UNIVERSIDAD NACIONAL DEL SANTA

LOGRO ¿Cuáles son

Qué debe los estudios
¿Qué es un
Al finalizar la sesión, el estudiante describe las partes de un contener un básicos para
Metrado?
expediente técnico, así como, aplica el reglamento de metrados expediente todo
EXPEDIENTE TECNICO DE OBRAS CIVILES técnico? proyecto?
en diversos casos típicos, con sentido lógico y coherente.
NORMA DE METRADOS PARA OBRAS DE
SESION N° 02:
EDIFICACIÓN Y HABILITACIONES URBANAS

MG. MARCO ANTONIO CERNA VASQUEZ

Perito Judicial – Corte Superior de Justicia del Santa
Perito Valuador de la Superintendencia de Banca, Seguro y AFP
Perito Valuador del Ministerio de Vivienda y Construcción.

EXPEDIENTE TECNICO
CONTENIDO y COMENTARIOS

En esta primera parte del estudio de

CASO PRACTICO los expedientes técnicos, revisaremos
dos temas de suma importancia para
Revisemos un expediente técnico real
un correcto y adecuado proceso
constructivo de una obra. Esta parte
se llama Memoria Descriptiva y
Especificaciones Técnicas.

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EXPEDIENTE TECNICO I. ASPECTOS GENERALES: II. DESCRIPCION DEL PROYECTO:

Esta dividido en los siguientes puntos: Esta dividido en los siguientes puntos:
MEMORIA DESCRIPTIVA

La Memoria Descriptiva es la primera parte del expediente técnico.

En este tópico se indica la información general del proyecto a  SITUACION

ACTUAL
ejecutarse, brindando datos claros y precisos de ubicación,
 UBICACIÓN  GEOGRAFIA Y
descripción del proyecto, o como se va financiar, entre otros puntos  ANTECEDENTES CLIMA
resaltables.  OBJETIVOS  DESCRIPCION
 JUSTIFICACION DEL DEL PROYECTO
Comúnmente esta constituido por los siguientes ítems principales: PROYECTO  META FISICA
 ASPECTOS GENERALES  BENEFICIARIOS

 DESCRIPCION DEL PROYECTO

 FINANCIAMIENTO
 MODALIDAD DE EJECUCIÓN
 PLAZO DE EJECUCIÓN

EXPEDIENTE TECNICO
ESPECIFICACIONES TECNICAS

La Especificaciones Técnicas es la segunda parte del expediente

técnico.
En esta parte se indica el detalle de cómo se debe ejecutar los
diversos trabajos o partidas, la calidad de los materiales y
equipos, los ensayos y pruebas de laboratorio, entre otros
puntos. para cumplir con los objetivos del mismo.

En la mayoría de especificaciones técnicas, se podrá

encontrar la siguiente descripción:
III. FINANCIAMIENTO:
“Las presentes especificaciones técnicas generales, sin
Esta dividido en los siguientes puntos:
ser limitativas, servirán de base para la construcción de
 META FINANCIERA IV. MODALIDAD DE EJECUCIÓN: V. PLAZO DE EJECUCION: las obras proyectadas, y aquellas complementarias
incluidas en la serie completa de planos”

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EXPEDIENTE TECNICO EXPEDIENTE TECNICO

CONTENIDO DE UNA
ESPECIFICACIONES TECNICAS ESPECIFICACIONES TECNICAS ESPECIFICACION TIPICA

RECTIFICACION Y COMPLEMENTO DE LAS ESPECIFICACIONES

NORMAS
La construcción de la obra, se efectuará cumpliendo con las
En caso de obras complementarias y/o modificaciones al Proyecto, así
Normas Técnicas Nacionales (INDECOPI), aceptándose normas y
como para la ejecución de servicios no previstos en las presentes
reglamentos internacionales cuando éstas garanticen una calidad
especificaciones, valdrán las disposiciones que la inspección acuerde,
igual o superior a las Nacionales:
previa coordinación con la entidad.
• Reglamento Nacional de Construcciones.
• Reglamento Nacional de Metrados
La inspección en coordinación con la Entidad, tendrá la facultad
• Norma ACI (American Concrete Institute).
durante el curso de la ejecución de las obras de modificar,
• Norma ASTM (American Society for Testing Materials).-
complementar o adaptar a situaciones reales las presentes
Especificaciones, con aprobación del Proyectista a fin de asegurar una
buena ejecución de los trabajos de acuerdo a lo previsto en el
Expediente Técnico.

