PROYECTO DE INVERSION

Integrantes Grupo B09

Tutor:
Sandra Romero

PRIMER BLOQUE-TEORICO-PRACTICO/EVALUACION DE PROYECTOS - [GRUPO

B09]
Politécnico Gran colombiano
2021-2
 1. Contenido

1. Contenido............................................................................................................................................2
2. Introducción.........................................................................................................................................3
3. Perspectivas del Sector........................................................................................................................4
4. Marco Teórico.....................................................................................................................................5
5. Desarrollo de la Entrega 2 (semana 5).................................................................................................6
5.1 Formulas en el Adjunto de Excel..................................................................................................6
6. Conclusiones.......................................................................................................................................7
7. Bibliografía..........................................................................................................................................9
 2. Introducción

Este taller teórico - practico adjudicable a la evaluación de proyectos consta de 3

entregas, las cuales se encuentran aplicadas a los distintos conceptos que se desarrollan en

cada escenario, consiste en identificar y realizar un análisis financiero dentro de la empresa

comercial ABC, se debe realizar una investigación acerca del sector en los últimos 2 años

relacionando la situación financiera de la organización además se debe hacer una respectiva

investigación de las perspectivas de el sector, adicional a lo anterior se debe consultar los

conceptos previamente vistos en los escenarios abordados tales como WACC, Flujo de caja,

Métodos de decisión financiera (TIR, VPN, RCB, PRI) todo esto relacionado con el

desarrollo de la primera entrega posterior a esto ya se debe realizar los respectivos cálculos y

proyecciones financieras correspondientes a la situación financiera y finalizando para la

ultima entrega se debe presentar un resumen de todo el desarrollo del proyecto junto con un

análisis de sensibilidad finalizando con las conclusiones basadas en los resultados

operacionales y matemáticos que se ejecutaron a lo largo de la elaboración de mencionado

proyecto.
 3. Perspectivas del Sector

En lo corrido del 2021, un 70 % disminuyeron las ventas de útiles generando perdidas

significativas en el sector de los negocios de las papelerías en comparación al año anterior

debido a los efectos de la pandemia del COVID-19, según la organización del gremio recogió

una importante cifra que demuestran que hubo fue un aumento en las ventas de los productos

de tecnología, otro de los factores de la disminución fue por que los padres de familia optaron

por comprar equipos electrónicos para la educación virtual de sus hijos todo esto con respecto

y relación a las consecuencias que dejo la pandemia a pesar de todo esto que ha conllevado la

crisis de la pandemia el sector del gremio dispuso hipotesis de un incremento en las ventas de

todos los productos escolares por ende una subida y ajuste en cuanto se relaciona a las ventas

y perdidas que género la crisis y el retorno de los estudiantes a los planteles educativos del

pasar de la virtualidad a las clases presenciales y por otra parte en cuanto a los implementos

de cafetería es de saberse que es primordial el uso y la necesidad de estos insumos en la

cotidianidad de la ejecución de actividades diversas por ende se debe adquirir en el mercado

comercial esto contribuye a la generación de un buen ambiente ósea a lo que infiere todo lo

anterior es que es indispensable el uso permanente de los insumos de cafetería y no puede

haber un quebranto en la economía con la circulación de la comercialización de estos, estos

implementos tales como aseo y cafetería tuvieron un menor impacto en bajo índice de las

ventas en comparación a la papelería ósea que se mantuvieron las ventas por encima que los

de papelería, esto da a poner cartas sobre las mesas en cuestión de implementación de

estrategias de mitigar una calamidad parecida, igual o mayor presentada a la del año 2020 con

el auge de la pandemia. [ CITATION sissf \l 3082 ][ CITATION consf \l 3082 ]

 4. Marco Teórico

WACC, FLUJOS DE CAJA, MÉTODOS DE DECISIÓN FINANCIERA (TIR, VPN, RCB,

PRI)

 WACC: Costo de oportunidad que permite medir y comparar diferentes tasas que

ofrecen las oportunidades de negocios para decidir si el negocio será rentable.

