LPP URBANO´S SAC

EN ASESORIA, CONSULTORIA Y CONSTRUCCION

AV. 2 DE MAYO 618- INT. 101 -TACNA
CEL:(#)937549030

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : AMPLIACION DEL 2°, 3ER Y 4TO NIVEL
PROPIETARIA : Sra. DAMIANA MAQUERHUA QUISPE
UBICACIÓN : PROGRAMA DE VIV. CONO SUR II, LAS AMERICAS MZ - LL,
LOTE 30, DIST. CORONEL GREGORIO ALBARRACIN
LANCHIPA, PROV. Y DPTO DE TACNA.
FECHA : TACNA, FEBRERO DEL 2020.
_________________________________________________________________________

1.0 GENERALIDADES. -

El presente documento refiere a la descripción de la edificación de una Vivienda -

Comercio – Ampliación de 2°, 3° y 4° Nivel, comprendida en el Distrito Coronel
Gregorio Albarracín Lanchipa, de Propiedad inmueble de la Sra. DAMIANA
MAQUERHUA QUISPE, con el objeto de tramitar la LICENCIA DE EDIFICACIÓN DE
LA AMPLIACIÓN.
Se adjunta los documentos técnicos siguientes:

- Planos de localización-ubicación y perimétrico del lote.

- Planos de arquitectura: Distribución y cortes – elevación.

2.0 CARACTERISTICAS DEL TERRENO.-.

2.1 UBICACIÓN. –
El Lote se encuentra ubicado en el Programa de viv. Cono sur II, Las Américas
Mz-LL, Lote-30, del Dist. Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa, Provincia y
Departamento de Tacna.

2.2 LINDEROS Y COLINDANTES. –

Por el Frente: Con la Calle 3 (Actual Calle Bartolomé de las Casas), en línea
recta……………………………………………………......9.00 ml.
Por el Fondo: Con el lote 15, en línea recta de….……..…………..........9.00 m.l.
Por la Derecha: Con la Calle Perimetral Norte (Actual Calle las Violetas), en
línea recta de............................................................... 21.00m.l.
Por la Izquierda: Con el lote 29, en línea recta de……………………..21.00 m.l.

ELABORACION DE PLANOS, SANEAMIENTO DE TERRENOS, LICENCIA DE OBRAS, HABILITACIONES URBANAS, PERFILES Y EXP. TECNICOS.
LIQUIDACION TECNICA Y FINANCIERA DE OBRAS, AUDITORIAS, BALANCES, DECLARACION DE IMPUESTOS, PDTs, CONSTITUCION DE EMPRESAS
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2.3 CUADRO DE AREAS Y PERIMETRO. –

El área del terreno comprende de 189.00 m2. Y un perímetro de 60.00 m.l.

CUADRO DE ÁREAS ( m2 )
PISOS/ ÁREAS DECLARADAS
NIVELES NUEVA(*) EXISTENTE DEMOLICIÓN(**) AMPLIACIÓN REMODELACIÓN(***) SUB-T
1er Nivel (*)178.95 m2 178.9
2do Nivel 180.73 m2 180.7
3er Nivel 180.73 m2 180.7
4to Nivel 180.73 m2 180.7

(*) CUENTA CON LICENCIA DE EDIFICACION

AREA PARCIAL 178.95 m2 542.19 m2 721.1
AREA TECHADA TOTAL 721.1
AREA DEL TERRENO 189.0
AREA LIBRE (10.65)% 20.1

3.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO DE AMPLIACIÓN -

La Licencia de Edificación de la Ampliación, de la Vivienda - Comercio del 2°, 3° y 4°
Nivel, se encuentra distribuido de la siguiente manera:

1° NIVEL - Cuenta con licencia.

2° NIVEL - Cuenta con dormitorio 1, incluye servicio higiénico 1 (inodoro, lavamanos y

ducha), S.H. 2 (inodoro, urinario y lavamanos), 01 escalera tipo U de 2 tramos (va del
segundo nivel al tercer nivel), S.H. 3 (inodoro, lavamanos y ducha), 01 Sala, 01
Cocina, 01 Comedor, 01 Hall, 01 recepción, 01 pasadizo, 01 estudio, 02 Pozo de Luz y
01 Ducto de Ventilación.

3° NIVEL - Cuenta con dormitorio 1, incluye servicio higiénico 1 (inodoro, lavamanos y

ducha), dormitorio 2, 01 escalera tipo U de 2 tramos (va del tercer nivel a cuarto nivel),
S.H. 2 (inodoro, lavamanos y ducha), S.H. 3 (inodoro, lavamanos y ducha), 01

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LIQUIDACION TECNICA Y FINANCIERA DE OBRAS, AUDITORIAS, BALANCES, DECLARACION DE IMPUESTOS, PDTs, CONSTITUCION DE EMPRESAS
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Cocina, 01 Comedor, 01 Sala, 01 Recibo, 01, 01 estudio, 01 recepción, 01 pasadizo,

Pozo de Luz y 01 Ducto de Ventilación.

4° NIVEL - Cuenta con dormitorio 1, incluye servicio higiénico 1 (inodoro, lavamanos y

ducha), dormitorio 2, S.H. 2 (inodoro, lavamanos y ducha), S.H. 3 (inodoro, lavamanos
y ducha), 01 Cocina, 01 Comedor, 01 Sala, 01 Recibo, 01, 01 estudio, 01 recepción,
01 pasadizo, Pozo de Luz y 01 Ducto de Ventilación.

4.0 SECCION VIAL EXISTENTE.

CALLE LAS VIOLETAS

(Antes Calle Perimetral Norte)

SECCION A - A'
ESC: 1/250

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