EXPEDIENTE N°

ESPECIALISTA:
CUADERNO PRINCIPAL
ESCRITO N° 01
SUMILLA: DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA.

AL SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE SAN JUAN DE

MIRAFLORES.-

FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ, CON DNI N°

42496968, CON DOMICILIO REAL EN LA MANZANA D, LOTE
8, ASENTAMIENTO HUMANO PACIFICO I, PAMPAS DE SAN
JUANDISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, SEÑALANDO COMO DOMICILIO
PROCESAL LA AVENIDA SAN JUAN 1072 OFICINA 402 (ALTOS
NOTARIA DEL CASTILLO), DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. ANTE
USTED CON EL DEBIDO RESPETO ME PRESENTO Y DIGO:

I. VÍA PROCEDIMENTAL, RELACIÓN JURÍDICA Y PETITORIO .-

QUE EN VÍA DE PROCESO ABREVIADO, VENGO A

INTERPONER DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA de dominio CONTRA,
GUILLERMO ANAMARIA PIRALLA, (DNI N° 10751366), CON DOMICILIO REAL EN
AVENIDA HERNANDO LA VALLE N° 126, CIUDAD DE DIOS, DISTRITO DE SAN JUAN
DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EN CONDICIÓN DE
TITULAR REGISTRAL DEL INMUEBLE SUB LITIS, CON LA FINALIDAD QUE SE
DECLARE AL ACCIONANTE COMO PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN EL
PLAN INTEGRAL PAMPAS DE SAN JUAN, MANZANA D, LOTE 8, PUEBLO JOVEN EL
PACIFICO, DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, INSCRITO EN LA PARTIDA P03105055, DEL REGISTRO
DE PREDIOS DE LIMA, POR LOS FUNDAMENTOS DE HECHO QUE PASARE A
EXPONER.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO.-

1. QUE EL PROPIETARIO Y TITULAR REGISTRAL ANTERIOR AL DEMANDADO, ERA

CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ, CON QUIEN MANTENGO RELACIÓN DE PARENTESCO,
 AL SER ESPOSO DE LA HERMANA DE QUIEN EN VIDA FUERA MI SEÑOR PADRE, ES
DECIR TÍO DEL RECURRENTE.
2. QUE CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ Y SU CÓNYUGE, SIEMPRE HAN RADICADO EN LA
CIUDAD DE CASMA, DEPARTAMENTO DE ANCASH, SIENDO ESTE EL MOTIVO POR
EL CUAL, APROXIMADAMENTE EN EL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2000, ME
ENTREVISTE CON MI TIO CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ, EN SU CONDICIÓN EN ESE
ENTONCES DE PROPIETARIO DEL INMUEBLE SUB LITIS, QUIEN ME HACE
ENTREGA, DE MANERA VOLUNTARIA, DE LAS LLAVES DEL CANDADO DE LA
PUERTA DE INGRESO A UN CUARTO QUE TENÍA DENTRO DEL INMUEBLE SUB
LITIS Y ME DIJO TEXTUALMENTE SOBRINO VIVE ALLÍ, PORQUE NOSOTROS YA NO
VAMOS A VENIR A VIVIR, EN RAZÓN QUE TANTO CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ Y SU
ESPOSA, COMO HE MENCIONADO, NO VIVÍAN EN LA CIUDAD DE LIMA Y VENÍAN
CADA 5 AÑOS A LIMA, POR SOLO UNOS DÍAS.
3. DEBO PRECISAR SEÑOR JUEZ, QUE EN ESE MOMENTO NO HUBO PAGO DE
DINERO ALGUNO, PUES A ESA FECHA CONTABA CON 16 AÑOS DE EDAD,
AGREGANDO QUE LA ANTERIOR VISITA DE MI TÍO FUE EN EL AÑO 1995 POR EL
MOTIVO DEL FALLECIMIENTO DE MI PADRE, NO RETORNANDO HASTA EL AÑO
2000, MOMENTO EN EL QUE ME HACE ENTREGA DE LA POSESIÓN DEL INMUEBLE
SUB LITIS.
4. POSTERIORMENTE NO HE VUELTO A VER HA CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ, HASTA
EL AÑO 2012.
5. EN ESE SENTIDO DESDE EL AÑO 2000 HASTA EL AÑO DE INTERPOSICIÓN DE LA
PRESENTE DEMANDA, VENGO EJERCIENDO LA POSESIÓN DE FORMA PACÍFICA,
CONTINUA Y PUBLICA POR MÁS DE 10 AÑOS, EN LOS CUALES ES EVIDENTE LAS
MEJORAS HECHAS AL INMUEBLE SUB LITIS, ASÍ COMO EL PAGO DE LOS
SERVICIOS BÁSICOS Y DEMÁS GASTOS QUE GENERAN MANTENER UN PREDIO,
COMO SI EL ACCIONANTE FUERA EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE SUB LITIS.
6. QUE EN SETIEMBRE DEL 2012, MI TÍO CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ, ME VISITA EN
EL INMUEBLE SUB LITIS, HACIÉNDOLO INGRESAR, EN MUESTRA DE
CORDIALIDAD POR MI RELACIÓN DE PARENTESCO, SALUDÁNDOME Y ME DIJO
QUE BIEN QUE HABÍA APROVECHADO DEL TERRENO, NO MOSTRÁNDOME
NINGUNA MOLESTIA Y NO HABIENDO NINGUNA DISCUSIÓN DE POR MEDIO, LA
CONVERSACIÓN DURO ALREDEDOR DE 20 A 30 MINUTOS, QUEDÁNDOSE
ALOJADO EN EL INMUEBLE SUB LITIS, ALREDEDOR DE 15 DÍAS, RETIRÁNDOSE
LUEGO DE MI DOMICILIO, INFORMÁNDOME ANTES DE RETIRARSE QUE HABÍA
VENDIDO EL INMUEBLE, ANTE LO CUAL LE RECLAME PUES NO ESTABA
RECONOCIENDO MI DERECHO DE POSESIÓN Y MEJORAS.
7. ES CLARA LA MALA FE EN EL ACCIONAR DE CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ AL
QUEDARSE EN EL INMUEBLE PARA LUEGO VENDERLO, PESE A QUE YO TENGO LA
POSESIÓN, QUE EN SU MOMENTO, EL MISMO ME ENTREGO.
 8. POR ESTOS MOTIVOS ES QUE ACUDO A SU DESPACHO A SOLICITAR LA DEBIDA
TUTELA JURISDICCIONAL EFECTIVA Y SE ME DECLARE PROPIETARIO DEL
INMUEBLE EN CUESTIÓN POR HABER EJERCIDO LA POSESIÓN DE MANERA
CONTINUA, PACÍFICA Y PUBLICA DURANTE MÁS DE 10 AÑOS.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO.-