 Flujos de caja: Es un indicador de la liquidez de la empresa, si su importe es positivo

indica que la empresa tiene capacidad para afrontar pagos, si el flujo es negativo significa

que la empresa tiene problemas para cumplir sus obligaciones de pago.

 TIR: La tasa interna de retorno es un indicador de rentabilidad de un proyecto de

inversión su calculo permite comparar el valor actual de los gastos con los ingresos.

 VPN: Es la herramienta que permite traer a valor presente la totalidad de los flujos de

caja en una empresa para verificar cuales serán las cifras de pérdidas y ganancias.

 RCB: La relación costo beneficio toma los ingresos y egresos presentes netos del estado

de resultados para determinar cuales son los beneficios de cada peso que se invierte en el

proyecto.

 PRI: Es el instrumento que permite medir el plazo de tiempo que se requiere para los

flujos netos de efectivo de una inversión recuperación su costo o inversión inicial.

[ CITATION ecosf \l 3082 ]

 5. Desarrollo de la Entrega 2 (semana 5)

5.1 Formulas en el Adjunto de Excel

EMPRESA COMERCIAL COSTO CAPITAL

2020 2021 2022 2023
Deuda con costo financiero 5.863 6.249 6.529 6.932
patrimonio 1.911 2.051 2.088 2.187
total capital invertido 7.774 8.300 10.705 9.119
gastos financieros 345 366 390 416
costo de la deuda gastos financieros /deuda con costo 841 941 122 522
tasa de impuestos 314 342 360 378
KDT 841 941 122 522
costo del patrimonio 295,74% 300,00% 331,91% 357,45%
tasa libre de riesgo RF 13,90% 14,10% 15,60% 16,80%
rendimiento del mercado RM 26,90% 27,80% 24,10% 22,60%
Beta desapalancado de la industria 6,25% 5,78% 4,74% 3,78%
Beta apalancado 0,0625 0,0578 0,0474 0,0378
ke 51,67% 50,72% 64,73% 74,34%
riesgo del pais 4,70% 4,70% 4,70% 4,70%
ke+rp 77% 139% 154% 165%
CPPC 71% 88% 89% 91%

EMPRESA COMERCIAL COSTO CAPITAL

Métodos de Decisión Financiera

VPN 28,24 6,71 6,08 6,48 7,07

1 1 1 1 1
5 5 5 5 5
28,44 6,91 6,28 6,68 7,27

TIR 10% 9% 15% 11% 6%

RBC 552,52 661,28 712,89 471,25 886,43

PRI 237 365 554 590 629

 6. Conclusiones

En este trabajo se investigo acerca del comercio por menor en establecimientos

determinados a lo cual se hizo énfasis en el comercio de los insumos de papelería cafetería

respectivamente, como primera instancia se desarrolló la investigación de las perspectivas del

negocio reflejando los pros y los contras que tuvo y sobre todo con el auge de la pandemia en

el año anterior y por otra parte se hizo un marco conceptual de diversos conceptos financieros.
 7. Bibliografía

contraloria. ((s.f.)). ANÁLISIS DEL SECTOR ECONÓMICO Y CAFETERIA. Recuperado el 21 de 09 de 2021, de

file:///C:/Users/Steffy/Downloads/ANALISIS_DEL_SECTOR_PAPELERIA.ANALISIS_DEL_SECTOR_P
APELERIA.pdf

economipedia. ((s.f)). economipedia definiciones. Recuperado el 21 de 09 de 2021, de

https://economipedia.com/definiciones

sistema integrado de consulta de clasificaciones y nomenclaturas. ((s.f)). SIN. Recuperado el 21 de 09 de

2021, de https://aplicaciones2.ecuadorencifras.gob.ec/SIN/resul_correspondencia.php?
id=G4799.01&ciiu=12#:~:text=Descripci%C3%B3n%3A,venta%20mediante%20m%C3%A1quinas
%20expendedoras%2C%20etc%C3%A9tera.