ASOCIARSE CON EL PROPIETARIO

CONSTRUIR TECHOS

Existen propiedades que están bien ubicadas, pero no tiene techo, pero si existen las paredes. En
este caso, la familia no tiene la economía para realizar el acabado, lo que puedes hacer es
asociarte con el propietario, un contrato de asociación en participación y puedas comprarle ese
aire, lo que tienes que hacer antes de darle todo el dinero, tendrías que hacer la inversión en
construir su techo, es decir él se va a beneficiar de los aires que tu construyas, es decir el
margen que vas a pagar, puedes ya restar el gasto que vas hacer en la loza, es necesario realizar
un cálculo estructural.
La estrategia es que tú te asocies, para construir el techo:

 Probabilidad en el tiempo para construcción: 1 losa te puede demorar 1 mes en construir.

Estarías generando tu propio techo, tú mismo estarías generando las oportunidades de inversión,
si ves que no están construyendo. Construir el techo acorde a los parámetros urbanos de la
municipalidad. Para tener las proyecciones futuras, en base al proyecto.

Es importante aprender y estar en la cancha de los precios de los materiales, clavos, fierro,
cemento, arena, para que tú mismo sepas calcular más adelante sepas cuanto te va a costar, y
puedas calcular cuánto invertir y a cuanto lo puedes vender.
NEGOCIACIÓN
En el proceso de la negociación, vas a ver personas que no se van a dejar ayudar, en el proceso
de la venta, tú necesitas hacerle dar cuenta que tú necesitas que le ayudes. Hazle notar, las
carencias de vida que está viviendo, como está viviendo, cuales son las metas y sueños que
quisieran tener. Como quisiera vivir, como esta su barrio y como está el. Mejorar su vivienda y
tener mejor calidad de vida. Entonces tu dile que tú le vas a dar el dinero, que eres inversionista,
que esto es ganar y ganar. En el proceso de realizar la construcción, donde van a vivir ellos,
mientras se construye.
  Muéstrale donde vivirá mientras se hace la obra.
Muéstrale el futuro en una proyección en 3D, como va a quedar su casa y como va ser su
calidad de vida, y lo que tienes que hacer es alquilarle un departamento amoblado, o un
departamento vacío, llévale, hazle ingresar y dile así vas a vivir, mientras estamos
construyendo y hacemos los acabados, puede ser por 2 meses, o 3. Aquí estas generando
una oferta irresistible, porque su primera prioridad va ser donde vamos a vivir, si le
muestras una propiedad donde va a vivir, busca antes donde va a vivir, sino buscas antes tú
lo que estás haciendo es enfriando el proyecto. Lo que puedes hacer es buscar uno cercano a
donde vive.
NO TODOS PIENSAN EN HACER NEGOCIO
Lleva siempre prosperidad, pero cuando tú le presentas calidad de vida, metas y sueños por
cumplir y talvez sueños, aquel inversionista, que se encontró en su vida, puede ser entrenada,
ayúdale en generar dinero, en que cosas puede invertir. (LEER EL LIBRO 250 IDEAS DE
NEGOCIO) Ayudarle en que va a invertir dinero, en base a los que lees en el libro.