A. DE DERECHO MATERIAL: AMPARO LA PRESENTE POR LO DISPUESTO EN LOS

SIGUIENTES ARTÍCULOS DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE

“ARTÍCULO 950°.- LA PROPIEDAD INMUEBLE SE ADQUIERE POR PRESCRIPCIÓN

MEDIANTE LA POSESIÓN CONTINUA, PACÍFICA Y PÚBLICA COMO PROPIETARIO
DURANTE DIEZ AÑOS.
SE ADQUIERE A LOS CINCO AÑOS CUANDO MEDIAN JUSTO TÍTULO Y BUENA FE.”

“ARTÍCULO 952°.- QUIEN ADQUIERE UN BIEN POR PRESCRIPCIÓN PUEDE

ENTABLAR JUICIO PARA QUE SE LE DECLARE PROPIETARIO.
LA SENTENCIA QUE ACCEDE A LA PETICIÓN ES TÍTULO PARA LA INSCRIPCIÓN DE
LA PROPIEDAD EN EL REGISTRO RESPECTIVO Y PARA CANCELAR EL ASIENTO EN
FAVOR DEL ANTIGUO DUEÑO.”

B. DE DERECHO PROCESAL: LA PRESENTÉ SE VIABILIZARA CONFORME A LOS

SIGUIENTES ARTÍCULOS DE CÓDIGO PROCESAL CIVIL

“ARTÍCULO 486° PROCEDENCIA

SE TRAMITAN EN PROCESO ABREVIADO LOS SIGUIENTES ASUNTOS
CONTENCIOSOS:
1. RETRACTO;
2. TÍTULO SUPLETORIO, PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Y RECTIFICACIÓN DE
ÁREAS O LINDEROS;
3. RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS JUECES;
4. EXPROPIACIÓN;
5. TERCERÍA;
6. IMPUGNACIÓN DE ACTO O RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA;
7. LA PRETENSIÓN CUYO PETITORIO TENGA UNA ESTIMACIÓN PATRIMONIAL
MAYOR DE CIEN Y HASTA MIL UNIDADES DE REFERENCIA PROCESAL;
8. LOS QUE NO TIENEN UNA VÍA PROCEDIMENTAL PROPIA, SON
INAPRECIABLES EN DINERO O HAY DUDA SOBRE SU MONTO O, POR LA
NATURALEZA DE LA PRETENSIÓN, EL JUEZ CONSIDERE ATENDIBLE SU
EMPLEO; Y,
9. LOS DEMÁS QUE LA LEY SEÑALE."

