Ensayo

Introducción
El contrato de arrendamiento civil es siempre bilateral, porque requiere de dos
partes, arrendador y arrendatario, es preciso señalar que estas partes pueden ser personas
naturales o jurídicas. Es además un contrato principal, que subsiste por sí mismo y no
requiere de contratos accesorios que perfeccionen su práctica. Así mismo deberán ser
personas mayores de edad
Análisis propuesto en el contrato planteado;
Según el contrato de arriendo planteado para su análisis, en el primer numeral no tiene
valides por cuanto los que realizan el contrato deberán ser mayores de edad y capaces
para celebrar este tipo de contratos, así como lo determina la ley o demostrar que ya es
emancipado e independiente, en el CUARTA.- DECLARACIONES Y TERMINACION
LEGAL.- establece que tiene que ser notificado en sesenta días, por el cual es incorrecto,
ya que la ley de inquilinato lo determina que previo a terminar un contrato de arriendo
deberá ser notificado tres meses, es decir 90 días con anticipación para que se de por
terminado un contrato, en su Art. 33 de la Ley de Inquilinato . Anticipación del
arrendador. El arrendador comunicará al arrendatario su resolución de terminar el
contrato con noventa días de anticipación, por lo menos, a la fecha de expiración del
mismo. Si no lo hiciere, el contrato se entenderá renovado en todas sus partes, por el
período de un año y por una sola vez. Transcurrido este plazo, cualquiera de las partes
podrá darlo por terminado mediante el desahucio respectivo.