TIPO DE ARRAS

Arras confirmatorias Arras penales

Arras penitenciales

su objetivo es confirmar el Las arras penales se establecen Este tipo de arras permite a las
compromiso de las partes como garantía del partes resolver unilateralmente
con la compraventa. Las arras cumplimiento del contrato. el contrato mediante la pérdida
confirmatorias suponen
El incumplimiento supondrá para el comprador o la
un anticipo del precio total.
para el comprador la pérdida restitución doblada para el
Es decir que esa primera
de las arras ya sea total o vendedor.
entrega constituye el primer
plazo del precio al que deben parcial y para el vendedor su De tal manera que se impide el
de seguir los demás. devolución más la cantidad que reclamo posterior ya que da
se acuerde en el contrato. derecho al desistimiento del
contrato.
En caso de incumplimiento
las partes no podrán rescindir Por lo tanto, no dan derecho
unilateralmente el contrato, de desistir del contrato sin
sino que serán de aplicación penalización.
las reglas generales de
incumplimiento de
obligaciones.

EJEMPLO: Las partes acuerdan que el precio de la compraventa es de 100 dólares que se abonará por la
compradora del siguiente modo: La parte vendedora recibe en este acto la cantidad de 100 dólares en concepto de
arras. El resto del precio acordado, es decir los 100 dólares, será abonado en el momento del otorgamiento de la
Escritura Pública que se llevará a cabo como máximo el día 08 de Agosto del 2021.