“ARTÍCULO 504° TRAMITACIÓN

SE TRAMITA COMO PROCESO ABREVIADO LA DEMANDA QUE FORMULA:
1. EL PROPIETARIO DE UN BIEN QUE CARECE DE DOCUMENTOS QUE
ACREDITEN SU DERECHO, CONTRA SU INMEDIATO TRANSFERENTE O LOS
ANTERIORES A ÉSTE, O SUS RESPECTIVOS SUCESORES PARA OBTENER EL
OTORGAMIENTO DEL TÍTULO DE PROPIEDAD CORRESPONDIENTE;
2. EL POSEEDOR PARA QUE SE LE DECLARE PROPIETARIO POR PRESCRIPCIÓN;
Y
3. EL PROPIETARIO O POSEEDOR PARA QUE SE RECTIFIQUEN EL ÁREA O LOS
LINDEROS, O PARA QUE SE LIMITEN ÉSTOS MEDIANTE DESLINDE.
ESTE PROCESO SÓLO SE IMPULSARÁ A PEDIDO DE PARTE.”

“ARTÍCULO 505° REQUISITOS ESPECIALES

ADEMÁS DE LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 424 Y 425, LA DEMANDA DEBE
CUMPLIR CON LOS SIGUIENTES REQUISITOS ADICIONALES:
1. SE INDICARÁ EN TODO CASO: EL TIEMPO DE LA POSESIÓN DEL DEMANDANTE
Y LA DE SUS CAUSANTES; LA FECHA Y FORMA DE ADQUISICIÓN; LA PERSONA
QUE, DE SER EL CASO, TENGA INSCRITOS DERECHOS SOBRE EL BIEN; Y,
CUANDO CORRESPONDA, LOS NOMBRES Y LUGAR DE NOTIFICACIÓN DE LOS
PROPIETARIOS U OCUPANTES DE LOS BIENES COLINDANTES.
2. SE DESCRIBIRÁ EL BIEN CON LA MAYOR EXACTITUD POSIBLE. EN CASO DE
INMUEBLE SE ACOMPAÑARÁN: PLANOS DE UBICACIÓN Y PERIMÉTRICOS, ASÍ
COMO DESCRIPCIÓN DE LAS EDIFICACIONES EXISTENTES, SUSCRITOS POR
INGENIERO O ARQUITECTO COLEGIADO Y DEBIDAMENTE VISADOS POR LA
AUTORIDAD MUNICIPAL O ADMINISTRATIVA CORRESPONDIENTE, SEGÚN LA
NATURALEZA DEL BIEN; Y, CUANDO SEA EL CASO, CERTIFICACIÓN
MUNICIPAL O ADMINISTRATIVA SOBRE LA PERSONA QUE FIGURA COMO
PROPIETARIA O POSEEDORA DEL BIEN.
3. EL JUEZ PODRÁ, SI LO CONSIDERA NECESARIO, EXIGIR LA PRESENTACIÓN DE
LOS COMPROBANTES DE PAGO DE LOS TRIBUTOS QUE AFECTEN AL BIEN.
4. TRATÁNDOSE DE BIENES INSCRIBIBLES EN UN REGISTRO PÚBLICO O
PRIVADO, SE ACOMPAÑARÁ, ADEMÁS, COPIA LITERAL DE LOS ASIENTOS
RESPECTIVOS DE LOS ÚLTIMOS DIEZ AÑOS, SI SE TRATA DE INMUEBLES
URBANOS, O DE CINCO AÑOS SI SE TRATA DE INMUEBLES RÚSTICOS O
BIENES MUEBLES, O CERTIFICACIÓN QUE ACREDITE QUE LOS BIENES NO SE
ENCUENTRAN INSCRITOS.
5. SE OFRECERÁ NECESARIAMENTE COMO PRUEBA LA DECLARACIÓN
TESTIMONIAL DE NO MENOS DE TRES NI MÁS DE SEIS PERSONAS, MAYORES
 DE VEINTICINCO AÑOS, SIN PERJUICIO DE LOS DEMÁS MEDIOS
PROBATORIOS QUE SE ESTIME PERTINENTES.
6. TRATÁNDOSE DE DESLINDE SE OFRECERÁ COMO PRUEBA, ADEMÁS, LA
INSPECCIÓN JUDICIAL DEL PREDIO.”

IV. MEDIOS PROBATORIOS.-

OFREZCO EL MÉRITO DE LOS SIGUIENTES MEDIOS PROBATORIOS QUE SERÁN
ACTUADOS EN SU OPORTUNIDAD.

