Señor Notario:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas, una RATIFICACIÓN Y

DECLARACIÓN DE CONFORMIDAD DE LA CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE
ELECTRODUCTO AÉREA Y TRÁNSITO PARA LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN, que celebra
el señor ----------------, identificado con DNI N° -------------------, con domicilio en Avenida
Francisco de Cuellar 600 C12, distrito Santiago de Surco, provincia y departamento de
Lima, a quien en adelante se le denominará “EL POSESIONARIO”.

PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1. --------------, identificada con R.U.C. N° --------------------, (en adelante, LA

COMUNIDAD), es propietaria de las tierras ubicadas en el distrito de Asia,
provincia de Cañete y departamento de Lima, cuya área, linderos, medidas
perimétricas y detalles sobre los mismos, así como el dominio de la comunidad,
corren inscritos en la Partida Electrónica N° -------------------del Registro de
Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Cañete - Lima (en adelante, el
“PREDIO”).

Asimismo, mediante Certificado de Posesión de ------------------, LA COMUNIDAD

reconoció a la señora -----------------, identificada con DNI N° 1-----------------, como
posesionaria de un área de ------------------- m2 del PREDIO. Siendo que, con fecha
-------------------, suscribió de manera conjunta con su esposo, el señor Julio Enrique
Torres Malásquez, identificado con DNI N° 1------------------4, un Contrato de
Transferencia de Posesión a favor del señor ------------------, actual posesionario del
área señalada del PREDIO.

De igual forma, mediante Certificado de Posesión de fecha ----------------, LA

COMUNIDAD reconoció a la señora ----------------------- como posesionaria de un
área de 1-----------------------m2 del PREDIO.

1.2. Por su parte, LOS PORTALES es una persona jurídica de derecho privado cuya
actividad principal es dedicarse a los negocios inmobiliarios y construcción.
Asimismo, con la finalidad de suministrar energía a su proyecto denominado
“Condominio Alto del Prado” requiere la instalación de infraestructura eléctrica en
el PREDIO.

1.3. En virtud de ello, mediante Asamblea General Extraordinaria de fecha del

--------------------, reaperturada el -------------------------------, contando con el quórum
requerido para las comunidades campesinas de la Costa, LA COMUNIDAD aprobó
la constitución de Servidumbre de Electroducto Aérea y Tránsito para Línea de
Distribución a favor de LOS PORTALES.

1.4. Siendo así que, mediante Escritura Pública de fecha ----------------------- otorgada
ante el Notario Público de ------------------------, ----------------------- ----------------
constituyó con la comunidad la SERVIDUMBRE DE ELECTRODUCTO AÉREA Y
TRÁNSITO PARA LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN (en adelante, LA SERVIDUMBRE),
la misma que comprende la servidumbre accesoria de Tránsito para custodia,
conservación y reparación de las obras e instalaciones necesarias para su
operación y mantenimiento (en adelante, LA SERVIDUMBRE), de acuerdo con
 las especificaciones e información técnica detallada en dicho acuerdo, todo de
conformidad con el artículo 1035º y siguientes del Código Civil.

SEGUNDA: RATIFICACIÓN Y DECLARACIÓN DE CONFORMIDAD DE LA

CONSTITUCIÓN DE LA SERVIDUMBRE

Mediante el presente documento, EL POSESIONARIO del área detallada en la cláusula

precedente, que forma parte del PREDIO, RATIFICA Y DECLARA LA CONFORMIDAD
respecto a LA SERVIDUMBRE constituida entre LA COMUNIDAD y --------------------,
mediante Escritura Pública de fecha ----------------------, así como todos los términos y
especificaciones técnicas detalladas en dicho documento.

A su vez, EL POSESIONARIO acepta y reconoce que LA SERVIDUMBRE otorgada a

favor de --------------------- corresponde a un Sistema de Utilización Particular del que
formará parte integrante de la red de distribución de electricidad de propiedad de
------------------- empresa titular de la concesión para desarrollar actividades de distribución
de electricidad en la zona sur de la provincia de Lima, inscrita en la Partida Nº
-------------------------------del Registro de Concesiones para la Explotación de Servicios
Públicos de la Oficina Registral Lima, Zona Registral Nº IX – Sede Lima, en virtud del
Contrato de Concesión Definitiva celebrado con el Estado Peruano, de conformidad con el
Decreto Ley Nº 25844 - Ley de Concesiones Eléctricas y su Reglamento (en adelante, la
“Concesionaria”).

A su vez, EL POSESIONARIO manifiesta tener pleno conocimiento que las obras para
llevar a cabo los fines de LA SERVIDUMBRE ya se encuentran ejecutadas, las mismas
que afectan parte del área del terreno que declara en posesión.

TERCERA: AUTORIZACIÓN EXPRESA

EL POSESIONARIO se compromete a prestar las facilidades que fueran necesarias a

efectos de que ---------------------, sus contratistas y/o -------------------., designados, ejerzan
sin perturbación ni limitación alguna la posesión del área de terreno objeto de LA
SERVIDUMBRE.

Agregue usted señor Notario de Cañete las formalidades de Ley, a los 25 días del mes de
noviembre de 2020.

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DNI N° ---------------------