PROYECTO : ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE

PROPIETARIOS : LLANOS ROMERO JOSE MARIA

CHAVEZ ALEJANDRO SUSANA

DEPARTAMENTO : UCAYALI

PROVINCIA : CORONEL PORTILLO

DISTRITO : CAMPO VERDE

UBICACIÓN : JR. JOSE PEZO – MZ.70A – LTE. 4A

PUCALLPA-PERU
SEPTIEMBRE - 2021
 MEMORIA DESCRIPTIVA
POR LICENCIA DE OBRA PARA EDIFICACION NUEVA
Ley 29090 y su Reglamento

1.0 GENERALIDADES

Se elabora el presente documento a solicitud de los propietarios LLANOS ROMERO

JOSE MARIA Y CHAVEZ ALEJANDRO SUSANA, conforme lo estipula la normatividad
vigente. Para el trámite de Licencia de Construcción es exigible la Memoria
Descriptiva, acompañada de los planos respectivos, según especialidad. Contendrán
cuando menos, una explicación sucinta de las características funcionales, formales,
tecnológico ambientales, constructivas y de adecuación al entorno urbano. La
Memoria deberá estar refrendada por un profesional. Dicha Memoria se presentará
como condición previa a la Calificación.

2.0 MEMORIA DESCRIPTIVA

ANTECEDENTES: La obra materia de la presente Memoria Descriptiva es una

edificación destinada al uso de un establecimiento de Hospedaje no Calificado,
ubicado en el Distrito de Campo Verde, es propio.

Capacidad máxima de diseño de la edificación

CUADRO DE OCUPACION MÁXIMA

N° DE
NIVEL USO DORMITORIOS OCUPANTES
PROYECTADOS
Primer nivel Hospedaje 05 05
Segundo nivel Hospedaje 10 10
Tercer nivel Hospedaje 10 10
TOTAL, DE OCUPANTES 25

TERRENO

Ubicación. Se trata del lote de terreno Nº 4A, de la manzana 70A, Distrito de Campo
Verde, Provincia de coronel Portillo, Departamento y Región de Ucayali.

Dirección. Según Nomenclatura y Numeración de Calles de la Municipalidad Distrital de

Campo Verde, está designada como el Jr. Jose Pezo – Mz 70A - Lt. 4A.

Linderos y Medidas perimétricas

- Por el Frente: con el Jr. José Pezo, con 10.00 ml.

- Por el Lado Derecho: con el Lote 3A, con 23.05 ml.
- Por el Lado Izquierdo: Con el Lote 5, con 22.75 ml.
- Por el Fondo: Con el Lote 4B, con 9.99 ml.
 Perímetro. El polígono que demarca el lote de terreno, como sus límites y linderos,
tiene una longitud SECENTA Y CINCO CON SETENTA Y NUEVE METROS LINEALES
(65.79 ML).

Área. Dentro de la poligonal descrita, se encierra un área o extensión superficial de

DOSCIENTOS VIENTI NUEVE METROS CUADRADOS (229.00 M2).

EDIFICACION
Descripción. Se trata de la construcción de una Edificación de material noble proyectado
para tres pisos, pero por cuestiones económicos del propietario se construirá por etapas, la
construcción se dividirá en dos etapas, la primera etapa consta en la construcción del primer
piso, en la cual sea determinado necesario esta construcción para brindar una buena
comodidad, seguridad y salud para los huéspedes que habitan en dicho hospedaje.

 Total área techada (Edificación Nueva) 201.20 m2

La cobertura es de DOCIENTOS UNO CON VEINTE METROS CUADRADOS (201.20 M2).

Área Libre. El área libre, es de la siguiente manera:

 1er. piso 27.80 m2

 Total área libre 27.80 m2

A) CARACTERÍSTICAS DE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Cálculo de la carga
CALCULO DE LA POTENCIA INSTALADA Y LA MAXIMA DEMANDA
TABLERO TG 01

A.- CUADRO DE CARGAS

POTENCIA POTENCIA FACTOR MAXIMA
CIRCUITO DESCRIPCION CANTIDAD
PARCIAL KW. INSTALADA KW. DEMANDA F.D DEMANDA KW.
PRIMER PISO
C1 LUMINARIA 13.00 0.16 2.08 0.75 1.56
C2 LUMINARIA 14.00 0.16 2.24 0.75 1.68
C3 TOMACORRIENTE 12.00 0.30 3.60 0.75 2.70
C4 ELECTROBOMBA 1.00 0.75 0.75 0.75 0.56
SEGUNDO PISO
C1 LUMINARIA 14.00 0.16 2.24 0.75 1.68
C2 LUMINARIA 14.00 0.16 2.24 0.75 1.68
C3 TOMACORRIENTE 8.00 0.16 1.28 0.75 0.96
C4 TOMACORRIENTE 12.00 0.30 3.60 0.75 2.70
TERCER PISO
C1 LUMINARIA 14.00 0.16 2.24 0.75 1.68
C2 LUMINARIA 14.00 0.16 2.24 0.75 1.68
C3 TOMACORRIENTE 8.00 0.16 1.28 0.75 0.96
C4 TOMACORRIENTE 12.00 0.30 3.60 0.75 2.70

PARCIAL (KW.) 27.39 20.5425

PERDIDAS 2% 0.548 0.411

GENERAL 27.94 20.95

B. - POTENCIA INSTALADA 27.94 KW

C. - MAXIMA DEMANDA 20.95 KW

Alimentación principal de acometida

La instalación cuenta con suministro de energía eléctrica proveniente de la empresa

concesionaria ELECTRO UCAYALI. El tipo de conexión es aérea y llega la Caja Porta
medidor con conductor NYY, 2 x 16 mm 2, Potencia contratada 10 KW, baja tensión de
tráfico 220 Voltios, 2 hilos.