1. PLANO PERIMÉTRICO VISADO POR LA AUTORIDAD MUNICIPAL.

2. PLANO DE LOCALIZACIÓN VISADO POR LA AUTORIDAD MUNICIPAL.
3. MEMORIA DESCRIPTIVA.
4. CONSTANCIA DE POSESIÓN N° 1286-2012 OTORGADO POR LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JUAN DE MIRAFLORES.
5. CONSTANCIA DE POSESIÓN A NOMBRE DE FRANKLIN RICARDO ABAL
MARTÍNEZ, EMITIDA POR LA DIRIGENCIA DEL ASENTAMIENTO HUMANO EL
PACÍFICO.
6. DECLARACIÓN JURADA EN SU FECHA 25 DE SETIEMBRE DEL 2012 DE
FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ, SEÑALANDO COMO DOMICILIO LA
MANZANA “D” LOTE 8 ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO PRIMERA
ETAPA, DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA.
7. CERTIFICADO DOMICILIARIO EMITIDO POR EL NOTARIO PÚBLICO DE LIMA
DR. DEL CASTILLO SÁNCHEZ MORENO SERGIO ARNALDO.
8. COPIA SIMPLE DE LA DECLARACIÓN JURADA DE AUTOAVALUO 2012.
9. COPIA SIMPLE DE LA DECLARACIÓN JURADA DE AUTOAVALUO 2013.
10. RECIBO N° 546547, POR CONCEPTO DE INGRESO POR COSTAS PROCESALES,
CON FECHA 23 DE JUNIO DEL 2011, A NOMBRE DE CÉSAR VIDAL CERNA
LÓPEZ.
11. RECIBO N° 546548, POR CONCEPTO DE PAGO DE ARBITRIOS MUNICIPALES,
CORRESPONDIENTES AL AÑO 2006, CON FECHA 23 JUNIO DEL 2011, A
NOMBRE DE CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ.
12. RECIBO N° 546550, EN DOS FOLIOS, POR CONCEPTO DE PAGO DE ARBITRIOS
MUNICIPALES, CORRESPONDIENTES A LOS AÑOS 2007, 2008, 2009 Y 2010,
CON FECHA 23 JUNIO DEL 2011, A NOMBRE DE CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ.
13. RECIBO N° 786250, POR CONCEPTO DE IMPUESTO PREDIAL,
CORRESPONDIENTE AL AÑO 2013, DE CON FECHA 20 MARZO 2013, ABAL
MARTÍNEZ FRANKLIN RICARDO.
14. RECIBO N° 786251, POR CONCEPTO DE ARBITRIOS MUNICIPALES,
CORRESPONDIENTE AL AÑO 2013, DE CON FECHA 20 MARZO 2013, ABAL
MARTÍNEZ FRANKLIN RICARDO.
15. DECLARACIÓN JURADA DE AUTOVALUO DEL AÑO 2013, LA CUAL CONTIENE
LA HOJA RESUMEN (HR), LA HOJA DE PREDIO URBANO (PU) Y LA HOJA DE
LIQUIDACIÓN DE ARBITRIOS MUNICIPALES (HLA), DONDE SE CONSIGNA AL
RECURRENTE COMO CONTRIBUYENTE.
16. COPIA DEL RECIBO DE LUZ CON FECHA 11 DE FEBRERO DEL 2013,
CONSIGNANDO COMO NOMBRE A FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ.
17. DECLARACIÓN JURADA EN DOS FOLIOS DE LOS POBLADORES DEL
ASENTAMIENTO HUMANO PACÍFICO I, DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, SEÑALANDO COMO
VECINO A DON FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ.
18. DOS (02) FOTOGRAFÍAS, TOMADA EN EL FRONTIS Y EN EL INTERIOR DEL
INMUEBLE SUB LITIS, DONDE SE APRECIA AL ACCIONANTE JUNTO A SU
CONVIVIENTE CARMEN ENIT AGUILAR SANDOVAL Y SU MENOR HIJO SLIM
ANDRÉ AVAL AGUILAR Y CON SUS AMIGOS, DEMOSTRANDO QUE DENTRO
DEL REFERIDO INMUEBLE, SE HA COMPORTADO COMO SI FUERA EL
PROPIETARIO.
19. ORIGINAL DEL RECIBO POR PAGO DE OBRA FIRMADO POR SATURNINA
LOVON QUISPE, EN FECHA 26 DE AGOSTO DEL 2004 POR CONCEPTO DE
GASTOS PARA LAS OBRAS DE PISTA DEL ASENTAMIENTO HUMANO PACÍFICO
I ETAPA.
20. ORIGINAL DEL PRESUPUESTO POR MANO DE OBRA FIRMADO ENTRE EL
MAESTRO DE OBRAS LUIS URIBE BEDÓN Y EL ACCIONANTE, POR MEJORAS
REALIZADAS EN EL INTERIOR DEL INMUEBLE SUB-LITIS.
21. COPIA DE LA CARTA NOTARIAL N° 023-2013, LA CUAL CONSTA DE DOS
FOLIOS, REMITIDA POR EL DEMANDADO A LENIN CESAR CERNA ABAL, DE
