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PROGRAMA DE ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS

CREAD-LORICA

V Semestre

ASIGNATURA: MATEMATICA FINANCIERA

Unidad Nº 3

TEMA DE ESTUDIO: SISTEMAS DE AMORTIZACION

NOMBRE DEL TUTOR: ROBINSON JOSE ARRIETA BURGOS

INTEGRANTES:

YISELY BANDA RUIZ

DINA LUZ LAMBERTINO RIVERA

MIRNA MERCADO RAMOS

ALVARO SALEME ARTEAGA

ALEX TALIPE BALLESTERO

FECHA: 20 DE ABRIL DE 2018


UNIVERSIDAD DE CARTAGENA Pág. 2 de 6
CENTRO TUTORIAL LORICA
02/12/2021

EJERCICIOS DE MATEMATICAS FINANCIERAS


SISTEMAS DE AMORTIZACIÓN

1) El Sr. Sebastián concertó el 4 de marzo de 2008 una operación de


préstamo hipotecario con el Banco BBVA a diez años, en las siguientes
condiciones: solicitó $ 216.000.000 a una tasa de interés del 18% anual con
capitalización semestral.

Realizar las tablas de amortización para dicho préstamo por los métodos:

a) Alemán
b) Francés
c) Americano

SOLUCIÓN

DATOS:
C=216000000
n= 10 años
i= 18%= 0,18

a).

METODO ALEMAN
PERIODO CAPITAL INTERES CUOTA AMORTIZAR VALOR CUOTA
1 216000000 38880000 21600000 60480000
2 194400000 34992000 21600000 56592000
3 172800000 31104000 21600000 52704000
4 151200000 27216000 21600000 48816000
5 129600000 23328000 21600000 44928000
6 108000000 19440000 21600000 41040000
7 86400000 15552000 21600000 37152000
8 64800000 11664000 21600000 33264000
9 43200000 7776000 21600000 29376000
10 21600000 3888000 21600000 25488000
213840000 216000000 429840000
b).

METODO FRANCES
PERIODO CAPITAL INTERES CUOTA AMORTIZAR VALOR CUOTA
1 216000000 38880000 9183162,53 48063162,53
2 206816837,5 37227030,74 10836131,79 48063162,53
3 195980705,7 35276527,02 12786635,51 48063162,53
4 183194070,2 32974932,63 15088229,9 48063162,53
5 168105840,3 30259051,25 17804111,28 48063162,53
6 150301729 27054311,22 21008851,31 48063162,53
7 129292877,7 23272717,98 24790444,55 48063162,53
8 104502433,1 18810437,97 29252724,56 48063162,53
9 75249708,58 13544947,54 34518214,99 48063162,53
10 40731493,59 7331668,847 40731493,68 48063162,53

c)

METODO AMERICANO
PERIODO CAPITAL INTERES CUOTA AMORTIZAR VALOR CUOTA
1 216000000 38880000 0 38880000
2 216000000 38880000 0 38880000
3 216000000 38880000 0 38880000
4 216000000 38880000 0 38880000
5 216000000 38880000 0 38880000
6 216000000 38880000 0 38880000
7 216000000 38880000 0 38880000
8 216000000 38880000 0 38880000
9 216000000 38880000 0 38880000
10 216000000 38880000 0 254880000
2) El señor Sebastián José desea comprar una moto, y le proponen dos
modalidades de amortización a la hora de acceder a dicha compra.

La moto tiene un valor de $ 9.500.000 y le ofrecen las siguientes opciones

a) Una cuota inicial del 50% y el resto a 18 meses a una tasa de interés del
2% mensual

b) Sin cuota inicial, a 48 meses de plazo y a una tasa de interés del 0,5%
mensual.

Si la compra se va a realizar utilizando el método francés de amortización, ¿Cuál


de las dos opciones es más viable para el señor Sebastián?

