Universidad Nacional Experimental

De Los Llanos Occidentales

Ezequiel Zamora
UNELLEZ

DERECHO CIVIL II

CUADRO COMPARATIVO ENTRE LOS DERECHOS REALES Y DERECHOS PERSONALES

Prof. Wilfredo López María E. Liberto A.

C.I. 15.298.575

San Carlos, 9 de Abril de 2021

 CUADRO COMPARATIVO ENTRE LOS DERECHOS REALES Y DERECHOS PERSONALES
Numero Sujeto Objeto Adquisición Duración Extinción
DERECHOS En éste se El Derecho Real
REALES encuentran un supone un poder El objeto de los Derechos reales El Los derechos reales El derecho real
número cerrado directo a favor del derechos reales es contrato aunque presenta una vocación de puede ser
o taxativo. titular sobre un bien la «cosa» sobre la tienen modos perpetuidad. No todos son perfectamente
Señala que las determinado en orden que el titular ejerce especiales de perpetuos –como el renunciado por
limitaciones a la a su el señorío con sus adquisición, como la usufructo–, pero sí lo es el voluntad
propiedad aprovechamiento. correspondientes ocupación, la accesión derecho real por excelencia, Unilateral de su
especialmente En tanto que el facultades. y la usucapión o a saber, la propiedad titular. Presentan
asociadas al Derecho de Crédito prescripción adquisitiva otros modos de
derecho deriva para su titular extinción, como la
inmobiliario se en el poder de exigir a consolidación
acercan a la otra persona deudor, equivalente a la
noción de orden una prestación. confusión en el
público y por tal derecho de crédito.
afectan la El sujeto activo o Se alude así también
organización de titular del derecho al abandono de la
la ejemplo el propietario cosa como parte de
sociedad, por lo y como sujetos la esencia del
que no regiría pasivos a todas las derecho real que lo
la autonomía de demás personas, a diferencia
la voluntad. saber, se alude a una sobremanera del
los derechos suerte de «sujeto derecho de crédito,
reales tienen pasivo universal». ubicándose así la
eficacia la relación jurídica facultad del titular de
erga omnes y, solo acontece entre abandonar la cosa,
como el sujetos– tiene por con efectos
ordenamiento sujeto pasivo a la liberatorios.
venezolano no colectividad, a los
prevé el registro sujetos no titulares del
de derecho real, quienes
derechos reales deben respetar el
no regulados en mismo. De allí que se
la ley, aluda en principio a un
conduciría al sujeto indeterminado,
absurdo de que un sujeto pasivo
la autonomía universal.
de la voluntad
podría producir
efectos contra
terceros en
 virtud de
Actos que estos
no pudieran
conocer, ello en
materia de
inmuebles.
DERECHOS A diferencia del El sujeto activo El derecho de Tienen lugar a través El derecho de crédito o de La extinción tienen
PERSONALES derecho real –acreedor– tiene el Personal implica de las «fuentes» que obligación es por esencia múltiples modos de
éste posee derecho de exigir del la posibilidad de propician su creación, «temporal» o pasajero. culminación, pues el
números son sujeto pasivo – exigir de otro el esto es, todo acto o Las obligaciones nacen destino natural de la
infinitos deudor– el cumplimiento de hecho jurídico capaz para ser cumplidas y obligación es su
cumplimiento de una una prestación. de originarlas, extinguirse. Por constituir extinción. Algunos de
conducta –positiva o distinguiéndose la limitaciones tales están
negativa–, so pena de El objeto de todo fuente por excelencia a la libertad, su tiempo de expresamente
responsabilidad derecho de crédito duración es finito, por lo que referidos en el
civil, caracterizados o de obligación, no se conciben Código Civil, siendo
por la temporalidad, es la «prestación», obligaciones «perpetuas». el modo extintivo por
bipolaridad, a saber, la Las mismas estarían excelencia
relatividad. conducta debida viciadas de nulidad o antonomasia, el
Toda relación jurídica por el deudor u por objeto ilícito, al ser pago, porque, más
consiste en la relación obligado. violatorias del orden público que ello, es
de una persona con por vulnerar el derecho propiamente el
otra persona personalísimo de la «cumplimiento
»39. De allí que, libertad60. ».
desde el punto de
vista de la relación Hay otros modos no
obligatoria tradicional, referidos
se afirma que los expresamente, tales
sujetos de la misma como la dación en
son el sujeto activo o pago, el mutuo
acreedor y el sujeto disenso o retractus,
Pasivo o deudor. la muerte –en las
obligaciones
personalísimas–
o la voluntad
unilateral en las
obligaciones
indefinidas.
 Bibliografía

http://rvlj.com.ve/wp-content/uploads/2017/11/rvlj-9-final-pdf-51-81.pdf

http://www.ulpiano.org.ve/revistas/bases/artic/texto/RVLJ/9/rvlj_2017_9_51-81.pdf