FECHA 21 DE ENERO DEL 2013, POR EL CUAL EL AHORA DEMANDADO, EN
FORMA TEXTUAL DECLARA: “Que mediante la presente le REQUIERO a que en
un plazo no mayor de 72 horas de recibida la presente, usted se apersone al
domicilio legal que se indica líneas abajo y haga la entrega física del inmueble
que me vendió caso contrario procederé a iniciar un proceso judicial por
desalojo contra el individuo que se encuentra actualmente en posesión del
inmueble ya que no me permite el ingreso al predio; asimismo procederé
contra usted por haberme sorprendido al venderme un predio que estaba
ocupado, siendo de su entera responsabilidad los gastosa que me ocasiones
dicho trámite.”; POR CUYA DECLARACIÓN EL AHORA DEMANDADO,
RECONOCE, QUE HA SIDO SORPRENDIDO POR EL APODERADO DEL
VENDEDOR, AL NO HACER DE SU CONOCIMIENTO QUE EL INMUEBLE SUB
 LITIS, ESTABA OCUPADO POR EL RECURRENTE. DEBO SEÑALAR QUE EL
ORIGINAL DE DICHA CARTA OBRA EN EL EXPEDIENTE N°00398-2013-0-3002-
JR-CI-01, POR DESALOJO, QUE SE VIENE VENTILANDO ANTE SU DESPACHO Y
QUE FUE OFRECIDO COMO MEDIO PROBATORIO, EN EL ESCRITO DE
DEMANDADA, DEL ACTUAL DEMANDADO.
22. DECLARACIÓN TESTIMONIAL QUE DEBERÁ ABSOLVER GLICERIA PEREZ DE
TUCTO, CON DOMICILIO EN ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO
MANZANA “J” LOTE 3, DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DE ACUERDO AL PLIEGO INTERROGATORIO QUE
EN SOBRE CERRADO SE ADJUNTA.
23. DECLARACIÓN TESTIMONIAL QUE DEBERÁ ABSOLVER VICTOR PACHECO
MUNGUIA, CON DOMICILIO EN ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO
MANZANA “J” LOTE 11, DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DE ACUERDO AL PLIEGO INTERROGATORIO QUE
EN SOBRE CERRADO SE ADJUNTA.
24. DECLARACIÓN TESTIMONIAL QUE DEBERÁ ABSOLVER FELIPE PEDRO
HUAMAN JARA, CON DOMICILIO EN ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO
MANZANA “D” LOTE 12, DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DE ACUERDO AL PLIEGO INTERROGATORIO QUE
EN SOBRE CERRADO SE ADJUNTA.
25. DECLARACIÓN TESTIMONIAL DE CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ CON DOMICILIO
REAL EN ASENTAMIENTO HUMANO VISTA ALEGRE, MANZANA A, LOTE 1,
DISTRITO Y PROVINCIA DE CASMA, DEPARTAMENTO DE ANCASH, DE
ACUERDO AL PLIEGO INTERROGATORIO QUE EN SOBRE CERRADO SE
ADJUNTA.
26. DECLARACIÓN DE PARTE DEL DEMANDADO GUILLERMO ANAMARIA
PIRALLA, DE ACUERDO AL PLIEGO INTERROGATORIO QUE EN SOBRE
CERRADO SE ADJUNTA.
27. INSPECCIÓN JUDICIAL, QUE DEBERÁ EFECTUARSE EN EL INMUEBLE SUB
LITIS, A FIN DE ESTABLECER LA POSESIÓN INMEDIATA QUE EJERCE EL
ACCIONANTE, SOBRE DICHO PREDIO Y LAS MEJORAS QUE HA REALIZADO.
28. INFORME DE LA RENIEC DE LOS DOMICILIOS QUE HA CONSIGNADO CÉSAR
VIDAL CERNA LÓPEZ, DESDE EL AÑO 1995, HASTA LA FECHA DE LA PRESENTE
DEMANDA, PARA CUYO EFECTO SE SERVIRÁ OFICIAR A LA SEDE CENTRAL DE
LA RENIEC UBICADO EN JR. BOLIVIA 109, TORRE CENTRO CÍVICO – LIMA.
29. INFORME DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, EN EL CUAL
INDIQUE EL CÓDIGO DE CONTRIBUYENTE DE CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ, Y
DESDE CUANDO ESTÁ INSCRITO COMO CONTRIBUYENTE ANTE DICHA
ENTIDAD PARTA CUYO EFECTO SE SERVIRÁ OFICIAR A SU DOMICILIO
 UBICADO EN AV. BELISARIO SUAREZ, CUADRA 10 S/N, PALACIO MUNICIPAL,
DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, LIMA.