CONTENIDO DE UNA CONTENIDO DE UNA ESPECIFICACION TIPICA CONTENIDO DE UNA ESPECIFICACION TIPICA
ESPECIFICACION TIPICA

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EXPEDIENTE TECNICO
PLANOS DE EJECUCION

Es la representación gráfica mediante dibujos de la obra a

ejecutar, sus dimensiones, distribución y los componentes que lo
integran.

Constituyen los documentos

que reflejan de manera
exacta cada uno de los
componentes físicos de la
obra, pueden ser en dos o
tres dimensiones.

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EXPEDIENTE TECNICO EXPEDIENTE TECNICO

METRADO METRADO
Los metrados constituyen la Con el fin de presupuestar una obra y controlar la ejecución y el
expresión cuantificada por pago de la misma, se establece un desglose del total de la obra
partidas de los trabajos de en partes denominadas partidas. Es decir, una partida se
construcción que se ha establece con la finalidad de medir, cuantificar, presupuestar y
programado ejecutar en un plazo pagar una obra.
determinado, expresadas en la
unidad de medida que ha sido
establecidas para cada partida;
asimismo, son necesarios para
determinar el presupuesto de
obra, por cuanto representan el
volumen de trabajo de cada
partida.

EXPEDIENTE TECNICO
METRADO

En estos casos se debe establecer en el expediente técnico

además de la cuantificación, la regla a aplicarse para efectuarla,
con ello se evitará el surgimiento de controversias respecto a la
forma de valorizar una determinada partida.

Por ejemplo: Traslado de material excedente (desmonte), se debe

establecer si se tomará como referencia para cuantificarlo el
volumen movilizado, la distancia, número de camiones, etc,
cuestión que debe definirse en el expediente técnico.

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EXPEDIENTE TECNICO EXPEDIENTE TECNICO

PRESUPUESTO PRESUPUESTO

El valor referencial constituye el costo estimado de la obra a
ejecutar, determinado a partir de la elaboración del presupuesto
de obra, el cual está compuesto por el costo directo, gastos
generales, utilidad e impuestos.
El valor referencial en obras corresponde al monto del
presupuesto de obra incluido en el expediente
técnico, excepto en las obras ejecutadas bajo las
modalidades llave en mano (que incluye la elaboración
del expediente técnico) y concurso oferta, debido a que
en estas el valor referencial debe determinarse
considerando el objeto de la obra y su alcance previsto
en los estudios de preinversión que dieron lugar a la
viabilidad del correspondiente proyecto, así como el
resultado del estudio de las posibilidades de precios de
mercado.

EXPEDIENTE TECNICO
CRONOGRAMA

Un cronograma sirve para establecer los plazos en los que el

postor ejecutara la obra. También sirve para que la Entidad
realizara los pagos. El postor/consultor será el que presente un
cronograma. Luego deberá incluir las partidas presupuestales
de la obra a fin de conocer cuando se dará su aplicación.

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EXPEDIENTE TECNICO
MEMORIA DE CALCULO REFERENCIA BIBLIOGRAFICAS

1. Delgado, G. (2005). COSTOS Y PRESUPUESTOS EN

EDIFICACIONES VOL I. Lima.
2. Salinas, M. (2017). ADMINISTRACION DE CONTRATOS DE
OBRAS PUBLICAS. LIma: Fondo Editorial ICG.
3. Salinas, M., & Huerta, G. (2018). COSTOS Y PRESUPUESTOS
EN OBRA. Lima: Fondo Editorial ICG.
4. Vasquez, O. (2013). TODO SOBRE PRESUPUESTOS EN
EDIFICACIONES. Lima: Fondo Oscar Vasquez Sac.

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