Chiclayo 30 de setiembre de 2019.

Señor:
JULIO MANUEL GARCÍA PEÑA
Presente:

Estimado señor,

En relación a la compra realizada por mi representada del predio ubicado entre los distritos de
Reque y Eten, denominado sub lote 1, sector 3, registrado en la partida electrónica N°
11140959, a vuestra persona, debemos manifestar lo siguiente:

Que del estudio de los títulos archivados, por nuestra área legal, los mismos que se encuentran
en la SUNARP, y antecedentes de los predios colindantes del predio materia de transferencia,
se ha logrado determinar, que el predio en cuestión corresponde a la jurisdicción del distrito
de Reque, sin embargo, vuestra persona ha venido tributando en la municipalidad de Eten,
también es necesario precisar, que a la fecha no existe un límite definido entre ambas
muncipalidades, motivo por el cual, que limita por la parte Oeste, del predio materia de
transferencia, registrado en la partida electrónica N° 11126390, se encuentra tributando en la
Municipalidad Distrital de Reque.

Sin embargo, debe tenerse en cuenta, que de conformidad con lo establecido por la Décimo
Tercera Disposición Complementaria de la Ley Orgánica de Municipalidades, señala: “…
Tratándose de predios respecto de los cuales dos o más jurisdicciones reclamen para sí los
tributos municipales que se calculan en base al valor de autovalúo de los mismos o al costo de
servicio prestado, se reputarán como válidos los pagos efectuados al municipio de la
jurisdicción a la que corresponda el predio según inscripción en el registro de propiedad
inmueble correspondiente”. asimismo señala que “…En caso de predios que no cuenten con
inscripción registral, se reputarán como válidos los pagos efectuados a cualquiera de las
jurisdicciones distritales en conflicto, a elección del contribuyente”, agrega que “…La validación
de los pagos, (…), tendrá vigencia hasta que se defina el conflicto de límites existente, de
manera tal que a partir del año siguiente a aquél en que se defina el conflicto de límites, se
deberá tributar al municipio a cuya jurisdicción se haya atribuido el predio”.

En tal sentido, considerando que el impuesto predial es un tributo de periodicidad anual, la

obligación de tributar en el ejercicio 2019, corresponde en el distrito de Eten, sin embargo,
luego de realizar la precisión de la jurisdicción, o cambio jurisdicción, a la Municipalidad
distrital de Reque, mi representada cancelará dicho impuesto a partir del próximo año en la
Municipalidad distrital de Reque.

En ese sentido, con la finalidad, de realizar las gestiones para los pagos de los impuestos, tasas
y derechos, posterior a la firma del contrato, le solicitamos realizar el cambio de jurisdicción,
para ello Ud. deberá solicitar el respectivo Certificado de Jurisdicción, ante la municipalidad
Distrital de Reque y su posterior registro en la Oficina Registral de Chiclayo, costos que serán
asumidos por nosotros.

Muy atentamente,