V. ANEXOS.-
SE ADJUNTAN LOS SIGUIENTES ANEXOS:

01-A. COPIA DEL DNI DEL RECURRENTE.

01-B. PLANO PERIMÉTRICO.
01-C. PLANO DE LOCALIZACIÓN.
01-D. MEMORIA DESCRIPTIVA.
01-E. CONSTANCIA DE POSESIÓN N° 1286-2012.
01-F. CONSTANCIA DE POSESIÓN.
01-G. DECLARACIÓN JURADA DE FECHA 25 DE SETIEMBRE DEL 2012.
01-H. CERTIFICADO DOMICILIARIO EMITIDO POR NOTARIO PÚBLICO DE LIMA.
01-I. COPIA SIMPLE DE LA DECLARACIÓN JURADA DE AUTOAVALUO 2012.
01-J. COPIA SIMPLE DE LA DECLARACIÓN JURADA DE AUTOAVALUO 2013.
01-K. RECIBO N° 546547.
01-L. RECIBO N° 546548.
01-M. RECIBO N° 546550.
01-N. RECIBO N° 786250
01-O. RECIBO N° 786251.
01-P. DECLARACIÓN JURADA DE AUTOVALUO DEL AÑO 2013.
01-Q. COPIA DEL RECIBO de LUZ.
01-R. DECLARACIÓN JURADA EN DOS FOLIOS.
01-S. DOS (02) FOTOGRAFÍAS.
01-T. ORIGINAL DEL RECIBO POR PAGO DE OBRA.
01-U. ORIGINAL DEL PRESUPUESTO POR MANO DE OBRA.
01-V. COPIA DE LA CARTA NOTARIAL N° 023-2013.
01-W. SOBRE CERRADO QUE CONTIENE EL PLIEGO INTERROGATORIO, QUE DEBERÁ
ABSOLVER GLICERIA PEREZ DE TUCTO.
01-X. SOBRE CERRADO QUE CONTIENE EL PLIEGO INTERROGATORIO, QUE DEBERÁ
ABSOLVER VICTOR PACHECO MUNGUIA.
01-Y. SOBRE CERRADO QUE CONTIENE EL PLIEGO INTERROGATORIO, QUE DEBERÁ
ABSOLVER FELIPE PEDRO HUAMAN JARA.
01-Z. SOBRE CERRADO QUE CONTIENE EL PLIEGO INTERROGATORIO, QUE DEBERÁ
ABSOLVER CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ.
01-A´. DECLARACIÓN DE PARTE DEL DEMANDADO GUILLERMO ANAMARIA PIRALLA, DE
ACUERDO AL PLIEGO INTERROGATORIO QUE EN SOBRE CERRADO SE ADJUNTA.
POR TANTO:
 A USTED SEÑOR JUEZ, PIDO ADMITIR LA
PRESENTE, DECLARÁNDOLA FUNDADA EN SU OPORTUNIDAD.

PRIMER OTROSÍ DIGO: QUE AL AMPARO DE ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 505°

DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL, SOLICITAMOS QUE LA PRESENTE DEMANDA Y EL
AUTO ADMISORIO A EXPEDIRSE, SEAN NOTIFICADOS A LOS COLINDANTES DEL
PREDIO SUB-LITIS, CUYOS NOMBRES Y DOMICILIOS A CONTINUACIÓN DETALLO:

 FELIPE PEDRO HUAMAN JARA, CON DOMICILIO REAL MANZANA “D”, LOTE
12, ASENTAMIENTO HUMANO PACIFICO, DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

 SATURNINA LAVON QUISPE, CON DOMICILIO REAL MANZANA “D”, LOTE 6,

ASENTAMIENTO HUMANO PACIFICO, DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

 GLICERIA PEREZ DE TUCTO SAAVEDRA, CON DOMICILIO REAL MANZANA “J”,

LOTE 3, ASENTAMIENTO HUMANO PACIFICO, DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

 VICTOR PACHECO MUNGUIA, CON DOMICILIO REAL MANZANA “J”, LOTE 11,
ASENTAMIENTO HUMANO PACIFICO, DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

SEGUNDO OTROSÍ DIGO: QUE AL AMPARO DE LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 80°

DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL VIGENTE, DELEGO FACULTADES DE
REPRESENTACIÓN AL LETRADO QUE SUSCRIBE LA PRESENTE, SEÑALANDO COMO
DOMICILIO PERSONAL EL INDICADO EN LA PARTE INTRODUCTORIA DE ESTA
DEMANDA; ASIMISMO DECLARO ESTAR INSTRUIDA DE LA FACULTAD OTORGADA
Y SUS ALCANCES.

TERCER OTROSÍ DIGO.- AUTORIZO A FÉLIX EDILBERTO PALACIOS PALACIOS Y

FRANS ERIKSON CASTRO ASTORIA, QUIENES PODRÁN EN MI REPRESENTACIÓN
RECABAR TODO DOCUMENTO QUE SEA EMITIDO EN EL PRESENTE PROCESO Y SE
ENCUENTRE PERMITIDO POR LEY.

CUARTO OTROSÍ DIGO: ADJUNTO COPIA LEGALIZADA NOTARIALMENTE DE LA

CONSTANCIA DE HABILITACIÓN DEL LETRADO QUE AUTORIZA LA PRESENTE,
EXPEDIDA POR EL COLEGIO DE ABOGADOS DEL CALLAO (ANEXO 01-B´).
 QUINTO OTROSÍ DIGO: ADJUNTO TASA JUDICIAL POR OFRECIMIENTO DE
PRUEBAS Y POR NOTIFICACIÓN JUDICIAL, ASÍ COMO COPIAS SUFICIENTES PARA
LAS PARTES.

