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“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia”.

VINFORME TÉCNICO Nº 011-2021 – ETP-SGRCOC-GAT/MDSJM

A : RAFAEL KUNZE VASQUEZ


Subgerente de Registro, Control y Orientación al Contribuyente

De : TARMEÑO PRADO ENZO RENATO


FISCALIZADOR TRIBUTARIO

Asunto : INFORME DE PROCESO DE FISCALIZACIÓN

Referencia : EXP Nº 025532-21


ALVAREZ RUIZ JORGE HERMINIO

Fecha : San Juan de Miraflores, 25 de noviembre del 2021

Mediante el presente cumplo con informar lo siguiente:


I. ANTECEDENTES
Con el EXP-025532-21, se dio inicio al proceso de inspección al contribuyente ALVAREZ RUIZ JORGE
HERMINIO identificada con DNI 08395485, programándose la inspección ocular para el día 23/11/21,
entre las 10:00 a 10:30 horas, al predio ubicado en.

Nº PREDIOS DIRECCION DE PREDIO


1 13273 JR.MANUEL PASOS NUM. 1238 ZONA C-2 URB. SAN JUAN

II. DE LA DOCUMENTACIÓN
Se realizó búsqueda de documentos tales como Partidas Registrales, Consulta R.U.C. (SUNAT),
Reportes Catastrales y otros en ésta administración tributaria, mediante documentos internos.
Siguiendo con dicho proceso, se levantó Acta de Fiscalización el día 23/11/2021, donde el personal de
la Municipalidad visitó el predio materia de análisis, cabe indicar que la inspección se realizó sin
inconvenientes.

III. OBJETIVO
Inspeccionar y verificar la clasificación del predio, áreas construidas, área de terreno, otras
instalaciones fijas y permanentes, además del uso correcto al predio, con la finalidad de determinar la
omisión o inexactitud en la información proporcionada en la Declaración Jurada de autoavalúo del año
2021.

IV. BASE LEGAL


 T.U.O. de la Ley de Tributación Municipal, D.S. 156-2004-EF y Modificatorias
 Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú (aprobado mediante R.M. N° 172-2016-Vivienda y
Modificado por la Resolución Ministerial N° 424-2017-Vivienda.
 T.U.O. Del Código Tributario, D.S. 133-2013 EF y modificatorias.
“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia”.

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V. CONCLUSIÓN :

 De la inspección ocular en “Base Cierta” se levantó el ACTA DE INSPECCION PREDIAL.


(COD. PRED.13273), JR.MANUEL PASOS NUM. 1238 ZONA C-2 URB. SAN JUAN, SAN JUAN
DE MIRAFLORES.
 Se verificó en la inspección ocular realizada en el inmueble con COD.CONTR. 351899 que
presenta un problema de inscripción, asimismo se observó en la copia literal anexada al informe
que el predio con COD.CONTR 431171 es el único dueño, por tanto se sugiere dar de baja al
COD.CONTR 351899.
 Por lo sucedido en el informe se constata que los Sres. Zare Silva Maria de los santos, y Álvarez
Zare juan Eloy se encuentran fallecidos por lo que Alvarez Zare Santo Prexiliano sería el único
dueño del predio, asimismo se le sugirió hacer una declaratoria de fábrica para independizar el
predio
 Se anexan fotografías del predio.
 Se adjuntan los siguientes documentos:
o DNI del titular
o Copia Literal

VI. RECOMENDACIONES
Emitir las respectivas liquidaciones de determinación y actualización en vista que el predio presenta
diferencias fiscalizadas. Es todo cuanto informo a Ud. para su conocimiento y fines que estime conveniente.

MUNICIPALIDAD DE SAN JUAN DE MIRAFLORES


SUB GERENCIA DE REGISTRO, CONTROL Y ORIENTACIÓN AL
CONTRIBUYENTE

TARMEÑO PRADO ENZO RENATO


FISCALIZADOR TRIBUTARIO
“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia”.

PANEL FOTOGRAFICO
“Año del Bicentenario del Perú: 200 años de Independencia”.

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