Tableros de distribución.

Descripción.
Están formados de:
1. Gabinetes metálicos.
2. Interruptores termo magnéticos de acuerdo a norma IEC.
Los gabinetes son lo suficientemente amplios para ofrecer un espacio libre para
el alojamiento de los conductores e interruptores y demás por lo menos 10 cm. a cada
lado, para la facilidad de maniobra de montaje y cableado.

Cajas.

Se encuentran instaladas cajas de fierro galvanizado, octogonales y rectangulares

parta la salida de tomacorrientes, interruptores, salidas especiales, cajas de pase.
Las cajas de salida son de los siguientes tipos:

1. Octogonales de 4” x 1 ½” salidas de iluminación de techo, de pared y de 4” x 2”

donde convergen más de seis conductores.
2. Octogonales de 3 ½” x 1 ½” sólo para salidas de pared terminales
3. Rectangulares de 4” x 2 1/8” x 1 7/8” para interruptores y tomacorrientes.

Electroductos livianos de PVC.

Todas las tuberías de la instalación eléctrica empotrada son de Polivinilo de Cloruro

liviano en algunos casos y pesado en otros, con campana en un extremo. El diámetro
mínimo utilizado es de ¾” PVC-SEL y SAP.

Conductores.

- Son alambres del tipo TW y THW, de cobre electrolítico de 99 % de pureza,

fabricados según normas ASTM B-3, aislamiento de PVC, tensión de servicio
hasta 600 Voltios, de las siguientes secciones:
- Conductores eléctricos para alumbrado 2.5 mm2, Nº 14 AWG, INDECO, espesor
de aislante 0.75 mm.
- Conductores eléctricos para tomacorrientes 4.0 mm2, Nº l2 AWG, INDECO,
espesor de aislante 0.75 mm.
- Cable de energía tipo NYY – 1KV para alimentación a Tableros de Distribución,
Sub Tableros, son de 10 mm2, espesor de aislante 1.15 mm, INDECO.
- Los conductores son continuos de caja a caja, no permitiéndose empalmes que
queden dentro de las tuberías
- Todos los empalmes serán ejecutados de manera mecánica y eléctricamente
seguros, protegiéndose con cinta aislante PVC.
Salidas de centro de luz.
En los centros de luz se emplearon cajas octogonales de fierro galvanizado de 4” X 1 ½” Y
DE 4” X 2” para salidas de iluminación de techo, a donde llegan los conductores tipo NH-
70 O NH-80 de las secciones indicadas en los planos a través de las tuberías PVC.

Salidas para tomacorrientes bipolares dobles con línea a tierra.

En las salidas para tomacorrientes con línea a tierra se emplearon cajas rectangulares de
fierro galvanizado para salidas de tomacorrientes, a donde llegan los conductores NH-70
O NH-80 de las secciones indicadas en los planos a través de las tuberías PVC. Los
conductores deberían cumplir con el código de colores para fases, blanco, negro, rojo
neutro, azul; y tierra, amarillo o verde.

 De tipo dobles para empotrar, de 220 V y 20 Amperios de capacidad.

 Con todas las partes con corriente aislada.
 Intercambiables.
 Para conectar conductores 2.5 mm 2 y 4 m2 NH-70 O NH-80.
 Similares a los fabricados por TICINO.

Interruptores de luz, simples, dobles y triples.

 De tipo simples, dobles y triples para empotrar, de 220 V y 20 Amperios
de capacidad.
 Con todas las partes con corriente aislada.
 Intercambiables.
 Para conectar conductores 2.5 mm 2 y 4 m2 NH-70 O NH-80.
 Similares a los fabricados por TICINO.

Tomacorrientes.
Son monofásicos, con puesta a tierra, dobles de 220 V – 20 A.

Pozo a tierra.

Descripción.
El juego de puesta a tierra está compuesto de:

 Conductor de Cobre Desnudo temple blando de 16 mm2.

 Una varilla de cobre puro 5/8” x 2.40 ml.
 Conectores de cobre puro ¾” tipo AB.
 Dos dosis químicas de sal electrolítica no corrosiva Thor – Gel.
 Tubo de cloruro de polivinilo de ¾” PVC – SAP.
 Caja de registro.
Artefactos fluorescentes 2 x 20 W.

Está referido al suministro y colocación de artefactos fluorescentes los de Panel Led 16

W y los fluorescentes es d 3x36W adosados al techo

B) EVALUACIÓN. El análisis efectuado en base a las condiciones de seguridad de las

instalaciones eléctricas, nos permite afirmar que, el inmueble sometido a evaluación
cuenta con la seguridad de que, bajo las condiciones de carga y servicio calculadas
para una edificación destinada a Comercio, no sufrirá daños en su sistema de
instalaciones eléctricas.

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Pucallpa, Setiembre del 2021