SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

En el registro de escrituras a su cargo, sírvase insertar un CONTRATO DE TRABAJO DE

REMODELACION DE UNA VIVIENDA, DONDE ESTAN CONSIGNADAS, LAS OBRAS
PRELIMINARES, OBRA BRUTA, OBRA FINA, INSTALACION SANITARIA DE LA VIVIENDA Y
TRABAJOS EN AREAS EXTERIORES COMO SER: CONSTRUCCION E INSTALACION DE
PISCINA, CONSTRUCCION DE AREA DE DESCANSO MAS FOGONERO, CONSTRUCCION
DE CHURRASQUERO Y DETALLES QUE SE ADJUNTAN A ESTE CONTRATO, de acuerdo a
las siguientes clausulas:
PRIMERA.- Nosotros, JHONNY SALDIAS, con C.I. 5331772 SC, mayor de edad, hábil por
ley, vecino de esta ciudad, propietario de un inmueble ubicado en la Urbanización Villa
Bonita, zona Urubo, en adelante se denominará CONTRATANTE, y por otra parte el
señor WALDEMAR GERARDO PANOZO LOPEZ, con C.I. 3637744 Ch., Arquitecto, mayor
de edad, hábil por ley y vecino de esta ciudad, domiciliado en calle Sorocoto N° 99,
Zona La Santa Cruz, 2do anillo, que en adelante se denominará el CONTRATADO.
SEGUNDA.- El CONTRATADO se compromete en realizar el siguiente trabajo:
1.- REMODELACION DE UNA VIVIENDA DONDE ESTAN CONSIGNADAS, LAS
OBRAS PRELIMINARES, OBRA BRUTA, OBRA FINA, INSTALACION SANITARIA DE LA
VIVIENDA Y TRABAJOS EN AREAS EXTERIORES COMO SER: CONSTRUCCION E
INSTALACION DE PISCINA, CONSTRUCCION DE AREA DE DESCANSO MAS FOGONERO,
CONSTRUCCION DE CHURRASQUERO, cuyo presupuesto global del trabajo, llave en
mano haciende a la suma de $US 107.288,26 .-( CIENTOSIETE MIL DOSCIENTOS
OCHENTA Y OCHO 26/100 DOLARES AMERICANOS), de los cuales a la suscripción del
presente contrato se cancelara y /o pagara el 10 % del monto total del presupuesto,
suma que asciende a $US 17.000.- (DIECISIETE MIL DOLARES AMERICANOS), el 70 %
del dinero restante, es decir, $US 72.231.- (SETENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA
Y UN 00/100 DOLARES AMERICANOS) se desembolsara cada sábado durante el tiempo
de ejecución de la obra, (18 semanas, computables desde el 10 de octubre de 2.020,
hasta el 2 de Enero de 2021) en un monto fijo de $US 4.012.- ( CUATRO MIL DOCE
00/100 DOLARES AMERICANOS), restando un saldo del 20 %, equivalente a $US
18.057.-(DIECIOCHO MIL CINCUENTA Y SIETE 00/100 DOLARES AMERICANOS), que
serán cancelados contra entrega de la obra terminada y a entera conformidad del
CONTRATANTE.
2.- Dentro del listado de ítems y presupuesto general, entregado al
CONTRATANTE, se identifican los siguientes parámetros de ejecución de obra:
a) Obras preliminares, contiene 7 ítems
b) Obra bruta, contiene 13 ítems
c) Obra fina, contiene 13 ítems
d) Muros exteriores, contiene 12 ítems
e) Construcción de piscina, contiene 7 ítems
f) Construcción de Fogonero, contiene 8 ítems
g) Construcción de Churrasquera, contiene 15 ítems
TERCERA.- A la conclusión de la entrega del trabajo, este será verificado y supervisado
por el CONTRATANTE, en caso de disconformidad, el CONTRATADO, se compromete a
subsanar las fallas observadas por el CONTRATANTE, una vez resuelto lo observado, se
realizara la cancelación del 20% del saldo detallado líneas arriba. (clausula segunda)
CUARTA.- (GARANTIA).- El CONTRATADO, garantiza el fiel y estricto cumplimiento del
presente contrato, con todos sus bienes habidos y por haber, acciones y derechos
presentes y futuros.
QUINTA.- La falta de cumplimiento a las cláusulas estipuladas dará lugar igualmente a
la inmediata disolución del contrato, la q se producirá en el mismo instante en que el
CONTRATADO infrinja tales disposiciones y acuerdos, por otra parte el incumplimiento
en la fecha de entrega del trabajo, suscrito al vencimiento del término estipulado,
habilitara al CONTRATANTE para hacer exigible, la devolución del la totalidad de su
dinero, mediante acción judicial, quien será pasible al pago de daños y perjuicios,
ocasionados por el incumplimiento en la entrega del trabajo.
Igualmente, el CONTRATANTE, se obliga a realizar los desembolsos semanales
estipulados en la cláusula primera. El incumplimiento, dará lugar igualmente a la
disolución del contrato por parte del CONTRATADO y hacer exigible, el pago de daños y
perjuicios, en un 20% del presupuesto global, que presento al CONTRATANTE.
SEXTA.- (IMPUESTOS).- El CONTRATANTE, se convierte en agente de retención directo
de impuestos de ley, calculado sobre el monto global del presupuesto general, es
decir, $US 17.166,08.- (DIESIETE MIL CIENTO SESENTA Y SEIS 08/100 DOLARES
AMERICANOS), equivalentes al 13 % de IVA y 3% de IT, monto ya descontado del
PRESUPUESTO GENERAL ($US 124.454,38. - ( CIENTO VEINTICUATRO MIL
CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO 38/100 DOLARES AMERICANOS)
SEPTIMA.- (RESPONSABILIDADES).- El CONTRATADO se hará responsable en forma
total de cualquier indemnización con respecto a los trabajadores propios o terceros,
vehículos y/u objetos que fueran dañados por la ejecución de los trabajos a su cargo.
Se deja establecido que cualquier daño civil ocasionado a terceras personas o cosas,
será responsabilidad del CONTRATADO, liberando de cualquier responsabilidad civil o
penal al CONTRATANTE.
OCTAVA.- Nosotros, El señor JHONNY SALDIAS, con C.I. 5331772 SC, mayor de edad,
CONTRATANTE , y el señor WALDEMAR GERARDO PANOZO LOPEZ, con C.I. 3637744
Ch., Arquitecto, mayor de edad, CONTRATADO, declaramos nuestra plena
conformidad, con los términos suscritos en el presente contrato, para su fiel
cumplimiento. Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y
seguridad.

Santa Cruz de La Sierra, 28 de Septiembre de 2020