diciembre de 2010

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ARACELY YENY UNOCC EUSEBIO CARMEN LUISA UNOCC EUSEBBIO
DNI N° 73093117 DNI N°41352405
LA DONANTE LA DONATARIA