SOLUCIÓN

1) a)

METODO FRANCES
PERIOD
O CAPITAL INTERES CUOTA AMORTIZAR VALOR CUOTA
1 4750000 95000 221834,9852 316834,9852
2 4528165,01 90563,3003 226271,6849 316834,9852
3 4301893,33 86037,8666 230797,1186 316834,9852
4 4071096,21 81421,9242 235413,061 316834,9852
5 3835683,15 76713,663 240121,3222 316834,9852
6 3595561,83 71911,2366 244923,7486 316834,9852
7 3350638,08 67012,7616 249822,2236 316834,9852
8 3100815,86 62016,3171 254818,6681 316834,9852
9 2845997,19 56919,9438 259915,0414 316834,9852
10 2586082,15 51721,6429 265113,3423 316834,9852
11 2320968,8 46419,3761 270415,6091 316834,9852
12 2050553,19 41011,0639 275823,9213 316834,9852
13 1774729,27 35494,5855 281340,3997 316834,9852
14 1493388,87 29867,7775 286967,2077 316834,9852
15 1206421,67 24128,4333 292706,5519 316834,9852
16 913715,114 18274,3023 298560,6829 316834,9852
17 615154,431 12303,0886 304531,8966 316834,9852
18 310622,535 6212,4507 310622,5345 316834,9852

b)
METODO FRANCES
PERIODO CAPITAL INTERES CUOTA AMORTIZAR VALOR CUOTA
1 9500000 47500 175607,776 223107,776
2 9324392,224 46621,96112 176485,8149 223107,776
3 9147906,409 45739,53205 177368,244 223107,776
4 8970538,165 44852,69083 178255,0852 223107,776
5 8792283,08 43961,4154 179146,3606 223107,776
6 8613136,719 43065,6836 180042,0924 223107,776
7 8433094,627 42165,47313 180942,3029 223107,776
8 8252152,324 41260,76162 181847,0144 223107,776
9 8070305,31 40351,52655 182756,2495 223107,776
10 7887549,06 39437,7453 183670,0307 223107,776
11 7703879,03 38519,39515 184588,3809 223107,776
12 7519290,649 37596,45324 185511,3228 223107,776
13 7333779,326 36668,89663 186438,8794 223107,776
14 7147340,447 35736,70223 187371,0738 223107,776
15 6959969,373 34799,84686 188307,9291 223107,776
16 6771661,444 33858,30722 189249,4688 223107,776
17 6582411,975 32912,05987 190195,7161 223107,776
18 6392216,259 31961,08129 191146,6947 223107,776
19 6201069,564 31005,34782 192102,4282 223107,776
20 6008967,136 30044,83568 193062,9403 223107,776
21 5815904,196 29079,52098 194028,255 223107,776
22 5621875,941 28109,3797 194998,3963 223107,776
23 5426877,544 27134,38772 195973,3883 223107,776
24 5230904,156 26154,52078 196953,2552 223107,776
25 5033950,901 25169,7545 197938,0215 223107,776
26 4836012,879 24180,0644 198927,7116 223107,776
27 4637085,168 23185,42584 199922,3502 223107,776
28 4437162,818 22185,81409 200921,9619 223107,776
29 4236240,856 21181,20428 201926,5717 223107,776
30 4034314,284 20171,57142 202936,2046 223107,776
31 3831378,079 19156,8904 203950,8856 223107,776
32 3627427,194 18137,13597 204970,64 223107,776
33 3422456,554 17112,28277 205995,4932 223107,776
34 3216461,06 16082,3053 207025,4707 223107,776
35 3009435,59 15047,17795 208060,5981 223107,776
36 2801374,992 14006,87496 209100,901 223107,776
37 2592274,091 12961,37045 210146,4055 223107,776
38 2382127,685 11910,63843 211197,1376 223107,776
39 2170930,548 10854,65274 212253,1233 223107,776
40 1958677,424 9793,387121 213314,3889 223107,776
41 1745363,035 8726,815177 214380,9608 223107,776
42 1530982,075 7654,910373 215452,8656 223107,776
43 1315529,209 6577,646045 216530,13 223107,776
44 1098999,079 5494,995395 217612,7806 223107,776
45 881386,2984 4406,931492 218700,8445 223107,776
46 662685,4539 3313,427269 219794,3487 223107,776
47 442891,1051 2214,455526 220893,3205 223107,776
48 221997,7847 1109,988923 221997,7871 223107,776

Se puede evidenciar que la opción que más le favorece al señor Sebastián José
que en su defecto se pude denominar cliente para pagar la moto es la opción A
debido a que las condiciones establecidas al finalizar el pago de las cuotas es
menor, el valor en cancelar ya que en la opción A termina pagando en totalidad
$10.453.029,73, mientras que la opción B paga en su totalidad $10.709.173,25
obteniendo así una diferencia de 256.143,56 pesos que bien podría ser una cuota
más.

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