LIMA 27 DE SEPTIEMBRE DEL 2014.

……………………………..……………………
FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ

PLIEGO INTERROGATORIO, QUE DEBERÁ ABSOLVER

GLICERIA PEREZ DE TUCTO

1. PARA QUE DIGA: DESDE CUANDO CONOCE A FRANKLIN RICARDO ABAL

MARTÍNEZ.
2. PARA QUE DIGA: DONDE VIVE FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ Y DESDE
CUÁNDO.
3. PARA QUE DIGA: QUE DISTANCIA HAY ENTRE EL DOMICILIO DE FRANKLIN
RICARDO ABAL MARTÍNEZ Y SU DOMICILIO.
4. PARA QUE DIGA: SI CONOCE A CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ.
5. PARA QUE DIGA: SI CONOCE A GUILLERMO ANAMARIA PIRALLA.
6. PARA QUE DIGA: QUIEN ES EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE QUE OCUPA
FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ, EL CUAL ESTÁ UBICADO EN
ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO MANZANA “D” LOTE 8, DISTRITO DE SAN
JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
7. PARA QUE DIGA: DESDE CUANDO VIVE USTED EN EL DOMICILIO UBICADO EN
ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO MANZANA “J” LOTE 3, DISTRITO DE SAN
JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA
 …………..……………..……………………
FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ

PLIEGO INTERROGATORIO, QUE DEBERÁ ABSOLVER

VICTOR PACHECO MUNGUIA

1. PARA QUE DIGA: DESDE CUANDO CONOCE A FRANKLIN RICARDO ABAL

MARTÍNEZ.
2. PARA QUE DIGA: DONDE VIVE FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ Y DESDE
CUÁNDO.
3. PARA QUE DIGA: QUE DISTANCIA HAY ENTRE EL DOMICILIO DE FRANKLIN
RICARDO ABAL MARTÍNEZ Y SU DOMICILIO.
4. PARA QUE DIGA: SI CONOCE A CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ.
5. PARA QUE DIGA: SI CONOCE A GUILLERMO ANAMARIA PIRALLA.
6. PARA QUE DIGA: QUIEN ES EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE QUE OCUPA
FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ, EL CUAL ESTÁ UBICADO EN
ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO MANZANA “D” LOTE 8, DISTRITO DE SAN
JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
7. PARA QUE DIGA: DESDE CUANDO VIVE USTED EN EL DOMICILIO UBICADO EN
ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO MANZANA “J” LOTE 11, DISTRITO DE SAN
JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

…………………………………………………
FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ

PLIEGO INTERROGATORIO, QUE DEBERÁ ABSOLVER

FELIPE PEDRO HUAMAN JARA
1. PARA QUE DIGA: DESDE CUANDO CONOCE A FRANKLIN RICARDO ABAL
MARTÍNEZ.
2. PARA QUE DIGA: DONDE VIVE FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ Y DESDE
CUÁNDO.
3. PARA QUE DIGA: QUE DISTANCIA HAY ENTRE EL DOMICILIO DE FRANKLIN
RICARDO ABAL MARTÍNEZ Y SU DOMICILIO.
4. PARA QUE DIGA: SI CONOCE A CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ.
5. PARA QUE DIGA: SI CONOCE A GUILLERMO ANAMARIA PIRALLA.
6. PARA QUE DIGA: QUIEN ES EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE QUE OCUPA
FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ, EL CUAL ESTÁ UBICADO EN
ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO MANZANA “D” LOTE 8, DISTRITO DE SAN
JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
7. PARA QUE DIGA: DESDE CUANDO VIVE USTED EN EL DOMICILIO UBICADO EN
ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO MANZANA “D” LOTE 12, DISTRITO DE
SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

…………………………………………………
FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ
 PLIEGO INTERROGATORIO, QUE DEBERÁ ABSOLVER
SATURNINA LAVON QUISPE

1. PARA QUE DIGA: DESDE CUANDO CONOCE A FRANKLIN RICARDO ABAL

MARTÍNEZ.
2. PARA QUE DIGA: DONDE VIVE FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ Y DESDE
CUÁNDO.
3. PARA QUE DIGA: DISTANCIA HAY ENTRE EL DOMICILIO DE FRANKLIN RICARDO
ABAL MARTÍNEZ Y SU DOMICILIO.
4. PARA QUE DIGA: SI CONOCE A CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ.
5. PARA QUE DIGA: SI CONOCE A GUILLERMO ANAMARIA PIRALLA.
6. PARA QUE DIGA: QUIEN ES EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE QUE OCUPA
FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ, EL CUAL ESTÁ UBICADO EN
ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO MANZANA “D” LOTE 8, DISTRITO DE SAN
JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
7. PARA QUE DIGA: DESDE CUANDO VIVE USTED EN EL DOMICILIO UBICADO EN
ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO MANZANA “D” LOTE 6, DISTRITO DE SAN
JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

