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TEMA:
 ANUALIDADES DIFERIDAS
 VALOR PRESENTE
 VALOR FUTURO
• ANUALIDADES ANTICIPADAS
 VALOR PRESENTE.
 VALOR FUTURO.
• ANUALIDADES VENCIDAS.
 VALOR PRESENTE.
 VALOR FUTURO.

Periodo académico:2020 II
Escuela Profesional ADMINISTRACION Y NEGOCIOS Semestre: II
INTERNACIONALES Unidad: IV
 Anualidades Diferidas

Es aquella en que en el primer pago, se realiza

algunos periodos después de iniciada la operación
financiera.

Comprende dos partes. La primera o

preliminar se compone del tiempo
comprendido entre el momento actual y el
comienzo del plazo de la anualidad (intervalo
de aplazamiento t) y la segunda por el plazo
de la anualidad n.
 VALOR PRESENTE RENTAS
Utilizaremos los factores de anualidad y pago único DIFERIDAS
respectivamente para poder hallar el valor presente
en el punto indicado. obteniendo:

𝟏−(𝟏+𝒊)−𝒏
C =𝑹 (𝟏 + 𝒊)−(𝒌−𝟏)
𝒊

o C= valor presente y/o actual

o R= renta o pago por periodo
o i= tasa de interés
o n= numero de anualidades o pagos
o k=numero de periodos diferidos.
Ejercicio N º 1 - Anualidad o renta diferida: RENTAS DIFERIDAS

Calcular el valor presente de una renta de $6500 semestrales, si el primer pago se

debe recibir dentro de 4 años y el ultimo dentro de 2 años, si la tasa de interés es
de 9% anual.

Donde:
 C=? 𝟏 − (𝟏 + 𝟎. 𝟎𝟒𝟓)−𝟖
 R = $6500 semestrales. 𝑪 = 𝟔𝟓𝟎𝟎. (𝟏 + 𝟎. 𝟎𝟒𝟓)−(𝟒−𝟏)
𝟎. 𝟎𝟒𝟓
 i = 9/2 % = 4.5% semestrales.
 n = 8 semestres
 K = 4 semestres.
𝐶 = 37,569.69
 VALOR FUTURO RENTAS DIFERIDAS

Es aquel que determinara el valor futuro, en el punto

indicado.

(𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏
M= 𝑹.
𝒊
Donde:
 M= valor futuro
 R= renta o pago por periodo
 i= tasa de interés
 n= numero de anualidades o pagos
Ejercicio N º 2 - Anualidad o renta diferida: RENTAS DIFERIDA

Se adquiere hoy un inmueble financiado de la siguiente manera: 16 cuotas de $28 cada una, para cancelar
la primera cuota dentro de cuatro meses y una tasa de interés del 2% mensual, transcurrido un mes se
opta por cubrir en un solo pago el valor de la deuda. Hallar el valor de este pago único. (Valor Presente –
renta diferida)
𝟏 − (𝟏 + 𝒊)−𝒏
Datos 𝑪 = 𝑹. (𝟏 + 𝒊)−(𝒌−𝟏)
𝒊
R = $28
n = 16
𝟏 − (𝟏 + 0.02)−16
i = 2% mensual 𝑪 = 28 (𝟏 + 0.02)−(3−𝟏)
K= 4 – 1 = 3 0.02

𝟏 − (𝟏. 02)−16
𝑪 = 28 (𝟏. 02)−(2)
0.02
Ejercicio N º 3 - Anualidad o renta diferida: RENTAS DIFERIDA

Calcular el valor actual de una renta de $7000 semestrales, si el primer pago se debe
recibir dentro de 4 años y el último dentro de 2 años, si la tasa de interés es de 8%
anual. (Valor Presente – renta diferida)

