4.3.

3 Lineamientos específicos por vertientes de intervención

Se refieren a las formas de intervención que abarcan tanto la producción social de vivienda asistida como el cofinanciamiento,
que orientan una distribución y atención equilibrada de las acciones de vivienda en todo el territorio nacional, considerando las
necesidades y condiciones locales y regionales, así como la focalización de prioridades para distribuir el financiamiento que otorga
la Comisión a través de las modalidades y líneas de financiamiento. Para la operación del Programa se consideran cinco vertientes
de intervención: Reconstruyendo Vivienda; Vivienda para mejoramiento del hábitat en zonas urbanas; Proyectos Estratégicos;
Construyendo Hábitat; y, Cofinanciamiento.

A)        RECONSTRUYENDO VIVIENDA

OBJETO DE VERTIENTE Intervenir con acciones de vivienda en las zonas afectadas

por fenómenos físico-naturales, tanto en el ámbito rural como urbano

MODALIDAD DE FINANCIAMIENTO Vivienda en Espacio Edificable Rural o Urbano. Solo en caso de

que fuera necesaria la reubicación de vivienda, podrá optarse por
las modalidades de Vivienda en Conjunto Habitacional y adquisición
de vivienda (anexo 8).

LINEAMIENTOS ESPECÍFICOS Para la atención de las personas beneficiarias, en los casos de

quienes hayan sido previamente atendidos con subsidios del FONDEN
y requieran un apoyo adicional, se podrá otorgar un subsidio o
apoyo complementario en la línea de financiamiento que la
intervención habitacional requiera.

El gobierno federal a través de la CONAVI otorgará subsidio hasta

de 100 % del costo de la afectación en la vivienda, de acuerdo con
las consideraciones previstas en el numeral 4.3.1 de estas Reglas,
respecto de las consideraciones para los tipos de apoyo Reparación
parcial de vivienda y Reparación total de vivienda.

Para efectos de la reubicación de vivienda y del

acompañamiento técnico, las consideraciones aplicables son las
siguientes:

Reubicación de vivienda

Para la reubicación de aquellas viviendas ubicadas en

asentamientos considerados de riesgo, será necesario proyectar su
reubicación debiéndose iniciar el proceso con la gestión y adquisición de
un nuevo terreno para su posterior edificación, se podrá optar por las
siguientes consideraciones:

 La adquisición de predios para la reubicación de la vivienda afectada podrá

ser a través de compra a un tercero o mediante la donación por parte del
gobierno estatal o municipal o por los sectores social y privado.

 Los predios para reubicación deberán considerar suelo seguro sin riegos,

regularizado, libre de gravamen, en el ámbito urbano, deberá tener
licencia de uso del suelo y contar con servicios de agua potable, drenaje
sanitario o equivalente y energía eléctrica, así como con accesibilidad a
los centros de empleo, equipamiento y servicios urbanos.

 El financiamiento destinado a la construcción de la vivienda se podrá llevar

a cabo por procesos de producción social asistida con el
acompañamiento de asistencia técnica o con la contratación de una
empresa constructora previamente inscritos en la CONAVI. Para el caso
de reconstrucción mediante empresa contratista se deberá asignar a un
supervisor.

 Se podrá aplicar la modalidad de adquisición de vivienda, ya sea en las

líneas de adquisición de vivienda nueva o usada.

Asistencia Técnica
 En caso de que las personas beneficiarias reciban por parte de
otra dependencia, fundación o entidad de la Administración Pública
federal, estatal o municipal, los recursos para la realización de las
intervenciones de su vivienda, ya sea para la reparación parcial, total o la
reubicación, podrán contar con un financiamiento no recuperable hasta
de 100% del costo de la asistencia técnica, para llevar a cabo el
acompañamiento técnico necesario para la producción de su vivienda, en
las etapas de diseño y construcción.

PADRÓN DE BENEFICIARIOS En todos los casos el padrón es integrado por el gobierno estatal, el
cual, a través de SEDATU, solicita su atención a la Comisión.