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UM-UNAB – Taller & Proyecto #2

Prepara un informe Esquema para Formulación de Proyecto. Selecciona un proyecto


relacionado a un tema de interés propio. Es clave que consideren la disponibilidad de
datos para construcción de demanda, análisis técnico y de beneficios y costos de su
proyecto. Pueden trabajar en grupos de 5 personas.

TALLER 2 – PUNTOS 1 a 4
PROYECTO 2 – PUNTOS 5 al 11

1. Proceso productivo/servicio del proyecto:


Caracterizar el proceso productivo o de servicio asociado al proyecto indicando
volúmenes productivos tendientes a satisfacer la demanda. (puede presentar
un Diagrama de flujo indicando volumen productivo)

2. Tecnología del proyecto


Caracteriza y justifica la maquinaria y el equipo en relación con características
técnicas y volumen productivo.

3. Dimensionamiento y localización
3.1 Describe el equipo, muebles y espacios físicos necesarios
3.2 Cuantifica la inversión por construcción, remodelación y/o instalación
relacionada al proyecto
3.3 Indica el equipo de trabajo requerido, justificando su elección en relación con
características técnicas y de volumen productivo (jornadas, turnos, etc.)
3.4 Definir macro localización y micro localización (usando el método pertinente,
justificar su elección)

4. Reglamentaciones Legales

4.1. Indique las reglamentaciones (nombrarlas) y justificar como afectan la


viabilidad legal de su proyecto de inversión.
5. Balance y beneficios

5.1. Realizar un cuadro con la demanda del producto o servicio proyectada a N


(según determine su horizonte de evaluación) años y los ingresos por venta.

6. Balance de costos
6.1. Realizar un cuadro con la demanda del producto o servicio proyectada a N
(según determine su horizonte de evaluación) años y los costos pertinentes.

7. Inversiones
7.1. Calendario de inversiones. Realizar un cuadro que contengan las
inversiones a realizar durante la duración del proyecto con sus respectivos
valores
7.2. Gastos no desembolsables (depreciación, valor libro, amortización de
intangibles). Realizar un cuadro que contengan los gastos no
desembolsables (depreciaciones, VL, amortizaciones intangibles)
7.3. Reinversiones. Realizar un cuadro que contengan las reinversiones
durante la duración del proyecto. Cronograma inversiones del Proyecto.

8. Capital de trabajo
8.1. Indica capital de trabajo del proyecto. Elegir (previa justificación) uno de
estos dos métodos y calcular el capital de trabajo:

- Método periodo de desfase


- Método de máximo de déficit acumulado

9. Tasa de costo capital (tasa de descuento)


Calcular para proyecto con y sin financiamiento (bajo modelos CAPM y WACC).
puede emplear las siguientes fuentes de información:
en el porcentaje de deuda puede definirlo el grupo según criterio propio

10. Flujo de caja puro y financiado


Detallar componentes de flujo de caja del proyecto e inversionista

1.1 Flujo de caja puro: 1.2 Flujo de caja financiado:

+ Ingresos afectos a impuestos + Ingresos afectos a impuestos


- Egresos afectos a impuestos - Egresos afectos a impuestos
- Gastos no desembolsables - Interés del préstamo
= Utilidad antes de impuestos - Gastos no desembolsables
- Impuestos = Utilidad antes de impuestos
= Utilidad después de Impuestos - Impuestos .
+ Ajustes por gastos no desembolsables = Utilidad después de impuestos
- Egresos no afectos a impuestos + Ajustes por gastos no
+ Beneficios no afectos a desembolsables
impuestos Flujo de caja - Egresos no afectos a impuestos
+ Beneficios no afectos a impuestos
+ Préstamo
- Amortización de la deuda
Flujo de caja

11. Rentabilidad
Establecer la rentabilidad del proyecto y del inversionista.

11.1. Considerar FC Proyecto, FC Inversionista (con deuda) para su determinación


11.2. Menciona y considera la tasa de costo capital para proyecto con y sin
financiamiento antes calculadas para su determinación
11.3. Determina y justifica la conveniencia de realizar el proyecto de acuerdo a los
indicadores de rentabilidad
RÚBRICA DE CALIFICACIÓN TALLER 2

PREGUNTA PUNTOS
#1 1.5 puntos
#2 1.5 puntos
#3 3 puntos
#4 1 puntos
Total 7 puntos

RÚBRICA DE CALIFICACIÓN PROYECTO 2

PREGUNTA PUNTOS
#5 16 puntos
#6 16 puntos
#7 16 puntos
#8 10 puntos
#9 10 puntos
# 10 16 puntos
# 11 16 puntos
Total 100 puntos

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