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PLANIFICACION
HOJA 48 66
TERRITORIAL DE LA CIUDAD DE AZOGUES
UBICACIÓN
ZONA:
Z4
LA PLAYA
SECTOR:
S48
DATOS GENERALES
SUELO URBANO EN
CLASE DE SUELO: PROCESO DE
CONSOLIDACION SUPC
DENOMINACION S48 ZONA 4 LA PLAYA
DATOS DE ORDENAMIENTO
INSTRUMENTO DE
PLAN URBANO
ORDENAMIENTO:
CONTINUA CON
3 200 10 60/180 BIFAMILIAR 3 3 N/A
RETIRO
NOTAS:
1. EN CASO DE EXISTIR DOS O MÁS CONDICIONES DE EDIFICACIÓN: a) EN ZONAS EN CONSOLIDACIÓN SE APLICARÁN EL TIPO DE IMPLANTACIÓN Y FRENTE
MÍNIMO PREDOMINANTES EN EL SECTOR, LAS DEMÁS CONDICIONES SE APLICARÁN SEGÚN LA TABLA DE ARRIBA. b) EN ZONAS NO OCUPADAS EL
MUNICIPIO DESARROLLARÁ EL PLAN PARCIAL CORRESPONDIENTE EN EL QUE SE DETERMINARÁN EL TIPO DE IMPLANTACION Y FRENTE MINIMO
MANTENIENDO EL LOTE MINIMO. LAS DEMÁS CONDICIONES DEL USO GENERAL ASIGNADO PARA EL SECTOR SE MANTENDRÁN DE ACUERDO A LO
ESTIPULADO EN EL PLAN.
2. EL RETIRO MINIMO POSTERIOR Y LATERAL ESTABLECIDO ES PARA TODOS LOS PISOS. EN CASO DE QUE SE PLANIFIQUEN VOLUMENES EN VOLADOS, EN
PLANTA BAJA SE DEBERÁ RETRANQUEAR LA LONGITUD IGUAL AL VOLADO.
USOS PROHIBIDOS:
NR1.1, NR1.2, NR1.3, NR1.4, NR1.5, NR2.1, NR2.2, NR4, NN1, NN2, ART, I2, I3, I4, CZ1, CM1, CM3, CM4, EGM, EFS, EFZ, EFM, ETZ, EIZ, EIM, EPZ,
EPM, R4, FEA, FAR, FV5.
SISTEMA DE ACTUACION
INICIATIVA: PRIVADA PLAZO DE ACTUACION: 1º CUATRIENIO
SUELO PUBLICO
VIAS (V):
OBJETIVOS: OBSERVACIONES:
CONSOLIDAR EL NUCLEO CENTRAL DE LA RECUPERAR ZONAS DE PROTECCIÓN DE RIOS, TALUDES Y QUEBRADAS; LOS USOS
CONDICIONADOS DEBEN PRESENTAR ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL
CIUDAD