Donde: 𝟏 − (𝟏 + 𝒊)−𝒏
• C=?
𝑪 = 𝑹. (𝟏 + 𝒊)−(𝒌−𝟏)
𝒊
• R = $7000 semestrales.
• i = 8/ 2 = 4 % semestrales.
• n = 4 años = 8 semestres
𝟏 − (𝟏 + 𝟎. 𝟎𝟒)−𝟖
𝑪 = 𝟕, 𝟎𝟎𝟎 (𝟏 + 𝟎. 𝟎𝟒)−(𝟒−𝟏)
• K = 4 semestres 𝟎. 𝟎𝟒

𝑪 = 𝟒𝟏, 𝟖𝟕𝟗. 𝟕𝟎
 Anualidades anticipadas
Es aquella en la cual los pagos se llevan a cabo al inicio del periodo
de pago. Ejemplo de anualidades anticipadas: Los pagos anuales de
un seguro de vida, la renta de una casa u oficina.
SUS ELEMENTOS SON: RENTAS ANTICIPADA

R: el pago hecho al principio de cada periodo

n: número de pagos
i: tasa de interés
C: valor actual o capital de la anualidad.
M: Monto o valor futuro
 Valor Presente RENTAS ANTICIPADA

Es una manera de valorar FÓRMULA :

activos y su cálculo VALOR PRESENTE DE LA
consiste en descontar el
ANUALIDAD ANTICIPADA
flujo futuro a una tasa de
rentabilidad ofrecida por − 𝒏−𝟏
𝟏− 𝟏+𝒊
alternativas de inversión 𝑪=𝑹 𝟏+
𝒊
comparables, por lo
general
denominada costo de
Donde:
capital o tasa mínima. R: renta o pago por periodo.
n: número de anualidades o pagos.
C: valor actual o capital de anualidad.
 RENTAS ANTICIPADA

Valor Futuro

Es la cantidad de
dinero que alcanzará Fórmula:
una inversión en
alguna fecha futura al 1+𝑖 𝑛−1
𝑀=𝑅.
ganar intereses a 𝑖
alguna tasa
compuesta.
Ejercicio N º 1 - Anualidad o renta anticipada:

Se tiene una obligación que en un primer momento se había pactado en 16 cuotas de $ 17,000.00
por mes anticipado, se decide pagarla de contado . Si la tasa de interés acordada es del 18 % bimestral
Hallar este valor de contado .
Datos:

R= $ 17, 000 mensuales

n= 16
i= 18 => 18/ 6 = 3 % mensual

Reemplazando:
𝟏− 𝟏+𝟎.𝟎𝟑 − 𝟏𝟔−𝟏
C= $ 𝟏𝟕, 𝟎𝟎𝟎 𝟏 + 𝟎.𝟎𝟑

C= $ 219,944.90
Ejercicio N º 2 - Anualidad o renta anticipada:

El valor futuro de un préstamo es de $ 500,000.00; a los 4 años se decide hacer depósitos

iguales por mes vencido en una entidad que paga el 3% mensual. Hallar el valor del deposito.

Reemplazando:
Datos :

M= $ 500,000.00 1+0.03 48 −1
n = 4 años => 4* 12= 48 meses $ 500,000 = R.
0.03
I = 3 % mensual
$ 500,000
R=
𝟏+𝒊 −𝟏𝒏 1+0.03 48 −1
𝑴=𝑹.
𝒊 0.03

R = $ 4,788.89
Ejercicio N º 3 - Anualidad o renta anticipada:

DATOS

n = 20 cuotas
R = $ 1,200
i = 5% mensual
C=?
C = 1200 1 + 1 – (1 + 0.05)
0.05

C = $ 15,702.39
Ejercicio N º 4 - Anualidad o renta anticipada:

DATOS
n = 18 cuotas
R = $ 150
i = 4% mensual
C=?

