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Instituto

Tecnológico
de
Zacatepec

Ingeniería de
costos
Docente: Oscar López
González
Alumno: Pardiña Orduño
Ami Madai
¿Qué es la tmar?

Es la rentabilidad mínima que un


inversionista espera obtener de una
inversión, teniendo en cuenta los
riesgos de la inversión y el costo de
oportunidad de ejecutarla en lugar de
otras inversiones.
Los gerentes aplican este concepto
en una amplia variedad de proyectos
para así determinar si los beneficios
o riesgos de un proyecto exceden el
de otros posibles.

La TMAR generalmente se determina al evaluar las oportunidades


existentes en la expansión de las operaciones, la tasa de
rendimiento de las inversiones y otros factores que la gerencia
considera relevantes.
Evaluación de inversiones
Los gerentes de negocios constantemente están considerando
realizar inversiones en nuevos productos y en gastos de capital.
Sin embargo, deben tener una medida que les pueda ayudar a
determinar si estos nuevos proyectos representan un uso valioso
de los fondos de la compañía.

¿En qué consiste la tmar?

En los negocios y en ingeniería


económica, la tasa mínima aceptable de
rendimiento es la tasa mínima de
retorno de un proyecto que una
empresa está dispuesta a aceptar antes
de comenzar el mismo, dado su riesgo y
el costo de oportunidad de renunciar a
otros proyectos.

Formula
La fórmula general para la TMAR es:

TMAR= valor del proyecto +


tasa de interés del préstamo
+ tasa de inflación esperada +
cambios en la tasa de
inflación + riesgo de
incumplimiento del préstamo
+ riesgo del proyecto.
¿Para qué sirve?
Cuando se ha propuesto un proyecto, este debe pasar primero por
un análisis preliminar para determinar si tiene o no un valor
presente neto positivo, utilizando la TMAR como tasa de descuento.

Ejemplo

Una empresa necesita un computador de $5.000.000. Para ello, la firma vende


bonos públicos a una tasa de interés del 8% para poder recaudar esa cantidad
requerida de dinero.

El “costo” para obtener los $5.000.000 es entonces el 8% de la tasa de interés


que tiene que pagar por los bonos. Si esta es la única actividad en ese momento,
se tendrá que:

– La base de la tasa mínima aceptable de rendimiento es del 8%.

– La tasa mínima aceptable de rendimiento será comúnmente superior al 8%, pero


nunca podrá ser menor.

Este 8% de la TMAR podrá ser modificado hacia arriba para así poder tener en
cuenta incrementos adicionales y además:

– Un rendimiento por encima del costo.

– Riesgo percibido.

La mayoría de las empresas utilizan una TMAR


del 12%, basada en el hecho que S&P 500
produce generalmente rendimientos anualizados
dentro del intervalo entre 8% y 11%.
¿Qué es?

Consiste en un valor monetario que denominamos precio de venta. Este


tipo de precio es aquel que determina el coste que tiene en el mercado
un producto o servicio, por lo que para poder consumir dichos bienes y
servicios habrá que pagar ese precio de venta.

Caracterisricas
Para poder fijar el precio de venta a un producto o servicio se tienen en
cuenta los siguientes factores:

 Los costes de
producción y sus
porcentajes
 Los costes fijos
 Los costes variables
 El porcentaje de beneficio
esperado

¿Cómo se calcula?

La fórmula para calcular el precio de venta de un producto suele ser:

Precio de venta = costes de producción y sus porcentajes + costes


fijos + costes variables + porcentaje de beneficio

 Este precio de venta se fija en base a la ley de la oferta y la


demanda
M é t o d o s p a r a f i j a r e l p r e c i o de v e n t a

Precio de venta basado en costes


En este caso se tienen en cuentas todos los costes totales con los beneficios ya
incluidos.

Precio de venta basado en la competencia

Para fijar este precio se considera el valor que tiene


establecido el sector en el mercado.

Precio de venta basado en la demanda

Factores como la confianza del consumidor y la


credibilidad de la marca forman parte de la fijación el
precio.

Tipos de precio de venta


Tampoco hay un precio de venta estándar, pues en función de su objetivo o el criterio con
el que se establece, surgen diversos tipos de precio de venta, entre los cuales destacan:

 El precio de venta autorizado  El precio de venta habitual


 El precio de venta bruto  El precio de venta de origen
 El precio de venta conjunto  El precio de venta óptimo
 El precio de venta de coste  El precio de venta de oferta
 El precio de venta en dos partes
 El precio de venta de lista o de
 El precio de venta al por menor mercado
 El precio de venta al por mayor
Ingresos por ventas
Equivalentes monetarios de las ventas.
Costos de ventas
Es el que incurre para comercializar un bien o para prestar un servicio. Es el valor que
se ha incurrido para producir o comprar un bien que se vende, El precio de venta está
constituido por el costo de del producto más el porcentaje de utilidad deseado por el
vendedor
Costos de producción
Son todas aquellas erogaciones que están directamente relacionadas con la
producción y se dividen en costos fijos y costos variables..

Costos de administración
Se originan en el área administrativa y que son necesarios para la gestión del
negocio como pueden ser: Sueldos y cargos sociales del personal de área comercial,
horarios pagados por servicios, alquiler de oficina y papelería e insumos propios de la
administración.

Costos financieros
Son las retribuciones que se deben pagar como consecuencia de la necesidad de
contar con fondos para mantener en el tiempo activo, que permitan el
funcionamiento operativo de la compañía.

I n g re s o s b r u t o s
Son considerados el monto total ya sea en valores, en especie o en
servicios que han sido provenientes de la venta de bienes, ingresos
obtenidos de servicios, intereses recibidos por préstamos, etc.
Impuesto sobre la renta
Es un impuesto que grava los ingresos de las personas, empresas u otras
entidades legales. Normalmente se calcula como un porcentaje variable de
los ingresos de la persona física o jurídica sujeta a impuestos.

Referencias:
https://numdea.com/precio-de-venta.html
https://prezi.com/p/lpcapaawzayt/determinacion-y-proyeccion-
anualizada-de/
https://www.lifeder.com/tmar-tasa-minima-aceptable-rendimiento/

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