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FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ
 PLIEGO INTERROGATORIO QUE, DE DEBERÁ ABSOLVER
CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ

1. PARA QUE DIGA: CUÁL ES LA UBICACIÓN DEL INMUEBLE QUE VENDIÓ AL SEÑOR
GUILLERMO ANAMARIA PIRALLA.
2. PARA QUE DIGA HACE CUANTOS AÑOS SU SOBRINO FRANKLIN RICARDO ABAL
MARTÍNEZ VIENE OCUPANDO EL INMUEBLE UBICADO EN ASENTAMIENTO
HUMANO EL PACÍFICO MANZANA “D” LOTE 8, DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
3. PARA QUE DIGA SI USTED AUTORIZO A SU SOBRINO FRANKLIN RICARDO ABAL
MARTÍNEZ A OCUPAR EL INMUEBLE UBICADO EN ASENTAMIENTO HUMANO EL
PACÍFICO MANZANA “D” LOTE 8, DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. Y DE SER NEGATIVA SU RESPUESTA
PORQUE MOTIVO NO INICIO EL JUICIO POR DESALOJO.
4. PARA QUE DIGA USTED: EN QUÉ CIRCUNSTANCIAS SU SOBRINO FRANKLIN
RICARDO ABAL MARTÍNEZ, INGRESO AL INMUEBLE UBICADO EN ASENTAMIENTO
 HUMANO EL PACÍFICO MANZANA “D” LOTE 8, DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
5. PARA QUE DIGA: SI USTED REQUIRIÓ A SU SOBRINO FRANKLIN RICARDO ABAL
MARTÍNEZ, PARA QUE DESOCUPE EL INMUEBLE UBICADO EN ASENTAMIENTO
HUMANO EL PACÍFICO MANZANA “D” LOTE 8, DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
6. PARA QUE DIGA: DESDE CUANDO NO VIVE EN EL INMUEBLE UBICADO EN
ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO MANZANA “D” LOTE 8, DISTRITO DE SAN
JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
7. PARA QUE DIGA SI USTED EN CONDICIÓN DE PROPIETARIO DE INMUEBLE UBICADO
EN ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO MANZANA “D” LOTE 8, DISTRITO DE
SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, INFORMO AL
SEÑOR GUILLERMO ANAMARIA PIRALLA QUE ESTE VENÍA SIENDO OCUPADO POR
SU SOBRINO FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ.
8. PARA QUE DIGA: DESCRIBA EL INTERIOR DEL INMUEBLE UBICADO EN
ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO MANZANA “D” LOTE 8, DISTRITO DE SAN
JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.
9. PARA QUE DIGA: SI USTED HA CONTRATADO LOS SERVICIOS DE LUZ ELÉCTRICA Y
AGUA EN EL INMUEBLE UBICADO EN ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO
MANZANA “D” LOTE 8, DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA.

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FRANKLIN RICARDO ABAL MARTÍNEZ

PLIEGO INTERROGATORIO QUE, DEBERÁ ABSOLVER

GUILLERMO ANAMARIA PIRALLA
1. PARA QUE DIGA: QUÉ RELACIÓN TIENE CON CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ.
2. PARA QUE DIGA: QUIEN ES LA PERSONA APODERADA DE CÉSAR VIDAL CERNA
LÓPEZ.
3. PARA QUE DIGA: EN SU CONDICIÓN DE PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO
EN ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO MANZANA “D” LOTE 8, DISTRITO DE
SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, PUEDE
INDICAR CUANTOS AMBIENTES TIENE EN SU INTERIOR, SI TIENE TECHO Y
DESCRIBIR EL INMUEBLE CON LA MAYOR EXACTITUD POSIBLE.
4. PARA QUE DIGA: PUEDE SEÑALAR CUAL FUE EL PRECIO REAL QUE PAGÓ POR LA
COMPRA DEL INMUEBLE UBICADO EN ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO
MANZANA “D” LOTE 8, DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, Y A QUIEN EFECTUÓ DICHO PAGO.
5. PARA QUE DIGA: PUEDE INDICAR SI CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ LE HIZO
ENTREGA DE LAS LLAVES DEL INGRESO AL INMUEBLE UBICADO EN
ASENTAMIENTO HUMANO EL PACÍFICO MANZANA “D” LOTE 8, DISTRITO DE SAN
JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y DE SER
AFIRMATIVA EN QUÉ MOMENTO SE LAS ENTREGO.
6. PARA QUE DIGA: EL NOMBRE DE SUS COLINDANTES.
7. PARA QUE DIGA: SI CÉSAR VIDAL CERNA LÓPEZ LE INFORMO A USTED QUE LE
INMUEBLE QUE ESTABA ADQUIRIENDO VENÍA SIENDO OCUPADO POR EL
DEMANDANTE.

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FRANKLIN ABAL MARTÍNEZ