C = 150 1 + 1 – (1 + 0.04)
0.04

C = $ 1,974.85
Ejercicio N º 5 - Anualidad o renta anticipada:

n = ? cuotas
R = $ 2,100 mensual
i = 7.5% mensual
C = $18,362.98
$18,362.98 = 2100 1 + 1 – (1 + 0.075)
Despejando : 0.075

18,362.98 - 1 0.075 = 1 – ( 1 + 0.075)

Log 0.4191792857 = - (n – 1 ) log (1 + 0.075)
2100
- (n – 1 ) = Log 0.4191792857
Log (1 + 0.075)
0.5808207143 – 1 = - (1 + 0.075)
- (n – 1 ) = - 12.0222
- 0.4191792857 – 1 = - (1 + 0.075) n = 13 Cuotas
CONCLUSIONES

Se concluye que
Sus pagos son de Y los pagos se
las rentas
igual valor , todos efectúan por la
anticipadas son
los pagos se misma tasa. Y se
una serie de
realizan en un aplican en los
pagos que
intervalo de problemas
cumplen estas
tiempo igual financieros.
características :
 Anualidades vencidas
Las anualidades vencidas son aquellas que sus pagos iguales ocurren
al finalizar cada periodo, un diagrama de flujo de dichas anualidades
se muestra a continuación:
 RENTAS VENCIDAS
Cómo calcular una anualidad vencida:

1. Valor futuro
El monto o valor futuro de una anualidad vencida es el
valor acumulado de una serie de pagos iguales efectuados
al final de cada periodo de pago.

Su fórmula es:

F = valor futuro o monto

R = cuota de la anualidad
n = número de cuotas
i = tasa de interés.
 RENTAS VENCIDAS

2. Valor Presente o de Contado

Esta fórmula se utiliza para conocer la cantidad
de dinero que se debe depositar en el momento
actual, de manera que sea igual al monto final del
periodo.

Su Formula es:
Ejercicio N º 1 - Anualidad vencida : RENTAS VENCIDAS

Datos
P=?
i = 30 % capitalizable mensualmente
i = 30/12 = 2.5%
R = $ 15,000 P = 15,000 1 – (1 + 0.025)
n = 3 años x 12 = 36 meses 0.025

P = $ 353,343.77
Ejercicio N º 2 - Anualidad vencida: RENTAS VENCIDAS

R= F
n
F = 160,000 (1 + i) - 1
n = 9 años i
i = 8% trimestral
i = 8 * 4 = 32% anual
R= 160,000 R = $ 4,585.15
9
(1 + 0.32) - 1
0.32
Ejercicio N º 3 - Anualidad Vencida: RENTAS VENCIDAS

F = $ 310,000
n = 5 años (pago semestral)
n = 5 * 2 = 10 semestres
i = 36 % anual
i = 36/2 = 18 % semestral
R= $ 310,000
10 R = $ 13,179.54
(1 + 0.18) - 1
0.18
 Ejercicios Rentas
1. Se Desea pagar de contado un automóvil donde la renta mensual pactada es de $ 230 por 3 años a una
tasa de interés del 2,5 % mensual debiendo realizar el primer pago después de 3 meses de realizado el
trato.
2. Calcular el valor del monto de cada renta (cuota) que se desea establecer para un electrodoméstico si el
valor futuro debe ser de $ 520 el cual debe pagar en forma mensual durante 6 meses a una tasa de
interés mensual del 3 %.
3. Se adquiere hoy un inmueble financiado de la siguiente manera:
60 cuotas de $ 210 cada una, para cancelar la primera dentro de 3 meses y una tasa de interés del
4,5% mensual. Calcular el monto del valor futuro a pagar.
4. Transcurrido dos meses de firmado el trato la empresa opta por realizar en un solo pago el valor de la
deuda; Calcular el valor de este pago único.
5. Una entidad desea establecer un fondo, de manera que un hospital que estará terminado dentro de 5
años, reciba para su funcionamiento una renta anual de $ 25 000 durante 20 años. Hallar el valor del
fondo a depositar si se gana el 8% anual de interés.
6. Un Padre de familia, deposita mensualmente en un fondo universitario la suma de $500 para el pago de
su pensiones de su hijo comienza su deposito 3 meses después, hasta el término de su carrera con una
tasa de interés del 2,5% anual.
¡Gracias!